So starten Sie ein Hausinspektionsunternehmen

Veröffentlicht: 2023-08-02

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Die Gründung eines Unternehmens zur Hausinspektion kann eine großartige Möglichkeit sein, Geld zu verdienen und gleichzeitig Menschen zu helfen. Es mag auf den ersten Blick ein wenig entmutigend erscheinen, ein eigenes Unternehmen zu gründen, aber mit den richtigen Tools und Informationen können Sie es leicht verwirklichen. Darüber hinaus sind die Eintrittshürden für Hausinspektoren angesichts eines boomenden Wohnungsmarkts und neuer Technologien zum Verfassen und Versenden von Inspektionsberichten heute geringer als je zuvor.

In diesem Artikel werden die Grundlagen für die Gründung eines eigenen Hausinspektionsunternehmens beschrieben, einschließlich der Lizenzanforderungen und der angebotenen Dienstleistungen.

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Was ist ein Hausinspektionsunternehmen?

Ein Hausinspektionsunternehmen ist ein Unternehmen, das potenziellen Käufern, Verkäufern oder Hausbesitzern gründliche Inspektionen des Innen- und Außenbereichs von Häusern durchführt. Darüber hinaus können sie den Zustand einer Immobilie untersuchen und nach Problemen suchen, die möglicherweise behoben werden müssen. Diese Unternehmen stellen ihren Kunden außerdem detaillierte schriftliche Berichte über die gefundenen Probleme zur Verfügung und beraten sie, wie diese behoben werden können.

Warum Sie darüber nachdenken sollten, ein Hausinspektionsunternehmen zu gründen

Es gibt viele Gründe, warum Sie über die Gründung eines Hausinspektionsunternehmens nachdenken sollten. Hier sind einige der Vorteile:

Sie können von zu Hause aus arbeiten: Die Hausinspektion ist ein perfekter Einstieg, wenn Sie von zu Hause aus arbeiten möchten. Sie benötigen nicht viel Platz und können Ihre Öffnungszeiten selbst festlegen.
Es besteht ein wachsender Bedarf an Hausinspektoren: Hausinspektionen sind wichtig. Da die Hausverkäufe steigen und etwa 90 % dieser Häuser eine Hausinspektion erfordern, steigt die Nachfrage nach Hausinspektoren und Hausinspektionsunternehmen.
Sie benötigen nicht viel Erfahrung: Obwohl Sie in den meisten Staaten eine professionelle Inspektionslizenz benötigen, benötigen Sie nicht viel Erfahrung, um ein Hausinspektionsunternehmen zu gründen. Es stehen auch viele Ressourcen zur Verfügung, die Ihnen beim Erlernen der Grundlagen helfen.
Es ist relativ einfach, ein Unternehmen zu gründen: Die Gründung einer Hausinspektionsfirma ist relativ einfach. Sie benötigen weder viel Geld noch Platz und können sofort mit der Bereitstellung von Dienstleistungen beginnen.

Wie viel kostet es, ein Hausinspektionsunternehmen zu gründen?

Die Kosten für die Gründung eines Hausinspektionsunternehmens variieren je nach Art des Unternehmens, das Sie gründen möchten. Hier sind einige ungefähre Startkosten:

Lizenzierung und Zertifizierung: Variiert je nach Bundesstaat, kostet aber normalerweise etwa 200–300 US-Dollar. Klicken Sie hier, um die Lizenzanforderungen, einschließlich der Kosten nach Bundesstaat, anzuzeigen: https://www.spectora.com/r/home-inspector-license-requirements-map/
Hausinspektionssoftware: Etwa 800 $ pro Jahr
Ausrüstung: 300 $ für die Grundausstattung und 1.000 $ und mehr für speziellere Ausrüstung
Marketing: 50 bis 200 US-Dollar, obwohl Sie leicht über 1.000 US-Dollar hinausgehen können, wenn Sie eine benutzerdefinierte Website kaufen und Marketingstrategien wie SEO nutzen.
Hausinspektionsschule: 400 bis 1.000 US-Dollar

Im Allgemeinen können Sie damit rechnen, dass die Startkosten für Ihr Unternehmen im unteren Preissegment etwa 1.300 US-Dollar und im oberen Preissegment etwa 5.000 US-Dollar und mehr betragen.

Ist ein Hausinspektionsunternehmen profitabel?

