ビッグデータが商業用不動産スペースにどのように役立つか
公開: 2017-03-21データ分析とビッグデータは、サービス業界のバズワードになっています。 不動産分野に関して言えば、ビッグデータはトレンドを大きく変えています。 消費者の行動は、不動産部門の市場の力を大きく左右します。 消費者の選択肢の特定から堅牢な消費者関係の構築まで、ビッグデータ分析は、CRE または商業用不動産の分野全体で非常に重要な役割を果たします。
不動産投資は、おそらく人生で最も貴重で貴重な投資です。 不動産への投資は生涯にわたるものであり、投資家は常に高い収益性を望んでいます。 ここで、不動産データが重要な役割を果たします。 これらのデータセットは、消費者の行動、嗜好、および市場のダイナミクスに関する非常に論理的な洞察を得るのに役立つため、意思決定プロセスにおいて有用なサポートを提供します。 統計をざっと見ると、状況をよりよく理解するのに役立ちます。
統計の状態
市場統計は、不動産部門におけるデータ分析の重要性について明らかにするべきことがたくさんあります。 不動産のビッグデータに関する世界的なレポートが信頼できるものであるとすれば、2010年以降、企業や企業の 78% 近くがデータ分析の取り組みを改善するために懸命に努力しています。プロセス全体。 このトピックのニュアンスを深く掘り下げる前に、データ分析が商業用不動産スペースにどのように影響し、影響を与えるかを見てみましょう.
事実を知る
従来の不動産情報やデータへのアクセスが制限されていた時代は終わりました。 このデータの急速なコモディティ化により、販売および購入サイクルのすべてのエンティティが重要な情報にアクセスできるようになっています。 不動産会社は最善を尽くし、クライアントにパーソナライズされた体験を提供しています。 重要なデータセットへの無制限のアクセスは、消費者の行動や好みに関する実用的な洞察を得るのに役立ちます。
これらの不動産会社やサービス プロバイダーは、商業用不動産分野でデータをどのように活用していますか? 答えは次のとおりです。
1. 強力な統合と複雑なアルゴリズム
重要なデータの取得に関しては、2 つの重要な情報源に出くわします。 これらのソースの識別は、データ型の識別に役立つため重要です。
- 構造化データ ソース
- 非構造化データ ソース
データを扱う際、データ分析の専門家は、これら 2 つの重要な情報源に出くわすことでしょう。 これらのソースからデータを集約して収集することにより、データ抽出の専門家は CRE セクターの傾向を解明します。 これが彼らがあなたのためにすることです！
- クライアントの行動に関する洞察
- 予測分析
- データ生成デバイスの識別
- アルゴリズムの使用
- クラウドベースのデータ マッシュアップ
これらは、ターゲットを絞ったデータ分析を成功させるのに役立つリソースの一部です。 顧客は、有益で視覚的に魅力的な洞察を確実に得ることができます。 ビッグデータ分析がイノベーションであるという事実は否定できません。 ただし、それは双方向のものです。
企業は消費者が何を好むかを知る機会を得ますが、顧客も自分の要件を理解する力を身につけます。 ビッグデータは、消費者の思考に大きな影響を与え、影響を与え、コントロールします。
2. 不動産空間に革命を起こす
不動産投資は重要かつ重要です。 不動産を購入する際には、深い分析、評価、および議論の重要性を否定することはできません。 ここでビッグデータが登場します。 企業が不動産の売却またはリースの決定を下すのを支援することから、日常業務に革命を起こすことまで、ビッグデータ分析はプロセス全体に包括的なサポートを拡張します。
当然のことながら、一部の大手企業や不動産大手は、これまでにない方法でデータ分析を採用しています。 メリットについて説明する前に、市場シナリオを見てみましょう。
商業用不動産のランドスケープの主要な名前のいくつかは、データ分析に取り組んでいます。 方法は次のとおりです。
a) BlockAvenue: BlockAvenueの例を見てみましょう。 同社は重要な指標に焦点を当てているため、消費者がより良い決定を下すのに役立ちます. 彼らはウェブサイトを通じて重要なデータを提供しているため、潜在的な不動産購入者はお気に入りの区画または不動産を選択する機会を得ることができます. 同社は、300 平方フィートのスペースごとにグレードがある独自の革新的な評価システムを推進しています。 消費者は、公園、病院、学校、大学、ホテル、空港、鉄道のターミナル、その他の重要なエリアなどの主要な目的地へのアクセス可能性を知ることができます。
b) View-The-Space:商業分野の不動産ベンチャーの中には、急速にビッグデータ分析を採用しているものもあれば、革命を進めているものもあります。 View-The-Space のような企業は動画を作成し、消費者の行動を追跡しています。 ブローカーは、ターゲットの消費者と潜在的な投資家の好みを特定する機会を得ます。
手法は異なりますが、これらの CRE 企業はどちらもビッグデータを活用しており、それについて考え直すことはありません。 このような注目すべき例が市場にあることから、CRE 部門全体でビッグデータを活用することの利点を追跡する時が来ました。
それはどのように役立ちますか？
商業用不動産分野におけるビッグデータの利点と役割を評価する際は、まず基本を理解しておいてください。 不動産業界に関して言えば、データ分析と抽出は投資家と不動産業者の両方に役立ちます。 それが不動産会社にとって何をするのかを理解することに取り掛かりましょう。
1. 消費者の嗜好に関する洞察
確立された評判の高い不動産業者は、常に驚くべき結果を提供したいと考えています。 バイヤーは、物件の購入を計画している間、常に多くの選択肢とオプションを見つけるでしょう。 では、何がそれを可能にするのでしょうか? 企業はどのようにして多様なクライアントの選択肢を知ることができるでしょうか?
