Vrbo gegen Airbnb

Airbnb und Vrbo haben Gemeinsamkeiten und Unterschiede. Jedes ist eine Plattform für Ferienvermietungen, die von Immobilieneigentümern aufgelistet wird.

Airbnb hat mehr Angebote für Ferienunterkünfte, aber das liegt hauptsächlich daran, dass die Website mehr Arten von Mietobjekten enthält. Airbnb bietet eigenständige Häuser, Schlafsäle, Apartments, kleine Suiten und sogar Einzelzimmer in Privathäusern.

Vrbo-Inserate umfassen Anmietungen von eigenständigen, vollständigen Immobilien wie Häusern und Hütten. Sie mieten die gesamte Immobilie.

Airbnb und Vrbo – was ist besser? Egal, ob Sie ein Reisender oder ein Immobilieneigentümer sind, der ein zusätzliches Einkommen erzielen möchte, hier sind die Dinge, die Sie über diese Plattformen für die Vermietung von Ferienwohnungen wissen müssen.

Fakten über Online-Marktplätze für Ferienwohnungen

Sowohl Airbnb als auch Vrbo sind Beispiele für Online-Marktplätze für Unterkünfte. Sowohl bei Airbnb als auch bei Vrbo durchsucht der Reisende die Websites und arrangiert die Online-Buchung. Der Reisende kann mit Hausverwaltern oder Hauswirten chatten, wobei die Kontaktinformationen auf der Auflistungsseite der Ferienvermietungsseite enthalten sind.

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Hier sind Fakten, die Airbnb und Vrbo gemeinsam haben:

• Sie bieten Kurzzeitmieten und Langzeitmieten an.
• Sie können fast überall auf der Welt eine Airbnb- und Vrbo-Vermietung finden. Sie sind beide beliebte Websites für die Vermietung von Ferienwohnungen.
• Sowohl Vrbo als auch Airbnb erheben Gebühren wie eine Reinigungsgebühr oder eine Gebühr für den Gästeservice, aber in vielen Fällen werden Reisende immer noch die Kosten für hochwertige Hotelzimmer unterbieten.
• Airbnb-Unterkünfte und Vrbo-Vermietungen verfügen über Filter, die auf eine Suche angewendet werden können. Reisende können beispielsweise nach Preis oder Richtlinie für Haustiere suchen. Sie können auch nach Bewertungen suchen und nach Immobilien suchen, die eine hohe Bewertung haben.
• Der Unterkunftsverwalter oder Gastgeber muss Ihre Buchungsanfrage genehmigen.

Airbnb vs. Vrbo-Ferienwohnungstypen

Die Standardangebote für Vrbo-Immobilien sind eigenständige Immobilien wie ein Haus. Vrbo-Immobilieneigentümer können auch „besondere“ Immobilien wie Cottages am Strand, winzige Häuser oder rustikale Hütten auflisten.

Airbnb-Anmietungen umfassen auch eigenständige Objekte. Zusätzlich zu diesen traditionellen Urlaubszielen bieten Airbnb-Gastgeber auch „nicht-traditionelle“ Unterkünfte wie private Zimmer in einem Haus mit gemeinsam genutzten Räumen wie Küchen. Airbnb-Angebote können einzigartig sein, mit Luxusmieten wie einem Zimmer in einem Schloss oder rustikalen Optionen wie einem Schlafzimmer auf einem bewirtschafteten Bauernhof.

Vrbo vs. Airbnb für Gastgeber

Möchten Sie Gastgeber einer Airbnb- oder Vrbo-Unterkunft werden und Mieteinnahmen erzielen? Klären Sie zunächst ab, ob „Kurzzeitvermietung“ eine zulässige Nutzung Ihrer Immobilie ist. Sie müssen sich bei Ihrer örtlichen Verwaltungsbehörde erkundigen.

Die Servicegebühr von Airbnb, die dem Gastgeber in Rechnung gestellt wird, beträgt 3 % der Zwischensumme der Buchung pro Nacht. Vrbo-Hosts zahlen keine Servicegebühr, und im Allgemeinen sind viele Vrbo-Gebühren niedriger. Aber herauszufinden, ob Airbnb- oder Vrbo-Vermietungsseiten höhere oder niedrigere Raten anbieten, ist ein bewegliches Ziel. Hier ist der Grund:

Jede hat eine andere Gebührenstruktur, die je nach Art der Immobilie unterschiedlich ist. Die Höhe der Reinigungsgebühr wird von den Gastgebern oder Eigentümern festgelegt. Aber die Reinigungsgebühr ist die einzige Gebühr, die der Gastgeber festlegt. Gastgeber sollten sich darüber im Klaren sein, dass eine häufige Beschwerde von Gastgebern, die Ferienvermietungsdienste anbieten, die Schwierigkeit ist, zuverlässige Reinigungsdienste zu finden.

