هل يجب على أصحاب الأسقف دفع خصومات التأمين؟ المخاوف القانونية/الأخلاقية

هل يجب على أصحاب الأسقف دفع خصومات التأمين؟

• قد تظن أنهم "روبن هود" لأنهم يعرضون القيام بذلك.
• ربما هم حقا يأكلون الخسارة.
• أو ربما قد يجبرهم ذلك على تقليص النفقات للتعويض عن عدم الدفع.

شركات التأمين ليست نهاية المطاف

أولاً، دعونا ننقي الأجواء: تتمتع شركات التأمين بنفوذ كبير ولكنها ليست السلطة المطلقة. يعد هذا التمييز أمرًا بالغ الأهمية عند مناقشة مسؤوليات عمال الأسقف فيما يتعلق بخصومات التأمين.

المعضلة الأخلاقية لتغطية الخصومات

• الربحية مقابل الأخلاق : قد يبدو السقف الذي يغطي الخصومات نبيلاً للوهلة الأولى، لكن هذه الممارسة تثير أسئلة أخلاقية كبيرة. كيف يمكن أن تظل الأعمال التجارية مربحة، وتحافظ على الجودة، ولا تختصر الأمور إذا كانت تستوعب التكاليف المخصصة للمؤمن له؟ الأرقام لا تكذب. إن تغطية الخصومات يمكن أن تحول الأعمال القابلة للحياة إلى مشروع غير مستدام.

• الحدود القانونية : في ولايات مثل تكساس، من غير القانوني تمامًا أن يقوم عمال بناء الأسقف بتغطية الخصومات. لا يقتصر هذا القانون على الحفاظ على عدالة السوق فحسب؛ يتعلق الأمر بضمان عمل الشركات ضمن إطار يحمي المستهلكين على المدى الطويل.

منحدر زلق إلى نوعية رديئة

قد تبدو تغطية الخصومات بمثابة مكسب قصير المدى لكل من صاحب السقف وصاحب المنزل. ومع ذلك، يمكن أن تؤدي هذه الممارسة إلى الإضرار بجودة الخدمة. عندما يتم تقليص الأرباح بسبب الخصومات الممتصة، فإن الضحية الأولى غالبا ما تكون نوعية العمل. يمكن أن يترك هذا أصحاب المنازل في وضع حرج، ويواجهون مشكلات في المستقبل دون أي ملاذ إذا كان صاحب السقف قد قطع الزوايا، أو ما هو أسوأ من ذلك، توقف عن العمل.

مسألة الشرعية والأخلاق

• خرق القانون : إذا عرض أحد عمال بناء الأسقف تغطية مبلغ الخصم الخاص بك، فالأمر ليس مجرد مسألة كرم. من الضروري النظر في الآثار القانونية. في المناطق التي تكون فيها هذه الممارسة غير قانونية، فإن الانخراط فيها يعني أن كلاً من صاحب السقف ومالك المنزل متواطئان في خرق القانون.

• نمو الأعمال التجارية الأخلاقية : الممارسات التجارية الأخلاقية ليست مجرد كارما جيدة؛ إنهم جيدون للأعمال. الشركات التي ترفض تغطية الخصومات ولكنها تركز على تقديم خدمات ذات قيمة وجودة عالية تبني سمعة طيبة. يمكن أن يؤدي هذا الموقف الأخلاقي إلى نمو مستدام وولاء العملاء، وهو ما يفوق بكثير المكاسب السريعة للصفقات القابلة للخصم.

القيمة على الخصومات

• توفير القيمة الحقيقية : بدلاً من إغراء العملاء بالوعد بتغطية الخصومات، يجب على أصحاب الأسقف التركيز على القيمة التي يجلبونها إلى الطاولة. يعزز هذا النهج بيئة عمل صحية ويضمن تقدير العملاء للقيمة الحقيقية للخدمات التي يتلقونها.

• المعاملة بالمثل في الصفقات التجارية : عند تقديم خصومات أو عروض خاصة، ابحث دائمًا عن شيء في المقابل. ويضمن هذا التعويض أن يكون تبادل القيمة متبادلاً، مما يحافظ على القيمة المتصورة لخدماتك.

إن الجدل حول ما إذا كان يجب على عمال الأسقف دفع خصومات التأمين هو أكثر من مجرد مناقشة مالية؛ إنها مسألة ممارسات تجارية أخلاقية، وامتثال قانوني، واستدامة طويلة المدى. ومن الأفضل لعمال الأسقف وأصحاب المنازل ومراقبي الصناعة أن يأخذوا في الاعتبار هذه الجوانب قبل اتخاذ القرارات التي قد تكون لها آثار بعيدة المدى.

