Optimierung von YouTube-Anzeigen für Immobilienmakler: Wichtige Tools und Tipps

Ist YouTube-Werbung das Richtige für Immobilienmakler?

YouTube-Werbung ist eine leistungsstarke und relativ einfache Möglichkeit, schnell einen hohen Anzeigen-ROI zu erzielen. Die meisten Immobilienmakler vergessen, dass YouTube nicht nur eine Seite zum Ansehen von Anleitungen ist, sondern auch die zweitgrößte Suchmaschine der Welt. YouTube hat über 2 Milliarden monatliche Zuschauer und über 200 Millionen Stunden an angesehenen Inhalten. Wenn Sie über Youtube-Werbung nachdenken, sind Sie bereits einen Schritt weiter.

Es gibt einen riesigen Markt für Immobilieninhalte von sachkundigen Experten. Wenn Sie noch kein YouTube-Konto haben, müssen Sie eines einrichten. Schauen Sie sich als Inspiration die besten Immobilien-YouTuber des Jahres 2023 an.

Ihre YouTube-Anzeigen sollten so gestaltet sein, dass sie Ihr einzigartiges Angebot und Ihren idealen Kundenkreis im Immobilienbereich widerspiegeln. Die Art der Anzeige, die Sie wählen, hängt jedoch von Ihrem Geschmack und Ihren Marketingzielen ab.

Arten von Anzeigen

Überspringbare In-Video-Anzeigen

• Diese Anzeigen erscheinen in der Mitte des Videos und der Betrachter hat die Möglichkeit, nach einigen Sekunden weiterzuspringen (sie werden oft als „Pre-Roll“, „Mid-Roll“ oder „Post-Roll“ bezeichnet) .
• Da es sich bei diesen Anzeigen um Cost-per-View handelt, werden die Agenten nur abgespielt, wenn die Zuschauer auf Ihren Link klicken oder das Video mindestens 30 Sekunden lang ansehen. Wenn ein Betrachter Ihre Anzeige nicht vollständig ansieht, zahlen Sie nicht dafür.
• Auf der linken Seite des YouTube-Videobildschirms können Zuschauer sehen, wie lang die Anzeige ist. Auf der rechten Seite sehen sie den Countdown, bis sie die Anzeige überspringen können.

Nicht überspringbare Anzeigen

• Diese Anzeigen erscheinen in der Mitte des YouTube-Videos, können aber nicht übersprungen werden. Diese Anzeigen können bis zu 15 Sekunden lang geschaltet werden.
• Nicht überspringbare Anzeigen sind attraktiv, weil sie von der größtmöglichen Anzahl an Zuschauern gesehen werden. Es ist jedoch wichtig, sich zu fragen, ob es die Kosten wert ist, die damit verbunden sind, die Aufmerksamkeit aller zu erregen (an Ihrem Dienst interessiert oder nicht).

Discovery-Anzeigen

• Dieses Anzeigenformat legt den Schwerpunkt auf gezielten Traffic. Ihre Anzeige wird als Miniaturansicht mit Titel und Beschreibung eingeblendet, wenn jemand nach Begriffen sucht, die sich auf die Keywords beziehen, für die Sie ein Ranking erstellen möchten. Ihre Anzeigen erscheinen in verwandten Videos und Sie zahlen nur, wenn auf die Anzeige geklickt wird.

Bumper-Anzeigen

• Diese Videoanzeigen werden am Anfang oder am Ende eines Videos abgespielt. Sie dauern sechs Sekunden oder länger und ähneln nicht überspringbaren Anzeigen.
• Auch hier zahlen Vermarkter für jeden Aufruf, ohne eine Garantie dafür, dass er bei der Mehrheit der Zuschauer Anklang findet.

Masthead-Anzeigen

• Diese Anzeigen werden oben auf der YouTube-Startseite platziert und bis zu 30 Sekunden lang abgespielt, sowohl auf dem Desktop als auch auf Mobilgeräten. Diese Videos werden von selbst ohne Ton abgespielt. Es ist die Wahl des Zuschauers, ob er auf die Lautstärketaste klicken möchte, um Audio zu hören.
• Bei YouTube-Mobilgeräten spielen Masthead-Anzeigen das vorgestellte Video während der gesamten Dauer automatisch ohne Ton ab. Sie haben keine Möglichkeit, die Stummschaltung aufzuheben. Wenn Sie jedoch auf die Anzeige klicken, landen Sie auf der Videoseite und sehen sie als normales Video mit Ton.
• Obwohl Mastheads es Vermarktern ermöglichen, ein breites Publikum zu erreichen, sind sie nicht immer die beste Lösung, um bestimmte Zielgruppen anzusprechen.

