近代化するか逃すか: 成功のために不動産 Web サイトを刷新しましょう!
公開: 2023-05-23近代化するか逃すか: 成功のために不動産 Web サイトを刷新しましょう!
もし潜在的な顧客が今あなたの不動産ウェブサイトにアクセスしたら、彼らは何を見るでしょうか? その答えが、ユーザーを惹きつける魅力的で強力なプラットフォームでない場合は、おそらく Web サイトが時代遅れになっている可能性があります。
調査によると、住宅購入希望者のほぼ 90% がオンラインで検索を開始しています。 多くのエージェントが不動産ビジネスの Web サイトを持っていますが、必要なほど効率的に機能するサイトを持っているエージェントはほとんどありません。 最新の Web サイトはますます競争が激しくなり、エージェントはデジタル ツールを利用して多くの価値を提供し、クライアントを自然かつ迅速にリード パイプラインに引き込むことができます。
有害で時代遅れの Web 機能が数多くあり、これらは更新時期が来たことを示す明らかな兆候です。
次の質問を自分自身に問いかけてください。
- 自分の名前または関連するハイパーローカル キーワードを Google で検索すると、私の Web サイトが最初の結果ページに表示されますか?
- 私のウェブサイトはナビゲートしやすいですか?
- 私の連絡先情報を見つけて、私が提供するサービスについて知ることは簡単ですか?
- Web 訪問者の数は確実な問い合わせにつながっていますか?
- 私の Web サイトでは、同業他社や競合他社と比較して、より多くの、または同等の役立つ統合を提供していますか? チャットボット？ インタラクティブマップ? IDX検索?
これらの質問のいずれかに「いいえ」と答えた場合、あなたの Web サイトは間違いなく更新が必要です。
便利な統合を追加する
2023 年には、不動産サイトには連絡先情報や短い略歴以上のものを含める必要があります。 Web サイトはオンライン オフィスであり、すべてのデジタル マーケティングのハブです。 ここは、理想的な顧客と迅速に関わり、あなたと連絡を取るよう動機づける場所です。 統合とアドオンは、これを可能にする対話型ツールです。
統合により、クライアントは視覚的に魅力的なメディアを使用して不動産リストやハイパーローカル データなどの情報にアクセスできるようになり、時間を節約できます。 さらに、知識を共有すると同時に、業界における現代の思想的リーダーとしての地位を確立することで、顧客の信頼を得ることができます。
近隣ガイド
潜在的な顧客は、不動産の購入に興味があるエリアについて十分な調査を行っていないようです。エリア ガイドを作成し、継続的に更新することで、調査プロセス全体が容易になります。
AgentFire クライアントは、当社のすべての Web スタックで自動的に更新される近隣ガイドを利用できます。 これらの常に最新のコミュニティ ページには、最新のオープンハウスから市場レポート、Yelp ビジネス レビューまで、あらゆるものが掲載されています。 学校の評価や近くのレクリエーションセンターに至るまで、あらゆる詳細が含まれています。
これらの価値が詰まったハイパーローカルなページを使用すると、訪問者はあなたがその地域のことをよく知っており、探しているものをよく知っていると信頼することができます。
クリックマップ
ハイパーローカル情報の次のレベルは、クライアントが探しているすべての物流情報を視覚的にレイアウトする対話型マップです。 AgentFire の ClickMaps アドオンは、当社のクライアントに常に好評であり、クライアントが定期的に絶賛するツールです。
当社のデザイナーは、ハイパーローカルエリアのユニークなポイントに焦点を当て、クライアントに合った方法でそれらの場所の視覚的表現を調整しながら、クライアントごとにカスタマイズされた地図を作成します。 たとえば、周囲の自然で有名な地域にお住まいの場合、当社のデザイナーは山脈、小道、国立公園などを必ず取り上げます。
クリック可能な要素はどれも、関連するエリア ページ、IDX ページ、または選択した特定のページに直接リンクできます。 これらの要素は、カスタマイズされた凡例と目次を使用して簡単に参照できます。 これらの非常にローカルな詳細により、当社のエージェントは不動産市場や老朽化した競合サイトよりも優位に立つことができます。
