Was ist eine Zonenkarte?

Ein Bebauungsplan zeigt die akzeptablen Nutzungen für Immobilien in einer Stadt oder einem anderen Gebiet. Die Zoneninformationen auf diesen Karten geben normalerweise an, welche Gebiete für Wohn- und/oder Gewerbezwecke ausgewiesen sind.

Was ist eine Zonenkarte?

Diese sind ein wichtiger Bestandteil der Stadtplanung. Städte, Gemeinden und andere Regierungsformen unterteilen das Grundstück in Landnutzungszonen. Eine Stadt, die diese Art von Verordnung verwendet, kann mehrere Zonierungsbezirke wie Gewerbe, Wohnen, Landwirtschaft und Industrie haben.

Zonenpläne müssen klare Grenzen aufweisen. Lesen Sie weiter, um mehr über dieses Thema zu erfahren. Und denken Sie daran, dass Google Translate Ihnen bei der richtigen Sprache helfen kann. Mit der Google Übersetzer-App stehen 108 verschiedene zur Auswahl.

Wer verwendet eine Zonenkarte?

Die Zoneninformationen, die Sie in diesen Karten finden, werden von den Kommunen verwendet. Auf diese Weise legen sie ihre allgemeine Politik für die Landnutzung fest und wie diese Regeln der Art und Weise dienen, wie eine Stadt oder ein anderes Gebiet entwickelt und aufgeteilt wird.

Ein Unternehmen, das ein Geschäft eröffnen möchte, muss sich möglicherweise eine Karte ansehen und die Zonenvorschriften prüfen. Möglicherweise müssen sie eine Umwidmung beantragen. Auch Hausbesitzer sollten vor der Renovierung Flächennutzungspläne prüfen. Es gibt Zonenordnungen, die Ihr Eigentum in einer Stadt betreffen können.

Warum brauchen Sie einen Zonenplan?

Diese zeigen die verschiedenen Landnutzungszonen, Bezirke und/oder Überlagerungen. Einer der Hauptgründe, warum diese Karten erstellt werden, besteht darin, die Vorschriften für die Entwicklung in jeder der Zonen aufzuzeigen.

Es ist möglich, eine geringfügige Abweichung zu erhalten, wenn Ihre vorgeschlagenen Änderungen nicht den Zonenordnungen entsprechen. Die richtige Karte kann Ihnen mehr über die Landnutzung und die aktuelle Zoneneinteilung sagen. Es kann die erste Phase bei der Planung eines neuen Geschäftsgebäudes oder Zollhauses sein.

Was sagt Ihnen ein Zonenplan?

Denken Sie daran, dass es keine Bundesbehörde gibt, die die Zoneneinteilung kontrolliert. Möglicherweise besitzen Sie Ihr eigenes Grundstück, müssen sich aber dennoch an die Planungsgesetze Ihrer Stadt halten.

Eine dieser Karten kann den Bewohnern sagen, wie Bauland genutzt werden kann und wo es sich befinden kann. Eine Referenzkarte kann auch die Höhe und Größe von Gebäuden und anderen Strukturen vorschreiben. Parkplatzanforderungen, Landschaftsanforderungen sowie Grundstücksabmessungen und -größen können in das Referenzmaterial aufgenommen werden.

Wo finden Sie Zonenpläne?

Wenn Sie durch die Landnutzung für ein Grundstück navigieren möchten, müssen Sie die richtige Zonierung finden. Auf der Suche nach Zoneneinteilung in einer größeren Stadt? Beachten Sie, dass der Prozess mit den Verordnungen begann, die 1904 in Los Angeles eingeführt wurden.

Wenn Sie im Internet nach einem Ort suchen, MapLink ist eine interaktive Online-Karte. Dieses Planungstool hat ein Menü, dem Sie folgen können. Es ist ein gutes Tool, wenn Sie wissen möchten, wo Sie ein Geschäft eröffnen können. Oder wenn Sie sich fragen, was Sie in einer Stadt mit Ihrem Eigentum tun können. Möglicherweise benötigen Sie Übersetzungsdienste, wenn Sie Offshore suchen.

Der National Zoning Atlas ist eine weitere Ressource im Internet. Es gibt eine Vielzahl von Links im Menü und verschiedene Zielseiten. Auf der Seite dreht sich alles um die Digitalisierung der 30.000 US-Zonencodes und die Bereitstellung von Links im Internet. Vergessen Sie nicht, dass die Google Übersetzer-App mit Bildern funktioniert. Es wurde entwickelt, damit Benutzer den Text übersetzen können. Übersetzungen können hilfreich sein, wenn Sie sich mit der Zoneneinteilung in unbekannten Gebieten befassen.