Vrbo- und Airbnb-Nutzer zahlen auch Servicegebühren, die im Durchschnitt zwischen 14 und 20 % der nächtlichen Buchungskosten liegen. Die Servicegebühren werden von den Gästen bezahlt und von der Vermietungsstation eingezogen und einbehalten, nicht vom Eigentümer der Ferienwohnung.

Die Vermietungsstation kann höhere Servicegebühren für traditionelle Urlaubsziele, wie z. B. Küstenimmobilien, erheben. Die Servicegebühren können für Mietobjekte höher sein, die einzigartige, zusätzliche Erlebnisse bieten, wie z. B. Reiten oder die Teilnahme an landwirtschaftlichen Arbeiten (bei Städtereisenden beliebt).

Als Gastgeber können Sie Hausregeln festlegen. Einige Gastgeber legen beispielsweise eine Altersgrenze fest oder schränken große Partys ein. Einige erlauben Haustiere, aber nur in einer bestimmten Größe. Und ja, Sie verdienen Einkünfte, die dem IRS gemeldet werden müssen. Das Vermietungsunternehmen, ob Vrbo oder Airbnb, sendet dem Immobilieneigentümer die Abrechnung der Jahreseinnahmen. Der Grundstückseigentümer reicht die Informationen zusammen mit der Steuererklärung ein.

Airbnb vs. Vrbo für Gäste

Wenn Sie Gast sind, beginnen Sie entweder auf der Startseite von Vrbo oder Airbnb. Diejenigen, die traditionelle Urlaubsziele suchen, strömen zu beiden.

Einige sagen, dass Vrbo für den Familienurlaub glänzt, weil Vrbo-Immobilien das Versprechen von Privatsphäre tragen. Das liegt daran, dass Vrbo eigenständige Objekte anbietet.

Einige bevorzugen ein Airbnb-Inserat und suchen möglicherweise nach Gemeinschaftsräumen in Städten, um Kosten zu sparen.

Es macht Spaß, auf jeder Vrbo- oder Airbnb-Unterkunftsseite einzukaufen, aber Gäste müssen Daten angeben, insbesondere bei Last-Minute-Buchungen. Wenn eine Immobilie wirklich toll ist, ist sie oft lange im Voraus gebucht.

Potenzielle Gäste sollten nach Vrbo- und Airbnb-Bewertungen filtern. Jeder jeweilige Immobilieneintrag enthält seine Bewertungen, aber Sie können auch nach der durchschnittlichen Bewertung filtern. Wenn beispielsweise die beste Bewertung 5 Sterne ist, können Sie Ihre Suche filtern, indem Sie sie auf Unterkünfte mit einer Bewertung von vier Sternen oder besser beschränken.

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Vrbo vs. Airbnb-Gebühren

Wie bereits erwähnt, addieren sich die Gebühren zu den Gesamtreservierungskosten. Auf den Listenseiten von Vrbo oder Airbnb können die Ferienmieter den Buchungsprozess durchlaufen, um die Gesamtreservierungskosten zu ermitteln.

Im Durchschnitt beträgt die Gesamtgebühr für beide Mietstationen etwa 20 % des Übernachtungspreises. Die Gebühren werden von der Vermietungsfirma festgelegt und können je nach Standort und besonderen Dienstleistungen/Aktivitäten, die mit der Immobilienanzeige verbunden sind, variieren.

Allein die Gebühren für den Gästeservice können je nach Standort und Unterkunft zwischen 5 und 12 % variieren. Es gibt auch eine Staffelung, die Reisende selbst abdecken können, falls sie die Buchung stornieren müssen.

Vrbo vs. Airbnb-Stornierungsrichtlinien

Neben der Reinigungsgebühr nur für den Gastgeber kann der Gastgeber auch die Stornierungsbedingungen wählen.

Die Stornierungsbedingungen können von einer Bewertung von „streng“ bis „flexibel“ reichen. Beispielsweise kann eine „strenge“ Stornierungsrichtlinie bedeuten, dass der Reisende kein Geld zurückerhält, es sei denn, er storniert mindestens 7 Tage vor Beginn der Buchung. Eine „flexible“ Stornierungsrichtlinie kann bedeuten, dass der Gastgeber Gästen erlaubt, bis zu 48 Stunden vor Beginn der Buchung zu stornieren.

Der Gastgeber wählt den Zeitrahmen und auch den Prozentsatz der Rückerstattung.

