• الصفحة الرئيسية
• مقالات
• التدوين
• كيف تبدأ أعمال تفتيش المنزل

كيف تبدأ أعمال تفتيش المنزل

نشرت: 2023-08-02

إذا اشتريت شيئًا من خلال روابطنا ، فقد نربح أموالًا من شركائنا التابعين. يتعلم أكثر.

يمكن أن يكون بدء عمل تفتيش منزلي طريقة رائعة لكسب المال مع مساعدة الناس. قد يبدو من الصعب للوهلة الأولى إنشاء مشروعك الخاص ، ولكن باستخدام الأدوات والمعلومات المناسبة ، يمكنك تحقيق ذلك بسهولة. بالإضافة إلى ذلك ، مع ازدهار سوق الإسكان والتقنيات الجديدة لكتابة تقارير التفتيش وإرسالها ، أصبحت العوائق التي تحول دون دخول مفتشي المنازل الآن أقل مما كانت عليه في أي وقت مضى.

توضح هذه المقالة أساسيات بدء شركة فحص المنازل الخاصة بك ، بما في ذلك متطلبات الترخيص والخدمات التي يجب تقديمها.

---

---

---

بيع عملك

---

---

---

إجراء أبحاث السوق

---

---

---

---

أعلن عن عملك هنا

---

ما هي أعمال التفتيش على المنزل؟

شركة فحص المنازل هي شركة توفر عمليات تفتيش شاملة للداخل والخارج للمنازل للمشترين المحتملين أو البائعين أو أصحاب المنازل. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنهم فحص حالة الممتلكات والبحث عن أي مشاكل قد تحتاج إلى إصلاح. تزود هذه الشركات العملاء أيضًا بتقارير مكتوبة مفصلة عن المشكلات التي يجدونها وتنصحهم بكيفية إصلاحها.

لماذا يجب أن تفكر في بدء أعمال تفتيش المنزل

هناك العديد من الأسباب التي تجعلك تفكر في إنشاء شركة لفحص المنازل. فيما يلي بعض الفوائد:

• يمكنك العمل من المنزل: يعتبر فحص المنزل عملًا مثاليًا للبدء إذا كنت تريد العمل من المنزل. لا تحتاج إلى مساحة كبيرة ، ويمكنك تحديد ساعات العمل الخاصة بك.
• هناك طلب متزايد على مفتشي المنازل: عمليات تفتيش المنزل مهمة. مع زيادة مبيعات المنازل وحوالي 90٪ من هذه المنازل تتطلب فحصًا للمنزل ، هناك طلب متزايد على مفتشي المنازل وشركات فحص المنازل.
• لا تحتاج إلى الكثير من الخبرة: على الرغم من أنك تحتاج إلى ترخيص فحص احترافي في معظم الولايات ، فأنت لست بحاجة إلى الكثير من الخبرة لبدء شركة لفحص المنازل. هناك أيضًا العديد من الموارد المتاحة لمساعدتك في تعلم الحبال.
• من السهل نسبيًا بدء عمل تجاري: إن بدء شركة لفحص المنازل أمر سهل نسبيًا. لا تحتاج إلى الكثير من المال أو المساحة ، ويمكنك البدء في تقديم الخدمات على الفور.

كم يكلف بدء عمل تفتيش المنزل؟

تختلف تكلفة بدء عمل فحص المنزل ، اعتمادًا على نوع العمل التجاري الذي تريد إعداده. فيما يلي بعض تكاليف بدء التشغيل التقريبية:

• الترخيص والشهادة: يختلف حسب الولاية ولكنه يتراوح عادة بين 200 و 300 دولار. انقر هنا للاطلاع على متطلبات الترخيص ، بما في ذلك التكاليف حسب الولاية: https://www.spectora.com/r/home-inspector-license-requirements-map/
• برنامج تفتيش المنزل: حوالي 800 دولار في السنة
• المعدات: 300 دولار للأساسي و 1000 دولار للمعدات الأكثر تخصصًا
• التسويق: 50 دولارًا - 200 دولار ، على الرغم من أنه يمكنك بسهولة تجاوز 1000 دولار إذا اشتريت موقعًا مخصصًا واستخدمت استراتيجيات تسويقية مثل تحسين محركات البحث.
• مدرسة التفتيش المنزلي: 400 دولار إلى 1000 دولار

بشكل عام ، يمكنك أن تتوقع أن تبلغ تكاليف بدء عملك حوالي 1300 دولار في النهاية المنخفضة وحوالي 5000 دولار في النهاية العالية.

