Intelligente Social-Media-Vorhersagen können den Unterschied zwischen Untergang oder Schwimmen in der neuen Social-Media-Landschaft ausmachen. Es kann wie ein ständiges Aufholspiel erscheinen, bei dem versucht wird, der Kurve immer einen Schritt voraus zu sein und bei den Trends in den sozialen Medien auf dem Laufenden zu bleiben. Schließlich ist es eine der schnellsten Marketingstrategien, die Immobilienmaklern zur Verfügung stehen.

Die gute Nachricht ist, dass Sie, wenn Sie auf Social-Media-Nachrichten eingestellt sind, eine gute Vorstellung davon bekommen, was Sie als Nächstes auf jeder Plattform erwartet, und neue Social-Media-Tools in Ihre Marketingstrategie integrieren können, bevor sie übersättigt sind.

Dies sind die Social-Media-Prognosen und relevanten Tipps, auf die Sie achten müssen, wenn Sie das Marketing in Ihrer hyperlokalen Nische rocken wollen.

1. Nutzen Sie die Kraft von TikTok

Im vergangenen Jahr haben zwei der in der Vergangenheit führenden Social-Media-Plattformen, Facebook und Twitter, drastisch an Popularität und Nutzern verloren. Das soll nicht heißen, dass diese Netzwerke nicht nützlich sind, aber visuell fokussierte Plattformen (und etwas weniger umstrittene Plattformen) haben den Bereich des Teilens von Inhalten übernommen.

Das Publikum ist besser denn je über die Barrieren und Kontrollen vieler Social-Media-Plattformen informiert und bewegt sich zu organischen Videoplattformen wie TikTok. Während der Pandemie explodierte TikTok mit hausgemachten Inhalten. Jetzt führt die Plattform die Bewegung hin zu mehr AR- (Augmented Reality) und VR-Funktionen (Virtual Reality). Diese Tatsache ist besonders relevant für Immobilienmakler, die sich an die sozial- und internetbewusste Bevölkerung der Millennials und die aufstrebenden Hauskäufer der Gen Z richten.

2. Authentizitätsregeln

Ihr Publikum wird sich zunehmend der Falschheit auf Social-Media-Plattformen und der Leichtigkeit bewusst, ein Bild zu konstruieren, das nicht wirklich existiert. Plattformen wie TikTok haben aufgrund der Rohheit der Inhalte und der Möglichkeit eines fairen Wettbewerbs bei allen Altersgruppen einen großen Aufschwung erlebt. Organische Inhaltsregeln in allen Kategorien und Zielgruppen sehnen sich nach vereinfachten Inhalten mit immer weniger visuellem Schnickschnack (z. B. überwältigende Grafiken und überchoreografierte Videoinhalte). Wenn Sie das nächste Mal die Erstellung eines Videos aufschieben, weil Sie nicht das perfekte Outfit tragen oder sich nicht in der malerischsten Umgebung befinden, denken Sie noch einmal darüber nach. Die Spontaneität und Authentizität Ihrer Botschaft kann Sie heutzutage weit über die Ästhetik hinausbringen.

Tatsächlich zeigt eine aktuelle Studie von Playsee, dass 86 % der Social-Media-Nutzer authentischere Inhalte und Videos sehen möchten, die ihr tägliches Leben widerspiegeln.

3. Achten Sie besonders auf SEO

Die Welt der Inhaltserstellung wächst von Tag zu Tag exponentiell. Algorithmen müssen neue Wege finden, um Inhalte wirklich in Nischen zu platzieren und sicherzustellen, dass sie sich mit der richtigen Zielgruppe verbinden. Die Verwendung der richtigen Schlüsselwörter in Beiträgen, Videos, Hashtags, Beschreibungen, Tags und mehr kann den Unterschied zwischen Ihrem Beitrag und dem von jemand anderem auf der Erkundungsseite ausmachen. Es geht nicht nur darum, höher zu ranken. Der richtige Inhalt vor den richtigen Käufern oder Verkäufern bedeutet für Sie eine kostenlose Lead-Generierung und das Potenzial, einen kontinuierlichen Reichtum an warmen Leads zu erschließen. Click-Throughs, Likes, Kommentare, Shares – im Wesentlichen jede Art von Interaktion mit Ihren Posts, weist Social-Media-Algorithmen an, dem Publikum mehr von Ihren Inhalten zur Verfügung zu stellen.

