Google 広告の ChatGPT – 不動産投資家がやる気のある売り手を見つけるための AI を活用した 5 つの戦略

不動産投資家として、意欲的な売り手を見つけることが成功に不可欠であることをご存知でしょう。 ChatGPT や Bard などの強力な AI ツールの出現により、リードジェネレーションの取り組みを自動化し、Google 広告キャンペーンを最適化する方法がさらに増えました。

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これまでの自動化ツールは、主に入札管理とターゲティングに重点が置かれていました。

しかし、ジェネレーティブ AI テクノロジーの最新の波により、テキスト生成の力を活用して、ターゲット ユーザーの心に響く、より効果的な広告コピーを作成できるようになりました。

Google 広告に ChatGPT を使用すると、アカウントを設定して最適化し、時間とリソースを節約しながら、キャンペーンの効果を高めることができます。 ChatGPT を使用すると、広告の作成、キーワードの調査、さらには広告のテストや最適化などのタスクを自動化できます。

広告コピーで適切なキーワードを使用することは、意欲的な販売者を引き付けるために重要です。 ターゲティングするキーワードの例としては、「家を早く売る」、「家を現金で買う」、「家を買う」などがあります。 これらのキーワードを広告コピーに組み込み、ChatGPT を使用して説得力のある見出しと説明を生成すると、意欲的な売り手とつながり、より多くの取引を成立させる可能性が高まります。

全体として、AI を活用したツールの出現は、不動産投資家が見込み顧客獲得の取り組みを合理化し、Google 広告キャンペーンの効果を向上させる大きなチャンスとなります。

不動産投資家向け Google 広告の ChatGPT

ChatGPT で意欲的な販売者キーワードを発見する

真の投資家として、やる気のある売り手の見込み客を見つけることの重要性をご存知でしょう。 Google のキーワード プランナーは便利なツールですが、新しいキーワードを見つけるのに役立つ別のツールがあります。 ChatGPT は、ターゲットにしたいランディング ページでプロンプトが表示されると、提案を提供できます。 意欲的な販売者のリードジェネレーション戦略に適したキーワードを見つけるのに役立つ貴重なリソースになる可能性があります.

次に例を示します。

キーワードの提案をより関連性の高いものにするために、ChatGPT に特定の用語をそれぞれに含めるように依頼できます。

動機付けられた販売者のキーワード分類に GPT を使用する

Google 広告キャンペーンで ChatGPT などのキーワード ツールを使用すると、提案されたキーワードの長いリストが表示される場合があります。 ただし、キーワードが多すぎると、ターゲットを絞ったキャンペーンの作成が難しくなり、Google での品質スコアが高くなります。

この問題を解決するには、キーワードのリストを互いに関連する小さなグループに分割することが重要です。 このようにして、コンバージョンの可能性が高い、より関連性の高いキャンペーンを作成できます。

幸いなことに、ChatGPT は関連性によって単語をグループ化するのに優れています。 非常に正確なので、プロンプトでカテゴリ名や例を提供する必要さえないかもしれません。 最初に、最初のいくつかのキーワードの後に​​カテゴリ名を追加して、ChatGPT が目的のカテゴリを理解できるようにしようとしましたが、これは不要でした。

ChatGPT を使用して関連性によってキーワードをグループ化すると、より効果的なキャンペーンを作成し、検索エンジンのランキングを向上させることができます。

このプロンプトへの応答は、分類の例を提供していないにもかかわらず、質の高いものでした。

GPT を広告作成に活用する方法

広告グループを設定するために、サイトにグループ化されたキーワードとランディング ページが既にあります。 今必要なのは、レスポンシブ広告の見出しと説明だけです。 これらの広告を書くにあたり、ChatGPT に支援を求めました。

ChatGPT は、許可されている文字数制限を超える、長すぎる広告見出しを提案する場合があることに注意してください。 これは、ChatGPT が強力な数学的能力を持っていないために発生します。 代わりに、特定のシーケンスに従う最も可能性の高いテキストを予測します。 たとえば、通常は「1+1=」の後に「2」が続くことを認識しますが、計算は実行しません。 代わりに、一般的なパターンを探します。