هل أعمال التفتيش على المنازل مربحة؟

نعم ، يمكن أن تكون تجارة تفتيش المنازل مربحة ، حيث يكسب العديد من المفتشين 47600 دولار (بدوام جزئي) إلى 97000 دولار (بدوام كامل) في المتوسط ​​سنويًا. يمكن للعديد من شركات التفتيش على المنازل التي تعتبر شركات متعددة المفتشين أن تكسب أكثر من ذلك ، حيث تصل إلى المنزل في أي مكان من 500000 دولار إلى 3 ملايين دولار سنويًا.

قبل أن تقول ، "سجلني!" ومع ذلك ، ضع في اعتبارك أن بناء نشاط تجاري من الألف إلى الياء يمكن أن يمثل تحديًا. إنها إحصائية مفاجئة ، لكن حوالي 60٪ من أعمال تفتيش المنازل تفشل. ينبع معظم معدل الفشل هذا من "الواقع القاسي لبناء شركة من الصفر" ، وفقًا للمفتش المحترف والمعلم دان باورز. لذا ، كن مستعدًا لبعض العمل الجاد والمصاريف ، خاصة في البداية. تبدو المكافآت المالية جذابة للغاية إذا كنت مستعدًا لتشمر عن سواعدك والقيام بذلك.

فرص إنشاء أعمال تفتيش المنزل

يمكن أن يوفر إنشاء أعمال تفتيش المنزل العديد من الفرص المثيرة. فيما يلي قائمة بعشر مزايا وفرص محتملة:

1. تزايد الطلب في السوق : مع ارتفاع المعاملات العقارية ، يتزايد الطلب على عمليات تفتيش المنازل. إن التأكد من أن المنازل آمنة وموفرة للطاقة ومواكبة للرموز أمر مهم بشكل متزايد ، مما يوفر فرصًا كبيرة لأعمال التفتيش.
2. تكاليف بدء تشغيل منخفضة : على عكس بعض الشركات الأخرى ، فإن بدء عمل تفتيش منزلي لا يتطلب بالضرورة استثمارًا كبيرًا. تعتبر المعدات الأساسية والشهادات وربما السيارة هي النفقات الأساسية ، مما يجعلها في متناول العديد من رواد الأعمال.
3. فرصة الامتثال التنظيمي : في العديد من الولايات القضائية ، تعتبر عمليات تفتيش المنزل جزءًا إلزاميًا من عملية شراء المنزل. يمكن أن توفر مواكبة اللوائح المحلية ميزة تنافسية وفرص عمل مستمرة.
4. المرونة في التشغيل : يمكن بدء أعمال تفتيش المنزل كعملية فردية ، مما يسمح بجدول زمني مرن. يمكن تشغيلها بدوام كامل أو بدوام جزئي وتوسيعها مع نمو الأعمال.
5. إمكانية التوسع : هناك فرص لتقديم خدمات متخصصة ، مثل فحص الآفات أو اختبار الرادون أو التصوير الحراري ، والتي يمكن أن تميز عملك وتسمح بالنمو والتوسع في أسواق جديدة.
6. فرص الشراكة : يمكن أن يؤدي العمل عن كثب مع وكلاء العقارات ومقرضي الرهن العقاري وشركات التأمين إلى إنشاء شراكات إحالة مستمرة. يمكن أن يؤدي بناء هذه العلاقات إلى تدفق متسق من العملاء.
7. تكامل التكنولوجيا : يمكن أن يؤدي استخدام التكنولوجيا الحديثة ، مثل الطائرات بدون طيار أو البرامج المتخصصة ، إلى تحسين الكفاءة والسماح لك بتقديم خدمات فريدة. قد يجذب هذا الابتكار المزيد من العملاء البارعين في مجال التكنولوجيا ويقدم عمليات تفتيش أسرع وأكثر تفصيلاً.
8. فرصة الممارسات المستدامة : يمكن أن يكون التركيز على كفاءة الطاقة والاستدامة عرض بيع فريدًا. يمكن أن يؤدي تقديم عمليات التفتيش التي تقيم كفاءة الطاقة والتوصية بالتحسينات إلى جذب العملاء المهتمين بالبيئة.
9. الفرص التعليمية : يمكن لشركات تفتيش المنازل تقديم خدمات تعليمية لأصحاب المنازل ، ومساعدتهم على فهم حالة ممتلكاتهم وكيفية صيانتها. يمكن أن تعزز هذه القيمة المضافة رضا العملاء وتؤدي إلى الإحالات الشفوية.
10. إمكانات الامتياز : إذا كان نموذج العمل ناجحًا ، فقد تكون هناك فرص لمنح الامتياز التجاري. قد يسمح ذلك بالتوسع السريع في الأسواق المختلفة وربما إنشاء علامة تجارية معترف بها ومحترمة في صناعة فحص المنازل.