Bewertungen von Airbnb vs. Vrbo

Bewertungen sind ein nützliches Tool für Gastgeber und Gäste. Und sie funktionieren in beide Richtungen.

Eine Immobilie, die ihrer Beschreibung nicht entspricht, rechtfertigt negative Bewertungen von Gästen. Die Bilder geben beispielsweise nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie wieder. Mit anderen Worten, das Airbnb ist wunderschön, aber man muss durch heruntergekommene Schrottfahrzeuge fahren, um dorthin zu gelangen!

Oder ein Gastgeber kann aufgrund der nachdenklichen Bewertung eines Gastes Einblick gewinnen. Beispielsweise kann ein Gast eine Änderung der Unterkunft vorschlagen, die sie für zukünftige Reisende viel attraktiver macht.

Reisende können anhand der durchschnittlichen Bewertung nach einer Unterkunft suchen. Der Vermieter, der Maßnahmen ergreift, um die Bedingungen zu korrigieren, die zu einer ungünstigen Bewertung geführt haben, kann die Negativität löschen.

Vrbo vs. Airbnb-Preise

Ja, es gibt eine Reihe von Gebühren. Aber insgesamt übertreffen Sie in der Regel immer noch die Kosten für einen Aufenthalt in einem Qualitätshotel.

Sowohl Vrbo- als auch Airbnb-Gastgeber können Rabatte für Langzeitaufenthalte anbieten. Für Airbnb wird dieser Rabatt automatisch berechnet. Bei Vrbo sollte der Reisende den Gastgeber kontaktieren, um einen solchen Rabatt anzufordern.

Bieten Airbnb oder Vrbo mehr Immobilienangebote an?

Vrbo bietet weniger Mietobjekte an, aber das liegt daran, dass die Angebote auf freistehende Objekte beschränkt sind. Vrbo bietet derzeit mehr als 2 Millionen Immobilien in 190 Ländern an.

Airbnb bietet fast 6 Millionen Inserate in 200 Ländern an.

Was ist sicherer, Airbnb oder Vrbo?

Das hängt von der Sicherheitsdefinition des Reisenden ab. Bei COVID-Bedenken kann sich der Reisende dafür entscheiden, eine eigenständige Unterkunft zu mieten, anstatt ein Zimmer mit Gemeinschaftsräumen zu haben (wie bei einigen Vrbo-Inseraten). Jede Immobilie sollte eine Beschreibung ihrer COVID-Richtlinie und der Einhaltung der Sauberkeitsrichtlinien enthalten.

Reisende können sich für eine Unterkunft entscheiden, bei der der Gastgeber am Check-in beteiligt ist, anstatt selbst einzuchecken. Wenn diese Option beispielsweise verfügbar ist, möchte ein Reisender, der nach Einbruch der Dunkelheit ankommt, möglicherweise lieber vom Gastgeber beim Check-in unterstützt werden.

Im Zweifel schauen Sie sich die Bewertungen an. Wenn ein Gast den Zustand des Objekts und/oder seine Lage als unsicher empfindet, wird dies in einer Bewertung erwähnt.

Warum ist Airbnb teurer als Vrbo?

Das ist eine Allgemeingültigkeit. Es gibt so viele Variablen, dass es schwierig ist zu sagen, dass eine Mietplattform teurer ist als die andere. Viel hängt von der Lage und Art der Immobilie ab.

Sollten Sie Ihre Ferienunterkünfte bei Airbnb oder Vrbo anbieten?

Es ist an der Zeit, für jeden eine Liste mit Vor- und Nachteilen zu erstellen. Hier sind einige zusätzliche Fakten, die Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen:

Art der Ferienimmobilie – Mieten Sie ein freistehendes Haus oder eine Hütte oder eine Souterrainwohnung?

Gastgeberprofile – Sowohl Airbnb als auch Vrbo bieten Menschen, die großartige Gastgeber sind, einen besonderen „höheren“ Status. Für Airbnb sind das Superhosts; für Vrbo sind dies Premium-Partner. Sind Sie bereit, die zusätzlichen Dinge zu tun, um in diesen Status erhoben zu werden? Dadurch wird Ihre Immobilie attraktiver für Mieter.

Sowohl Airbnb- als auch Vrbo-Inserate sind großartige Möglichkeiten, um zusätzliches Einkommen zu erzielen. Sie eignen sich hervorragend für diejenigen, die Menschen wirklich mögen und sicherstellen möchten, dass ihr Aufenthalt komfortabel, sicher und angenehm ist.

Listen Sie Ihre Vor- und Nachteile auf und treffen Sie eine fundierte Entscheidung.

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