Ja, der Beruf der Hausinspektion kann profitabel sein, da viele Inspektoren durchschnittlich 47.600 US-Dollar (Teilzeit) bis 97.000 US-Dollar (Vollzeit) pro Jahr verdienen. Viele Hausinspektionsunternehmen, die als Multi-Inspektorenunternehmen gelten, können sogar noch mehr verdienen und jährlich zwischen 500.000 und 3 Millionen US-Dollar nach Hause bringen.

Bevor Sie sagen: „Melden Sie mich an!“ Bedenken Sie jedoch, dass der Aufbau eines Unternehmens von Grund auf eine Herausforderung sein kann. Es ist eine überraschende Statistik, aber etwa 60 % der Hausinspektionsunternehmen scheitern. Der größte Teil dieser Misserfolgsquote ist auf die „harte Realität zurückzuführen, ein Unternehmen von Grund auf aufzubauen“, so der professionelle Inspektor und Pädagoge Dan Bowers. Seien Sie also vor allem am Anfang auf einige harte Arbeit und Kosten gefasst. Die finanziellen Belohnungen sehen ziemlich verlockend aus, wenn Sie bereit sind, die Ärmel hochzukrempeln und es zu tun.

Die Möglichkeiten der Gründung eines Hausinspektionsunternehmens

Gelegenheit	Beschreibung
Wachsende Marktnachfrage	Mit der Zunahme von Immobilientransaktionen steigt der Bedarf an Hausinspektionen und bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Niedrige Startkosten	Das Geschäft erfordert keine nennenswerten Investitionen und ist daher für viele Unternehmer zugänglich.
Einhaltung gesetzlicher Vorschriften	Sich über die örtlichen Vorschriften auf dem Laufenden zu halten, kann einen Wettbewerbsvorteil und kontinuierliche Geschäftsmöglichkeiten bieten.
Flexibilität im Betrieb	Kann in Vollzeit oder Teilzeit betrieben und mit dem Wachstum des Unternehmens erweitert werden.
Potenzial für Expansion	Möglichkeiten, spezialisierte Dienstleistungen für Wachstum und Expansion in neue Märkte anzubieten.
Partnerschaftsmöglichkeiten	Durch die enge Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern, Hypothekengebern und Versicherungsunternehmen können dauerhafte Empfehlungspartnerschaften entstehen.
Technologieintegration	Der Einsatz moderner Technologie kann die Effizienz steigern und schnellere und detailliertere Inspektionen ermöglichen.
Nachhaltige Praktiken	Der Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit kann umweltbewusste Kunden anziehen.
Bildungsmöglichkeiten	Das Anbieten von Bildungsdiensten für Hausbesitzer kann die Kundenzufriedenheit steigern und zu Mundpropaganda führen.
Franchising-Potenzial	Wenn das Geschäftsmodell erfolgreich ist, besteht möglicherweise die Möglichkeit, das Unternehmen als Franchise-Unternehmen zu gründen, was eine schnelle Expansion in verschiedene Märkte ermöglicht und möglicherweise eine anerkannte und angesehene Marke in der Hausinspektionsbranche schafft.

Die Gründung eines Unternehmens zur Hausinspektion kann mehrere spannende Möglichkeiten bieten. Hier ist eine Liste von zehn potenziellen Vorteilen und Möglichkeiten:

