28 faszinierende Immobilienfakten: Lassen Sie sich schockieren und informieren

Die Immobilienbranche verändert sich weiter, da der moderne Lebensstil immer höhere Anforderungen an unser Zuhause stellt. Unterwegs sind einige lustige und faszinierende Dinge passiert.

Wenn Sie bei Ihrem nächsten Networking-Event beeindrucken möchten, könnten diese interessanten Fakten über Immobilien Ihr Interesse wecken. Das Auffrischen interessanter Immobilienfakten kann auch bei neuen Kunden das Eis brechen.

Warum werden Immobilien „Immobilien“ genannt?

Das Wort „real“ kommt von realis , einem lateinischen Begriff, der „wahr“ bedeutet. Real wird manchmal auch in rechtlichen Kontexten verwendet, um sich auf Immobilien zu beziehen.

Der Begriff „Nachlass“ geht auf das Lateinische und sogar auf das Französische zurück. „Estate“ hat seine Wurzeln im lateinischen Begriff „ status“ , was Zustand oder Zustand bedeutet.

Türgriffe aus Messing desinfizieren sich selbst

Wussten Sie, dass Bakterien bei Kontakt mit Messing auf natürliche Weise absterben? Die Ionen im Messing haben eine tödliche Wirkung auf Schimmel, Sporen, Viren und viele Lebewesen, die uns krank machen. Dies wird als oligodynamischer Effekt bezeichnet. Innerhalb von 8 Stunden nach dem Kontakt mit schädlichen Bakterien desinfiziert sich Messing auf natürliche Weise.

4er und 7er kommunizieren Professionalität

Die Preispsychologie beschreibt die Preisgestaltungstechniken, mit denen Menschen unbewusst zum Kauf motiviert werden. Untersuchungen haben gezeigt, dass weniger gebräuchliche Zahlen wie 4 und 7 Käufer davon überzeugen, dass Sie gründlich über den Preis nachgedacht haben, und dass die Wahrscheinlichkeit geringer ist, dass Sie Ausnahmen oder Änderungen vornehmen. Wenn Sie stärkere Angebote für Ihre Angebote wünschen, haben sich Preise wie 444.000 $ oder 447.000 $ als erfolgreicher erwiesen als beispielsweise 450.000 $.

Rote schottische Türen

Wenn Sie jemals Schottland besuchen, werden Sie wahrscheinlich eine Reihe von Häusern mit einer roten Haustür bemerken. In Schottland ist es üblich, die Tür rot zu streichen, wenn Sie Ihre Hypothek endgültig abbezahlt haben.

Jeder Einheimische kennt diesen Brauch, also halten Sie bei Ihrem nächsten Besuch im Königreich der Gaels Ausschau nach stolzen Hausbesitzern.

Schwarze oder anthrazitfarbene Haustüren machen ein Zuhause teurer

Laut einer Studie des Monster-Immobilienmarktplatzes Zillow werden Häuser mit dunklen Anthrazit- oder schwarzen Haustüren (und Garagen) durchweg für mehr als erwartet verkauft – um genau zu sein 6.271 US-Dollar mehr.

Ja, Versandhäuser gab es

In den frühen 1900er Jahren stellte Sears in seinen Katalogen einen Bausatz zum Bau eines eigenen Hauses vor. Dieser Versandbausatz enthielt den Bauplan des Hauses und alle Teile, die Sie zum Bau eines erschwinglichen und einfachen Hauses benötigen.

1/3 Verkäufer versuchen zunächst, ihre eigenen Häuser als FSBO-Angebote zu verkaufen

Ohne Ausbildung und Erfahrung im Immobilienbereich unterschätzt man leicht die Herausforderungen, die mit dem Verkauf einer Immobilie einhergehen. Allerdings schaffen es nur etwa 10 % der FSBO-Inserate zum Verkauf, während der Rest einen Immobilienmakler benötigt.

Sie können Immobilien im Metaversum kaufen

In der Welt der KI scheinen virtuelle Immobilien nicht so wild zu sein. Virtuelle Immobilien können virtuelle Immobilien, Grundstücke und sogar virtuelle Unternehmen umfassen.

Auch wenn diese Käufe möglicherweise nicht den gleichen materiellen Wert haben wie physische Immobilien, können sie dennoch wertvolle Vermögenswerte für Benutzer sein, die eine Präsenz im Metaverse aufbauen möchten.

Erfahren Sie hier mehr über das Metaverse und Immobilien.

Erinnern Sie sich an die Reality-Show „Extreme Home Makeover“? Die Ergebnisse waren nicht immer das, was sie schienen.

Wenn Sie sich Anfang der 2000er Jahre Immobilien- und Wohnsendungen angesehen haben, sind Sie wahrscheinlich auf den Tränenfilm „Extreme Home Makeover“ gestoßen. Die Produzenten würden eine bedürftige Familie finden und ihr ihr Traumhaus bauen. Leider lagen vielen dieser großzügigen Häuser Stromrechnungen und Steuerbescheide bei, mit denen die Bewohner nicht Schritt halten konnten. Viele dieser Immobilien wurden schließlich auf den Markt gebracht.