Algorithmen auf visuellen Plattformen drängen heute mehr denn je darauf, Ihre Botschaft an die richtige Benutzerbasis zu bringen. Cleveres SEO macht es für Sie und sie einfacher. Fügen Sie beispielsweise branchenbezogene und markenbezogene Hashtags hinzu, um Benutzer zurück zu Ihren Immobiliengeschäftsseiten zu führen.

4. Videos in Kurzform sind der Schlüssel

Glücklicherweise und leider ist unsere Aufmerksamkeitsspanne als Bevölkerung weiter geschrumpft, aber unser Appetit auf Videoinhalte nicht. Die magische Lösung: Kurzvideo. Große Videoplattformen tendieren zu Kurzformvideos, um den größtmöglichen Nutzen in kürzester Zeit zu bieten und die Benutzer an ihre Bildschirme zu binden. Die schnellen Serotonin-Schübe von Kurzvideos haben die Mobiltelefonnutzung seit 2013 jedes Jahr um 50 Minuten erhöht (werfen Sie einfach einen Blick auf Ihre eigene Bildschirmzeitstatistik). Kurze Videos erwecken die Illusion, weniger Zeit auf dem Handy zu verbringen, während sie tatsächlich die insgesamt verbrachte mobile Zeit erhöhen.

Als Vermarkter ist es in Ihrem besten Interesse, davon zu profitieren. Als Immobilienmakler sind Sie der ideale Anbieter für diese Art von Inhalten. Sie haben wertvolle, zeit- und geldsparende Tipps, die sich in wenigen Sekunden einfach vermitteln lassen. Probieren Sie eine Social-Media-Marketingkampagne aus, die auf kurzen und aussagekräftigen Videoinhalten basiert. Kurze Videos gelten als 15 Sekunden oder weniger. Sie können beispielsweise nummerierte Tipps zu einem immobilienspezifischen Thema anbieten und den Inhalt auf einer Reihe von Plattformen wie Tik Tok, Instagram und Youtube Shorts erneut veröffentlichen.

5. Verstehen Sie Ihr Nischenpublikum

So sehr uns soziale Medien verbinden, so vereinen sie auch kleine Gemeinschaften mit besonderen Gemeinsamkeiten. Berufseinsteiger in der Westschleife? Mütter mittleren Alters in einem bestimmten Viertel in Tallahassee? Immer mehr Menschen schließen sich über Hashtags und Community-Profile in kleineren Gruppen zu Nischeninteressen zusammen. Denken Sie an die vielen Feinheiten der von Ihnen angebotenen Dienstleistungen und der Bevölkerungsgruppen, denen Sie dienen. Wie können Sie relevante Nischen identifizieren und Inhalte erstellen, die sie ansprechen? Je hyperlokaler und kleiner der Pool ist, desto wahrscheinlicher ist es, dass die Leute Ihre Inhalte sehen und sich damit beschäftigen.

Wenn Sie das Vertrauen derjenigen in Ihrer relevanten Nische gewinnen, können Sie damit beginnen, Ihre eigene Community zu stärken, die sich um Ihre persönliche Marke und Philosophie dreht. Welche einzigartige Perspektive können Sie einbringen, um Ihre Zielklientel zu vereinen?