لمزيد من المشاركة

راندي مارتن هيرادو، وهو صوت من ذوي الخبرة في صناعة الأسقف، يدعو أي شخص في هذا المجال أو الأطراف المهتمة للتواصل لإجراء مناقشات أعمق حول هذا الموضوع والموضوعات ذات الصلة. سواء كنت محترفًا في بناء الأسقف أو بدأت للتو، هناك قيمة كبيرة في تبادل الأفكار والممارسات التي تتوافق مع المعايير القانونية والأخلاقية.

تخفيضات أعمق / يأخذ الآخرين:

يقول جاكوب فوكس من شركة Fraser Roofing:

"إذا كنت لا تكذب على NOC مع المجاميع. سأقول إنني لم أدفع أبدًا أي مبلغ قابل للخصم وهناك شركات لا تزال تطلق على نفسها اسم مندوبي المبيعات. هذا كونه متلقي الطلب. يمكن لأي شخص أن يتخلى عن الأشياء المجانية. تخيل الربح المفقود yikes. هذه حقيقة إذا لم يشعر الشخص أنه كان مخطئًا، فإنه سيخرج ويقول علنًا "نعم يا رجالنا أو نحن نغطي الخصومات" فأنت غير مرتاح لقول ذلك لسبب ما. ما الذي يجعل الصناعة أقوى في جمع الخصومات أو دفع الخصومات، أعتقد أننا جميعًا نعرف هذه الإجابة.

يقول سكوت توبس من شركة التسقيف المضاد للكوارث:

"لتناول السؤال مباشرة: نعم، هذا غير صحيح. لا ينبغي لسقف السقف أبدًا أن "يغطي" المبلغ القابل للخصم. كما ذكر ضيفك، يتضمن هذا الأسلوب تقديم وثائق مزورة، مما يعني ارتكاب عمليات احتيال بشكل أساسي. ولكن هذا سيحدث عادةً مع الخصومات الأصغر. لا أحد يأكل تلك الخصومات 5٪. الآن، فيما يتعلق بوجهة نظرك عند علامة الساعة 2:00 (على الرغم من أنها بدت غير متقنة بعض الشيء بأصابعك المتدلية الغريبة)، هناك حالات، كما هو موضح في كلا المثالين، حيث يمكن للعميل تجنب دفع المبلغ القابل للخصم. ومع ذلك، هذا ليس السقف الذي يغطي أي شيء. هذا هو الناقل الذي يدفع أموال ACV مقدمًا على العناصر خارج نطاق الخصم. كان مثال الضيف الخاص بك عن "السقيفة" خارج القاعدة، فهي تغطيات منفصلة وحتى تحصل على شيكات منفصلة عند الدفع. وفي مثالك، إذا قام الضابط بفتح التغطية على السقف والمزاريب. لنفترض أن المزاريب لديها الحد الأدنى من الاستهلاك وأن شركة النقل تدفع 3 آلاف دولار في ACV. إذا كان مبلغ الخصم الخاص بالعميل هو 1000 دولار فقط، فيمكنه اختيار عدم استبدال المزاريب التالفة وتحصيل مبلغ 2 ألف دولار الإضافي. إنها ممتلكاتهم ويمكنهم إصلاحها بالطريقة التي يرونها مناسبة. عندما أقوم بإرسال COC والفاتورة النهائية للسقف، وتكون الفاتورة مخصصة لـ RCV الكامل على أقسام السقف، غالبًا ما تقطع شركات النقل شيكًا للإهلاك المسموح به مسبقًا. في بعض الأحيان، يقومون حتى بتحرير كل الاستهلاك الخاص بالمطالبة بأكملها، على الرغم من أن فاتورتي تغطي السقف فقط ولا تتجاوز قيمة الإهلاك المعتمدة لهذا القسم. من النادر ألا تقوم شركة النقل بدفع الاستهلاك على عنصر مكتمل مع فاتورة مقدمة وإثبات الاكتمال. بمجرد إصدار الفاتورة، يتم تحمل تكلفة RCV الكاملة لهذا العنصر أو القسم. الاستثناءات قليلة. وهي تتضمن عادةً دفعات كبيرة من ACV (80 إلى 110 ألف دولار)، حيث تكون تكلفة قسم السقف أقل بكثير (40 إلى 50 ألف دولار). في مثل هذه الحالات، يجوز لشركة النقل تأخير خفض الاستهلاك حتى يتم إثبات اكتمال المزيد من الإصلاحات. ولكن حتى تلك نادرة."