Outstream-Anzeigen

• Diese YouTube-Anzeigen sind nur für Mobilgeräte verfügbar und erscheinen außerhalb der YouTube-App. Sie finden sie auf Partnerseiten oder in anderen Apps. Sie werden automatisch stummgeschaltet und die Zuschauer haben die Möglichkeit zu klicken, um den Ton zu hören.
• Outstream-Anzeigen geben den Zuschauern die Freiheit, Ihre Anzeige anzusehen oder daran vorbeizuscrollen.
• Eine Anzeige gilt als angesehen, wenn jemand sie 2 Sekunden oder länger ansieht.

Begleitende Bannerwerbung

• Dabei handelt es sich um anklickbare Anzeigen, die in der oberen rechten Ecke Ihres Videos erscheinen. Benutzer können jederzeit auf die Anzeige klicken und zur ausgewählten URL weitergeleitet werden.

​​Das Spannende daran ist, dass Sie Display-Anzeigen kostenlos nutzen können, wenn Sie sie als begleitende Banner in Kombination mit anderen Videoanzeigen verwenden, einschließlich überspringbarer In-Stream-Anzeigen, nicht überspringbarer In-Stream-Anzeigen und Bumper-Anzeigen.

Nicht-Video-YouTube-Anzeigen

Zeige Werbung an

• Diese Anzeigen sind nur für den Desktop verfügbar und erscheinen als Bilder oder Animationen in der oberen rechten Ecke der YouTube-Seite. Im Gegensatz zu Videos gibt es bei Display-Anzeigen keine zeitliche Begrenzung oder Überspringoption und sie bleiben auf dem Bildschirm.

Overlay-Anzeigen

• Dabei handelt es sich um reine Desktop-Bild- und Textanzeigen, die im unteren Bereich Ihres YouTube-Videobildschirms erscheinen. Overlays ähneln Display-Anzeigen, sind jedoch besser sichtbar, da sie im Einklang mit dem Video erscheinen. Zuschauer haben bei Bedarf die Möglichkeit, aus der Anzeige herauszuklicken.

Kosten

Die durchschnittlichen Kosten für YouTube-Werbung liegen zwischen 3 und 30 Cent pro Aufruf. Die Kosten Ihrer Anzeige hängen von Format, Geboten und Anzeigenzielen ab.

Ziel-Cost-per-View-Gebote

• Bei dieser Zahlungsmethode wird für jeden Videoaufruf ein Preis gezahlt.

Ziel-CPM

• Bei diesem Modell können Werbetreibende pro 1.000 Aufrufe zahlen. Sie geben den durchschnittlichen Betrag an, den Sie pro 1000 Aufrufe ausgeben möchten.

Ziel-CPA

• Diese Zahlungsart ermöglicht es Vermarktern, jedes Mal zu zahlen, wenn eine Anzeige eine Conversion ausführt. Es liegt an Ihnen, wie die Konvertierung aussehen soll, sei es das Sammeln von Kontaktinformationen oder die Planung eines Telefonanrufs.
• Berichte zeigen , dass 76 % der Menschen die Werbung als ihre zweite Natur überspringen.

So richten Sie Ihre YouTube-Anzeigen gezielt aus

Zu Beginn Ihrer YouTube-Kampagne haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zielgruppe festzulegen. Wie effektiv Ihre Anzeige zielgerichtet ist, entscheidet darüber, ob sie die richtige Zielgruppe erreicht.

Publikum

• Google Ads füllt Zielgruppenvorschläge aus, wenn Sie in der Vergangenheit eine Google Ad-Kampagne durchgeführt haben (denken Sie daran, dass YouTube im Besitz von Google ist).

Innerhalb von Zielgruppen können Sie nach fünf verschiedenen Kriterien suchen:

• Detaillierte demografische Daten
• Affinität und benutzerdefinierte Affinität
• In-Market, Life-Events und individuelle Events
• Remarketing und ähnliche Zielgruppen
• Publikumskombination

Demographisch

• Mit demografischen Merkmalen können Sie Ihre Zielgruppe anhand physischer Merkmale wie Alter und Geschlecht spezifizieren. Darüber hinaus können Sie es wirtschaftlich nach Haushaltseinkommen und Familienstand aufschlüsseln.