Wachsende Marktnachfrage : Mit der Zunahme von Immobilientransaktionen steigt auch die Nachfrage nach Hausinspektionen. Es wird immer wichtiger, sicherzustellen, dass Häuser sicher und energieeffizient sind und den Vorschriften entsprechen, was Inspektionsunternehmen zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Niedrige Gründungskosten : Im Gegensatz zu einigen anderen Unternehmen erfordert die Gründung eines Hausinspektionsunternehmens nicht unbedingt eine erhebliche Investition. Grundausstattung, Zertifizierungen und vielleicht ein Fahrzeug sind die Hauptausgaben und machen es für viele Unternehmer erschwinglich.
Möglichkeit zur Einhaltung gesetzlicher Vorschriften : In vielen Ländern sind Hausinspektionen ein obligatorischer Bestandteil des Hauskaufprozesses. Sich über die örtlichen Vorschriften auf dem Laufenden zu halten, kann einen Wettbewerbsvorteil und kontinuierliche Geschäftsmöglichkeiten bieten.
Flexibilität im Betrieb : Ein Hausinspektionsunternehmen kann als Ein-Personen-Betrieb gegründet werden, was einen flexiblen Zeitplan ermöglicht. Es kann in Vollzeit oder Teilzeit betrieben und mit dem Wachstum des Unternehmens erweitert werden.
Expansionspotenzial : Es besteht die Möglichkeit, spezielle Dienstleistungen wie Schädlingsinspektionen, Radontests oder Wärmebildkameras anzubieten, die Ihr Unternehmen von der Konkurrenz abheben und Wachstum und Expansion in neue Märkte ermöglichen können.
Partnerschaftsmöglichkeiten : Durch die enge Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern, Hypothekengebern und Versicherungsunternehmen können dauerhafte Empfehlungspartnerschaften entstehen. Der Aufbau dieser Beziehungen kann zu einem konsistenten Kundenstrom führen.
Technologieintegration : Der Einsatz moderner Technologien wie Drohnen oder spezieller Software kann die Effizienz steigern und es Ihnen ermöglichen, einzigartige Dienste anzubieten. Diese Innovation könnte mehr technisch versierte Kunden anziehen und schnellere, detailliertere Inspektionen ermöglichen.
Chance für nachhaltige Praktiken : Die Konzentration auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit kann ein Alleinstellungsmerkmal sein. Das Anbieten von Inspektionen, die die Energieeffizienz bewerten und Verbesserungen empfehlen, kann umweltbewusste Kunden anziehen.
Bildungsangebote : Unternehmen, die Hausinspektionen durchführen, können Hausbesitzern Bildungsdienste anbieten, die ihnen helfen, den Zustand ihres Eigentums zu verstehen und zu erfahren, wie man es instandhält. Dieser Mehrwert kann die Kundenzufriedenheit steigern und zu Mundpropaganda führen.
Franchising-Potenzial : Wenn das Geschäftsmodell erfolgreich ist, bestehen möglicherweise Möglichkeiten für das Franchising des Unternehmens. Dies könnte eine schnelle Expansion in verschiedene Märkte ermöglichen und möglicherweise eine anerkannte und angesehene Marke in der Hausinspektionsbranche schaffen.

Denken Sie daran: Obwohl diese Möglichkeiten bestehen, erfordert der Erfolg in diesem Geschäft eine gründliche Planung, Marktverständnis, Engagement für qualitativ hochwertigen Service, Einhaltung lokaler Gesetze und Vorschriften sowie kontinuierliches Lernen und Anpassung an Branchentrends und -technologien.

20 Schritte zum Start eines Hausinspektionsunternehmens

Nachdem Sie nun die Grundlagen der Gründung eines Hausinspektionsunternehmens kennen, ist es an der Zeit, loszulegen. Hier sind 20 Schritte, die Sie unternehmen können, um Ihr neues Unternehmen auf den Weg zu bringen und auf dem besten Weg zu einem professionellen Hausinspektor zu sein.

1. Stellen Sie sicher, dass Sie über die erforderlichen Qualifikationen und Zertifizierungen verfügen

Bevor Sie in die Hausinspektion einsteigen, müssen Sie sicherstellen, dass Sie über die erforderlichen Qualifikationen und Zertifizierungen verfügen. Die meisten Staaten verlangen von Inspektoren eine entsprechende Ausbildung und Zertifizierung.

Um zertifiziert zu werden, müssen Sie ein akkreditiertes Schulungsprogramm absolvieren. Es stehen viele Programme zur Verfügung, darunter Online-Kurse und persönliche Weiterbildungskurse. Sie können Zertifizierungsprogramme auch über Organisationen wie die American Society of Home Inspectors (ASHI) finden.

Wenn Sie immer noch nicht sicher sind, welche Qualifikationen und Zertifizierungen Sie benötigen, um ein zugelassener Hausinspektor zu sein, wenden Sie sich an die Zulassungsbehörde Ihres Staates oder die Abteilung für Verbraucherangelegenheiten. Die Anforderungen können sich je nach Bundesland ändern und können Ihnen dabei helfen, Ihre Anforderungen zu ermitteln.

2. Informieren Sie sich über Hausinspektoren in der Nähe

Bevor Sie Ihr Unternehmen gründen, ist es immer eine gute Idee, sich über die Konkurrenz zu informieren. Finden Sie heraus, welche Dienstleistungen sie anbieten und wie viel sie verlangen. Auf diese Weise können Sie bestimmen, welche Dienstleistungen Sie anbieten und wie Sie die Preise für Ihre Dienstleistungen festlegen. Sie können auch herausfinden, welche Schulungen die Inspektoren in Ihrer Nähe absolviert haben und ob sie lizenziert oder zertifiziert sind.