يقول آدم سينكوس من شراكة الغرض:

"القصد والغرض من الخصومات لشركات التأمين هو الحد من الاحتيال في مجال التأمين. تخيل لو لم يكن لديك أي التزام مالي لاستبدال السقف. من المحتمل أن تحصل على سقف جديد كل 10 سنوات بالتأمين، وذلك ببساطة لأنك قد تجد شخصًا يمكنه العثور على بعض الأضرار. ثم تخيل كم ستكلف سياسات أصحاب المنازل! تهدف الخصومات إلى الحفاظ على صدق صاحب المنزل. إن عدم الدفاع عن ممارسة شركة التأمين هو مجرد تسليط الضوء على الجانب التأميني من المحادثة"

يقول ديف من Proxy1 Mitigators:

"المنظمة البحرية الدولية، *إخلاء المسؤولية/ أنا لست محاميًا أو مسؤولًا عامًا مرخصًا أو وكيل تأمين (تجاهلني :)). أنت لا تطرح "السؤال/الأسئلة الكاملة" فقط لأنك تعمل في صناعة الإعلام أكثر من صناعة الترميم (أنت لا تعرف).

لا أحد يتساءل عما إذا كان هؤلاء "عمال الأسقف" هم "المقاولين العامين" أو يعملون بصفتهم "مقاولين عامين"؟؟ ومالي سوف يجلس مع لا. أراهن أن 90% من عمال بناء الأسقف الذين ستقابلهم ليسوا من GC.. بمعنى…. هل هم على استعداد "للتعاقد" على أعمال السياج والجدران الجافة والسقف والتأطير وما إلى ذلك؟

الاحتمالات ليست كذلك، فهي مخصصة فقط للسقف، لذلك نعم، ستكون هناك أجزاء أخرى من دفع تعويضات أكبر للمطالبة بالعواصف والتي "ستغطي بشكل غير مباشر" خصم أصحاب المنازل الذي لا علاقة له بالسقف (السياج، والداخلية وما إلى ذلك) وهذا أمر طبيعي تمامًا وقانوني ومتوقع في كثير من الحالات. لا يوجد قانون ينص على أنه يجب عليك إصلاح غرفتك أو مروحة السقف أو السياج بأموال التأمين - لا شيء! تمامًا كما لو قمت بتجميع سيارتك وحصلت على شيك من شركة الاتصالات الخاصة بك - فأنت لست "مجبرًا" (ليس بعد على الأقل) على شراء سيارة أخرى ...

الآن، لن تتمكن أبدًا من المطالبة بـ "الاستهلاك القابل للاسترداد" (الأموال المعلقة حتى تثبت إنجاز العمل)، ولن تتمكن أبدًا من "رفع دعوى بشأن هذا العنصر" مرة أخرى إذا تم دفعه لأنه لم يتم إصلاحه/إثباته)، ولكن لا يوجد قانون (في فلوريدا) ينص على "يجب عليك إنفاق هذه الأموال لإصلاح ABC" (حتى سقف منزلك)!

لقد قام بالتغطية عندما تنتهك القانون - عندما تكذب على شركة النقل بأنك قمت بإصلاح هذا لتكاليف XYZ ويكذب المقاول الخاص بك أيضًا وهو يحاول الحصول على/الحصول على هذا الإهلاك القابل للاسترداد - فهذا غير قانوني، وهنا في فلوريدا يمكن أن يكون تهمة جناية للعقد وغالبا ما يكون. لذلك يمكنك ببساطة أن تطلب من صاحب المنزل الحصول على السقف الكامل أو "سعر الحامل" أو "السعر المحدد" والحصول عليه أو حتى مطالبة صاحب المنزل بتمويل المهمة مقدمًا حتى لا تضطر إلى انتظار فحوصات التأمين في المقام الأول.

إنني أشيد بإجابة "نحن لا نختصر الأمور" من كل هؤلاء المقاولين، لكنني لا أصدق كلمة واحدة منها - آسف، لا أصدق ذلك. السؤال/الأسئلة الأفضل هو: = ما الذي تسعى إليه اتفاقيات الطوارئ الخاصة بك (السقف فقط)؟ = لماذا لا تقوم ببساطة بتقديم تقدير إلى شركة النقل الخاصة بعملائك وتحصل على هذا المبلغ فقط = (وظيفة البيع بالتجزئة كما نسميها) قانونية بنسبة 100٪. =بالنسبة للمناطق الأكثر تقدمًا (المناطق الرمادية) كم عدد الأشخاص الذين يبدأون هذه الوظائف "المعتمدة على التأمين" ثم ينهونها "بسعر التجزئة"؟؟ أنا على استعداد لأن أكون الغالبية العظمى من "نحن لا نخالف قواعد المقاولين" - الذين يقومون بالطريقة الأخيرة..

إنه موضوع عميق بالتأكيد. حتى أن الموضوع الفرعي الأعمق هو عدد الأشخاص الذين يطاردون بنجاح اتفاقيات الطوارئ الملغاة.... :)؟؟؟ ملحوظة: أعتقد أننا جميعًا "استعرنا" أشياء من المتاجر الكبيرة أثناء نشأتنا.."