تذكر أنه على الرغم من وجود هذه الفرص ، إلا أن النجاح في هذا العمل يتطلب تخطيطًا شاملاً وفهمًا للسوق والالتزام بجودة الخدمة والالتزام بالقوانين واللوائح المحلية والتعلم المستمر والتكيف مع اتجاهات وتقنيات الصناعة.

20 خطوة لبدء أعمال التفتيش على المنازل

الآن بعد أن تعرفت على أساسيات بدء عمل تفتيش منزلي ، فقد حان الوقت للبدء. فيما يلي 20 خطوة يمكنك اتخاذها لبدء عملك الجديد وتكون في طريقك لتصبح مفتش منازل محترفًا.

1. تأكد من حصولك على المؤهلات والشهادات اللازمة

قبل الشروع في أعمال التفتيش على المنازل ، يجب عليك التأكد من حصولك على المؤهلات والشهادات. تطلب معظم الدول من المفتشين الحصول على التدريب المناسب وأن يكونوا معتمدين.

لتصبح معتمدًا ، ستحتاج إلى إكمال برنامج تدريبي معتمد. تتوفر العديد من البرامج ، بما في ذلك الدورات التدريبية عبر الإنترنت وفصول التعليم المستمر الشخصية. يمكنك أيضًا العثور على برامج الشهادات من خلال منظمات مثل الجمعية الأمريكية لمفتشي المنازل (ASHI).

إذا كنت لا تزال غير متأكد من المؤهلات والشهادات التي تحتاجها لتكون مفتشًا منزليًا مرخصًا ، فاتصل بمجلس الترخيص في ولايتك أو إدارة شؤون المستهلك. قد تتغير المتطلبات حسب الولاية ، ويمكن أن تساعدك في تحديد متطلباتك.

2. البحث عن مفتشي المنزل القريب

قبل أن تبدأ عملك ، من الأفضل دائمًا إجراء بحث عن المنافسة. تعرف على الخدمات التي يقدمونها ومقدار تكلفتها. سيساعدك هذا في تحديد الخدمات التي يجب تقديمها وكيفية تسعير خدماتك. يمكنك أيضًا معرفة الدورات التدريبية التي أخذها المفتشون القريبون وما إذا كانوا مرخصين أم معتمدين.

3. تعرف على السوق المستهدفة

من هو السوق التي تستهدفها؟ على سبيل المثال ، هل تستهدف مشتري المنازل أو البائعين أو أصحاب المنازل؟ ستساعدك معرفة السوق المستهدف على تركيز جهودك التسويقية وتحديد الخدمات التي يجب تقديمها.

• مشترو المنازل: مشترو المنازل هم الأشخاص الذين يبحثون عن منزل جديد. عادة ما يكون لديهم ميزانية ويبحثون عن أفضل صفقة ممكنة. يهتم مشترو المنازل بحالة العقار وقد يطلبون فحص المنزل قبل تقديم عرض.
• بائعي المنازل: بائعي المنازل هم أشخاص يبيعون منازلهم. عادة ما يرغبون في الحصول على أفضل سعر ممكن وقد يستأجرون مفتشًا منزليًا لمنحهم فكرة عما يحتاج إلى إصلاح.
• أصحاب المنازل: يمتلك أصحاب المنازل منازلهم ولا يريدون بيعها. قد يقومون بتعيين مفتش منزل للتحقق من وجود مشاكل أو إعطائهم فكرة عما يجب إصلاحه.

