Sommer-Immobilienmarketing: Erfassen Sie alle Leads unter der Sonne!

Das geliebte (und gefürchtete) dritte Quartal steht vor der Tür und es ist Zeit für Sie, Ihr Immobilienmarketing im Sommer zu intensivieren. Dies ist das geschäftigste Quartal des Jahres für Immobilienmakler auf der Nordhalbkugel – und das aus gutem Grund. Lesen Sie weiter, um zu erfahren, wie Sie diese Sommersaison meistern und mit mehr zufriedenen Kunden als je zuvor in den Herbst starten können.

Warum ist Immobilienmarketing im Sommer einzigartig?

Bekanntermaßen sind die Sommermonate die beliebteste Zeit für den Immobilienkauf. Die Sommerzeit ist vorbei, die Tage werden länger und die Sonne geht später am Tag unter, was bedeutet, dass potenzielle Hauskäufer und -verkäufer mehr Zeit haben, Häuser zu besichtigen. Ein Umzug ist einfacher, wenn Schnee und Eis keine Rolle spielen und keine Gefahr besteht, dass Schneematsch in das Haus gelangt.

Für Familien mit Kindern ist ein Umzug im Sommer der ideale Zeitpunkt. Kinder müssen nicht mitten im Jahr die Schule wechseln und Eltern müssen sich keine Sorgen um die Einhaltung des Schulplans machen.

Darüber hinaus sorgen das natürliche Licht und die blühenden Gärten dafür, dass Ihre Immobilie wie zu keiner anderen Jahreszeit erstrahlt und die Attraktivität deutlich erhöht wird. Während die Immobilienpreise tendenziell etwas höher sind, ist der Wettbewerb hart und die Schließung von Angeboten erfolgt schneller.

Hier erfahren Sie, wie Sie mit diesen Sommer-Immobilientipps den Glanz des Sommers nutzen und schnell die richtigen potenziellen Kunden gewinnen.

Entstauben Sie Ihre Beschilderung

Gartenschilder sind ein Muss für jede denkmalgeschützte Immobilie, aber spiegelt Ihre Beschilderung wider, wo Sie in Ihrem Unternehmen stehen und was Sie Ihren Kunden bieten können? Der Sommer ist eine großartige Zeit, um diese Porträtfotos noch einmal aufzunehmen und neu zu bewerten, ob Ihr Slogan Ihre Geschäftsziele widerspiegelt.

Wenn sich Ihr Immobilienangebot in einer abgelegenen Gegend befindet, stellen Sie sicher, dass Sie Schilder entlang des Weges zum Angebot anbringen, insbesondere an großen Kreuzungen. In den wärmeren Monaten schlendern mehr Menschen als sonst durch die Straßen und betreten eher spontan die Tage der offenen Tür. Ihre Schilder fallen bei schönem Wetter besser auf, also lassen Sie beim visuellen Branding nicht nach. Die Designer von AgentFire sind ausgewiesene Experten für die Erstellung herausragender Branding-Kits und Logos, die unsere Kunden an die Spitze ihres hyperlokalen Immobilienmarktes bringen. Erfahren Sie hier mehr über unsere Branding- und Logo-Optionen .

Master-Immobilienmailer

Beginnen Sie Ihre Mailing-Saison gut, indem Sie sich an Ihren aktuellen Betrieb wenden. Senden Sie Ihrem gesamten CRM Tipps zu dem, was sie wissen müssen, bevor sie ein Haus verkaufen oder kaufen. Es liegt an Ihnen, ob Sie physische Mailer oder ein E-Mail-Update versenden möchten. Kunden, die noch unschlüssig sind, werden die kleine Ermutigung erhalten, die sie brauchen, um etwas anzubieten oder zu kaufen, und diejenigen, die bereit sind, den großen Schritt zu wagen, werden dankbar sein, dass Sie sich die Zeit genommen haben, sie zu informieren. Außerdem werden Sie bei der nächsten wichtigen Immobilienentscheidung im Gedächtnis bleiben.

Fügen Sie in Ihrem ersten Mailing Details zu Kostenvoranschlägen für Eigenheime und Aktualisierungen des lokalen Marktes hinzu, damit Kunden eine klare Vorstellung davon bekommen, worauf sie sich einlassen. Stellen Sie sicher, dass Sie mitteilen, wie Ihre Ortskenntnisse und Ihr Fachwissen dazu beitragen können, den endgültigen Verkauf abzuschließen oder ihr Traumhaus zu finden.

Erstellen Sie einen Sommer-Newsletter

Alternativ bevorzugen einige Immobilienmakler möglicherweise kürzere und häufigere Newsletter. Kürzere, häufigere Inhalte ermöglichen es Ihnen, über einen längeren Zeitraum während der Saison konsistent mit zahlreichen Tipps, Updates und lokalen Nachrichten in den Posteingängen Ihrer Kunden zu bleiben.