3. Kennen Sie Ihren Zielmarkt

Wer ist Ihr Zielmarkt? Zielgruppe sind beispielsweise Hauskäufer, -verkäufer oder Hausbesitzer? Wenn Sie Ihren Zielmarkt kennen, können Sie Ihre Marketingbemühungen fokussieren und bestimmen, welche Dienstleistungen Sie anbieten möchten.

Hauskäufer: Hauskäufer sind Menschen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Sie haben normalerweise ein Budget und sind auf der Suche nach dem bestmöglichen Angebot. Hauskäufer sind am Zustand der Immobilie interessiert und können vor Abgabe eines Angebots eine Hausbesichtigung verlangen.
Hausverkäufer: Hausverkäufer sind Menschen, die ihre Häuser verkaufen. Sie möchten in der Regel den bestmöglichen Preis erzielen und beauftragen möglicherweise einen Hausinspektor, der ihnen eine Vorstellung davon gibt, was repariert werden muss.
Hausbesitzer: Hausbesitzer besitzen ihre Häuser und möchten sie nicht verkaufen. Sie können einen Hausinspektor damit beauftragen, nach Problemen zu suchen oder ihnen eine Vorstellung davon zu geben, was behoben werden muss.

Ihr Zielmarkt bestimmt die Art des Marketings, das Sie betreiben müssen, und die von Ihnen angebotenen Dienstleistungen.

4. Differenzieren Sie Ihr Unternehmen

Bei der Gründung eines Hausinspektionsunternehmens ist es wichtig, sich von der Konkurrenz abzuheben. Warum sollten die Leute Sie einstellen und nicht einen anderen Inspektor? Was macht Ihr Unternehmen einzigartig? Sie können Ihr Unternehmen differenzieren, indem Sie sich auf eine bestimmte Art von Inspektion spezialisieren. Sie können beispielsweise zusätzliche Dienstleistungen wie Energieaudits oder Radontests anbieten. Sie können auch niedrigere Preise als Ihre Mitbewerber anbieten – aber gehen Sie nicht so tief, dass Ihre Qualität sinkt.

Es ist auch wichtig, eine Nische zu finden. Die Hausinspektion ist eine weitreichende Branche, daher kann Ihnen die Suche nach einer bestimmten Nische dabei helfen, sich von der Konkurrenz abzuheben. Beispielsweise könnten Sie sich auf die Inspektion von Neubauhäusern oder zwangsversteigerten Immobilien spezialisieren.

5. Wählen Sie einen Namen für Ihr eigenes Hausinspektionsunternehmen

Der Name Ihres Unternehmens ist eine wichtige Entscheidung, da er das Erste ist, was Menschen sehen, wenn sie in ihrer Nähe nach Unternehmen für Hausinspektionen suchen. Stellen Sie also sicher, dass es einprägsam und leicht zu merken ist. Sie können Ihren Namen auch verwenden, um einen Slogan zu erstellen, der Ihre Aktionen beschreibt. Zum Beispiel „Eine komplette Hausinspektion von A bis Z.“

Weitere Tipps zur Wahl eines Firmennamens:

Stellen Sie sicher, dass der Name als Domainname und Social-Media-Handles verfügbar ist.
Überprüfen Sie, ob der Name markenrechtlich geschützt ist.
Geben Sie Ihren Standort in den Firmennamen ein, z. B. „Home Inspection of Cincinnati“.
Wählen Sie einen eindeutigen Namen, der leicht zu merken ist.
Verwenden Sie in Ihrem Firmennamen Schlüsselwörter, die sich auf die Hausinspektion beziehen.

6. Schreiben Sie einen Geschäftsplan für die Hausinspektion

Ein Geschäftsplan ist ein Dokument, das Ihre Geschäftsziele beschreibt, wie Sie diese erreichen möchten und wie lange es dauern wird, diese zu erreichen. Mit anderen Worten: Es ist Ihr Fahrplan für die Gründung Ihres Unternehmens. Es enthält Informationen über Ihr Unternehmen, wie z. B. seine Geschichte, sein Leitbild und seinen Zielmarkt. Ein guter Geschäftsplan kann Ihnen auch dabei helfen, Bankkredite zu erhalten oder Investoren anzuziehen, die möglicherweise mit Ihnen zusammenarbeiten möchten.