6. Drohnenaufnahmen sind alltäglich

Erinnern Sie sich, als Google-Drohnenaufnahmen das Neue und Aufregende waren? Das war vor über zehn Jahren. Diese „Vorhersage“ der sozialen Medien entwickelt sich seit Jahren. Drohnenaufnahmen sind heute eine Standardoption für hochwertiges Videomaterial in der Welt der sozialen Medien. Die Menschen möchten nicht nur das Innere des Hauses sehen, sondern auch wissen, wie die gesamte Umgebung aussieht und wo sie sich in Bezug auf andere wichtige Zonen befindet.

Obwohl nicht obligatorisch, verleihen Drohnenbilder den Immobilienangeboten, die Sie online teilen, ein neues Maß an Attraktivität und Professionalität. Wenn Sie noch nicht bereit sind, selbst in eine Drohne zu investieren, ist professionelle und gut beleuchtete Fotografie das absolute Minimum.

7. Verwenden Sie jede Social-Media-Plattform auf unterschiedliche Weise

Klicken Sie auf eines der Instagram-Profile Ihres bevorzugten Immobilien-Influencers und Sie werden Links zu vielen seiner anderen Profile im Internet finden. Wenn sie die Webstrategie richtig handhaben, werden Sie auf jeder Plattform leicht unterschiedliche Inhalte und Formate finden. Ihr Immobilienpublikum ist cleverer denn je, und wenn Sie möchten, dass es Ihnen auf mehreren Plattformen folgt, müssen Sie ihm einen Grund dafür geben.

Auf einer grundlegenden Ebene ist Ihre Website die Heimatbasis: der Ort, an dem Ihre persönliche Band lebt und an dem die Leute Einzelheiten über Ihre Kontaktinformationen und die von Ihnen angebotenen Dienstleistungen herausfinden können. TikTok ist der Ort, an dem greifbare, relevante Informationen für das Publikum geteilt werden können, die ihr Wissen bereichern und sie in Sekundenschnelle zum Nachdenken anregen. Auf Instagram können Sie Ihre Persönlichkeit zeigen und einen kleinen Einblick in Ihr Privat- und Berufsleben geben. LinkedIn ist immer noch streng professionell: ein großartiger Ort, um Ihre Erfolge schamlos zu teilen und Verbindungen zu anderen Immobilienfachleuten herzustellen, um die Karrieren des anderen anzukurbeln. Facebook und Tik Tok sind großartige neue Quellen und Räume für den Aufbau von Gemeinschaften, die auf bestimmten Meinungen und Interessen basieren.

Verwenden Sie jede Plattform so, dass sie mit ihrem Format kompatibel ist, und Sie werden großartige Ergebnisse sehen.

8. Holen Sie sich einen Anpassungsplan

Da einige der führenden Social-Media-Plattformen einen Sprung machen, gibt es mehr Möglichkeiten für neue Plattformen, eine große und treue Anhängerschaft zu gewinnen. Um auf die erste Welle aufzuspringen, ist es am besten, einfache Profilelemente zu haben: ein aktualisiertes und professionelles Profilfoto, eine klare Marke und ein klares Logo sowie zumindest eine grundlegende Biografie.

Das soll nicht heißen, dass wir vorschlagen, auf jede neue Plattform zu springen, die herauskommt. Sie möchten jedoch nicht in einer Analyseparalyse stecken bleiben oder sich in der Erstellung neuer, perfekter Inhalte verfangen, wenn das nächste große Ding explodiert. Am Anfang der meisten neuen Social-Media-Plattformen versuchen die Benutzer immer noch herauszufinden, wofür sie am besten verwendet werden können. Mit der Zeit ist es der Benutzer (das schließt Sie ein), der die Richtung und Benutzerfreundlichkeit der Anwendung lenkt.

