تطوير العقارات Metaverse: تحديد الفرص التجارية

لا يزال metaverse مفهومًا شابًا. الاستثمارات فيها تنطوي على مخاطر كبيرة. ومع ذلك ، وبالنظر إلى الاحتمالية العالية بنفس القدر لتحقيق أرباح كبيرة ، فقد يكون الأمر يستحق المخاطرة. ومع ذلك ، يجب عليك إجراء البحث اللازم قبل أن تقرر قبول المخاطر ، تمامًا كما هو الحال مع أي استثمارات ومساعي تجارية أخرى. لكن الآن ، هناك تطور جديد لها.

شهدت صناعة العقارات بعض الاضطرابات التكنولوجية الكبرى خلال السنوات القليلة الماضية. بدأت مبيعات الأراضي الافتراضية تكتسب زخمًا كبيرًا ، وبسببها أدت الاختراقات التكنولوجية إلى تحول كامل في صناعة العقارات. أصبح metaverse الآن شائعًا للغاية في جميع أنحاء العالم ، وذلك بفضل زيادة اعتماد التكنولوجيا.

يتم إنشاء عوالم افتراضية جديدة بوتيرة مذهلة ، وقد وضع اختبار نماذج الأعمال في هذه العوالم الافتراضية الجديدة الشجاعة الجميع ، من الشركات الكبيرة إلى الشركات الناشئة الإبداعية ، في دائرة الضوء الإعلامية. إن حقيقة قيام الأفراد بشراء الأراضي الافتراضية والبناء عليها واستخدامها بطرق إبداعية تولد أيضًا آفاقًا جديدة لقطاع العقارات التقليدي في منطقة ميتافيرس.

ربما يتم الخلط بينك وبين بعض الأسئلة حول العقارات metaverse إذا كان هذا مفهومًا جديدًا لك. إذا كنت مهتمًا أيضًا بأعمال العقارات metaverse ، فاستمر في القراءة لمعرفة المزيد.

ما هي العقارات ميتافيرس؟

تشير العقارات في metaverse إلى قطع الأراضي أو المباني السكنية والتجارية الموجودة في بيئة افتراضية. يمكنك بناء أي نوع من الممتلكات على هذا الموقع ، بما في ذلك اللوحات الإعلانية للإعلان ، والمناطق التجارية ، والمقار الرئيسية للشركات الفعلية.

العقارات metaverse هي في الواقع مجرد بكسلات على شاشة جهاز الكمبيوتر الخاص بك. ومع ذلك ، فقد تم تصميم العديد من الأنظمة الأساسية لتكون بيئات قابلة للبرمجة حيث يمكن للمستخدمين التفاعل اجتماعيًا ، وتداول الرموز غير القابلة للاستبدال (NFTs) ، وممارسة الألعاب ، والترويج لسلعهم وخدماتهم ، وحتى حضور الاجتماعات باستخدام الصور الرمزية ثلاثية الأبعاد.

من المتوقع أن تزداد قيمة العقارات الرقمية مع نمو metaverse. في الواقع ، بمجرد تغيير Facebook لاسمه إلى META والإشارة إلى اهتمام مستهدف في metaverse ، كان هناك ازدهار في العقارات metaverse في الربع الأخير من عام 2021. ومن المتوقع أن يرتفع سعر العقارات metaverse بنسبة 45.2٪ من معدل النمو السنوي المركب من 2020 إلى 2025 مع ارتفاع شعبيتها.

الأسعار في العقارات ميتافيرس

سعر العقارات في ميتافيرس آخذ في الارتفاع. خذ بعين الاعتبار حالة Decentraland. في ديسمبر 2017 ، أطلقت المنصة مزادها الافتتاحي ، حيث بيعت قطع الأرض مقابل 20 دولارًا لكل قطعة. ارتفع سعر هذا المنتج إلى 6000 دولار بحلول عام 2021 ، واستمر في الارتفاع حتى وصل إلى 15000 دولار في بداية عام 2022. في عام 2021 ، حققت Sandbox ، وهي منصة metaverse مختلفة ، زيادة بنسبة 15000 ٪ في الأرض الافتراضية.

اعتمادًا على حجمها ونظامها الأساسي وموقعها ، قد تختلف أسعار قطع الأراضي الافتراضية اختلافًا كبيرًا. في الوقت الحالي ، ستكلفك ملكية متواضعة في Decentraland 2.4 مليون دولار ، في حين أن عقارًا في Somnium Space سيكلفك ما يصل إلى 6،362 دولارًا.