家の価値観
すべての不動産業者と仲介業者は、顧客から最もよく聞かれる質問の 1 つが「(私の、これ、あの) 家の価値はいくらですか?」であることを知っています。 住宅評価ツールを共有することで、あなたとあなたの潜在的な顧客の負担を軽減します。 住宅評価はこれらの冗長な質問に答えます。そのため、顧客は十分な情報を持って、これまで以上に購入の準備ができています。
AgentFire Home Values ツールは、不動産デジタル マーケティング業界において革新的です。 Homejunction とのパートナーシップのおかげで、非常に正確で、最新で、読み込みが高速です。 すべての Web 訪問者に無制限のアクセスを許可するか、クライアントの連絡先情報と引き換えにアクセスを提供するかは、あなた次第です。
多くのクライアントは完全なランディング ページで住宅評価を行うことを好みますが、他のクライアントはコンテンツ ページまたは販売者のページで行動喚起として住宅評価ツールへのリンクを使用しています。 表示方法に関係なく、住宅評価ツールはブランディングと画像に合わせてカスタマイズされます。
SEO を強化する
現実には、ほとんどの不動産業者や仲介業者には、キラー SEO キャンペーンを構築するための時間も知識もありませんが、それらは絶対に必要です。 それは簡単です。Web サイトが検索エンジンに最適化されていない場合、Web サイトは検索されません。 Google 検索結果の 2 ページ目以降に埋もれているサイトは、関連性が低いと Google が判断したため、そこに掲載されます。
Hike SEO とのパートナーシップにより、AgentFire クライアントは、検索エンジンに好まれ、常に検索結果の最初のページに表示されるようにページを簡単にカスタマイズできます。 Hike SEO はエージェントと協力して、競合他社の分析とスマートなキーワードに基づいてパーソナライズされた SEO プランを構築します。 SEO キャンペーン全体を通じて、このツールは簡単な SEO タスクを指示し、途中でキャンペーンのパフォーマンスを追跡します。 絶対に失敗はできません。
ソーシャルメディアを統合する
ソーシャル メディアはおそらく、今日の世界で最も関心が高く、優先順位が高いマーケティング ツールです。 エージェントは、ユーザーがソーシャル コンテンツから Web サイトをクリックしたときに、アクションを促す応答性の高いページに到達するようにする必要があります。
一方、ウェブサイトではソーシャル メディア チャネルを目立つように特集する必要があります。 これらのデジタル プラットフォームをリンクすることで、潜在的な顧客は、あなたが誰であるか、あなたのビジネスが何を表しているのかについて包括的なアイデアを得ることができます。 ソーシャル メディア アカウントがリンクされていないと、現代のバイヤーの多くは、なぜオンラインで存在感を示さないのか、何を隠しているのかと疑念を抱きます。
すべてのプラットフォームでソーシャル メディアのパフォーマンスを最適化するための細かいヒントがたくさんありますが、少なくとも、それらを不動産 Web サイトと結び付ける必要があり、またその逆も同様です。
高品質の画像を使用する
プロの写真やグラフィックは、(施設に加えて) サービスの価値を伝える優れた方法です。 低解像度の画像は、不動産ビジネスが怠惰で時代遅れで知識が不足していることを即座に伝えます。 ほとんどのスマートフォンではプロ品質の写真を数秒で撮影できるため、粒子の粗い画像を使用する理由はありません。
しかし、1 つの画像がデバイスに応じてどのように異なる表示になるかを忘れがちです。 画像は、幅広い画面に適合し、どの画面でも鮮明に表示されるようにフォーマットする必要があります。
さらに、ファイルが大きいと読み込みに時間がかかり、ページが遅いため、訪問者の妨げになる可能性があります。 熟練した Web デザイナーは、品質や読み込み速度に悪影響を与えることなく、画像のサイズと解像度のバランスを取るお手伝いをします。
スタイルとレイアウトを最新化する