سيحدد السوق المستهدف نوع التسويق الذي تحتاج إلى القيام به والخدمات التي تقدمها.

4. تميز عملك

عند بدء شركة لفحص المنازل ، من المهم أن تميز نفسك عن المنافسة. لماذا يجب على الناس تعيينك بدلاً من مفتش آخر؟ مالذي يجعل عملك مميزا؟ يمكنك تمييز عملك من خلال التخصص في نوع معين من التفتيش. على سبيل المثال ، يمكنك تقديم خدمات إضافية مثل عمليات تدقيق الطاقة أو اختبار الرادون. يمكنك أيضًا تقديم أسعار أقل من أسعار منافسيك - لكن لا تنخفض إلى درجة تجعل جودتك تنخفض.

العثور على مكانة مهم أيضًا. يعتبر فحص المنزل صناعة واسعة النطاق ، لذا فإن العثور على مكانة محددة يمكن أن يساعدك في التميز عن المنافسة. على سبيل المثال ، يمكنك أن تتخصص في فحص منازل البناء الجديدة أو الممتلكات الممنوعة.

5. اختر اسمًا لعملك الخاص بفحص المنزل

يعد اسم عملك قرارًا مهمًا ، لأنه سيكون أول ما يراه الناس عند البحث عن أعمال تفتيش المنازل في منطقتهم. لذا ، تأكد من أنها جذابة وسهلة التذكر. يمكنك أيضًا استخدام اسمك لإنشاء شعار يصف أفعالك. على سبيل المثال ، "فحص كامل للمنزل من الألف إلى الياء."

نصائح أخرى لاختيار اسم العمل:

• تأكد من أن الاسم متاح كاسم مجال ومقابض الوسائط الاجتماعية.
• تحقق لمعرفة ما إذا كان الاسم علامة تجارية.
• قم بتضمين موقعك في اسم النشاط التجاري ، مثل "Home Inspection of Cincinnati".
• اختر اسمًا فريدًا يسهل تذكره.
• استخدم الكلمات الرئيسية المتعلقة بفحص المنزل في اسم عملك.

6. اكتب خطة عمل تفتيش المنزل

خطة العمل هي وثيقة تحدد أهداف عملك ، وكيف تخطط لتحقيقها والمدة التي ستستغرقها لتحقيقها. بعبارة أخرى ، إنها خارطة طريقك لإنشاء شركتك. يتضمن معلومات حول عملك ، مثل تاريخه وبيان المهمة والسوق المستهدف. يمكن أن تساعدك خطة العمل الجيدة أيضًا في الحصول على قروض بنكية أو جذب المستثمرين الذين قد يرغبون في الشراكة معك.

يجب أن تتضمن خطة عملك أيضًا معلومات مالية مفصلة ، مثل تكاليف بدء التشغيل والأرباح المتوقعة وطرق التمويل. لدى جمعية الأعمال الصغيرة (SBA) موارد عبر الإنترنت لمساعدتك في إنشاء خطة عمل شاملة. يمكنك أيضًا استخدام القوالب أو الأدوات عبر الإنترنت لمساعدتك في كتابة خطتك.

7. علامة تجارية لعملك

عند بدء شركة لفحص المنازل ، فإن إنشاء علامة تجارية قوية أمر بالغ الأهمية سيتذكره الناس. يجب أن تكون علامتك التجارية متسقة عبر جميع المواد التسويقية ، بما في ذلك موقع الويب الخاص بك وصفحات الوسائط الاجتماعية والكتيبات. تأكد من أن جميع المواد التسويقية متسقة وتعكس علامتك التجارية بشكل جيد.