ビッグデータが答えです。 ビッグデータは、消費者の購入行動、購入の選択肢、および好みに関する重要かつ正確で明確な洞察を提供することにより、幅広い選択肢を提供するのに役立ちます。
2. 職場管理
意思決定は、起業家精神の不可欠な部分です。 不動産ビジネスを運営している場合は、従業員とその活動を追跡する必要があります。 ビッグデータを利用して職場と従業員を管理し、リソースを最適に活用できます。 それは確かにあなたが情報に基づいた決定を下すのに役立ちます.
3 . 従業員の活動の追跡
技術革新がセクター全体に大規模な変革をもたらしているため、それらをビジネス戦略に含めることが非常に不可欠になっています。 それは、ほとんどの企業が行っていることです。 彼らはデータ分析を活用して、従業員の成長、活動、業績を追跡しています。 当然のことながら、それは従業員の専門的および個人的な成長につながります。
これらの側面は、不動産会社の所有者にとってのビッグデータの重要性を説明しています。 あなたがたまたま消費者または潜在的な不動産投資家である場合、不動産データの抽出または不動産のWebスクレイピングも数え切れないほどの利益を保証します.
プロセスの変革
透明性と相互の理解可能性は、商業用不動産スペースの最も重要な側面の 2 つです。 不動産業者は、物件の詳細、費用、およびポリシーについて明確にする必要があります。 巨額の投資を伴うため、透明性のあるアプローチは決定的な必需品であり、単なる選択ではありません。
一方、相互の理解度は、あなたとあなたのクライアントが同じページにいることを保証します. 購入プロセスを決定するため、要件を理解することが非常に重要です。 ビッグデータが不動産業者にとって最も信頼できるパートナーになる方法は次のとおりです。
1. 財務管理をより良く変える
投資家は、公的および私的な情報源からの売上高と市場価格を把握する機会があります。 十分な情報に基づいた意思決定ができるため、最適な利便性が確保されます。
不動産の現在の状態、物理的な構造、改修から契約やライセンスまで、購入者はすべての重要な側面について非常に明確な洞察を得ることができます。 これにより、意思決定プロセスが加速され、購入者が十分な情報に基づいて購入を決定できるようになります。
2. 不動産販売に革命を起こす
不動産の評価、価格交渉、およびローンは、プロジェクトに関連する重要な要素の一部です。 不動産を売却しようとしている場合、対象となる買い手がそれについてどう考えているかを知ることが重要になります。
ビッグデータ分析は、物件に関する顧客からのフィードバックを得るのに役立ちます。 テナントや不動産所有者からバイヤーや投資家まで、ビッグデータには販売プロセスにおけるすべての重要なエンティティが含まれます。 的を絞った効果的なフィードバックにより、価格交渉と不動産売却をスピードアップできます。
3.物件管理の改善
モノのインターネットとスマートなイノベーションがいくつかのセクターを支配しているため、不動産管理者や不動産業者には、建物を維持するためのユニークな機会があります。 大手企業の中には、気圧、室温、建物の内部環境を維持できるスマート センサーに頼っているところもあります。
このような技術は、エネルギー資源の浪費を大幅に削減します。 それがすべてではありません; 問題が特定され、瞬時に解決されます。 初期投資が発生する可能性がありますが、スマート テクノロジは長期的には大きな利益をもたらします。
別れの思い
商業用不動産または CRE は、購入者、不動産所有者、および投資家に十分な機会を提供します。 ビッグデータとデータ分析が CRE プロセスとテクノロジーと手を組むことで、商業用不動産セクターは、ビッグデータ戦略のスマートな実装から生み出される洞察により、明るい未来に向かって確実に進んでいます。 ビッグデータの力を活用して、商業用不動産セクターに革新をもたらします。 これにより、ビジネスの成長、発展、利益が保証されます。