44 فكرة فريدة للنشرة الإخبارية العقارية

تعد رسالتك الإخبارية العقارية إحدى أسهل الطرق وأكثرها مباشرة للاتصال بشبكتك. تشير الإحصائيات إلى أن البريد الإلكتروني لا يزال هو الملك الحاكم لعائد الاستثمار في التسويق الرقمي. ويستمر الإقبال على التصويت بشكل كبير.

الجزء الأكثر تحديًا بالنسبة لمعظم وكلاء العقارات هو طرح موضوعات جديدة في النشرات الإخبارية باستمرار. ستساعدك القائمة التالية في التخطيط لرسالتك الإخبارية لأسابيع مقدمًا بأفكار جديدة وذات صلة.

الهدف الأول من رسالتك الإخبارية هو الحفاظ على تفاعل القراء بدرجة كافية للنقر على مدونتك. أو فكر في التواصل معك للحصول على مزيد من المعلومات.

نريد دائمًا معلومات جديدة وحديثة حول الموضوعات التي تهمنا. يعد البحث عن منزل جديد مهمة كبيرة سيبذل المشترون والبائعون قصارى جهدهم لمعرفة المزيد عنها.

استخدم رسائلك الإخبارية بشكل سيئ مع المواضيع التي لا تتصل بجمهورك، وسترى أن قائمتك البريدية تبدأ في التضاؤل.

عند استخدامها بالطريقة الصحيحة، يمكنك الوصول إلى قمة السوق وأن تكون في مقدمة اهتمامات العملاء المحتملين والعملاء.

أفكار موضوع النشرة

تسليط الضوء على البيت المفتوح

اعرض بعض المنازل المفتوحة البارزة التي ستحدث هذا الأسبوع.

التركيز على الحي

يحب أصحاب المنازل التعرف على مجتمعهم، لذا يعد تحديث الحي طريقة رائعة لمشاركة المعلومات مع منطقة مزرعتك.

موضوع العطلة

خلال العطلات، يتلقى معظم الأشخاص المدرجين في قائمة جهات الاتصال الخاصة بك بالفعل كميات كبيرة من بطاقات العطلات من العائلة والأصدقاء والمعارف المهنية. تأكد من أن بريدك الإلكتروني الخاص بالعطلة يتميز بعنوان رائع وصور سريعة التحميل أو وسائط أخرى. بعد ذلك، قم بتعبئتها بالمعلومات في الوقت المناسب التي قد تكون مفيدة لقرائك: نصائح الديكور، وصفات العطلات، والأحداث المحلية وما إلى ذلك.

تحديثات الأعمال

قد تؤثر أي تغييرات في عملك على الطريقة التي يتعامل بها عملاؤك معك. دعهم يشاركون في نموك كوكيل.

نصائح لتوفير المال لشراء منزل

قم بتوصيل نصائح ملكية المنزل بالعقار ذي الصلة لتعليم القراء شيئًا جديدًا مع لفت انتباههم إلى إحدى قوائمك. ابحث عن الإلهام من المواقع المالية البارزة والمعروفة مثل Investor.com أو CNN Money. إذا كان لديك عملاء كثيرو الدردشة بارعون في إدارة أموالهم، تواصل معهم لمعرفة ما إذا كانوا يرغبون في الظهور في رسالتك الإخبارية.

حقائق ممتعة الجمعة

الجميع يحب حقيقة ممتعة! يعد تضمين حقائق ممتعة في مقالتك من حين لآخر طريقة رائعة لجذب انتباه القراء.

لقاءات متخصصة

يعد أن تصبح جزءًا من المجتمع المحلي طريقة رائعة للعملاء المتخصصين لمقابلة الآخرين وللحصول على بعض الإحالات الجديدة. على سبيل المثال، إذا كان مجالنا هو المنازل الفاخرة، فقد يكون مزاد التصميم الداخلي المحلي محل اهتمام عملائك. ترقب الأندية القائمة على الاهتمامات والمنظمات الخيرية والمجموعات الترفيهية.