Ihr Geschäftsplan sollte auch detaillierte Finanzinformationen enthalten, z. B. Ihre Startkosten, erwarteten Gewinne und Finanzierungsmethoden. Die Small Business Association (SBA) verfügt über Online-Ressourcen, die Sie bei der Erstellung eines umfassenden Geschäftsplans unterstützen. Sie können auch Vorlagen oder Online-Tools verwenden, die Ihnen beim Verfassen Ihres Plans helfen.

7. Vermarkten Sie Ihr Unternehmen

Bei der Gründung eines Hausinspektionsunternehmens ist die Schaffung einer starken Marke von entscheidender Bedeutung, an die sich die Menschen erinnern. Ihre Marke sollte in allen Marketingmaterialien konsistent sein, einschließlich Ihrer Website, Social-Media-Seiten und Broschüren. Stellen Sie sicher, dass alle Marketingmaterialien konsistent sind und Ihre Marke gut widerspiegeln.

Beim Branding ist es auch wichtig, Ihr Unternehmen von der Konkurrenz abzuheben und Ihre Nische zu finden. Dieser einfache Vorgang wird Ihnen helfen, Kunden zu gewinnen, die gezielt nach Ihren Dienstleistungen suchen. Darüber hinaus ist die Etablierung von Nischen wichtig für die Differenzierung Ihrer Marke. Gute Nischen, die es beim Branding zu berücksichtigen gilt, sind Neubauwohnungen, zwangsversteigerte Grundstücke und Gewerbegebäude.

Ein anderes Beispiel könnte sein, dass Ihr Unternehmen das einzige ist, das Experten empfiehlt, die ihren Kunden eine detailliertere Meinung zu Schimmel, Termiten oder Bauschäden geben. Eine weitere einzigartige Nische könnte die Beratung eines Haus- oder Geschäftsinhabers sein, um ihn dabei zu unterstützen, umweltfreundlicher zu werden.

8. Bilden Sie eine juristische Person und registrieren Sie sich beim Staat

Um ein Hausinspektionsunternehmen zu gründen, müssen Sie eine juristische Person gründen. Dieser Prozess umfasst die Erstellung eines Firmennamens und die Einreichung der Unterlagen beim Büro des Außenministers Ihres Staates. Dazu gehört auch die Einreichung von Unterlagen und die Zahlung einer Gebühr. In den meisten Staaten ist der Registrierungsprozess recht unkompliziert.

Es ist wichtig, dies frühzeitig zu tun, um Ihr Unternehmen vor rechtlichen Problemen zu schützen. Und wissen Sie, welche Nische hier ins Spiel kommt? Sie haben es erraten: Immobilienrecht. Daher sollten Sie in dieser Phase einen Anwalt konsultieren, der auf diesen Bereich und insbesondere auf Unternehmen, die Hausinspektionen durchführen, spezialisiert ist.

Sie können aus verschiedenen Arten von juristischen Personen wählen, und jede Art hat ihre Vor- und Nachteile. Sie müssen also die Vor- und Nachteile abwägen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Die wichtigsten Geschäftsformen für Hausinspektionsunternehmen sind:

Einzelunternehmen
Partnerschaft
Gesellschaft mit beschränkter Haftung (LLC)
Konzern

Weitere Informationen zu den einzelnen Rechtsträgertypen finden Sie auf der SBA-Website.

9. Eröffnen Sie ein Geschäftsbankkonto

Wenn Sie ein Unternehmen gründen, ist es wichtig, ein Geschäftsbankkonto zu eröffnen. Dieses Gesetz wird Ihnen helfen, Ihre Finanzen organisiert und von Ihren persönlichen Konten getrennt zu halten. Es erleichtert auch die Steuererklärung am Jahresende. Es ist auch eine gute Idee, sich eine Geschäftskreditkarte zu besorgen und mit dem Aufbau einer Bonitätshistorie für Ihr Unternehmen zu beginnen.

10. Kaufen Sie die notwendigen Werkzeuge

Sie müssen außerdem die richtigen Werkzeuge erwerben, um Ihr Inspektionsunternehmen zu gründen. Darüber hinaus kann in Ihrem Bundesstaat im Rahmen der beruflichen Zulassungsanforderungen bestimmte Ausrüstung für die Hausinspektion erforderlich sein. Die gute Nachricht ist, dass die meisten Werkzeuge, die Sie benötigen, recht erschwinglich sind und einige sogar gemietet werden können.