لا تتغاضى عن جميع التكاليف ذات الصلة لأنك على استعداد للاستثمار في العقارات metaverse. من المحتمل أن تدفع تكاليف المعالجة بالإضافة إلى سعر الطرد ، والتي يمكن أن تصل إلى 5٪ من تكلفة الأرض ورسوم الغاز للمؤسسات القائمة على Ethereum. بالإضافة إلى ذلك ، تطلب بعض أسواق metaverse أن تتعامل باستخدام العملة المشفرة الخاصة بها. إذا لم يكن لديك هؤلاء ، فاستعد لمبادلة أموالك بأخرى مع تحمل جميع الخسائر المرتبطة.

تكتسب metaverse للعقارات بالفعل اهتمامًا كبيرًا من الشركات. لقد تمكنت من تحقيق مبيعات بقيمة 501 مليون دولار ، كما تم تسجيلها في عام 2021 ، ومن المتوقع أن تتضاعف إلى مليار دولار بحلول عام 2022.

الفرص في ميتافيرس للعقارات

في Metaverse ، يمكن بناء العقارات وشراؤها وبيعها بسهولة ، تمامًا مثل العقارات التقليدية. يمكن لمالكي الأراضي أو المساحات الافتراضية تأجيرها بسهولة لأشخاص آخرين.

عند مقارنتها بالعقارات التقليدية ، تكون المعاملات على Metaverse أقل تعقيدًا بكثير لأن المستخدمين قد يحددون العقارات المناسبة ، ويتعاملون مع الأوراق ، ويتواصلون مع السماسرة والوكلاء من منازلهم المريحة. يمكن للمستخدمين أيضًا شراء أرض metaverse وتأجيرها بعد ذلك.

تعتبر عقارات Metaverse أكثر قابلية للتكيف بشكل ملحوظ ، وذلك بفضل هذه الصفات. يمكن للمستخدمين بسهولة شراء قطعة أرض وتحويلها إلى أي نوع من المباني ، مثل المدرسة أو المتجر أو المعرض أو مساحة الحدث. إن فرصة تطوير عائد الاستثمار للمؤسسات العقارية في هذا السوق هائلة.

إدارة العقارات Metaverse

من الآفاق المثيرة للاهتمام بالنسبة لشركات metaverse العقارية الرقمية إدارة الممتلكات. العالم الافتراضي له إمكاناته ، تمامًا مثل العقارات في العالم الحقيقي. بغض النظر عن نوع الشركة أو الأصول ، هناك إمكانات هائلة لنمو عقارات ميتافيرس. بالإضافة إلى تمكين المستخدمين من شراء الأراضي في metaverse ، تشمل الخدمات المهمة ما يلي:

• إدارة الممتلكات للعملاء
• إدارة الممتلكات المرئية والتكنولوجية
• تشكيلة الإيجار
• الشخص المسؤول عن أي مشاكل وأسئلة متعلقة بالعميل

تطوير العقارات العقارية Metaverse

في metaverse ، يمكنك تقديم خدمات تطوير عقارات متكاملة. يمكنك بناء نموذج عمل ناجح من خلال العمل مع شركة تطوير عقاري ميتافيرس. يمكن أن تساعد شركة blockchain في تطوير العقارات الخاصة بك ، ويمكنك استخدام الوقت الذي توفره لمهام مهمة أخرى مثل:

• تصميم البناء الخاص بك
• إنشاء خطة بناء
• تحسين خطتك وتصميماتك
• رسم خارطة التنمية

NFT العقارات metaverse

إن Metaverse الخاص بالعقارات NFT هو سوق سريع التوسع يجذب كل من الشركات والمستهلكين. يمكن تحويل الأصول العقارية إلى رموز غير قابلة للاستبدال أو NFTs لتمكين المالكين من توليد دخل سلبي.

يمكن للشركات أن تقدم رمزًا مميزًا لمساحة أو قطعة أرض أو هيكل أو مدينة بأكملها في واحد أو أكثر من NFTs. في هذه الأيام ، تمثل NFTs العديد من الأصول في شكل الأشياء ، والأفاتار ، والمواهب ، والأصول الأخرى.

