So starten Sie ein Home-Staging-Unternehmen: Eine umfassende Schritt-für-Schritt-Anleitung

Veröffentlicht: 2023-07-31

Haben Sie sich jemals gefragt, wie man ein Home-Staging-Unternehmen gründet? Home Staging ist zu einer sehr gefragten Dienstleistung auf dem Immobilienmarkt geworden. Home Stager spielen im Immobiliensektor eine wichtige Rolle, indem sie eine Umgebung schaffen, die potenziellen Käufern hilft, sich vorzustellen, wie sie in dem Raum leben.

Wenn Sie an einer spannenden Möglichkeit für ein kleines Unternehmen als Home Staging-Mitarbeiter interessiert sind, stellen Sie sich möglicherweise Fragen wie: „Wie läuft die Gründung eines Staging-Unternehmens ab?“ und „Wie viel verdienen Homestager?“

Um die Antwort auf diese und andere drängende Fragen zu erhalten, lesen Sie weiter unsere Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Gründung eines Home-Staging-Unternehmens.

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Was ist ein Home-Staging-Unternehmen?

wie man ein Home-Staging-Unternehmen gründet

Ein Home-Staging-Unternehmen ist ein Unternehmen, das sich auf die Vorbereitung von Immobilien für den Verkauf auf dem Immobilienmarkt konzentriert. Dazu gehört es, ein Haus für potenzielle Käufer optisch ansprechend zu gestalten, indem es die Inneneinrichtung gestaltet, Ordnung schafft und die Gesamtästhetik der Immobilie verbessert.

Das Hauptziel eines Home Staging besteht darin, schnelle Verkäufe zu ermöglichen und eine hohe Kapitalrendite sicherzustellen, was Home Staging für viele Unternehmer zu einem lukrativen Unterfangen macht. Hausverkäufer oder Immobilienfachleute beauftragen diese Fachkräfte häufig. Einige bieten sogar zusätzliche häusliche Dienstleistungen wie Putzen und Organisieren an.

Da Sie nach Ihrem eigenen Zeitplan arbeiten und Ihre eigenen Dienstleistungen festlegen können, gehört Home Staging zu den Top-Side-Hustle-Ideen für Immobilieninteressierte. Sie können es aber auch als Vollerwerbsunternehmen betreiben.

Die Rolle des Home Staging in der Immobilienbranche

Home Staging ist für Immobilienmakler, die Immobilien schnell und zu Top-Preisen verkaufen möchten, von entscheidender Bedeutung.

Durch die Schaffung einer attraktiven und einladenden Umgebung kann ein erfolgreicher Home Stager potenziellen Käufern helfen, den Wert und das Potenzial einer Immobilie zu erkennen, und so schnellere Verkäufe ermöglichen.

Ebenso haben Studien gezeigt, dass in Etappen errichtete Häuser höhere Preise erzielen können als ihre nicht in Etappen errichteten Gegenstücke.

Vorteile der Führung eines Home-Staging-Unternehmens

Wenn Sie sich für Geschäftsideen im Immobilienbereich interessieren oder allgemein lernen möchten, wie man ein Unternehmen gründet, könnte Home Staging das Richtige für Sie sein. Der Betrieb kleiner Home-Staging-Unternehmen bietet mehrere Vorteile, darunter:

Flexibilität: Dieser Arbeitsbereich ermöglicht es Ihnen, Ihre Arbeitszeiten selbst festzulegen und Ihre Home-Staging-Projekte auszuwählen.
Kreativität: Home Staging erfordert ein Gespür für Design und ermöglicht kreativen Ausdruck.
Potenzielles Einkommen: Da die Immobilienmärkte boomen, kann Home Staging für einen stetigen Einkommensstrom sorgen.
Networking-Möglichkeiten: Sie haben die Möglichkeit, mit verschiedenen Branchenexperten zu interagieren.
Geschäftswachstum: Die Nachfrage nach Home Staging ist hoch und bietet das Potenzial für eine Geschäftsausweitung.