Gehen Sie auf Ihre Immobiliennische ein

Sind Ihre Zielgruppe Single-Familien in einem bestimmten Bezirk? Überlegen Sie, welche Marketinginhalte Sie speziell für Ihr Publikum erstellen können. Überlegen Sie, wie Sie Eltern beim Umzug ihrer Möbel mit kleinen Kindern helfen oder Sommerausflüge mit der Familie buchen können. Wie können Sie sich zu einer Ressource für relevante Sommeraktivitäten und nischenbezogene Anliegen machen?

Konzentrieren Sie sich auf Ferienhäuser in einem Viertel am Strand? Überlegen Sie, welche Blog-Inhalte für Menschen, die an großen Gewässern leben, relevant sind. Es geht darum, Ihre Inhalte so anzupassen, dass Sie die richtigen Leads gewinnen.

Sponsern Sie ein lokales Team

Im Sommer gibt es zahlreiche außerschulische Aktivitäten und Sportveranstaltungen für die Familie. Viele Sportarten wie Baseball, Fußball, Schwimmen und Lacrosse sind wie geschaffen für die Ausübung bei warmem Wetter. Diese Teams suchen in den meisten Fällen nach lokalen Unternehmen, die sie sponsern. Ihr Immobilienunternehmen könnte eines der wenigen sein, das Familienkunden genau dort findet, wo sie sind.

Je nachdem, wo Sie sich befinden, ist ein Grillabend oder ein Strandtreffen möglicherweise relevanter. Denken Sie über die Interessen Ihrer Gemeinde nach und darüber, welche Veranstaltungen dort typischerweise stattfinden.

Zu den budgetfreundlicheren Sponsoring-Optionen gehören das Aufhängen eines Schildes an Ihrem örtlichen Gemeinschaftspool oder das Veranstalten eines kleinen Grillabends. Sie können auch mit lokalen Anbietern zusammenarbeiten, um eine Tombola oder kostenlose Cross-Promotion durchzuführen. Die Zusammenarbeit mit einem Unternehmen mit einem ähnlichen Kundenstamm ist für beide Seiten von Vorteil.

Sammeln Sie Bewertungen und antworten Sie darauf

Der Kauf eines Hauses ist eine schwerwiegende finanzielle Entscheidung. Kunden möchten mit jemandem zusammenarbeiten, von dem sie wissen, dass er vertrauen kann und gute Arbeit leistet – hier kommen Bewertungen ins Spiel. Erinnern Sie Ihre Kunden stets daran, Bewertungen auf authentische und nicht aufdringliche Weise abzugeben.

Stellen Sie Ihrerseits sicher, dass Sie auf alle Bewertungen antworten, sowohl negative als auch positive. Ziel ist es, den Kunden dafür zu danken, dass sie sich die Mühe gemacht haben, eine Bewertung abzugeben, und denjenigen, die nicht zufrieden waren, eine Lösung anzubieten.

Machen Sie neue Inseratsfotos

In den meisten Gegenden bedeutet der Sommer üppige grüne Rasenflächen, blühende Gärten, blauen Himmel und sonnige Tage. Präsentieren Sie Ihren Eintrag im besten Licht mit tollem Wetter und hochwertigen Bildern. Diese Fotos können das ganze Jahr über verwendet werden, wenn der Zustand keine vergleichbaren Fotos zulässt. Mit tollen Sommerfotos können Sie Ihren Eintrag das ganze Jahr über steigern. Es ist immer am besten, einen professionellen Fotografen zu engagieren, aber es ist nicht immer die bequemste Sache. Wenn Ihnen die Aufgabe des Fotografierens in den Schoß fällt, finden Sie im folgenden Video einige Tipps.

Bleiben Sie bei Ihren Zielen

Trotz aller sommerlichen Immobilienmarketing-Ideen auf der Welt ist die Einhaltung eines konsistenten Zeitplans und einheitlicher Ziele von entscheidender Bedeutung. Lassen Sie sich durch das warme Wetter nicht von Ihren allgemeinen Geschäftszielen im Immobilienbereich ablenken. Um herauszufinden, ob Ihre Immobilienmarketing-Ideen funktionieren, müssen Sie sie mit umfassenderen Geschäftszielen vergleichen. Verpflichten Sie sich, Ihre Fortschritte zu Beginn, in der Mitte und am Ende der Saison zu messen. Wenn sie Ihren individuellen Bedürfnissen nicht gerecht werden, können Sie sie vor Erreichen des vierten Quartals herausschneiden. Für die meisten Agenten ist die Lead-Konvertierung der ultimative Maßstab für den Erfolg.

Zeit, anzufangen

Ganz gleich, ob Sie sich dafür entschieden haben, einige Community-Events im Sommer zu veranstalten oder sich darauf konzentrieren möchten, die lokale Behörde mit den besten Immobilieninhalten für den Sommer zu werden, es lohnt sich, darüber nachzudenken, wie Sie Ihr Marketing in dieser Saison verbessern können. Ihre Marketingstrategie ist nicht das ganze Jahr über ein One-Stop-Shop. Es sollte flexibel sein und sich an Ihre geschäftlichen Anforderungen und gelegentlich auch wechselhafte Bedingungen wie die Jahreszeit anpassen.

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