قاعدة اللمس الموسمية/الربع سنوية

يشارك العديد من الوكلاء الناجحين نشرة إخبارية ربع سنوية تحتوي على أي تحديثات موسمية داخل الأعمال وعالم العقارات. حتى لو كانت هذه هي النشرة الإخبارية الوحيدة التي تشاركها باستمرار، فإنها ستضمن أنك على اتصال منتظم مع جمهورك.

كسر أساطير البيع والشراء الشائعة

الخرافات هي طريقة ممتعة لتثقيف عملائك من خلال لعبة ما. فكر في أي خلطات شائعة تسمعها عن شراء أو بيع العقارات واستخدمها لتأطير بريدك الإلكتروني.

كيف-الشروط

سواء أقررت بذلك أم لا، فأنت خبير عقاري. أنت تعيش وتتنفس العقارات وهذه المعلومات تمثل فائدة قيمة للغاية لعملائك. توضح الأدلة الإرشادية معرفتك مع تبسيط الأفكار المعقدة التي يمكن أن تربك المشترين والبائعين. على سبيل المثال، يحتاج معظم البائعين إلى إجراء بعض التحديثات أو اللمسات النهائية للمنزل قبل أن يصبح منزلهم جاهزًا تمامًا للسوق. ومع ذلك، لا يعرف الكثيرون ما الذي يبحث عنه المشتري في السوق. هذا هو المكان الذي تتدخل فيه. بعض الأفكار الأخرى تشمل:

• احصل على منزل أحلامك
• اكتشف ما إذا كان الحي مناسبًا لك
• التنقل في عملية العقارات

تسليط الضوء على القوائم المباعة للتو

يعد نجاحك في الصفقات العقارية السابقة أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل الناس يوظفونك. تعد قوائمك المباعة طريقة رائعة لإظهار عملك وبناء ثقة العملاء وإثارة اهتمامهم بالبيع أيضًا.

تأمين المنزل للأطفال والحيوانات الأليفة بشكل آمن

تلعب سلامة المنزل دورًا كبيرًا في قرارات العديد من المشترين. تريد العائلات التي لديها أطفال وحيوانات أليفة أن تعرف أن المنزل والحي مناسبان لأسلوب حياتهم. شارك النصائح لجعل المنازل أكثر أمانًا وممارسات/موارد آمنة في الحي.

تقرير إخباري عن وسائل التواصل الاجتماعي

إذا كنت نشطًا على وسائل التواصل الاجتماعي، فمن المحتمل أنك تتابع المحادثات الحالية حول العقارات. ساعد قرائك على المتابعة من خلال تسليط الضوء على بعض منشوراتك الحديثة ذات الصلة على منصات التواصل الاجتماعي.

صحافة القوائم

تعد القوائم طريقة سهلة لتنسيق المحتوى في أجزاء سريعة من المعلومات التي لا تتطلب الكثير من اللغة المنمقة. على سبيل المثال، "ما الذي يبحث عنه المشترون؟" "ما الذي تحتاجه للتحرك عبر البلاد؟"

مطاعم جديدة وشعبية

يثير المطعم العصري والعصري انتباه معظم الناس. فكر في الأماكن الساخنة في منطقتك وقم بتضمين معلومات حول المطبخ والموقع.

نصائح لتحسين المنزل

نظرًا لأنك تتواصل مع أصحاب المنازل، فإن نصائح تحسين المنزل مهمة جدًا. يمكنك مشاركة بعض النصائح الخاصة بك (الآمنة) لتحسين المنزل أو ببساطة مشاركة الوصول إلى موارد Home DIY المفيدة. يمكن أن تساعد الرسوم البيانية الممتعة حول تحسين المنزل في جذب الانتباه.

الاحتفال بالجمعيات الخيرية المحلية

إذا كانت إحدى المؤسسات الخيرية في منطقتك تقوم بعمل رائع، فأظهر بعض الدعم من خلال توجيه القراء إلى مؤسستهم الخيرية. يمكنك اختيار كتابة رسالة إخبارية كاملة عن المؤسسات الخيرية أو إضافة معلومات عن المؤسسات الخيرية في تذييل الصفحة.

