Verbessern Sie Ihr Google-Ranking und erobern Sie Ihren lokalen Markt

Ihr Google-Ranking ist ein einfacher Weg, um herauszufinden, wie Sie im Vergleich zur lokalen Konkurrenz abschneiden. Google ist ein Tool zur Beantwortung spezifischer Benutzerfragen, was bedeutet, dass die Website mit der größten Autorität und Relevanz für eine bestimmte Frage am wahrscheinlichsten ganz oben auf den Ergebnisseiten der Suchmaschinen steht.

Der Wettbewerb kann hart sein, insbesondere in einer so volatilen Branche wie der Immobilienbranche. Auch wenn Sie noch nicht auf der ersten Ergebnisseite sind, jemand ist es und es gibt einen Weg, dorthin zu gelangen . Es geht nur darum zu lernen, wie man die EAT-Anforderungen von Google erfüllt: Fachwissen, Autorität und Vertrauenswürdigkeit.

Das Wichtigste zuerst: Überprüfen Sie Ihr Google-Ranking.

Der einfachste Weg, Ihren Google-Rang zu überprüfen, ist eine manuelle Suche. Verwenden Sie ein Inkognito- oder privates Fenster und geben Sie Ihren Namen und/oder Firmennamen in die Suchleiste ein. Tauchen Sie tiefer ein, indem Sie einige relevante Schlüsselwörter für lokale Immobilienmakler und Makler eingeben. Sehen Sie, wo sich Ihre Website im Vergleich zu den Websites von Mitbewerbern befindet. Von hier aus können Sie aus der Vogelperspektive sehen, was andere Websites besser oder schlechter machen als Sie.

Herausforderungen mit dem Google-Suchranking

Das Ranking in den Google-Suchergebnissen als Immobilienmakler unterscheidet sich aufgrund einiger einzigartiger Faktoren ein wenig von jeder anderen Branche:

• Konkurrenz zu Monster-Marktplätzen: Große Immobilienmarktplätze wie Zillow werden immer beliebter. Agenten müssen noch härter arbeiten, um in ihren lokalen Suchergebnissen zu erscheinen.
• Begrenzte Schlüsselwörter: Es gibt nur eine begrenzte Anzahl spezifischer Schlüsselwörter, die sich auf Ihre lokale Immobilienbranche beziehen. Wenn Ihr Dienstleistungsbereich mit Immobilienmaklern übersättigt ist, werden Sie wahrscheinlich alle um viele der gleichen Keywords konkurrieren. Die Keyword-Recherche ist entscheidend.
• IDX und Duplikate: IDX-Einträge (Internet Data Exchange) werden von Immobilienmaklern geteilt, daher besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit von doppelten Inhalten. Doppelte Inhalte trüben die Suchergebnisse und erschweren das Auffinden Ihrer Webseite.

Organisches SEO vs. lokales SEO

SEO (Suchmaschinenoptimierung) ist die Grundlage für ein positives Google-Ranking. Wenn Ihre Inhalte suchmaschinenoptimiert sind, bedeutet dies, dass alle Suchmaschinen (einschließlich Google) Ihre Seite als vertrauenswürdig, maßgeblich und nützlich für ihre Webbesucher ansehen. Es gibt zwei Arten von Immobilien-SEO, die Sie verstehen müssen: Organisches SEO und lokales SEO.

Organisches SEO beinhaltet die Vorbereitung Ihrer Website, um durch eine gezielte Suche gefunden zu werden. Dies ist der Fall, wenn jemand eine Frage in eine Suchmaschine wie Google eingibt und Ihre Website als Top-Vorschlag findet. Hochwertiger organischer Traffic ist ein verräterisches Zeichen dafür, dass Ihre Website gut rankt.

Organisches SEO wird von Schlüsselwörtern, Links, Ladegeschwindigkeit und anderen Faktoren geprägt, die die Struktur Ihrer Website beeinflussen.

Lokales SEO hingegen basiert auf organischem SEO, jedoch mit einem spezifischen standortbezogenen Fokus. Beim lokalen SEO geht es darum, sicherzustellen, dass Ihre Immobilien-Website immer dann auftaucht, wenn sich jemand für das von Ihnen bediente hyperlokale Gebiet interessiert. Um in den lokalen Suchergebnissen hervorzustechen, muss Ihre Online-Geschäftspräsenz gut organisiert und übersichtlich sein.