Zu den wesentlichen Tools für diese Art von Geschäft gehören:

Eine Digitalkamera oder Videokamera
Laptop oder Tablet
Feuchtigkeitsmesser
Infrarot Thermometer
Stethoskop
Taschenlampe
Schutzbrille

Eine umfassendere Liste der Tools finden Sie auf der Website der National Association of Home Inspectors (NAHI).

11. Erwägen Sie Hausinspektionssoftware

Um den Inspektionsprozess effizienter zu gestalten, sollten Sie den Einsatz einer Hausinspektionssoftware in Betracht ziehen. Mit dieser Software können Sie Ihre Inspektionen verfolgen, Berichte erstellen und Kundeninformationen speichern. Es stehen verschiedene Programme zur Verfügung. Nachfolgend sind einige der beliebtesten aufgeführt:

Jobber
Home Inspector Pro
Horizont
Inspektor Nexus
Spectora
Eneris

12. Erstellen Sie eine Unternehmenswebsite

Um Ihr Unternehmen zu vermarkten und neue Kunden zu gewinnen, ist es wichtig, eine Website zu erstellen. Dieser Ansatz informiert potenzielle Kunden über Ihr Unternehmen, Ihre Dienstleistungen und Preise. Dadurch können sie sich auch direkt an Sie wenden, wenn sie Fragen haben. Viele Unternehmen, die Hausinspektionen durchführen, nutzen WordPress.org für den Betrieb ihrer Website, da es einfach zu verwenden und kostengünstig ist. Darüber hinaus stehen zahlreiche Plugins zur Erweiterung der Funktionalität zur Verfügung.

13. Stellen Sie sicher, dass Sie über die in Ihrem Bundesstaat erforderlichen Lizenzen verfügen

Bevor Sie mit der Durchführung von Hausinspektionen beginnen können, müssen Sie prüfen, ob Sie in einem Staat leben, der bestimmte Lizenzen oder Genehmigungen erfordert. Auch wenn Sie nicht dazu verpflichtet sind, regeln Staaten wie Georgia den Beruf der Hausinspektion. Sie können herausfinden, was in Ihrem Bundesstaat erforderlich ist, indem Sie sich an Ihre örtliche Lizenzierungsbehörde wenden.

14. Bringen Sie Ihre Steuern in Ordnung

Bei der Gründung eines Unternehmens ist die Einrichtung eines Systems zur Verfolgung Ihrer Ausgaben und Einnahmen von entscheidender Bedeutung. Durch proaktive Maßnahmen wie diese wird die Steuererklärung am Jahresende deutlich einfacher. Möglicherweise möchten Sie zunächst mit einem Buchhalter oder Steuerspezialisten sprechen. Viele Unternehmen nutzen auch Intuit Turbotax, da es in Quickbooks integriert ist.

Die wichtigsten Steuern, die Sie als Hausinspektor zahlen müssen, sind Einkommens- und Selbstständigkeitssteuern. Bedenken Sie, dass die Steuern auch je nach Bundesstaat variieren können.

15. Abschluss einer Unternehmensversicherung

Wenn Sie ein Unternehmen gründen, ist es wichtig, eine Versicherung abzuschließen, um sich und Ihre Mitarbeiter zu schützen. Versicherungspolicen tragen dazu bei, alle Kosten im Zusammenhang mit Unfällen oder Verletzungen abzudecken, die während Ihrer Arbeit auftreten können. Zu den gängigsten Arten von Unternehmensversicherungen gehören:

Allgemeine Haftpflichtversicherung
Berufshaftpflichtversicherung
Sachschadenversicherung
Kfz-Versicherung

16. Wissen, wie man einen Inspektionsbericht schreibt

Eines der wichtigsten Dinge, die Sie wissen müssen, um ein erfolgreiches Unternehmen zu führen, ist das Verfassen eines Inspektionsberichts. Mit diesem Fachwissen können Sie Ihre Ergebnisse dokumentieren und diese Ihren Kunden klar und prägnant zur Verfügung stellen. Wenn Sie Inspektionsberichte erstellen, sollten diese leicht lesbar und verständlich sein und Fotos aller bei der Inspektion festgestellten Probleme enthalten.

Sie können sich auf Home Inspectors: Report Writing 101 beziehen, das von den Immobilienexperten der Organization of Real Estate Professionals verfasst wurde, um Ihre Hausinspektionsberichte zu verfassen.