Den Erfolg von YouTube-Werbung mit Analytics messen

Brand Lift von YouTube ist ein kostenloses Tool, mit dem Sie den Erfolg Ihrer Videoanzeigen messen können. Brand Lift konzentriert sich auf Kennzahlen wie Markenbekanntheit und Resonanz bei Ihrer Zielgruppe. Brand Lift kann Nutzern auch dabei helfen, Umfragen zu erstellen und Feedback von Zuschauern zu ihren Anzeigen einzuholen. Google unterstützt Nutzer beim Erstellen relevanter Umfragefragen.

Brand Lift aggregiert Daten wie:

• Aufgehobene Benutzer
• Kosten pro hochgehobenem Benutzer
• Absoluter Brand Lift
• Headroom Brand Lift
• Relativer Markenlift
• Baseline positive Rücklaufquote
• Offengelegte positive Rücklaufquote

So richten Sie Ihre Kampagne Schritt für Schritt ein

Schritt eins: Laden Sie Ihr Video hoch.

Laden Sie Ihr Video hoch, wählen Sie Ihre Videodatei aus, geben Sie Titel, Beschreibung, Miniaturansicht und andere Details ein.

Schritt zwei: Erstellen Sie eine neue Kampagne.

Melden Sie sich bei Ihrem Konto an, klicken Sie auf Kampagne und wählen Sie zum Hochladen die Schaltfläche „+“.

Wählen Sie dann Ihre Kampagnenziele aus.

Zu den relevanten Immobilienoptionen gehören:

• Führt
• Website-Traffic
• Produkt- und Markenüberlegung
• Markenbekanntheit und Reichweite

Schritt 3: Wählen Sie den Anzeigentyp.

Anzeigen können entweder Display- oder Videoanzeigen sein. Untertypen bieten Ihnen die Möglichkeit, Anzeigenformate wie „nicht überspringbar“, „Outstream“, „Bumper“ usw. auszuwählen.

Schritt 4: Veröffentlichen Sie Ihre neue YouTube-Kampagne.

In dieser Phase geben Sie Ihrer Kampagne einen Namen (nur für den internen Gebrauch). Als Nächstes wählen Sie die Gebotsstrategie aus, die Ihren Anforderungen entspricht. Anschließend haben Sie die Wahl zwischen einem täglichen Ausgabenbetrag oder einer Kampagnensumme.

Schritt 5: Wählen Sie Ihr Netzwerk.

Wählen Sie aus, ob Ihre YouTube-Anzeigen in den YouTube-Suchergebnissen oder in YouTube-Videos erscheinen sollen.

Schritt 6: Wählen Sie Sprache und Standort aus.

Weil es keinen Sinn macht, eine Milwaukee-Immobilienanzeige auf Italienisch zu schalten und sie in Thailand zu zeigen.

Schritt 7: Sprechen Sie Ihre Zuschauer gezielt an.

Wählen Sie die demografischen Merkmale und die Zielgruppe sorgfältig aus.

Schritt 8: Themen auswählen.

Markieren Sie relevante Themen, um Ihre Anzeigen mit Inhalten zu bestimmten Themen anzuzeigen.

Schritt 9: Anzeigenplatzierungen auswählen.

Schritt 10: Fügen Sie Ihr Werbevideo ein.

Sie können es entweder über die Suchleiste suchen oder die Video-URL einfügen. Wenn Sie Ihr Anzeigenvideo noch nicht hochgeladen haben, klicken Sie auf den Link „Video hochladen“.

Sobald Ihr Video in der Suche erscheint, klicken Sie darauf, um es auszuwählen.

Schritt 11: Konfigurieren Sie Ihre Anzeige

Zuletzt müssen Sie Ihre Videoanzeige mit URLs, CTA und einem Bild konfigurieren.

Sobald alle Details festgelegt sind, klicken Sie auf „Kampagne erstellen“. und du bist fertig!

Sobald Ihre erste Anzeige geschaltet wird, können Sie mithilfe von Tools wie Google Analytics den Erfolg messen. Wenn Sie sich nicht sicher sind, welche Anzeigen für Sie geeignet sind, probieren Sie die kostengünstigeren Optionen aus.

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