Wichtige Sicherheitstipps für Immobilienmakler

Veröffentlicht: 2024-05-06

Wussten Sie, dass eine von der National Association of Realtors durchgeführte Studie ergab, dass 38 % der Immobilienmakler bei der Arbeit um ihre Sicherheit gefürchtet haben? Es überrascht nicht, dass Immobilienmaklerinnen besonderes Augenmerk auf ihre Sicherheit legen. Denken Sie an all die Situationen, in denen Sie sich in einer kompromittierenden Situation befinden könnten, wenn Sie nicht aufpassen: Tage der offenen Tür, Parkhäuser usw. Obwohl sich viele Sicherheitsbedenken eher auf weibliche Immobilienmakler richten, sind männliche Immobilienmakler nicht frei aus Sicherheitsbedenken.

Immobilien sind einer der wenigen Berufe, bei denen man sich mit Fremden persönlich treffen muss. Dazu gehören nicht nur Kunden, sondern auch andere Makler und Immobilienfachleute.

Top-Sicherheitstipps für Makler

    1. Behalten Sie persönliche Informationen für sich. Lernen Sie Ihre potenziellen Kunden kennen, ohne zu viele persönliche Informationen über sich preiszugeben.
    2. Nutzen Sie Immobiliensicherheitstechnologie. Diese Tools können Ihnen die Hälfte des Denkens und der Vorbereitung abnehmen. Werfen Sie einen Blick auf die am häufigsten empfohlenen Sicherheitstools für Immobilienmakler.
    3. Vermeiden Sie es, leere Grundstücke nach Einbruch der Dunkelheit zu zeigen. Denken Sie daran, dass es in manchen leer stehenden oder Musterimmobilien keinen Strom gibt, sodass Sie für alle Fälle zumindest Tageslicht haben sollten.
    4. Geben Sie in Ihren Einladungen und Plakaten zum Tag der offenen Tür ausdrücklich an, dass an der ersten Tür ein Ausweis erforderlich ist und eine Videoüberwachung zum Einsatz kommt.
    5. Bereiten Sie sich auf Stress oder Überforderung vor, indem Sie regelmäßig bei sich selbst nachfragen.
    6. Bereiten Sie Ihre Immobilien auf wetterbedingte Bedenken vor. Denken Sie zum Beispiel an Stromausfälle, kaputte Klimaanlagen und rutschige Einfahrten.
    7. Seien Sie vorsichtig bei der Nutzung von öffentlichem WLAN. WLAN-Netzwerke sind eine einfache und kostengünstige Möglichkeit, das Internet zu nutzen. Allerdings besteht ein höheres Risiko, dass Hacker auf Ihre sensiblen Daten zugreifen.
    8. Wenn Sie Gewerbeimmobilien zeigen, denken Sie daran, dass dicke Wände und der Untergrund die Signalstärke Ihres Telefons beeinträchtigen können. Überprüfen Sie vorab Ihren Telefonempfang, um sicherzustellen, dass Sie nicht vom Stromnetz getrennt werden.
    9. Veranstalten Sie Ihr erstes Treffen mit Kunden an einem öffentlichen Ort. Lassen Sie immer jemand anderen, insbesondere einen Kollegen, wissen, wen und wo Sie sich treffen.
    10. Vermeiden Sie das Öffnen von E-Mails von unbekannten Adressen oder zumindest von unbekannten E-Mail-Anbietern. Wenn Sie eine seltsame Nachricht mit schlechter Grammatik oder eine dringende Nachricht von einer bekannten Adresse erhalten, kontaktieren Sie sie über eine andere Plattform und stellen Sie sicher, dass sie nicht gehackt wurde.
    11. Kennen Sie Ihre hyperlokale Nachbarschaft durch und durch. Beobachten Sie, wie die Gegend Tag und Nacht, zu Stoßzeiten und an Feiertagen aussieht.