17. Vermarkten Sie Ihr Unternehmen

Um neue Kunden zu gewinnen, ist eine effektive Vermarktung Ihres Unternehmens unerlässlich. Diese Tatsache gilt insbesondere für kleine Unternehmen, die gerade erst anfangen. Es ist auch sinnvoll, Ihre Website mit SEO-Optimierung für Ihr eigenes Unternehmen zu gestalten. Auch Visitenkarten, Flyer, Broschüren, Online-Präsenz und Mundpropaganda sind hervorragende Möglichkeiten, um Ihr Hausinspektionsunternehmen bekannt zu machen.

Wie vermarkte ich mich als Hausinspektor?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie Sie Ihre Marketingfähigkeiten einsetzen können, um potenzielle Kunden auf Ihr neues Unternehmen und Ihre Fähigkeiten als Hausinspektor aufmerksam zu machen, darunter:

Schaltung von Anzeigen in lokalen Zeitungen oder Online-Kleinanzeigen
Aufbau von Beziehungen zu Immobilienmaklern und Auftragnehmern
Teilnahme an Messen und Kongressen
Vernetzung mit anderen Fachleuten
Teilnahme an Hausmessen und Messen
Wir bieten potenziellen Kunden kostenlose Inspektionen an
Vorträge bei Gemeinschaftsveranstaltungen halten

18. Leads generieren und Kunden gewinnen

Sobald Sie mit der Vermarktung Ihres Hausinspektionsunternehmens begonnen haben, ist es an der Zeit, Leads zu generieren und Kunden zu gewinnen. Wenn Sie einige Hinweise haben, ist es wichtig, diese so schnell wie möglich weiterzuverfolgen.

Stellen Sie sicher, dass Sie darauf vorbereitet sind, potenziellen Kunden einen kurzen Überblick über Ihre Hausinspektionsdienste zu geben und alle Fragen zu beantworten, die sie möglicherweise haben. Wenn Sie dann einen Termin gebucht haben, achten Sie darauf, pünktlich und arbeitsbereit zu erscheinen.

Es ist wichtig zu bedenken, dass nicht alle Leads zu Kunden werden. Möglicherweise müssen Sie mehrere Leads durchgehen, bevor Sie jemanden finden, der an der Nutzung Ihrer Dienste interessiert ist. Lassen Sie sich also nicht entmutigen. Arbeiten Sie einfach weiter hart und vermarkten Sie Ihr Unternehmen weiter.

Wie generiere ich Hausinspektions-Leads?

Ohne Leads wird Ihr Inspektionsunternehmen Schwierigkeiten haben, zu wachsen. Wie generieren Sie Leads? Es gibt verschiedene Möglichkeiten, dies zu erreichen, darunter:

Veröffentlichen von Flyern in lokalen Unternehmen und online
Versenden von E-Mails an potenzielle Kunden
Rufen Sie an oder besuchen Sie lokale Immobilienmakler
Erstellen einer Landingpage auf Ihrer Website für Leads
Aufnahme in ein Hausinspektionsverzeichnis wie „Hire an Inspector“.

19. Beginnen Sie mit der Inspektion

Sobald Sie über alle erforderlichen Kenntnisse und Fähigkeiten verfügen, ist es an der Zeit, mit der Besichtigung von Häusern zu beginnen. Wenn Sie ein Haus inspizieren, dokumentieren Sie unbedingt alles in Ihrem Inspektionsbericht. Auf diese Weise können Sie Ihren Kunden einen detaillierten Überblick über die Immobilie geben, die sie kaufen möchten.

Es ist wichtig, sowohl das Innere als auch das Äußere des Hauses sowie die Umgebung des Grundstücks zu inspizieren. Achten Sie unbedingt auf mögliche Probleme und dokumentieren Sie diese in Ihrem Bericht.

Bei der Inspektion eines Hauses sind unter anderem folgende Punkte zu beachten:

Strukturelle Schäden
Wasserschaden
Schimmel oder Mehltau
Termitenschaden
Bleifarbe
Gaslecks
Schlechtes Dach
Beschädigte Klimaanlagen

Achten Sie bei der Inspektion von Gewerbegebäuden und Schulen, insbesondere bei älteren Gebäuden, auf die folgenden Übeltäter:

Feuer Schaden
Elektrische Probleme
Strukturelle Schäden
Asbest in Bodenfliesen, Decken und Dachziegeln

20. Skalieren Sie Ihr erfolgreiches Hausinspektionsgeschäft

Wenn Ihr Geschäft mit Hausinspektionen wächst, müssen Sie möglicherweise zusätzliches Personal oder Subunternehmer einstellen. Dieser Prozess kann Ihnen dabei helfen, Ihren wachsenden Kundenstamm zu verwalten und sicherzustellen, dass alle Inspektionen rechtzeitig erfolgen.