مع العلامة التجارية ، من المهم أيضًا تمييز عملك والعثور على مكانتك. سيساعدك هذا الإجراء البسيط في جذب العملاء الذين يبحثون تحديدًا عن خدماتك. بالإضافة إلى ذلك ، يعد إنشاء منافذ أمرًا مهمًا لتمييز علامتك التجارية عن بعضها. المنافذ الجيدة التي يجب مراعاتها عندما يتعلق الأمر بالعلامات التجارية تشمل منازل البناء الجديدة والعقارات الممنوعة والمباني التجارية.

مثال آخر يمكن أن يكون أن شركتك هي الشركة الوحيدة التي توصي الخبراء الذين يقدمون للعملاء رأيًا أكثر تفصيلاً حول العفن أو النمل الأبيض أو الأضرار الهيكلية. مكانة فريدة أخرى يمكن أن تكون التشاور مع منزل أو صاحب عمل تجاري لمساعدتهم على التحول إلى البيئة.

8. تكوين كيان قانوني والتسجيل لدى الدولة

لبدء شركة لفحص المنزل ، ستحتاج إلى تشكيل كيان قانوني. تتضمن هذه العملية إنشاء اسم تجاري وتقديم الأوراق إلى مكتب وزير الخارجية في ولايتك. كما يتضمن أيضًا إيداع الأوراق ودفع رسوم. في معظم الولايات ، تكون عملية التسجيل واضحة ومباشرة.

من المهم القيام بذلك مبكرًا لحماية عملك من المشكلات القانونية. وهل تعرف ما هو المكان المناسب الذي يلعب هنا؟ كنت تفكر في ذلك - قانون العقارات. لذلك ، في هذه المرحلة ، سوف ترغب في استشارة محامٍ متخصص في هذا المجال ، وبشكل أكثر تحديدًا ، أعمال التفتيش في المنزل.

يمكنك الاختيار من بين عدة أنواع مختلفة من الكيانات القانونية ، ولكل نوع مزايا وعيوب. لذلك ستحتاج إلى الموازنة بين الإيجابيات والسلبيات قبل اتخاذ القرار.

الأنواع الرئيسية لكيانات الأعمال لشركات التفتيش على المنازل هي:

• ملكية فردية
• شراكة
• شركة ذات مسؤولية محدودة (ذ.
• مؤسَّسة

يمكنك معرفة المزيد حول كل نوع من الكيانات على موقع SBA على الويب.

9. افتح حساب بنكي تجاري

عند بدء أي عمل تجاري ، من المهم فتح حساب مصرفي تجاري. سيساعدك هذا القانون في الحفاظ على أموالك منظمة ومنفصلة عن حساباتك الشخصية. كما أنه يجعل الإيداع الضريبي أسهل في نهاية العام. سيكون من الجيد أيضًا الحصول على بطاقة ائتمان تجارية والبدء في إنشاء سجل ائتماني لشركتك.

10. شراء الأدوات اللازمة

ستحتاج أيضًا إلى شراء الأدوات المناسبة لبدء شركة الفحص الخاصة بك. بالإضافة إلى ذلك ، قد تكون هناك حاجة لبعض معدات فحص المنزل كجزء من متطلبات الترخيص المهنية في ولايتك. والخبر السار هو أن معظم الأدوات التي ستحتاج إليها ميسورة التكلفة إلى حد ما ، ويمكن حتى استئجار بعضها.

تتضمن بعض الأدوات الأساسية لهذا النوع من الأعمال ما يلي:

• كاميرا رقمية أو كاميرا فيديو
• كمبيوتر محمول أو كمبيوتر لوحي
• مقاييس الرطوبة
• حرارة الأشعة تحت الحمراء
• سماعة الطبيب
• مصباح يدوي
• نظارات حماية

يمكنك العثور على قائمة أدوات أكثر شمولاً على موقع الرابطة الوطنية للمفتشين المنزليين (NAHI).