Gemeinsame Zoning-Kategorien

Eine gute Planung für Unternehmen beinhaltet das Verständnis, wie sie das Eigentum, das sie in einer Stadt besitzen, nutzen können. Das Finden einer Zonenkarte auf einem guten Standort ist der Anfang. Aber Unternehmer und Kartennutzer sollten auch die gemeinsamen Kategorien für jede Stadt kennen.

Wohnbebauung

Dies ist häufig auf verschiedenen Stadtplänen zu finden. Wohngebiete können Eigentumswohnungen, Genossenschaften, Maisonetten, Apartments und sogar Wohnwagensiedlungen umfassen. Die Hauptbezeichnung sind Einfamilienhäuser.

Kommerzielle Zoneneinteilung

Dies hat mehrere Kategorien. In einer Stadt kann diese Zonierung Einkaufszentren, Nachtclubs und Hotels sowie Bürogebäude und Einkaufszentren dienen. Auch ein leerstehendes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial kann als gewerblich betrachtet werden.

Landwirtschaftliche Zoneneinteilung

Diese Art der Zoneneinteilung umfasst eine Stadt oder ein anderes Gebiet, das Ackerland schützen soll. Ein Teil der damit verbundenen Planung ist darauf ausgelegt, die Zersiedelung der Vorstädte zu begrenzen. Die Art der Gebäude, die gebaut werden können, ist begrenzt.

Industrielle Zoneneinteilung

Industriezonierung kann Lärmbedenken und Umweltfaktoren umfassen, um zu bestimmen, wie sich die Planung für das Gebiet entwickelt. Faktoren wie Gebäudehöhen und Flächenverhältnisse sind für Kartenbenutzer wichtig.

Was bedeutet Zoneneinteilung im Einzelhandel?

Bebauungsverordnungen umfassen Einzelhandelsimmobilien. Tatsächlich ist der Begriff Einzelhandelsimmobilie selbst eine Verordnung. Es beschreibt eine Immobilie, die als Einzelhandelsunternehmen oder -fläche genutzt wird. Unternehmen können Geschäfte betreiben und Waren und Dienstleistungen in Zonen verkaufen, die Einzelhandelsstandorte sind.

Benötigen Sie eine Baugenehmigung für ein Home-based Business?

Einwohner, die ein Geschäft von zu Hause aus gründen möchten, sollten sich bei der Stadt erkundigen, in der sie leben. Die Planung eines erfolgreichen Home-based Business hängt von der Art ab. Lokale Bebauungsgesetze könnten Dinge wie das Reparieren von Autos aus einer Garage verbieten.

Wenn Sie vorhaben, ein Schild außerhalb Ihres Grundstücks anzubringen, müssen Sie die örtlichen Verordnungen überprüfen. Erkundigen Sie sich unbedingt bei Ihrer Stadt. Einige haben Regeln für Umweltsicherheit und Lieferstandards.

Können Sie ein Geschäft in einem Industriegebiet eröffnen?

Ja, du kannst. Industriezonen werden jedoch häufig für Verpackungs- und Fertigungsbetriebe verwendet. Industriezonen in jeder Stadt haben normalerweise Lagereinrichtungen und sogar Flughäfen. Beginnen Sie den Vorgang, indem Sie im Internet nach einer Karte suchen.

Wie finden Sie eine Zonenkarte nach Adresse?

Navigieren Sie im Internet zu Ihrer Stadt und suchen Sie nach interaktiven Recherchetools für die Zoneneinteilung. Sie sollten in der Lage sein, von dort aus auf einen Zonenbereich zu klicken. Sie können eine lokale Karte auf der Google-Plattform finden und bei Bedarf sogar eine Übersetzung erhalten.

Eine schnelle Suche liefert Links zu verschiedenen Auswahlmöglichkeiten. Suchen Sie nach einer interaktiven Karte, auf der Sie eine Adresse hinzufügen können, um mit der Planung zu beginnen. Hier ist ein Link zu einem National Zoning Atlas, der Sie in die richtige Richtung führen kann. Möglicherweise benötigen Sie einige Übersetzungsoptionen. Benutze Google.

Wie finden Sie Ihre örtlichen Zonierungsvorschriften?

Der erste Schritt besteht darin, Ihre Immobilie entweder auf Stadtplankarten zu lokalisieren oder indem Sie zu Ihrer örtlichen Gemeinde gehen. Auf der Website der Stadt finden Sie schnell Links zu einer interaktiven Karte.

Sobald Sie ein Zonengebiet gefunden haben, können Sie auf die Links klicken, die Sie zu einem bestimmten Satzungsabschnitt führen. Möglicherweise müssen Sie sich an das Stadtplanungsamt wenden, wenn Ihr Objekt nicht aufgeführt ist.

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• Was ist Zoning?

Bild: Envato Elements