Su lista de verificación completa para anfitriones de Airbnb

Publicado: 2023-04-17

Si está buscando los mejores consejos y trucos para convertirse en un exitoso anfitrión de Airbnb, ¡no busque más!

Esta completa lista de verificación describe todos los pasos esenciales que deben tomar tanto los anfitriones principiantes como los experimentados para asegurarse de que sus invitados tengan una estadía increíble. ¡Vamos a sumergirnos!

Tabla de contenido



¿Cómo puedo crear una experiencia de huésped única en Airbnb?

Crear una experiencia única y memorable similar a la de un hotel para los huéspedes en Airbnb se trata de hacer un esfuerzo adicional.

Desde decorar tu espacio con un toque personalizado hasta ofrecer amenidades personalizadas, hay muchas maneras de hacer que tus invitados se sientan especiales.

Tomarse el tiempo para comunicarse con sus invitados y brindarles consejos y recomendaciones locales también puede garantizar que cada estadía sea realmente inolvidable.

Lista de verificación del inventario de Airbnb de suministros, servicios y mobiliario

Al abastecer los alquileres a corto plazo con los suministros, las comodidades y el mobiliario adecuados, los anfitriones de Airbnb brindan una excelente experiencia al huésped.

Con una lista de verificación de inventario cuidadosamente seleccionada, puede asegurarse de que cada estadía sea cómoda y placentera para sus huéspedes.

Echemos un vistazo a los elementos que deben incluirse en una lista de verificación de alojamiento de Airbnb...

Lista de verificación de alojamiento de airbnb

Baño

Tener una lista de inventario actualizada de artículos de baño es esencial para crear una experiencia cómoda y agradable para sus huéspedes de Airbnb.

Aquí hay algunos elementos imprescindibles para su lista de baño:

  • Toallas de mano y de baño
  • Jabón de mano
  • Papel higiénico
  • cortina de ducha o forro
  • Cubo de la basura
  • Alfombra de baño
  • Cepillo de baño
  • Champú, acondicionador y gel de baño o jabón

Dormitorio

Cuando se trata de equipar un dormitorio para un listado de Airbnb, la clave es proporcionar ropa de cama cómoda y comodidades esenciales.

Estas son las cosas que debe incluir en la lista de inventario de su dormitorio:

  • Sabanas
  • almohadas
  • Mantas y edredones
  • Mesas de noche
  • Armario
  • Perchas de ropa
  • Lámpara o accesorios de iluminación

Cocina

Una cocina bien equipada es una parte importante de cada listado de Airbnb. Aquí hay algunos elementos imprescindibles para su lista de inventario de cocina:

  • Ollas y sartenes
  • Utensilios (tenedores, cucharas, cuchillos, etc.)
  • Cuberteria
  • Platos, tazones y tazas
  • Cafetera
  • Pequeños electrodomésticos como tostadora, licuadora y procesador de alimentos.

Sala de estar

Al equipar la sala de estar de un Airbnb, los muebles que son cómodos y acogedores son una excelente manera de hacer que los huéspedes se sientan como en casa. Aquí hay algunas cosas para la lista de inventario de su sala de estar:

  • Muebles (sofás/sofá, sillas, mesa de centro)
  • Smart TV o sistema de entretenimiento
  • libros o revistas
  • Tirar cojines y mantas
  • Plantas
  • Tratamiento de cortinas o ventanas

Al aire libre

Crear un área al aire libre cómoda y acogedora para los huéspedes de Airbnb es una forma ideal de hacer que su estadía sea placentera. Aquí hay algunos elementos imprescindibles para su lista de inventario:

  • Mobiliario de exterior (mesas, sillas, tumbonas, etc.)
  • Parrilla
  • Antorchas o faroles
  • velas de citronela
  • luces de cadena
  • plantas colgantes
  • Sombrilla o sombrilla

Limpiando suministros

Los artículos de limpieza son esenciales para mantener un entorno seguro y acogedor para los huéspedes de Airbnb. Asegúrese de agregar estos artículos a su lista de inventario:

  • Escoba y recogedor
  • trapeador y balde
  • Aspiradora con accesorios
  • Desinfectante o limpiador multiusos
  • esponja y cepillo para fregar
  • Ropa de cama de repuesto (toallas, fundas de almohada, sábanas)
  • Bolsas de basura

Extras

Asegurarse de que su Airbnb pueda brindarles a los huéspedes las comodidades que necesitan y algunos artículos adicionales para que su estadía sea más especial es clave. Aquí hay algunas cosas que debe considerar agregar a su lista de inventario de extras:

  • Regalo de bienvenida
  • juegos de mesa y cartas
  • Libros y revistas
  • Tetera
  • Juguetes STEM (juegos de construcción, kits de ciencia, etc.)
  • Máquina de snacks o palomitas
  • Flores frescas en un florero
  • Juegos al aire libre (bádminton, croquet, etc.)
  • Servicios de transmisión

Lista de verificación para preparar un alquiler vacacional para huéspedes de Airbnb

Preparar su alquiler de vacaciones para los huéspedes de Airbnb puede ser tanto desafiante como gratificante.