[اقرأ أيضًا: حالات وفوائد استخدام Metaverse]

كيف نبني العقارات في ميتافيرس؟

يتكون مستوى مكونات تطوير العقارات metaverse من خطوات مثل بناء البنية التحتية ، وإنتاج المحتوى ، وأخيراً تحديد منطق التشغيل من خلال البروتوكولات.

لكن هذا فقط يعد إطار الملكية. بالنسبة للمستخدمين في metaverse ، يجب أن تقدم البنية التحتية الرقمية مجموعة متنوعة من الخدمات. ستكون الخطوة التالية هي إضافة محتوى إلى الخصائص ، مثل التصميم والتخطيطات والأصول ونطاق الأنشطة.

يأتي تحديد معايير وبروتوكولات التشغيل أخيرًا. ستحدد هذه القوانين واللوائح الحاكمة ، بالإضافة إلى المنطق التجاري مثل اتفاقيات البيع والشراء وعقود الإيجار وما إلى ذلك.

الخطوة 1: اختر منصة

يتطلب إنشاء العقارات في metaverse مجموعة واسعة من القدرات. قبل أي شيء آخر ، يجب عليك اختيار النظام الأساسي الذي تريد استخدامه لإنشاء metaverse الخاص بالعقار. يتم حاليًا توفير الأساس لبناء عالم افتراضي ديمقراطي يحركه المجتمع من خلال جميع منصات blockchain الرئيسية ، بما في ذلك Ethereum و Polygon و Algorand و Solana وغيرها.

هذا يعني أن metaverse القائم على blockchain مدعوم بقدرة العقد الذكي ، الأمر الذي يتطلب اتخاذ إجراءات معينة استجابة لظروف معينة. نحن بحاجة إلى تمويل لامركزي لتحقيق أقصى قدر من الوظائف ، وهذا هو سبب أهمية تمكين العملات المشفرة و NFT.

يمكنك تحديد هذه الأنظمة الأساسية لإنشاء خصائص عقارية داخل منصات blockchain metaverse الحالية مثل Decentraland و Sandbox وما إلى ذلك. بناء نظام بيئي metaverse من نقطة الصفر وإضافة خصائص عقارية هو المفتاح لإنشاء منصة أكبر وأكثر تخصصًا.

يوصى بإنشاء برنامج عقاري metaverse من البداية ودمج القدرات والميزات التي تختارها لأن منصات metaverse الحالية لا تزال في مهدها.

يمكن لشركة تطوير عقاري ماهرة مثل شركتنا أن تساعدك دائمًا هنا من خلال تبسيط الإجراء.

الخطوة 2: قم بعمل عقد ذكي metaverse

العقد الذكي metaverse عبارة عن مجموعة من "القواعد" غير القابلة للتغيير والتي تؤدي إلى اتخاذ إجراءات محددة عند استيفاء شروط معينة. تتمثل إحدى ميزات العقد الذكي في القدرة على بدء معاملة بين المشتري والبائع بعد أن ينقر كلا الطرفين على "موافق".

يمكن أيضًا استخدام العقود الذكية لتحديد وتنفيذ اتفاقيات التأجير بين طرفين. يتضمن ذلك إنهاء الاتفاقية إذا خالف المستأجر قواعد معينة أو إرشادات سلوكية.

العقود الذكية هي الأساس للاستفادة الكاملة من مزايا النظام البيئي metaverse للعقارات الافتراضية. يمكنك تحويل الأصول العقارية إلى كيانات غير قابلة للاستبدال باستخدام عقد ذكي NFT.

سوف تحتاج إلى العمل على التعاقد الذكي على أساس تقنية blockchain. ستحتاج على وجه التحديد إلى معرفة شركة تطوير blockchain metaverse في هذه المرحلة. نظرًا لأن كل من العقارات المادية والرقمية تعتمد على تمويل النمو ، فإن blockchain هو جزء مهم من أي مؤسسة.

الخطوة 3: صمم metaspace حسب اختيارك

الخطوة المنطقية التالية هي بناء metaspace بعد اختيار منصة العقارات الرقمية metaverse.

يمكن اعتبار كل من التطبيق ، أو غرفة الاجتماعات الافتراضية ، أو غرفة الاجتماعات الافتراضية ، أو حتى المسرح المنزلي الافتراضي ، مساحات وصفية. يمكن للمستخدم الذي لديه سماعة رأس VR الدخول إلى Metaspace ، وهي بيئة افتراضية. تأتي فكرة الملكية العقارية metaverse بمجرد اكتمال المنصة. يستلزم تصميم الهندسة المعمارية للمبنى.