Schritte	Was ist es?	Wie es geht
Schritt 1: Erforschen Sie die Home-Staging-Branche	Verstehen Sie die aktuelle Landschaft der Home-Staging-Branche	Identifizieren Sie Hauptakteure, Konkurrenten, Herausforderungen und Chancen
Schritt 2: Entwickeln Sie einen Geschäftsplan	Erstellen Sie einen umfassenden Businessplan für Ihr Home-Staging-Unternehmen	Definieren Sie Ihr Geschäftsmodell und Ihre Dienstleistungen; Erstellen Sie Finanzprognosen und Budgetierungen
Schritt 3: Gesetzliche und behördliche Anforderungen	Stellen Sie sicher, dass Sie alle erforderlichen gesetzlichen und behördlichen Anforderungen erfüllen	Registrieren Sie Ihr Unternehmen und erhalten Sie die erforderlichen Lizenzen. eine entsprechende Versicherung abschließen
Schritt 4: Beziehungen zu Immobilienmaklern aufbauen	Bauen Sie professionelle Beziehungen zu Immobilienmaklern auf	Nehmen Sie an Immobilienveranstaltungen teil, entwickeln Sie strategische Partnerschaften und erstellen Sie ein Empfehlungsprogramm
Schritt 5: Erstellen Sie ein Portfolio und vermarkten Sie Ihr Unternehmen	Erstellen Sie ein Portfolio, um Ihre Arbeit zu präsentieren und eine Marketingstrategie zu entwickeln	Fügen Sie Vorher-Nachher-Fotos und Erfahrungsberichte in Ihr Portfolio ein. eine Online-Präsenz über eine Website und soziale Medien aufbauen; Verwenden Sie Offline-Marketingstrategien wie Networking und Druckmaterialien

Schritt 1: Erforschen Sie die Home-Staging-Branche

wie man ein Home-Staging-Unternehmen gründet

Bevor Sie mit der Gründung eines Home-Staging-Unternehmens beginnen, ist es wichtig, die Branchenlandschaft zu verstehen. Dazu gehört die Identifizierung von Markttrends, Größe und potenziellem Wachstum, die Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Geschäftsstrategie helfen.

Hauptakteure und Konkurrenten

Es ist entscheidend, Ihre Konkurrenten zu verstehen. Indem Sie die Konkurrenz studieren, können Sie abschätzen, welche Strategien für erfolgreiche Home Staging-Mitarbeiter funktionieren, wie viel die Dienste kosten und vielleicht sogar Tipps für das Home Staging sammeln.

Bemerkenswerte Akteure in der Home-Staging-Branche sind:

Meridith Baer Home : Das Unternehmen ist bekannt für die Inszenierung von Luxusimmobilien und bietet ein breites Portfolio.
Staged Homes : Dieses Unternehmen betont die Rolle akkreditierter Inszenierungsprofis.
Showhomes : Das Unternehmen konzentriert sich auf Home-Updates und Home-Manager-Inszenierung.
Stage to Sell : Bietet Full-Service-Inszenierung, einschließlich Beratung und Möbelvermietung.
Spade and Archer Design Agency : Die Agentur bietet Home-Staging-Dienste mit einem designorientierten Ansatz.

Herausforderungen und Chancen der Branche

Die Gründung eines Home-Staging-Unternehmens bringt eigene Herausforderungen und Chancen mit sich. Zum Beispiel:

Herausforderungen

Marktsättigung: In einigen Gebieten gibt es eine hohe Konzentration an Home Stagern.
Konjunkturelle Abschwünge: Eine Verlangsamung des Immobilienmarktes kann sich auf die Nachfrage auswirken.
Logistik: Die Verwaltung der Lagerung und des Transports von Möbeln kann komplex sein.

Gelegenheiten

Immobilienwachstum: Ein florierender Immobilienmarkt erhöht die Nachfrage nach Home Staging.
Virtuelles Staging: Digitale Technologien bieten neue Möglichkeiten im Home Staging.
Property-Flipping: Ein Anstieg des Property-Flipping hat zu einem höheren Bedarf an Home-Staging geführt.

Schritt 2: Entwickeln Sie einen Geschäftsplan für Ihr eigenes Home-Staging-Unternehmen

wie man ein Home-Staging-Unternehmen gründet

Die Erstellung eines Geschäftsplans für Ihr Home-Staging-Unternehmen ist ein entscheidender Schritt. Dieser Plan sollte alles von Ihrem Geschäftsmodell bis hin zu Finanzprognosen abdecken und als Fahrplan für den Erfolg Ihres Unternehmens dienen.