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    1. Seien Sie bewusst, wie Sie sich verhalten. Halten Sie den Kopf hoch und behalten Sie einen selbstbewussten Schritt bei, während Sie nicht auf Ihr Telefon schauen. Halten Sie die Augen offen und wachsam. Achten Sie immer auf mögliche Gefahren, wenn Sie ein Haus verlassen oder betreten, Ihr Auto stehen lassen, zum Tanken anhalten usw. Wenn Sie Ihre Umgebung nicht wahrnehmen, durch Ihr Telefon abgelenkt sind oder mit Kopfhörern herumlaufen, sind Sie ein leichtes und wahrscheinliches Ziel.
    2. Immobilienprofis verbringen oft viel Zeit im Auto. Nehmen Sie immer die sicherste und gut beleuchtete Route.
    3. Achten Sie auf die Beleuchtung. Gut beleuchtete Bereiche innerhalb und außerhalb einer Immobilie helfen Ihnen, Unfälle und verdächtige Aktivitäten zu vermeiden.
    4. Halten Sie während der Fahrt Ihr Telefon fern. Das Versenden von SMS während der Fahrt erhöht die Wahrscheinlichkeit eines Unfalls um das 23-Fache. Senden Sie SMS, nachdem Sie geparkt haben.
    5. Wenn Sie alleine im Büro arbeiten, stellen Sie sicher, dass alle Türen und Fenster verschlossen sind, um ein Eindringen zu verhindern.
    6. Traue deinem Instinkt. Wenn Ihnen jemand oder etwas Unbehagen bereitet, zögern Sie nicht, das Anwesen zu verlassen. Es ist besser, später zurückzukehren, als es jetzt zu riskieren.
    7. Erwägen Sie eine persönliche Sicherheitsvorrichtung. Je nachdem, was in Ihrem Bundesstaat legal und verfügbar ist, können Pfefferspray oder ein lauter Alarm ausreichen.
    8. Verfügen Sie über ein klares Sicherheitsprotokoll, das Sie für jeden Kunden befolgen. Es gibt eine Vielzahl von Anwendungen und Tools, mit denen Sie für Ihre Sicherheit sorgen können. Schauen Sie sich hier die besten Immobiliensicherheitstools an.
    9. Schulen Sie Ihr Team in Bezug auf Sicherheitsprotokolle. Die meisten Immobilienbüros und Immobilienmakler verfügen über Standard-Sicherheitsverfahren, diese werden jedoch nur selten durchgesetzt, und Makler wissen möglicherweise nicht, wie sie Sicherheitsmaßnahmen anwenden sollen, wenn sie sich außerhalb des Büros aufhalten. Stellen Sie sicher, dass jeder Immobilienmakler in Ihrem Team sich der Risiken bewusst ist, die mit der Arbeit einhergehen, und dass er Vorsichtsmaßnahmen treffen sollte, um sich selbst zu schützen.
    10. Überlegen Sie sich ein sicheres Wort, das Sie verwenden können, wenn Sie einen Notfallkontakt um Hilfe bitten müssen. Diese Person sollte bereits wissen, dass Sie sich in einer Besprechung mit einem Kunden befinden, und bereit sein, einzugreifen, wenn Sie sie mit dem Notfallwort anrufen.

    Eigentumsschließfach

    Treffen neuer potenzieller Kunden

    Fragen Sie nach ihrem Ausweis

    Informieren Sie sich rechtzeitig über die persönlichen Daten eines Kunden, bevor Sie ihn treffen. Neben einem Namen und einer Telefonnummer sollten Sie auch eine Kopie des Personalausweises haben. Es kann so einfach sein wie ein Foto, aber es ist wichtig, etwas zu archivieren.

    Recherchieren Sie ein wenig

    Bevor Sie sich auf den Weg machen, um Ihren Kunden zu treffen, prüfen Sie, was Sie mit ein wenig Recherche über ihn herausfinden können. Die meisten Menschen sind heutzutage in den sozialen Medien unterwegs und Sie können möglicherweise etwas über ihre Persönlichkeit erfahren.