不動産にまつわる比喩は数多く出回っている。 家と鍵の輪郭を描いた企業ロゴは、今日の急速に変化するオンライン世界では通用しません。 Web 訪問者は、意図的に選択されたテーマと色を使用したモダンなデザインに慣れています。 彼らは、不動産ウェブサイトが特に視覚的に魅力的である場合よりも、視覚的に魅力的でない場合に気づく可能性が高くなります。
ケーススタディをチェックして、お気に入りの Web サイトを構築する方法を段階的に確認したり、無料のデモで実際に試してみたりしてください。
機能はスタイルやレイアウトにも関係します。 Web サイトが複雑すぎると、訪問者が Web サイトから遠ざけられたり、最も重要なコンテンツが表示されずにクリックして離れてしまったりする可能性があります。
当社の AgentFire デザイナーは、訪問者が Web サイトを簡単にナビゲートし、探しているすべてのものなどを見つけられるようにします。 当社の Web デザインはそれぞれ、エージェントの理想的な顧客に合わせて調整されています。 たとえば、高齢者向けのエージェント向けには大きなテキストを備えたシンプルなメイン メニューや、英語を話さない大規模な人口向けのエージェント向けの翻訳オプションなどです。
コピーコンテンツを更新
不動産の動きは速く、コピーもそれに追いつく必要があります。 Web サイトには、ランディング ページからブログ投稿、ケーススタディ、紹介文など、幅広いコピーが含まれる場合があります。 このコンテンツはウェブサイトの「核心」です。 読者に最も意味を伝える部分と、Web サイトのインデックス付けと定義に検索エンジンが使用する部分です。
ページ上のコンテンツを使用すると、Google などの検索エンジンがページをクロールしてランク付けし、関連する検索に表示されるようになります。 コンテンツが定期的に更新されず、不正確または無関係になると、検索エンジンによってランキングが低下します。
まずはページを閲覧して古い統計や証拠ポイントを探します。 次に、慎重に選択したキーワードを使用して、より関連性の高い知識を提供できる場所を検討します。 また、更新された語彙を含める機会も探す必要があります (プライマリ スイートとマスター スイートを考えてください)。
最後に、メタディスクリプションなど、大きな役割を持つ小さなテキストを忘れないでください。 メタ ディスクリプションは、Web ページが検索エンジンの結果ページに表示されるときに、コンテンツのプレビューとして表示されるテキストです。 これらの説明は、検索エンジンと訪問者に何が期待できるかを伝えます。 また、特定の種類のコンテンツを探しているユーザーのみを引き付けることで、ページの直帰率を下げるのにも役立ちます。
複数のデバイス向けに最適化する
Web サイトがモバイル向けに最適化されていない場合、なんと 92% のインターネット ユーザーを逃すことになります。 ほとんどのインターネット ユーザーは、クリアなテキストと豊かなビジュアルを備えた一口サイズのコンテンツを消費することに慣れています。 これらのページが 3 秒以内に完全に読み込まれない場合、高い割合の Web ブラウザーがクリックオフになります。
Web デザイナーと緊密に連携して、不動産 Web サイトがどのモバイル デバイスやデスクトップでも同じように印象的で、同じように機能するようにします。 すべての AgentFire Web サイトは、さまざまなスマート デバイスや画面に応答します。 当社のサイトは、閲覧されるデバイスに応じて最適に見えるように形状が変わるように設計されています。
今日から始めましょう
最新で適切に機能する Web サイトは、オンライン マーケティングに不可欠な部分です。 残念ながら、直感的にデザインされた魅力的で応答性の高い Web サイトはほとんどありません。 見つけやすい更新をいくつか行うことで、オンライン ブランドが刷新され、情報が適切な人に表示されます。
不動産の世界では変化が絶えません。 熟練したデザイナーと協力してこれらの変化に定期的に適応しなければ、競合他社に遅れをとることになります。
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