McDonalds ist ein Immobilienunternehmen

Wussten Sie, dass McDonald's ursprünglich als Immobilienunternehmen gegründet wurde? Das ursprüngliche Geschäftsmodell bestand darin, Land zu kaufen und es an Franchisenehmer zu verpachten, die einzelne McDonald's-Restaurants betreiben sollten.

Auch heute noch ist McDonald's ein florierendes Immobilienunternehmen mit fast 40.000 Standorten in über 100 Ländern. Das Unternehmen verdient den Großteil seines Geldes dadurch, dass es das Eigentum an den Grundstücken behält und zusätzlich zu den Standard-Lizenzgebühren und monatlichen Franchise-Gebühren Restaurants an Franchise-Inhaber vermietet.

Die teuerste Residenz der Welt ist der Buckingham Palace.

Nein, die königliche Residenz steht nicht zum Verkauf. Der Wert wird jedoch auf etwa 1,55 Milliarden US-Dollar geschätzt. Der fette Preis liegt nicht nur an den unzähligen Zimmern und der unglaublichen Lage. Der Buckingham Palace ist ein wichtiges Symbol der britischen Kultur und Geschichte. Darüber hinaus generiert es den umliegenden Unternehmen enorme Einnahmen, indem es das ganze Jahr über Touristen anzieht.

In den Vereinigten Staaten gibt es mehr alleinstehende weibliche Hausbesitzer als alleinstehende männliche Hausbesitzer.

Nach Angaben der National Association of Realtors kaufen alleinstehende Frauen eher ein Eigenheim als alleinstehende Männer. Zunehmende finanzielle Unabhängigkeit und höhere Karriereerwartungen von Frauen haben den Eigenheimbesitz gefördert. Alleinstehende Frauen leben auch eher in städtischen Gebieten, wo sie einen besseren Zugang zu Beschäftigung und anderen Interessen haben.

Der durchschnittliche Mensch bewegt sich 12 Mal in seinem Leben

Laut einer aktuellen Umfrage des United States Census wird der durchschnittliche Bürger im Laufe seines Lebens fast zwölf Mal umziehen. Glücklicherweise benötigen diese Hausbesitzer jedes Mal die Hilfe eines Immobilienmaklers.

Diese Zahl ist in die Höhe geschossen, da weltreisende Millennials zu einer wichtigen Gruppe von Hausbesitzern geworden sind. Laut PR News Wire bleiben die meisten Millennials weniger als drei Jahre bei einem einzigen Arbeitgeber, während Gruppen ab 55 oft zehn Jahre bei demselben Unternehmen bleiben.

Das größte Baumhaus der Welt war über 100 Fuß hoch

Leider gibt es das größte Baumhaus der Welt nicht mehr. Das riesige zehnstöckige Baumhaus befand sich in Crossville, Tennessee, bevor es bei einem Brand zerstört wurde.

Das Baumhaus verfügte über mehrere Räume, darunter einen Basketballplatz und eine Kapelle. Das Bauwerk erstreckte sich über eine Fläche von über 10.000 Quadratmetern und ist damit mit Abstand das größte der Welt. Es wurde über einen Zeitraum von 15 Jahren aus natürlichen Materialien gebaut. Viele dieser Materialien wurden von der Gemeinde und christlichen Anhängern gespendet, die es „Das Baumhaus des Ministers“ nannten.

Das Weiße Haus wurde 1949 entkernt und wieder aufgebaut

Das Weiße Haus war jahrelang verfallen, bevor es schließlich abgerissen und wieder aufgebaut wurde. Im Juni 1948 durchbrach Margaret Trumans Klavier den Boden in ihrem Wohnzimmer und drang in die Decke des darunter liegenden Esszimmers ein.

Im folgenden Jahr begann das Weiße Haus mit einem vierjährigen Renovierungsprojekt, das den Wiederaufbau mit Stahlträgern (im Gegensatz zu den alten Holzträgern) vorsah.

Die meisten traditionellen chinesischen Tempel wurden mit gebogenen Dächern entworfen

Die alten Chinesen glaubten, dass sich böse Geister nur in geraden Linien bewegten. Um zu verhindern, dass böse Geister in kostbare Tempel eindringen, wurden gebogene Dächer gebaut. Geister hassten geschwungene Linien und es wurde angenommen, dass sie aufgrund der drastischen Winkel des Tempels abfielen.

Über 17 Millionen Amerikaner geben die Hälfte ihres Einkommens für Miete aus

Eine Studie des Joint Center for Housing Studies der Harvard University veröffentlichte Ergebnisse, die zeigten, dass ein Viertel der Mieter in den USA 50 % ihres Einkommens für Wohnraum ausgeben.

Inszenierte Häuser verkaufen sich schneller

Es hat sich immer wieder erwiesen, dass sich Immobilien in Stufen schneller verkaufen als Immobilien ohne Stufen. Tatsächlich gaben 85 % der von Wise Living befragten amerikanischen Immobilienmakler an, dass sich Häuser mit Stufen dreimal schneller verkauften als Häuser ohne Stufen. Minimal modernisierte Türen und Fenster brachten den größten Mehrwert, wobei Häuser oft für 10.000 US-Dollar mehr verkauft wurden.