استطلاعات الرأي والاختبارات

تعتبر استطلاعات الرأي والاختبارات طريقة ممتعة ومفيدة للحصول على تعليقات العملاء. قم بتضمين روابط إلى اختبارات Google واستطلاعات Google في رسالتك الإخبارية. يمكنك تصميم الاستبيان والاختبارات الخاصة بك بحيث تتناول أي معلومات عن العميل ترغب في معرفة المزيد عنها مثل موضوعات الرسائل الإخبارية المفضلة لديهم ومنصات الوسائط الاجتماعية المفضلة لديهم وما إلى ذلك.

مقتطفات إعلامية

ارجع إلى مدوناتك المنشورة بالفعل للحصول على مقتطفات مفيدة من المعلومات التي يمكنك إضافتها إلى رسالتك الإخبارية. المفتاح هو اختيار مقالات المدونة المناسبة التي حققت أداءً جيدًا مع جمهورك، بحيث يمكنك التأكد من أنه سيتم قراءتها في رسالتك الإخبارية.

الاتجاهات العقارية

هناك دائمًا شيء جديد في عالم العقارات، ولكن ليس لدى العملاء دائمًا الوقت الكافي لمتابعته. توفير تحديثات منتظمة للاتجاهات في السوق على المستوى الكلي والجزئي (مثل الاتجاهات الوطنية واتجاهات التصميم المحلية).

تطبيقات وموارد للمساعدة في البحث في المنزل

إذا كنت تعتقد أن هناك الكثير من التطبيقات المفيدة لوكلاء العقارات، فيجب عليك التحقق من عدد التطبيقات المتوفرة لمشتري وبائعي المنازل. ابحث في متجر التطبيقات الخاص بك لمعرفة التطبيقات التي حصلت على أعلى تقييم واختبرها بنفسك قبل تجميع قائمة لمشاركتها من خلال رسالتك الإخبارية.

دليل HOAs (جمعية مالك المنزل)

هناك أشياء قليلة أكثر إزعاجًا من جمعية أصحاب المنازل. من المؤكد أن جمهورك على دراية بقصص الرعب في HOA. أظهر لهم كيف لا يكونوا قصة الرعب التالية في HOA مع دليل إلى HOAs. وهذا مفيد بشكل خاص لمشتري المنازل الجدد.

نظرة خاطفة على قوائمك الجديدة

هل لديك قائمة جديدة تمامًا أنت على وشك نشرها على MLS؟ وفقًا للقواعد، يتعين على أعضاء NAR نشر قائمتهم في MLS خلال يوم عمل واحد من طرحها في السوق. ومع ذلك، يعني هذا أنه إذا تم طرح قائمتك في السوق يوم الجمعة، فيمكنك مشاركة القائمة حصريًا مع جمهورك خلال عطلة نهاية الأسبوع! سيشعر جمهورك بمزيد من الحصرية والامتياز.

تسليط الضوء على الأعمال التجارية المحلية

غالبًا ما تكون الأشهر القليلة الأولى لأي أعمال تجارية محلية جديدة هي الأكثر أهمية. ادعم أصحاب الأعمال المحليين من خلال تضمينهم في تحديثاتك المنتظمة. يمكنك حتى التحدث معهم ومناقشة كيف يمكنهم الترويج لأعمالك العقارية في المقابل.

نصائح التمويل الشخصي

إذا كان بإمكانك مساعدة عملائك على الادخار لشراء منزل من خلال تقديم المشورة السليمة، فسيكون لديك المزيد من العملاء الذين يعقدون الصفقات. هذه طريقة رائعة وطويلة المدى لاستخدام رسالتك الإخبارية.

النشرات الإخبارية للضيوف

مثل مدونات الضيوف، تدعو النشرات الإخبارية للضيوف شخصًا آخر لمشاركة وجهة نظره أو تولي النشر لمدة يوم. قد يكون المتخصصون الآخرون في مجال العقارات أو الأشخاص المرتبطون بالصناعة مرشحين رائعين لكتابة مقال في رسالتك الإخبارية.

تساعدك النشرات الإخبارية للضيوف أيضًا على تطوير العلاقات مع الآخرين في الصناعة الذين يمكنهم مساعدتك في تنمية جمهورك إلى قنوات أخرى مثل مدوناتهم ووسائل التواصل الاجتماعي.