11. ضع في اعتبارك برنامج التفتيش المنزلي

لجعل عملية الفحص أكثر كفاءة ، قد ترغب في التفكير في استخدام برنامج فحص المنزل. يساعدك هذا البرنامج على تتبع عمليات التفتيش الخاصة بك وإنشاء التقارير وتخزين معلومات العميل. هناك العديد من البرامج المختلفة المتاحة ، وقد قمنا بإدراج عدد قليل من البرامج الأكثر شيوعًا أدناه:

• سمسار
• مفتش المنزل برو
• الأفق
• المفتش نيكزس
• سبيكتورا
• إنريس

12. إنشاء موقع الأعمال التجارية

من أجل تسويق عملك وجذب عملاء جدد ، من المهم إنشاء موقع ويب. سيؤدي هذا النهج إلى إعلام العملاء المحتملين بشركتك وخدماتك وأسعارك. سيسمح لهم أيضًا بالاتصال بك مباشرةً إذا كانت لديهم أي أسئلة. تستخدم العديد من شركات فحص المنازل WordPress.org لتشغيل موقع الويب الخاص بهم لأنه سهل الاستخدام وغير مكلف. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المكونات الإضافية المتاحة لتوسيع وظائفها.

13. تأكد من حصولك على التراخيص المطلوبة في ولايتك

قبل أن تتمكن من البدء في إجراء عمليات تفتيش المنزل ، تحتاج إلى معرفة ما إذا كنت تعيش في ولاية تتطلب تراخيص أو تصاريح معينة. حتى لو لم تكن مطالبًا بالحصول عليها ، فإن ولايات مثل جورجيا تنظم مهنة تفتيش المنزل. يمكنك معرفة ما هو مطلوب في ولايتك عن طريق الاتصال بوكالة الترخيص المحلية الخاصة بك.

14. احصل على ضرائبك بالترتيب

عند بدء عمل تجاري ، يعد إنشاء نظام لتتبع نفقاتك ودخلك أمرًا بالغ الأهمية. اتخاذ تدابير استباقية مثل هذه سيجعل الإيداع الضريبي أسهل بكثير في نهاية العام. قد ترغب في التحدث مع محاسب أو أخصائي ضرائب للبدء. تستخدم العديد من الشركات أيضًا Intuit Turbotax نظرًا لأنه يتكامل مع Quickbooks.

الضرائب الرئيسية التي يجب عليك دفعها كمفتش منزل هي ضرائب الدخل والعمل الحر. ضع في اعتبارك أن الضرائب قد تختلف حسب الولاية أيضًا.

15. تأمين الأعمال شراء

عند بدء عمل تجاري ، من الضروري شراء تأمين لحماية نفسك وموظفيك. تساعد سياسات التأمين في تغطية أي تكاليف مرتبطة بالحوادث أو الإصابات التي قد تحدث أثناء العمل. تشمل بعض أنواع التأمين التجاري الأكثر شيوعًا ما يلي:

• التأمين على المسؤولية العامة
• تأمين المسؤولية المهنية
• تأمين أضرار الممتلكات
• تأمين السيارات

16. تعرف على كيفية كتابة تقرير التفتيش

من أهم الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها لإدارة مشروع تجاري ناجح كيفية كتابة تقرير التفتيش. ستسمح لك هذه الخبرة بتوثيق نتائجك وتقديمها لعملائك بطريقة واضحة وموجزة. عند إنشاء تقارير الفحص ، يجب أن تكون سهلة القراءة ومفهومة وتتضمن صورًا لأية مشكلات تم العثور عليها أثناء الفحص.

يمكنك الرجوع إلى مفتشي المنازل: كتابة التقرير 101 ، الذي كتبه خبراء العقارات في منظمة محترفي العقارات لكتابة تقارير تفتيش منزلك.

17. تسويق عملك

من أجل جذب عملاء جدد ، من الضروري تسويق عملك بشكل فعال. هذه الحقيقة تنطبق بشكل خاص على الشركات الصغيرة التي بدأت للتو. من الجيد أيضًا تصميم موقع الويب الخاص بك باستخدام تحسين SEO لشركتك الخاصة. أيضًا ، تعد بطاقات العمل والنشرات والكتيبات والتواجد عبر الإنترنت والكلمات الشفهية طرقًا ممتازة لإيصال الكلمة حول شركة فحص منزلك.