9. Kooperationen erregen neue Aufmerksamkeit

Es ist aufregend zu sehen, wie zwei sachkundige Menschen zusammenarbeiten, um interessante Inhalte zu erstellen, besonders wenn Sie ein Fan von beiden sind. Umso mehr, wenn es sich um ein unberechenbares Duo handelt. Kollaborative Posts erfreuen sich gegen Ende des Jahres 2022 zunehmender Beliebtheit und werden auch im Jahr 2023 immer beliebter. Kollaborative Posts können einfach bedeuten, dass ein Post gleichzeitig auf mehr als einem Social-Media-Konto erscheint. Die Posts, die das meiste Engagement erzielen, zeigen jedoch beide Personen im eigentlichen Inhalt. In der Immobilienbranche könnte das so aussehen, als arbeiteten ein Top-Agent und ein Innenarchitekt gemeinsam an einem Inszenierungsvideo. Oder ein Immobilienmakler und Gemeindevorsteher, der lokale Fundraising-Veranstaltungen fördert. Kollaborationen sind am beliebtesten auf Instagram und TikTok (wo sie als Duette bezeichnet werden), aber sie werden wahrscheinlich schon bald auf anderen Social-Media-Plattformen erscheinen.

10. Lassen Sie den Sales-Y-Ton für immer fallen

Eine Sache, die wir 2022 ohne Frage lassen können, ist der klassische, steife, verkaufsstarke Ton der 80er und 90er Jahre. Einige Immobilienfachleute der alten Schule halten immer noch an ihrem unbequemen formellen Kommunikationsstil fest, fast so fest wie an ihren gedruckten Angebotspräsentationen. Bei Social Media geht es darum, sich auf menschlicher Ebene zu verbinden, und Professionalität im Roboterstil reicht einfach nicht aus.

Es wird nicht empfohlen, jedes neue Slang- oder virale Wort in Ihren Immobilienmarketing-Text zu integrieren, aber der Ton sollte gesprächig und locker sein. Stellen Sie sich vor, Sie sprechen mit Ihren Online-Followern auf die gleiche Weise wie mit Ihrem Nachbarn (nicht mit Ihrem Firmenchef, aber nicht mit Ihrem besten Freund).

11. Verfolgen Sie Metriken, die mit Ihren Geschäftszielen übereinstimmen

Diese Social-Media-Prognose ließ lange auf sich warten. Schließlich erkennen Social-Media-Nutzer und Social-Media-Vermarkter gleichermaßen, dass Likes nicht alles sind. Im Immobiliengeschäft ist Qualität vor Quantität das Geheimnis einer langen und erfolgreichen Strategie zur Lead-Generierung, die langfristige Renditen schafft.

Leider generieren Likes keine Leads. Ein engagierter Follower, der auf Ihre Website klickt und Ihnen eine Whatsapp-Nachricht sendet, kann jedoch zu einem langjährigen Kunden und einer hervorragenden Quelle für Empfehlungen werden. Wie sie sagen, braucht es manchmal „nur einen“, um einen wirklichen Unterschied zu machen.

Shares, detaillierte Kommentare und Account Follows sind nur einige der relevanteren Immobilienkennzahlen, die den aktuellen und zukünftigen Erfolg Ihrer sozialen Kampagnen besser widerspiegeln.

Abschluss…

Social-Media-Strategien entwickeln sich ständig weiter, da sich die Apps selbst ständig ändern. Es liegt an uns als Immobilienprofis und -vermarktern, auf dem Laufenden zu bleiben, um genaue Social-Media-Prognosen treffen zu können. Dann können wir verstehen, wie wir uns an sie anpassen können, um unser eigenes Geschäft zu verbessern.

Social-Media-Manager sind großartig, aber mit einem Ohr am Boden können Sie wahrscheinlich selbst den Überblick über Ihre Social-Media-Präsenz behalten – und dabei großartige Arbeit leisten! Letztendlich geht es darum, reichhaltige Inhalte zu erstellen, um für Ihre Stakeholder so nützlich wie möglich zu sein und die Lead-Generierung zu verbessern.

Berücksichtigen Sie Aktualisierungen und erstellen Sie Inhalte, die mit Social-Media-Plattformen zusammenarbeiten, um Ihre Immobiliengeschäftsziele zu erreichen.

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