Tipps, um Ihre Konkurrenz bei Google zu übertreffen

Keyword-Grundlagen

Wir könnten tagelang über Keywords reden. Tatsächlich haben wir hier Stunden an Keyword-Inhalten.

Für den Moment geben wir Ihnen einen Überblick über grundlegende Keyword-Tipps, die Sie kennen müssen, um bei Google ins Knie zu brechen.

Was sind Schlüsselwörter?

Denken Sie darüber nach, für welche Wörter oder Ausdrücke Ihre Website angezeigt werden soll, wenn Nutzer sie in Google eingeben. Diese Wörter sind Ihre Zielschlüsselwörter. Benutzer wollen normalerweise mehr als ein Ja oder Nein, sie wollen Antworten mit umfangreichen Informationen. Die relevantesten Wörter in diesem Inhalt sollten Ihre Schlüsselwörter sein.

Je lokaler Ihre Keywords sind, desto wahrscheinlicher ist es, dass Sie bei standortbezogenen Suchen auftauchen und ganz oben auf der Suchseite landen. Diese Schlüsselwörter werden gegenüber hochvolumigen, allgemeinen Schlüsselwörtern bevorzugt, die Tausende von konkurrierenden Ergebnissen haben. Führen Sie Keyword-Recherchen für Wörter mit mäßiger bis geringer Konkurrenz durch, und Sie können leicht für sie ranken. Außerdem verwenden Benutzer, die nach einem bestimmten Dienst suchen, bestimmte Schlüsselwörter mit wahrscheinlich geringer Konkurrenz.

Konkurrenten-Keywords verfolgen

In Bezug auf das Google-Ranking sind die Keywords Ihrer Konkurrenten ebenso wichtig. Nur ein Suchergebnis kann die Nummer eins sein, und um dorthin zu gelangen, müssen Sie bessere Schlüsselwörter verwenden als alle anderen.

Keyword-Analysesoftware von Drittanbietern kann Ihnen dabei helfen, einen kurzen Blick auf die Keywords zu werfen, die Ihre Konkurrenten verwenden und welche sie wahrscheinlich als Nächstes verwenden werden. Finden Sie bestimmte Keywords von Mitbewerbern mit Software wie SEMRush oder Ahrefs. Diese Tools geben Ihnen einen Einblick, welche Keywords für und gegen Ihre Konkurrenten arbeiten.

Eine kostenlose Erweiterung wie Keywords Everywhere zeigt Ihnen, was Ihre Konkurrenten wahrscheinlich als nächstes in ihren Inhalten verwenden werden. Beginnen Sie einfach, indem Sie eine Liste mit Schlüsselwörtern erstellen und diese in eine Excel-Tabelle eingeben. Sehen Sie sich diese Liste an, wenn Sie das nächste Mal Online-Inhalte erstellen.

Suchabsicht verstehen

Wenn Sie die Suchabsicht verstehen, ist es einfach, sich in die Lage des Kunden zu versetzen und sich vorzustellen, was und wie er suchen würde, um Ihr Immobilienunternehmen zu finden.

• Informativ: Nutzer suchen gezielte Antworten auf ihre Fragen oder allgemeine Informationen zu einem Thema.
• Navigation: Der Benutzer weiß bereits, welche Website er besuchen möchte, und sucht direkt nach Ihrem Namen oder Firmennamen.
• Kaufmännische Untersuchung: Benutzer suchen nach der richtigen Immobilie oder dem richtigen Makler und können verschiedene Optionen und Bewertungen vergleichen. usw.

Wie verbinden sich Ihre Webseiten mit den einzelnen Suchtypen? Ist Ihre „Über uns“-Seite ausführlich genug, um einen Informationssucher zu informieren? Was findet ein Navigationssucher als Erstes auf Ihrer Homepage und was sagt das über Sie aus? Können gewerbliche Suchende problemlos auf Ihre Wohnungsangebote und Kundenbewertungen zugreifen?

Stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilien-Website jeden Suchenden anspricht, um die größte relevante Zielgruppe auf Ihre Seite zu locken und anschließend Ihr Google-Ranking zu verbessern.

Machen Sie sich mit Codierung und Format vertraut

Wir werden ehrlich sein. Wenn es darum geht, sicherzustellen, dass Ihre Website richtig codiert ist und regelmäßig mit Tools aktualisiert wird, die Ihrem Unternehmen zugute kommen, ist es am besten, einen Fachmann zu beauftragen. Eine gut gestaltete Website führt zu einem höheren Google-Ranking, niedrigeren Absprungraten, relevanteren Kundeninhalten, verbesserter SEO und Optimierung für eine Vielzahl verschiedener Bildschirme (am wichtigsten, mobil).