كيف أقوم بتسويق نفسي كمفتش منزلي؟

هناك عدد من الطرق المختلفة التي يمكنك من خلالها استخدام مهاراتك التسويقية لتوعية العملاء المحتملين بعملك الجديد ومهاراتك كمفتش منزلي ، بما في ذلك:

• نشر الإعلانات في الصحف المحلية أو الإعلانات المبوبة على الإنترنت
• تطوير العلاقات مع وكلاء العقارات والمقاولين
• حضور المعارض التجارية والمؤتمرات
• التواصل مع محترفين آخرين
• حضور المعارض المنزلية والمعارض التجارية
• تقديم فحوصات مجانية للعملاء المحتملين
• تقديم عروض في فعاليات المجتمع

18. توليد العملاء المحتملين والاستحواذ على العملاء

بمجرد أن تبدأ في تسويق شركة فحص منزلك ، فقد حان الوقت لتوليد عملاء محتملين واستقطاب العملاء. عندما يكون لديك عدد قليل من العملاء المحتملين ، فمن الأهمية بمكان المتابعة معهم في أقرب وقت ممكن.

تأكد من استعدادك لمنح العملاء المحتملين نظرة عامة موجزة عن خدمات فحص منزلك وكن مستعدًا للإجابة على أي أسئلة قد تكون لديهم. بعد ذلك ، بمجرد حجز موعد ، تأكد من الحضور في الوقت المحدد والاستعداد للعمل.

من المهم أن تتذكر أنه لن يتحول جميع العملاء المحتملين إلى عملاء. قد تحتاج إلى استعراض العديد من العملاء المحتملين قبل أن تجد واحدًا مهتمًا باستخدام خدماتك. لذلك لا تثبط عزيمتك. فقط استمر في العمل الجاد واستمر في تسويق عملك.

كيف يمكنني إنشاء عملاء محتملين للفحص المنزلي؟

بدون عملاء متوقعين ، سوف تكافح شركة التفتيش الخاصة بك لتنمو. لذا ، كيف يمكنك توليد العملاء المحتملين؟ هناك عدد من الطرق للقيام بذلك ، بما في ذلك:

• نشر النشرات في الأعمال التجارية المحلية وعلى الإنترنت
• إرسال رسائل البريد الإلكتروني للعملاء المحتملين
• الاتصال أو زيارة وكلاء العقارات المحليين
• إنشاء صفحة مقصودة على موقع الويب الخاص بك للعملاء المحتملين
• الحصول على القائمة في دليل تفتيش المنزل مثل Hire an Inspector

19. بدء الفحص

بمجرد حصولك على جميع المعارف والمهارات اللازمة ، حان الوقت لبدء فحص المنازل. عندما تقوم بتفتيش منزل ، تأكد من توثيق كل شيء في تقرير التفتيش الخاص بك. سيسمح لك القيام بذلك بتزويد عملائك بنظرة عامة مفصلة عن العقار الذي يفكرون في شرائه.

من المهم فحص كل من الداخل والخارج من المنزل والمنطقة المحيطة به. تأكد من إيلاء اهتمام وثيق لأي مشاكل محتملة وتوثيقها في تقريرك.

عند تفتيش المنزل ، تتضمن بعض المشكلات التي يجب البحث عنها ما يلي:

• أضرار هيكلية
• الأضرار الناجمة عن المياه
• العفن أو العفن
• ضرر النمل الأبيض
• طلاء الرصاص
• تسرب الغاز
• سقف سيء
• وحدات تكييف تالفة

عند فحص المباني التجارية والمدارس ، خاصةً عندما يتعلق الأمر بالمباني القديمة ، ابحث عن المذنبين التاليين:

• الخسائر الناجمة عن الحرائق
• مشاكل كهربائية
• أضرار هيكلية
• الأسبستوس في بلاط الأرضيات والأسقف وبلاط الأسقف

20. توسيع نطاق أعمال التفتيش المنزلية الناجحة

مع نمو عملك في مجال تفتيش المنزل ، قد تجد أنك بحاجة إلى تعيين موظفين إضافيين أو مقاولين من الباطن. يمكن أن تساعدك هذه العملية في إدارة قاعدة العملاء المتزايدة لديك والتأكد من أن جميع عمليات التفتيش في الوقت المناسب.