Definieren Sie Ihr Geschäftsmodell und Ihre Dienstleistungen

Entscheiden Sie, welche Art von Home-Staging-Diensten Sie anbieten möchten. Dies kann von der Beratung für DIY-orientierte Kunden bis zur Full-Service-Inszenierung reichen, die Möbelauswahl, Design und Umsetzung umfasst.

Finanzprognosen und Budgetierung

Ein wichtiger Aspekt Ihres Geschäftsplans ist die Festlegung der Finanzprognosen. Das beinhaltet:

Anlaufkosten: Anfangsinvestition für Möbel, Großhandel mit Wohnaccessoires, Transport, Lagerung usw.
Potenzieller Umsatz: Basierend auf Marktpreisen und Ihrem Geschäftsmodell.
Voraussichtliche Ausgaben: Laufende Kosten wie Versicherungs-, Marketing- und Betriebskosten.

Schritt 3: Gesetzliche und behördliche Anforderungen für ein Home-Staging-Unternehmen

wie man ein Home-Staging-Unternehmen gründet

Wie bei jedem Unternehmen erfordert die Gründung eines Home-Staging-Unternehmens die Erfüllung bestimmter gesetzlicher und behördlicher Anforderungen, einschließlich Gewerbeanmeldung, Lizenzierung und Versicherung.

Gewerbeanmeldung und -lizenzierung

Registrieren Sie Ihr Unternehmen und erhalten Sie die erforderlichen Lizenzen. Die Anforderungen variieren, können aber Folgendes umfassen:

Gewerbeanmeldung: Registrieren Sie Ihr Gewerbe bei staatlichen und lokalen Behörden.
Umsatzsteuerlizenz: Wenn Sie Waren verkaufen, ist möglicherweise eine Umsatzsteuerlizenz erforderlich.
Geschäftsgenehmigung von zu Hause aus: Einige Orte verlangen diese, wenn Sie von zu Hause aus arbeiten.

Überlegungen zu Versicherung und Haftung

Eine Versicherung ist für jedes Unternehmen unerlässlich. Der Geschäftsversicherungsschutz für ein Home-Staging-Unternehmen kann Folgendes umfassen:

Allgemeine Haftpflichtversicherung: Deckt Verletzungen oder Schadensersatzansprüche ab.
Sachversicherung: Schützt Unternehmenseigentum wie Möbel.
Berufshaftpflichtversicherung: Deckt Ansprüche im Zusammenhang mit professioneller Beratung oder Dienstleistung ab.

Schritt 4: Beziehungen zu Immobilienmaklern aufbauen

wie man ein Home-Staging-Unternehmen gründet

Der Aufbau starker Beziehungen zu Immobilienmaklern ist ein Muss für jedes Home-Staging-Unternehmen, da diese für einen stetigen Kundenstrom sorgen können.

Networking und Marketing für Immobilienmakler

Effektives Networking und Marketing können dabei helfen, fruchtbare Beziehungen zu Immobilienmaklern aufzubauen. Zu den Strategien gehören:

Immobilienveranstaltungen: Besuchen Sie Tage der offenen Tür, Immobilienbesichtigungen und Branchenveranstaltungen.
Partnerschaften: Entwickeln Sie strategische Partnerschaften mit lokalen Immobilienagenturen.
Empfehlungsprogramm: Erstellen Sie ein Empfehlungsprogramm, um Agenten zu ermutigen, Sie an Kunden weiterzuempfehlen.

Kooperations- und Empfehlungsmöglichkeiten

Durch die enge Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern können Möglichkeiten zur Geschäftsausweitung entstehen. Hier sind ein paar Strategien:

Empfehlungsanreize: Bieten Sie Agenten Anreize, Ihr Unternehmen an Kunden weiterzuempfehlen.
Co-Marketing: Arbeiten Sie mit Agenten zusammen, um Marketingmaßnahmen wie Tage der offenen Tür durchzuführen.
Bildungspräsentationen: Bieten Sie Präsentationen für Agenten über die Vorteile von Home Staging an.

Schritt 5: Erstellen Sie ein Portfolio und vermarkten Sie Ihr Home-Staging-Geschäft

wie man ein Home-Staging-Unternehmen gründet

Ein starkes Portfolio und eine effektive Marketingstrategie sind der Schlüssel zur Kundengewinnung und zum Wachstum Ihres Unternehmens.