يمكن أن يكون حجم منطقة metaspace صغيرة مثل غرفة أو كبيرة مثل مدينة بأكملها. هناك حاجة إلى مهارات تصميم معماري مماثلة للممتلكات العقارية في العالم الفعلي. يمكنك بسهولة تنفيذ تصميم ثلاثي الأبعاد وتطوير تطبيقات الواقع الافتراضي بما يتماشى مع هدف النظام الأساسي الذي يدعم blockchain بدعم من أعمال التطوير metaverse.

الخطوة 4: بناء طبقة للتفاعل

يأتي بناء طبقة التفاعل بعد ذلك. أنت الآن تقوم بتطوير منطق التطبيق للسماح للأصول والشخصيات بالتفاعل مع العقارات الرقمية لـ metaverse.

تخضع إمكانية الوصول والملاحة وبروتوكولات الاتصال وعناصر تحكم المستخدم إلى هذه الطبقة. من السهل توضيح ذلك عندما يستخدم المستخدم تصريح دخول للدخول إلى البوابة الرئيسية لمنشأة عقارية ، مثل قاعة المناسبات. من الضروري تحديد التكامل مع التطبيقات الخارجية في هذه الطبقة. على سبيل المثال ، هناك حاجة إلى أجهزة مثل Zoom ، والنظارات الذكية ، ونظارات الواقع الافتراضي ، وسماعات الرأس ، والقفازات اللمسية ، وأجهزة الاستشعار ، وما إلى ذلك ، لإجراء مكالمات الفيديو.

كل شيء يطور الاتصال بين العالم المادي و metaverse الممكّن في هذه الطبقة.

الخطوة 5: بناء طبقة إمكانية التشغيل البيني

يتم زيادة مدى وصول metaverse من خلال التشغيل البيني ، مما يزيد أيضًا من المشاركة. على سبيل المثال ، قد يرغب مستخدم أحد metaverse في شراء تذاكر لحضور حدث يقع داخل قطعة من العقارات في الآخر وحضوره.

تعد قابلية التشغيل البيني عبر العديد من تقنيات blockchain الأساسية أمرًا بالغ الأهمية لتحقيق نفس الشيء.

من الضروري تعزيز المعاملات عبر البيئة إذا كنت ترغب في إنشاء عالم افتراضي يعمل بكامل طاقته. لذلك ، اختر blockchain الذي يسهل معاملات بوابة الدفع السريعة والآمنة.

السبل للعقارات الافتراضية ميتافيرس المستثمرين

قطع الأراضي الرقمية والعقارات metaverse لديها الكثير من الوعد لتجارة NFT. هذه هي الطريقة التي تساعد بها metaverse من خلال منح المستخدمين طريقة فريدة ومربحة للانخراط في الواقع الافتراضي. في Metaverse ، يمكن للناس الآن شراء قطعة من الممتلكات وتحقيق دخل إيجار منتظم منها ، وإزالة القيود الجغرافية التي كانت تمنع في السابق بيع العقارات.

من خلال تحويل الأراضي إلى NFTs ، غيّر metaverse تغييرًا جذريًا في العقارات والممتلكات. فيما يلي بعض الخيارات الأساسية المتاحة للمستثمرين العقاريين في Metaverse:

المتاجر الرقمية

من خلال دمج metaverse في أنظمتها ، تكون العلامات التجارية والشركات قادرة على فتح متاجرها في metaspace حيث يمكن للعملاء استكشاف سلعهم وشرائها. كل ما عليهم فعله هو النقر على السلعة وإجراء الدفع باستخدام الطريقة المختارة قبل التسجيل في metaverse.

الألعاب

يوفر metaspace خيارات ألعاب غير محدودة بتقنية مبتكرة. إنه مثل عالم ألعاب كامل حيث يمكنك تشييد المباني والسلع الأخرى وتحقيق الأرباح. يمكن نقل هذا النوع من الألعاب إلى نموذج P2E أو نموذج اللعب لكسب المال الحقيقي.

وسائل الترفيه

نحن نتجه نحو وقت يخرج فيه الناس لمشاهدة السينما والمسرح في منطقة ميتافيرس. لذلك ، هناك إمكانيات هائلة لصناعة الترفيه في جمع الجماهير معًا. ستكون هناك حدائق ترفيهية وحفلات موسيقية وقاعات تجمع المواهب من جميع الأنواع.