من المهم أيضًا تتبع الأصول الشخصية وضمان التغطية التأمينية الكافية. مع نمو عملك ، من المحتمل أن تتعامل مع معدات وممتلكات أكثر تكلفة. بالإضافة إلى ذلك ، راقب أموالك عن كثب للتأكد من أنك تتقاضى رسومًا كافية مقابل خدماتك. أخيرًا ، عندما يصبح عملك أكثر نجاحًا ، قد ترغب أيضًا في التفكير في التوسع في أسواق جديدة. يعد إنشاء امتياز تفتيش المنزل للقيام بذلك طريقة رائعة للتوسع.

أفضل طريقة لتوسيع نطاق أعمال تفتيش المنزل هي الاستمرار في تقديم خدمة ممتازة والحفاظ على احترافية عالية. تأكد من مواكبة أحدث اتجاهات وتقنيات الصناعة ودائمًا ما تضع احتياجات عملائك أولاً.

أسئلة وأجوبة حول بدء أعمال التفتيش على المنازل

ما المؤهلات أو الشهادات التي أحتاجها لبدء عمل تفتيش منزلي؟

في حين أن المتطلبات تختلف حسب الموقع ، فإن الحصول على شهادة أو ترخيص فحص المنزل أمر ضروري في معظم الأماكن. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن يكون الحصول على خلفية في البناء أو الهندسة أو المجالات ذات الصلة مفيدًا.

ما هو حجم الاستثمار الأولي المطلوب لبدء أعمال تفتيش المنزل؟

يمكن أن تختلف تكاليف بدء التشغيل اعتمادًا على عوامل مثل شراء المعدات ونفقات التسويق والتأمين وإعداد المكتب. في المتوسط ​​، توقع استثمارًا أوليًا يتراوح بين 5000 دولار و 20000 دولار.

هل من الضروري أن يكون لديك تأمين لأعمال تفتيش المنزل؟

نعم ، يعد التأمين أمرًا ضروريًا لحماية نفسك وعملائك من المسؤولية المحتملة. يعد تأمين المسؤولية العامة والتأمين ضد الأخطاء والسهو من السياسات الشائعة لمفتشي المنازل.

كيف يمكنني تسويق خدمات تفتيش منزلي والترويج لها بشكل فعال؟

يعد بناء وجود قوي عبر الإنترنت من خلال موقع ويب احترافي ، وتحسين محركات البحث المحلية ، ووسائل التواصل الاجتماعي أمرًا ضروريًا. يمكن أن يساعد التواصل مع وكلاء العقارات وتقديم حوافز الإحالة أيضًا في جذب العملاء.

ما هي الأدوات والمعدات المطلوبة لإجراء عمليات تفتيش المنزل؟

تشمل الأدوات الأساسية مصباحًا يدويًا ، وأجهزة اختبار كهربائية ، وعدادات الرطوبة ، وسلالم ، وبرنامج تقرير الفحص الشامل. فكر في الاستثمار في كاميرات التصوير الحراري ومجموعات اختبار الرادون لخدمات إضافية.

كم من الوقت يستغرق إكمال فحص المنزل النموذجي؟

تعتمد مدة فحص المنزل على حجم العقار وحالته. في المتوسط ​​، يمكن أن تستغرق عمليات التفتيش من 2 إلى 3 ساعات ، ولكن قد تتطلب المنازل الأكبر أو الأكثر تعقيدًا مزيدًا من الوقت.

هل هناك أي متطلبات تعليمية أو تطوير مهني مستمر لمفتشي المنزل؟

نعم ، البقاء على اطلاع دائم باتجاهات الصناعة وقوانين البناء وتقنيات التفتيش الجديدة أمر بالغ الأهمية. يمكن أن يساعد الانضمام إلى الجمعيات المهنية وحضور ورش العمل أو الندوات عبر الإنترنت في تلبية متطلبات التعليم المستمر.

تأهل للحصول على الخصومات والعروض الخاصة والمزيد مع حساب Business Prime من Amazon. يمكنك إنشاء حساب مجاني لتبدأ اليوم.

الصورة: Depositphotos ، Envato Elements