    Behalten Sie Ihr Telefon

    Behalten Sie Ihr Telefon bei sich, falls Sie jemals einen Notruf benötigen oder die Polizei schnell anrufen müssen. Lassen Sie Ihr Mobiltelefon nicht außer Reichweite.

    Besichtigen Sie das Haus von innen und außen

    Machen Sie sich mit der Immobilie vertraut, bevor Sie potenziellen Käufern die Besichtigung ermöglichen. Gehen Sie innen und außen um das Anwesen herum, damit Sie den Ablauf der Räume verstehen und wissen, wo Sie bei Bedarf einen kurzen Spaziergang machen können.

    Suchen Sie nach Anzeichen von Bewohnern

    Wenn Sie ein leerstehendes Haus betreten, achten Sie auf Anzeichen von Bewohnern. Gibt es neuen Müll oder Lebensmittel? Sind die Dinge in einer anderen Reihenfolge? Wenn ja, verlassen Sie sofort das Haus.

    Kontrollieren Sie Schloss und Schlüssel

    Wenn Ihre Immobilie über ein Schließfach verfügt, stellen Sie sicher, dass Sie den Code privat eingeben und niemandem in der Nähe Ihre Handbewegungen sehen können. Sie sollten auch niemals einen versteckten Schlüssel vor einem Kunden in die Hand nehmen und ihn nicht ablegen, wenn Sie das Anwesen vor dem Kunden verlassen.

    Denken Sie daran: Auch wenn Sie einen Verkauf verlassen oder von einer Ausstellung wegfahren, lohnt es sich, auf Ihre Sicherheit zu achten.

    Tipps für jede Immobilienmaklerin

    Zumindest wissen die meisten weiblichen Maklerinnen, wie es ist, sich Sorgen um die Sicherheit einer Immobilienbesichtigung, ihres Schutzes in einem Musterhaus oder eines nächtlichen Spaziergangs durch Viertel und Parks zu machen. Körperliche Bedrohungen sind für Frauen besonders besorgniserregend, da männliche Raubtiere oft körperlich stärker sind.

  2. Hier sind einige Tipps, die weiblichen Agenten dabei helfen, das Risiko bei ihrer täglichen Arbeit als Agentin zu mindern:
    1. Teilen Sie Ihren Live-Standort mit einem Kollegen oder einer geliebten Person, der ihn verfolgen kann.
    2. Lassen Sie in geschlossenen Räumen wie dem Keller oder Räumen mit engen Ausgängen Ihren Kunden zuerst den Raum betreten und folgen Sie ihm. Wenn Sie den Raum verlassen, verlassen Sie ihn zuerst und lassen Sie den Kunden folgen.
    3. Zeigen Sie niemals ein Haus, das nachts allein ist.
    4. Laden Sie einen Partner ein, mit Ihnen zu einem Meeting, einer Vorstellung oder einem Türklopfen zu kommen, wenn Sie sich nicht wohl dabei fühlen, alleine zu gehen.
    5. Wenn ein Kunde bei der Besichtigung ausdrücklich fragt, ob die Immobilie leer sein wird, ist das ein Warnsignal. Stellen Sie sicher, dass Sie nicht alleine gehen und den Besuch tagsüber planen.

    Abschluss…

  3. In einer Karriere wie der Immobilienbranche ist es wichtig, einen Sicherheitsplan zu haben. Es geht darum, vorauszudenken, Ihrem Instinkt zu vertrauen und sich der allgemeinen Risiken des Jobs bewusst zu sein. Mit den richtigen Informationen und Werkzeugen können Sie sich bei der Arbeit sicher und sicher fühlen.
  4. Wenn Sie ausführlichere Artikel, Taktiken, Strategien und Ratschläge wünschen, abonnieren Sie unseren Newsletter. Und wenn Sie Ihren hyperlokalen Immobilienmarkt dominieren möchten, schauen Sie sich die Webdesigns von AgentFire an, die seit mehreren Jahren in Folge auf Platz 1 stehen.
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