AgentFire-Designer haben Tausende von erfolgreichen Websites erstellt, die speziell für Immobilienprofis erstellt wurden, und wir entwickeln weiterhin Tools speziell für die Branche. Unsere Web-Pläne sind stapelbar, was bedeutet, dass es keine All-in-One-Lösung zum Kopieren und Einfügen gibt. Jeder AgentFire-Kunde verfügt über verschiedene Anpassungsoptionen und eine Bibliothek von Tools (Marketing, Branding, Lead-Generierung usw.), die je nach Bedarf zu seiner Website hinzugefügt werden können.

Eine gut gestaltete Website ist „crawlbar“, was bedeutet, dass Google die Website „crawlen“ kann, um Informationen darüber zu sammeln und sie in ihren Ergebnissen zu indizieren.

Die folgenden Elemente sind nur die Spitze des Eisbergs in Bezug auf die „crawlbare“ Webstruktur, um die sich unser Team kümmert. Sprechen Sie mit unseren Designern darüber, wie unsere Websites an der Spitze der Suchergebnisse bleiben.

Grundlagen der „crawlbaren“ Webstruktur

• Relevante und gut formatierte Überschriften: Überschriften sagen Google, dass Ihre Webseiten gut strukturiert sind. Außerdem kommuniziert es, was die Leute auf jeder Seite erwarten können.
• Meta-Titel-Tags: Meta-Titel-Tags sollten das Schlüsselwort enthalten, für das Sie ranken möchten (vorzugsweise mit dem Ziel-Schlüsselwort am Anfang des Titels).
• Meta-Beschreibungen: Meta-Beschreibungen geben Benutzern einen kleinen Vorgeschmack darauf, was sie auf Ihrer Webseite erwarten können.
• Interne Links: Interne Links zu anderen Seiten Ihrer Website teilen Google den Zweck und die Reichhaltigkeit Ihrer Inhalte mit.
• Seitengeschwindigkeit: Die Geschwindigkeit Ihrer Website wird direkt von den Web-Assets beeinflusst, die auf jeder Seite geladen werden. Aus diesem Grund ist die Optimierung Ihrer Bilder für SEO von entscheidender Bedeutung. Die Absprungraten steigen drastisch, wenn das Laden einer Seite zu lange dauert, und Bilder sind oft ein Element, das die Show verlangsamt.
• URL: URLs sollten so kurz und einfach wie möglich sein. Ihr Keyword in der URL soll Suchmaschinen eine konkrete Vorstellung davon geben, was in Ihren Inhalten zu finden ist. Wenn eine neue Seite auf Ihre Website geladen wird, verwirrt das einfache Ändern der URL Google. Ihr Entwickler muss eine Weiterleitung erstellen, um sicherzustellen, dass Ihre neue URL auch von Google indexiert wird.
• Niedrige Absprungrate: Viele Faktoren tragen zu einer hohen Absprungrate bei (Benutzer klicken schnell von der Seite weg), einschließlich Popups, übermäßiger Werbung und langsamem Laden.

Richten Sie eine fantastische Google My Business-Seite ein

Google My Business ist ein wesentlicher, konkreter Schritt in ein hohes Google-Ranking. Es ist die leistungsfähigste Methode, um in lokalen Suchergebnissen aufzutauchen. Google My Business gibt den Zuschauern automatisch Informationen über Ihren Standort, die Art der Dienstleistung und die Kundenzufriedenheit in Bezug auf ähnliche lokale Unternehmen.

Ihr GMB-Profil ist das am weitesten verbreitete visuelle Element in den Suchergebnissen für Ihren Namen oder Ihr Unternehmen. Ihr Profil verleiht Ihnen in den Augen von Google enorme Glaubwürdigkeit. .

Erfahren Sie alles, was Sie über Google My Business für Immobilienmakler wissen müssen.

Setzen Sie auf Rich Content

SEO-Content ist nicht mehr nur eine gute Idee. Moderne Immobilienkunden erwarten von Ihnen, dass Sie auf Ihren Plattformen wertvolles Wissen bereitstellen, das auf die Erfahrung des Immobilienkaufs und des Eigenheimbesitzes ausgerichtet ist. Als Makler sind Sie für Ihre Kunden der direkte Draht zum Innenleben der Immobilienbranche. Qualitativ hochwertige schriftliche Online-Inhalte zeigen ihnen, dass sie Ihrem Wissen und Engagement vertrauen können, um auf dem Laufenden zu bleiben.