صور ملهمة

سواء كنت تشارك قوائمك الرائعة أو مجرد بعض الإلهام، فإن النظر إلى المنازل المذهلة سوف يثير اهتمام جمهورك ويساعدهم على المراقبة.

نصائح المناظر الطبيعية

تعد المناظر الطبيعية مجالًا جديدًا للعديد من أصحاب المنازل الجدد ولا تزال تمثل تحديًا لأصحاب المنازل ذوي الخبرة. قم بتصفح أهم منشورات تنسيق الحدائق مثل مجلة Landscape Magazine أو HouseBeautiful.

دليل العثور على شركة النقل المناسبة

لقد مررنا جميعًا ببعض التجارب المتحركة السيئة. ابدأ رسالتك الإخبارية من خلال مشاركة قصتك المتحركة الشخصية، ثم مشاركة معلومات الاتصال لبعض الموارد المتحركة المحلية المفيدة. يمكن أن يشمل ذلك المحركون المحترفون أو تأجير الشاحنات أو شركات التعبئة المحترفة.

الإجابة على الأسئلة العقارية الشائعة

تخيل أنك كنت مشتريًا أو بائعًا لمنزل وأتيحت لك الفرصة لإجراء مقابلة شخصية. ماذا ستسأل؟ سيساعدك اتباع هذا المنظور في التوصل إلى الأسئلة الشائعة ذات الصلة لمشاركتها. وبدلاً من ذلك، يمكنك أيضًا التواصل مع جمهورك من خلال استطلاع لمعرفة موضوعات الأسئلة الشائعة التي يهتمون أكثر بالتعرف عليها.

مقتطفات من التاريخ المحلي

ما هي أجزاء المعلومات المحلية الفريدة لسوقك؟ فكر في إجراء مقابلات مع أفراد المجتمع لمعرفة أي قصص مضحكة من الماضي أو إجراء بحث خاص بك في المنطقة. شارك المعلومات الممتعة عبر سلسلة من رسائل البريد الإلكتروني أو في رسالة واحدة.

شراء مقابل حسابات الإيجار

إن جدل الإيجار مقابل الشراء هو نموذج يقع فيه العديد من العملاء الجدد. وفي معظم الحالات، يكون من الأفضل الشراء بدلاً من الإيجار – إذا كانوا قادرين على تحمل تكاليفه. إذا تمكنت من تفصيل الخيارات والتكاليف التقريبية لكلا الخيارين في مدينتك، فسيكون قراؤك ممتنين للغاية.

طرق جيدة لركوب الدراجات/الجري/الترفيه

جزء كبير من نوعية المعيشة في منطقة معينة هو الأنشطة الترفيهية وخيارات "المرح" القريبة. بغض النظر عن مكان وجود السوق الخاص بك، يمكنك العثور على أشياء ممتعة ومثيرة للاهتمام للقيام بها. على سبيل المثال، قد يستمتع العملاء في منطقة ريفية بالمشي لمسافات طويلة أو بطرق رائعة للدراجات، بينما قد يرغب العملاء في المدن الشاطئية في معرفة مكان إقامة أفضل مدرسة لتعليم ركوب الأمواج أو مشاهدة فيلم في الهواء الطلق.

دليل موارد النقل

قبل أن ينتقل أي شخص إلى مجتمعك أو خارجه، سيحتاج إلى معلومات حول الخدمات التي يمكن أن تساعده. تعتبر شركات نقل الأثاث، وسوبر ماركت الخزانة، ومتجر الأجهزة، ومركز التسوق القريب، كلها مواقع مفيدة يجب ذكرها.

تقويم الأنشطة المجتمعية

يسهل التقويم سهل التنزيل على جمهورك حفظه ومشاركته. يمكن أن يتضمن التقويم الخاص بك أشياء مثل الأحداث الموسيقية المحلية والمعارض والبيوت المفتوحة والمزيد.

محتوى دائم الخضرة

المحتوى الدائم الخضرة هو محتوى ضروري ويظل ملائمًا إلى الأبد. استخدم الأجزاء التي قمت بإنشائها بالفعل لمنصات أخرى مثل مدونة أو منشور اجتماعي. أعد استخدام هذه القطع واستخدمها في رسالتك الإخبارية.