Wenn Sie Schwierigkeiten haben, Ihre Kunden davon zu überzeugen, ihr Zuhause in Szene zu setzen, lesen Sie diese Tipps zur Inszenierung.

Intelligente Geräte ziehen mehr Käufer an

Untersuchungen von Security.org zeigen, dass über 70 % der modernen Käufer mehr für ein Haus bezahlen würden, das mit intelligenten Geräten ausgestattet ist. Man geht davon aus, dass intelligente Geräte das Zuhause komfortabler machen und gleichzeitig Zeit und Geld sparen. Frauen wünschen sich außerdem doppelt so häufig Sicherheitstechnologie für Smart Homes.

Paranormale Aktivitäten verkaufen sich nicht

Laut einer Zillow-Umfrage wurde jeder zehnte Amerikaner durch paranormale Aktivitäten aus seinem Zuhause vertrieben. Zu diesen gruseligen Erlebnissen gehört das Sehen von Geistern oder anderen Wesen. Junge Hausbesitzer und Frauen sind die Gruppen, die am wahrscheinlichsten ein übernatürliches Ereignis in ihrem Zuhause erlebt haben.

Fast 50 % der Käufer glauben, dass Immobilien eine intelligentere Investition sind als Aktien

Eine Umfrage der National Association of Realtors ergab, dass ein großer Prozentsatz der Hauskäufer der Meinung ist, dass der Aktienmarkt zu volatil ist, um eine gute Investition zu sein. Immobilien gelten als allgemein sicherere Investition.

Kalifornien hat mehr Immobilienmakler als jeder andere Staat in den USA

Kalifornien verfügt über einen durchweg gefragten Immobilienmarkt, der derzeit boomt. Kalifornien ist ein äußerst beliebter Standort für Käufer, die zu einem relativ erschwinglichen oder luxuriösen Preis nahe am Strand wohnen möchten.

Chinesische Bauherren verzichten auf die 4. Etage, während amerikanische Bauherren auf die 13. Etage verzichten

Jede Kultur hat ihren Aberglauben in Bezug auf bestimmte Objekte oder Zahlen. In der chinesischen Kultur gilt die Zahl 4 als Unglückszahl und viele chinesische Bauherren verzichten auf den 4. Stock. Die Nummer 8 hingegen gilt als Glücksbringer und Einheiten im 8. Stock sind oft teurer.

In der amerikanischen Kultur gilt die Zahl 13 allgemein als Unglückszahl. Wir haben sogar einen Namen für die irrationale Angst vor der Zahl 13, Triskaidekaphobie. Viele Bauherren meiden immer noch die Zahl 13 in Aufzügen und Mehrfamilienhäusern.

Die Scientology-Kirche besitzt eine beeindruckende Menge an Immobilien in Hollywood

Wussten Sie, dass die Scientology-Kirche mehr historische Gebäude in Hollywood besitzt als jede andere Organisation? Die Faszination der Kirche für diese besonderen Gebäude muss noch erklärt werden.

Das Weiße Haus war nicht immer „das“ Weiße Haus

Das Weiße Haus erhielt seinen berühmten Namen erst 1901, als Theodore Roosevelt beschloss, dem Weißen Haus einen offiziellen Titel zu geben. Die Struktur wird alle vier bis sechs Jahre neu gestrichen, um die strahlend weiße Farbe zu behalten, was unglaubliche 570 Gallonen Farbe erfordert.

Das größte Einkaufszentrum in Amerika gehört einem kanadischen Unternehmen

Das größte Einkaufszentrum in Amerika ist nicht wirklich amerikanisch. Die Mall of America gehört der Triple Five Group, einem Immobilienkonzern aus Alberta, Kanada.

Dieses Unternehmen besitzt auch das größte Einkaufszentrum Kanadas, die West Edmonton Mall.

Die ersten Immobilienmakler wurden „Curbstoners“ genannt

Curbstoner waren große Immobilienmakler. Wenn ein Haus zum Verkauf stand, eilten sie herbei, stellten ihr Immobilienschild auf und saßen von 9 bis 21 Uhr vor dem Haus. Als sich die Branche modernisierte, entschieden sich die Makler für zwei- bis dreistündige Tage der offenen Tür.

Die erste Aufzeichnung eines Tages der offenen Tür mit Anreizen für Besucher stammt aus dem Jahr 1952 in Texas, als ein Agent jedem, der sein Angebot kaufte, einen Cadillac und kostenlose Coca-Cola anbot.

84 % der neuen Hauskäufer sagen, dass Online-Recherche entscheidend war, um ihre Traumimmobilie zu finden

Eine starke und professionelle Online-Präsenz ist auf dem heutigen Immobilienmarkt ein Muss. Typische Hauskäufer beginnen ihre Haus- und Maklersuche heute online. Viele werden nicht einmal eine Immobilie besichtigen oder sich mit einem Makler treffen, wenn sie nicht von dessen Online-Präsenz beeindruckt sind.

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