このような場合は、文字が収まるように調整するか、再試行する必要があります。

GPT にはテキストを完成させる才能があります。つまり、プロンプトで例が提供されると、生成される提案がより正確になります。 これは、提案が例と同じパターンに従っているためです。これは、GPT がシーケンスの次に来るものを予測するのに役立ちます。

GPT を活用して検索語を最適化する

広告グループを起動すると、広告が表示された検索語句に関する情報が収集されます。

このデータは、最適化のために利用できます。 ただし、膨大な量の検索用語をふるいにかける可能性があるため、検索用語の分析は困難な場合があります。

このプロセスを簡素化するために、関連性に応じて広告グループの検索語をランク付けするように ChatGPT に依頼しました。 ChatGPT は関連性の概念を既に理解しているため、これ以上の説明は必要ありませんでした。 結果は次のとおりです。

ChatGPT が、意欲的な売り手に広告を出す不動産投資家に関連性が高いと判断した検索用語を次に示します。

ChatGPT が、やる気のある売り手に広告を出す不動産投資家にとってより少ないと見なす検索用語を次に示します。

不動産投資家として、調査を行う際に除外キーワードのアイデアを使用すると役立つ場合があります。 効果的な戦略の 1 つは、関連性リストの一番下にある語句に注目することです。これらの語句は通常、宣伝しているランディング ページとの関連性が低いためです。 これにより、時間を節約でき、他のマーケティング タスクで忙しいときに優先順位を付けることができます。 これは完璧な解決策ではありませんが、武器として役立つツールになる可能性があります。

ChatGPT を使用して PPC ランディング ページを最適化する方法

ランディング ページを作成しない人は、ランディング ページについて不安を感じるかもしれません。 より自信を持たせるために、これらのプロンプトを使用して、インテリジェントなランディング ページの推奨事項を特定します。

ChatGPT プロンプト: 「ユーザーはこのページから何ができ、なぜそれをしたいのか? 【ランディングページURL】」

これは、ページのコンテンツと行動を促すフレーズが潜在的なリードに適しているかどうかを評価するための迅速かつ基本的な方法です。

ChatGPT プロンプト: 「現在、有料検索トラフィックをこのランディング ページ [ランディング ページ URL] に誘導しています。 より良いコンバージョン率を得るために、どのように改善することをお勧めしますか?」

このプロンプトは、特定の URL を確認するのではなく、ランディング ページに関する一般的なアドバイスを提供する場合がありますが、考慮すべき有益なアドバイスです。

ChatGPT プロンプト: 「[ランディング ページ URL] の見出しを書き直して、[独自の価値提案] を説明し、[キーワード フレーズ] というフレーズを含めます。」

このプロンプトは、見出しがページの目的を明確に伝えるのではなく、注目を集めることに重点を置いているランディング ページの問題に対処するのに役立ちます。 このプロンプトを使用することで、ランディング ページのメッセージ マッチ シーケンスを改善し、スクロールせずに見える範囲でより強力なコンテンツを作成して、視聴者をより引き付けることができます。

最初に表示されたものが気に入らない場合は、ChatGPT に「再試行」するように依頼できます。

結論

不動産投資家として、PPC 広告における最新の自動化の機会について常に情報を得ることが重要です。

GPT や Bard などのジェネレーティブ AI テクノロジーは、PPC へのアプローチ方法に革命をもたらし、それらをキャンペーンに組み込むことで、より良い結果を達成するのに役立ちます。

ただし、警戒を怠らず、AI を活用した戦略のパフォーマンスを監視して、ビジネス目標に沿っていることを確認することが重要です。 この投稿で取り上げた手法を PPC キャンペーンに実装することを検討してください。

AI テクノロジーが PPC の状況を急速に変化させているため、不動産投資家として競争力を維持するには時代の先を行くことが不可欠です。

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