Erstellen eines professionellen Portfolios

Die Erstellung eines qualitativ hochwertigen Portfolios ist unerlässlich. Hier sind einige Tipps:

Vorher-Nachher-Fotos: Zeigen Sie die Transformation, die Ihre Inszenierung bewirkt.
Vielfalt an Häusern: Berücksichtigen Sie verschiedene Arten und Größen von Häusern, um Ihre Vielseitigkeit zu demonstrieren.
Erfahrungsberichte: Fügen Sie Kundenrezensionen und Erfahrungsberichte hinzu, um die Glaubwürdigkeit zu erhöhen.

Social Media und Online-Präsenz

Eine starke Online-Präsenz kann dabei helfen, potenzielle Kunden anzulocken. Zu den Tipps gehören:

Website: Erstellen Sie eine professionelle Website, die Ihr Portfolio und Ihre Dienstleistungen präsentiert.
Soziale Medien: Nutzen Sie Plattformen wie Instagram und Pinterest, um Ihre Arbeit zu präsentieren.
SEO: Optimieren Sie Ihre Website und Inhalte für Suchmaschinen, um die Sichtbarkeit zu verbessern.

Offline-Marketingstrategien

Während Online-Marketing von entscheidender Bedeutung ist, vergessen Sie nicht die traditionellen Offline-Strategien wie:

Networking: Nehmen Sie an Branchenveranstaltungen und lokalen Geschäftstreffen teil.
Druckmaterialien: Nutzen Sie Broschüren, Visitenkarten und Flyer, um für Ihre Dienstleistungen zu werben.
Lokale Medien: Erwägen Sie Werbung in lokalen Zeitungen und Zeitschriften.

wie man ein Home-Staging-Unternehmen gründet

FAQs: So starten Sie ein erfolgreiches Home-Staging-Unternehmen

Wie viel verdienen Home Stager?

Das Einkommen von Homestagern variiert je nach Standort, Erfahrung und Umfang der angebotenen Dienstleistungen. Einige Homestager berechnen einen Stundensatz, während andere pro Projekt abrechnen.

Welche Qualifikationen benötige ich, um ein Home-Staging-Unternehmen zu gründen?

Obwohl keine besonderen Qualifikationen erforderlich sind, können Kenntnisse im Bereich Innenarchitektur und ein ausgeprägtes Verständnis des Immobilienmarkts von Vorteil sein. Einige Home Staging-Mitarbeiter entscheiden sich für Zertifizierungen von Home-Staging-Organisationen, um ihre Glaubwürdigkeit zu stärken. Obwohl Home Staging zu den Top-Offline-Geschäftsideen gehört, kann es hilfreich sein, sich mit Online-Designprogrammen und digitalen Marketingplattformen vertraut zu machen.

Wie bepreise ich meine Home-Staging-Dienste?

Die Preisgestaltung hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter der Größe und Komplexität des Projekts, den lokalen Marktpreisen und Ihren einzigartigen Serviceangeboten. Einige Stager berechnen eine Pauschalgebühr, während andere möglicherweise einen Stundensatz verlangen.

Was sind die häufigsten Herausforderungen für Home-Staging-Unternehmen?

Zu den Herausforderungen gehören die Marktsättigung in bestimmten Bereichen, potenzielle Abschwächungen auf dem Immobilienmarkt und logistische Komplexität im Zusammenhang mit der Lagerung und dem Transport von Möbeln. Es gibt auch viele Marketing- und Branding-Fehler, die es zu vermeiden gilt, darunter die Wahl eines verwirrenden Namens oder die Entscheidung für Markengrafiken, die Ihre Zielkunden nicht ansprechen.

Wie kann ich mich in der Home-Staging-Branche hervorheben?

Durch die Differenzierung Ihrer Dienstleistungen, die Präsentation eines starken Portfolios und den Aufbau solider Beziehungen innerhalb der Immobilienbranche können Sie sich von der Masse abheben. Darüber hinaus können Sie sich einen Wettbewerbsvorteil verschaffen, indem Sie Technologie nutzen und über Branchentrends auf dem Laufenden bleiben.

Wie viel verlangen Home-Staging-Profis?

Die Gebühren können je nach den angebotenen Dienstleistungen, der Grundstücksgröße und der Komplexität des Projekts variieren. Es ist wichtig, die lokalen Markttarife zu recherchieren, um Ihre Dienstleistungen wettbewerbsfähig zu bewerten.

Bild: Envato Elements