Je mehr nützliche Inhalte Ihre Website bietet, desto mehr Besuche erhalten Sie und desto höher wird Ihr Google-Ranking sein. Diese Art von Inhalten kann in Blogbeiträgen, Marktberichten, Nachbarschaftsführern und mehr präsentiert werden.

Gute Informationsinhalte können auch die Wahrscheinlichkeit erhöhen, dass von anderen Websites aus verlinkt wird. Die Erstellung von SEO-Inhalten ist mit diesem Leitfaden einfach.

Steigern Sie Ihre Anzahl an Kundenbewertungen

Rezensionen und Bewertungen helfen Ihnen, Ihre wahrgenommene Autorität und Vertrauenswürdigkeit in den Augen Ihres idealen Kunden zu erhöhen. Menschen, die Ihr Unternehmen online sehen und feststellen, dass es viele positive Bewertungen hat, werden schnell erkennen, dass sie Ihnen vertrauen können. Kunden werden wahrscheinlich viele Ihrer Ziel-Keywords in ihren Bewertungen verwenden, wodurch Ihr Rang für dieses Keyword immer höher wird.

Backlinking vereinfachen

Backlinking ist eine effektive, aber herausfordernde Strategie, um andere Suchergebnisse bei Google zu übertreffen. Es ist eine einfache Idee: Wenn andere Websites auf Sie verlinken, teilt dies Google mit, dass Sie eine wertvolle Ressource sind, an der andere Benutzer interessiert sein könnten. Bilder und Leitfäden sind einige der am besten verlinkbaren Arten von Inhalten auf Ihrer Website.

Die meisten Agenten stellen einen Profi ein, der sich um das Backlinking kümmert, da der Aufbau von Backlinking-Beziehungen eine Vollzeitbeschäftigung sein kann.

Verwenden Sie Google Ads

Wie Immobilien-PPC-Experten (Pay-per-Click) bei Dippidi zustimmen würden, gibt es jetzt zwei führende PPC-Plattformen für Immobilienmakler: Facebook und Google. PPC ist besonders nützlich bei Google, um schnell an die Spitze der Ergebnisseite zu gelangen. Da Sie nur Pay-per-Click bezahlen, ist eine gründliche Keyword-Recherche der Schlüssel, um sicherzustellen, dass Sie für die richtigen Keywords angezeigt werden.

Google-Anzeigen erscheinen im Bannerbereich der Suchmaschinenergebnisseite (SERP) und sind das Erste, was ein Nutzer sieht. Jedes Mal, wenn ein Benutzer nach einem Ihrer Schlüsselwörter sucht, erscheint Ihr Name vorne und in der Mitte. Dies ist anders als beim organischen Suchmaschinen-Ranking, wo es Zeit braucht, sich nach oben zu arbeiten.

Entwickeln Sie eine starke Präsenz auf anderen Plattformen

Je öfter Sie online auftauchen, desto wahrscheinlicher ist es, dass Sie in den Google-Suchergebnissen einen hohen Rang einnehmen. Häufige Aktivitäten in sozialen Medien sagen Google indirekt, dass Sie online eine maßgebliche Stimme sind. Youtube ist eine besonders mächtige Social-Media-Plattform, weil es auch eine mächtige Suchmaschine ist.

Google Analytics

Während Sie neue Strategien implementieren und Ihre Website verbessern. Um sicherzustellen, dass Ihre Bemühungen Wirkung zeigen, müssen Sie Ihre Ergebnisse nachverfolgen. Mit Google Analytics können Sie verfolgen, wie Benutzer mit Ihrer Website interagieren, einschließlich Absprungrate, Demografie, geografische Informationen und mehr.

Abschluss…

Jeder Agent möchte an der Spitze seiner lokalen Suchergebnisse stehen. Allerdings sind nicht viele Agenten bereit oder sachkundig genug, um dorthin zu gelangen.

Die Anforderungen von Google an das Ranking werden im Laufe der Zeit immer strenger, aber eines bleibt wahr. Beim Google-Ranking geht es immer darum, seinen Nutzern das beste Erlebnis mit der höchsten Servicequalität zu bieten.

Mit diesen Tipps in Aktion können Agenten Autorität in ihrer Nische aufbauen und diese Bug-Conversion-Ziele erreichen.