نصائح التدريج الرئيسية

يعد تنظيم المنزل عنصرًا حاسمًا، ولكن غالبًا ما يتم الاستهانة به في بيع العقارات. يسمح العرض المسرحي للمشاهدين بتخيل أنفسهم يعيشون في عقار قبل القيام بالقفزة الكبيرة.

معلومات التأهيل المسبق للقرض

بالنسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى الحصول على قرض من أجل شراء منزل، سيحتاجون إلى أن يكونوا مؤهلين مسبقًا لتأمين التمويل. باعتبارك وكيلاً، يمكنك أن تشرح لجمهورك كيف يمكنهم تحسين فرصهم في التأهل المسبق.

مبادرات حكومية جديدة للمشترين

تقدم الحكومة الفيدرالية أحيانًا مبادرات جديدة لمساعدة مشتري المنازل في عملية الشراء. إذا كانت هناك أي مبادرات جديدة ذات صلة بالجزء الأكبر من جمهورك، قم بتلخيصها في جملة قصيرة ثم قم بربطها بالموقع الإلكتروني الحكومي ذي الصلة.

ملخص السوق السنوي / الشهري

يُعد ملخص السوق السنوي طريقة رائعة أخرى لإبقاء المشتركين على المدى الطويل مهتمين بالنشرة الإخبارية العقارية.

كيفية البحث عن المقاولين وتوظيفهم

إن العثور على المقاولين للقيام بالعمل في منزلك الجديد يمثل تحديًا ومخاطرة. كن المورد الذي يجعل التجربة برمتها أسهل لعملائك من خلال إحالتهم إلى بعض المقاولين الرائعين الذين يمكنك الوثوق بهم. بالإضافة إلى ذلك، سيساعد هذا في إقامة علاقة مع المقاولين حتى يتمكنوا أيضًا من إحالة العملاء إليك من خلال أعمالهم.

مقابلة مع (أدخل أحد المتخصصين في العقارات هنا)

فكر في المتخصصين في مجال العقارات الذين قد لا يتفاعل العملاء معهم كثيرًا أو يجدون صعوبة في الاتصال بهم. على سبيل المثال، يمكن لوسيط الرهن العقاري، ومفتش المنزل، ومدير مشروع التجديد تقديم وجهات نظر فريدة حول العقارات ودورهم. تواصل مع أي من جهات الاتصال الخاصة بك مع هذه المهن لإجراء مقابلة قصيرة وعرض الترويج لأعمالهم في رسالتك الإخبارية.

بيانات السوق المحلية

يتعرض عملاؤك بانتظام لوابل من الإحصاءات العقارية خارج السياق في وسائل الإعلام، وفي المحادثات مع أقرانهم وعائلاتهم... ساعد جمهورك على فهم بيانات السوق من خلال وضعها في سياق السوق المحلية. هل أثر الانخفاض في شراء المنازل على مستوى الدولة على السوق المحلية؟ ما هي الاتجاهات التي تلاحظها من حولك؟ قم بتجميع هذه البيانات في فقرات قصيرة ورسوم بيانية ومرئيات لجعلها أكثر قابلية للفهم من قبل القراء.

ستذكّر هذه المعلومات الشاملة القراء أيضًا بمدى معرفتك بالسوق وتوافقك معه.

تقرير إخباري عن المدونة

ليس من الضروري دائمًا إنشاء شيء جديد تمامًا لجذب انتباه القراء. تقديم خدمة مفيدة من خلال تنظيم أفضل المدونات حول المواضيع العقارية ذات الصلة مثل ملكية المنازل، والاتجاهات الموسمية، والاستثمارات العقارية.

تغليف…

تعد النشرات الإخبارية نوعًا معينًا من رسائل البريد الإلكتروني التي تتمتع بالقدرة على ترفيه جمهورك واكتساب عملاء جدد وتأسيس نفسك كشركة رائدة محلية في مجال العقارات. هناك الكثير من الأفكار التي يمكنك مشاركتها، ولكن أفضل النشرة الإخبارية تحتوي على موضوعات جيدة التخطيط وتفيد جمهورك وعملك دائمًا.