Außerdem ist es wichtig, den Überblick über das Privatvermögen zu behalten und für einen ausreichenden Versicherungsschutz zu sorgen. Wenn Ihr Unternehmen wächst, werden Sie wahrscheinlich mit teureren Geräten und Immobilien zu kämpfen haben. Behalten Sie außerdem Ihre Finanzen im Auge, um sicherzustellen, dass Sie für Ihre Dienstleistungen ausreichend Geld verlangen. Wenn Ihr Unternehmen schließlich erfolgreicher wird, möchten Sie vielleicht auch darüber nachdenken, in neue Märkte zu expandieren. Die Einrichtung einer Hausinspektions-Franchise zu diesem Zweck ist eine hervorragende Möglichkeit zur Skalierung.

Der beste Weg, Ihr Hausinspektionsgeschäft zu skalieren, besteht darin, weiterhin exzellenten Service zu bieten und ein hohes Maß an Professionalität beizubehalten. Stellen Sie sicher, dass Sie über die neuesten Branchentrends und Technologien auf dem Laufenden bleiben und stellen Sie die Bedürfnisse Ihrer Kunden stets in den Mittelpunkt.

FAQs zur Gründung eines Hausinspektionsunternehmens

Welche Qualifikationen oder Zertifizierungen benötige ich, um ein Hausinspektionsunternehmen zu gründen?

Obwohl die Anforderungen je nach Standort unterschiedlich sind, ist der Erwerb einer Bescheinigung oder Lizenz zur Hausinspektion an den meisten Orten unerlässlich. Darüber hinaus kann es von Vorteil sein, über einen Hintergrund im Baugewerbe, im Ingenieurwesen oder in verwandten Bereichen zu verfügen.

Wie viel Anfangsinvestition ist erforderlich, um ein Hausinspektionsunternehmen zu gründen?

Die Startkosten können je nach Faktoren wie Gerätekauf, Marketingkosten, Versicherung und Büroeinrichtung variieren. Erwarten Sie im Durchschnitt eine Anfangsinvestition von 5.000 bis 20.000 US-Dollar.

Ist eine Versicherung für ein Hausinspektionsunternehmen erforderlich?

Ja, eine Versicherung ist von entscheidender Bedeutung, um Sie und Ihre Kunden vor einer möglichen Haftung zu schützen. Allgemeine Haftpflichtversicherungen und Fehler- und Unterlassungsversicherungen (E&O-Versicherungen) sind gängige Policen für Hausinspektoren.

Wie kann ich meine Hausinspektionsdienste effektiv vermarkten und bewerben?

Der Aufbau einer starken Online-Präsenz durch eine professionelle Website, lokales SEO und soziale Medien ist unerlässlich. Auch die Vernetzung mit Immobilienmaklern und das Anbieten von Empfehlungsanreizen können dazu beitragen, Kunden zu gewinnen.

Welche Werkzeuge und Geräte werden für die Durchführung von Hausinspektionen benötigt?

Zu den Grundwerkzeugen gehören eine Taschenlampe, elektrische Tester, Feuchtigkeitsmesser, Leitern und eine umfassende Inspektionsberichtssoftware. Erwägen Sie die Investition in Wärmebildkameras und Radon-Testkits für zusätzliche Dienstleistungen.

Wie lange dauert eine typische Hausinspektion?

Die Dauer einer Hausbesichtigung hängt von der Größe und dem Zustand der Immobilie ab. Im Durchschnitt können Inspektionen 2 bis 3 Stunden dauern, bei größeren oder komplexeren Häusern kann es jedoch länger dauern.

Gibt es für Hausinspektoren Fortbildungs- oder berufliche Weiterbildungsanforderungen?

Ja, es ist von entscheidender Bedeutung, über Branchentrends, Bauvorschriften und neue Inspektionstechniken auf dem Laufenden zu bleiben. Der Beitritt zu Berufsverbänden und die Teilnahme an Workshops oder Webinaren können dazu beitragen, den Weiterbildungsbedarf zu decken.

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