كيف يمكن أن تساعد Appinventiv في تطوير العقارات في Metaverse؟

لدى Appinventiv فريق من الخبراء من مطوري البرامج الذين اكتسبوا خبرة عالمية في توفير الحلول الرقمية للمؤسسات عبر المجالات المختلفة. باستخدام أحدث التقنيات ، تقدم Appinventiv خدمات تطوير metaverse مبتكرة تمامًا تحافظ على التطبيق العملي للتطبيق.

يمكن أن تزودك Appinventiv بخدمات التطوير metaverse الخاصة بها لإنشاء شركة عقارية في metaverse تم بناؤها وفقًا لتفضيلاتك وخياراتك. سيركز تطوير تطبيق العقارات metaverse على تخصيص الحلول لاحتياجاتك الخاصة ، والنتيجة مضمونة لجلب الأرباح.

سنعمل معك كفريق واحد لتزويدك بأفضل تطبيق عقارات metaverse ممكن يمكنك البدء فيه فورًا. لذا ، تواصل معنا اليوم!

أسئلة وأجوبة

س: هل هناك أي مخاطر متضمنة في metaverse للعقارات الافتراضية؟

ج : تمامًا مثل المخاطر التي تنطوي عليها العقارات في الحياة المادية ، هناك أيضًا مخاطر محتملة في العقارات الافتراضية. على الرغم من اكتسابها شعبية مع السرعة ، إلا أن العقارات metaverse لا تزال في مهدها ، ومع ذلك ما زال أمامها طريق طويل لتصبح مستقرة. تخيل ماذا يحدث إذا انقطع الاتصال عن النظام الأساسي الذي استثمرت فيه بشكل دائم. استثماراتك وممتلكاتك أصبحت معدومة. مسألة التقييم مشكلة أخرى. إن كيفية تقييم قطعة أرض ذات ندرة مصطنعة وقيمتها المستقبلية المجهولة يمثل صعوبة مستمرة. تعد Metaverse land عرضة للمواقف المتقلبة نظرًا لأن قيمتها تعتمد على العملة المشفرة شديدة التقلب.

س: كيف تشتري عقارًا افتراضيًا؟

ج: إن شراء عقار metaverse يشبه إلى حد بعيد شراء NFT. سند الملكية الخاص بك هو جزء خاص من التعليمات البرمجية على blockchain. يؤكد هذا الرمز ملكيتك أو حقوقك في تلك الأرض الرقمية.

ستحتاج إلى محفظة تشفير رقمية خاصة بك متوافقة مع النظام الأساسي من أجل البدء في بناء محفظتك من خصائص metaverse. بعد ذلك ، يمكنك الانتقال إلى بوابة metaverse عبر الإنترنت والتسجيل للحصول على حساب. لشراء الأراضي والأصول الأخرى ، يجب عليك ربط محفظتك الرقمية بالموقع. استكشف الأرض المتاحة واشتري ما تريد. يمكنك أيضًا شراء أراضي metaverse من خلال السماسرة ومديري العقارات ، تمامًا كما تفعل مع العقارات في العالم الحقيقي.

س: كيف تكون الأرض في metaverse مفيدة؟

A. يمكن لمالكي الأراضي Metaverse بناء مجموعة متنوعة من الهياكل والألعاب التفاعلية على ممتلكاتهم الافتراضية. بمجرد أن يتحكم لاعب Metaverse في قطعة أرض ، يكون لديه القدرة على إنشاء أي نوع من بيئة الألعاب وجعلها في متناول اللاعبين الآخرين. يمتلك مالك الأرض ، على سبيل المثال ، خيار فرض رسوم على المشاركين أو إنشاء لعبة مجانية.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لمالك الأرض تطوير متحف لإيواء جميع NFTs الخاصة بهم أو بناء لوحات إعلانية للإعلان عليها. نظرًا لأن اللاعبين والمستخدمين سيرغبون في زيارة جميع المواقع العديدة داخل Metaverse ، يجب عليهم جميعًا تصميم هذه التجارب مع مراعاة الموقع. يمكن لمالكي الأراضي في metaverse تأجير ممتلكاتهم لأشخاص آخرين حتى يتمكنوا من إنشاء الألعاب وإجراء الأحداث والمشاركة في الأنشطة الاجتماعية. هذه المزايا والإمكانيات جيدة مثل تلك الموجودة في العالم الفعلي.