Una lista de verificación de todos los elementos necesarios ayudará a preparar su alquiler para los huéspedes y hará que regresen por más. Aquí hay una lista de verificación para ayudarlo:

Antes de enumerar la lista de verificación de la propiedad

Preparar su propiedad de Airbnb para los huéspedes puede ser una tarea abrumadora. Aquí hay algunas cosas que debe hacer antes de publicar su propiedad:


  • Limpie y organice el espacio : la limpieza es clave para cualquier alquiler de Airbnb, así que asegúrese de limpiar a fondo todas las áreas de la propiedad, incluidos los dormitorios, los baños, las áreas comunes y los pisos.
  • Verifique las funciones de seguridad : asegúrese de que todas las funciones de seguridad, como detectores de humo, extintores de incendios, alarmas de monóxido de carbono y cerraduras, estén en buen estado de funcionamiento.
  • Amuebla el espacio : Amuebla el espacio con muebles cómodos, como camas, mesas y sillas. Coloque artículos de cama adicionales como almohadas y mantas para la comodidad de sus invitados.
  • Equipa la cocina : la mayoría de los anfitriones de Airbnb equipan la cocina con utensilios de cocina y utensilios como platos y cubiertos para satisfacer las necesidades de los huéspedes. Proporcione ingredientes básicos para cocinar, como azúcar, sal y pimienta.
  • Proporcione artículos de tocador : incluya servicios como jabón, champú y acondicionador, toallas, papel higiénico y secadores de cabello que los huéspedes puedan necesitar durante su estadía.

Después de reservar la lista de verificación de alquiler de Airbnb

Dar la bienvenida a los huéspedes de Airbnb a su alquiler es una experiencia emocionante, pero también puede ser estresante.

Para asegurarse de estar completamente preparado cuando llegue el huésped, aquí hay algunas ideas de cosas que hacer después de reservar el alquiler de Airbnb:

  • Envíe un mensaje de bienvenida : envíe a sus huéspedes de Airbnb un mensaje de bienvenida personalizado con información útil sobre la propiedad, las reglas de la casa y las atracciones del área local.
  • Verifique los métodos de comunicación con los huéspedes : confirme con sus huéspedes cómo se contactarán con ellos durante su estadía, por ejemplo, por teléfono o correo electrónico.
  • Proporcione detalles de acceso : proporcione instrucciones claras para acceder al alquiler y el protocolo para registrarse y salir de la propiedad, incluidos los códigos clave y las ubicaciones de las cajas de seguridad, si es necesario.
  • Prepare las habitaciones : asegúrese de que las habitaciones estén listas con sábanas limpias y cualquier otro artículo adicional, como mantas.
  • Reponga los servicios : reponga los artículos de tocador, los suministros de cocina y cualquier otro servicio que hayan utilizado los huéspedes anteriores.

Lista de verificación de Airbnb para el crecimiento empresarial

Hacer crecer su negocio de Airbnb requiere más que solo publicar una propiedad. Hay ciertos pasos que deben tomarse para maximizar las reservas y garantizar un mayor éxito.

Estos son algunos consejos importantes para generar más reservas:

  • Optimice su anuncio : optimice su anuncio con excelentes imágenes y descripciones que atraigan a los huéspedes. Asegúrese de que las fotos coincidan con la realidad de la propiedad y brinden información detallada sobre los servicios y las atracciones de la zona.
  • Establezca tarifas competitivas : establezca tarifas competitivas investigando propiedades comparables en el área y fijando precios en consecuencia. Las políticas de precios flexibles también atraen a más reservas, ya que ofrecen flexibilidad durante las temporadas altas o los fines de semana.
  • Organice el check-in : planifique con anticipación los horarios de check-in y asegúrese de tener procedimientos de fácil acceso para el check-in de los huéspedes, como códigos de llaves, cerraduras remotas, servicios de intercambio de llaves o incluso servicios de conserjería virtual.
  • Esté disponible : esté disponible para responder cualquier consulta de inmediato durante el proceso de reserva, ya sea a través de un servicio de mensajería en línea o por correo electrónico/teléfono.
  • Software de alquiler de vacaciones : invierta en software de alquiler de vacaciones para automatizar tareas mundanas, analizar datos de alquiler de vacaciones y hacer que las reservas sean más eficientes. Esto también puede ayudarlo a atraer a más invitados al hacer que el proceso de reserva sea más sencillo.

¿Qué deben proporcionar los anfitriones de Airbnb?

Los huéspedes esperan que los anfitriones les proporcionen un lugar seguro, limpio y cómodo. Deben estar preparados para proporcionar todos los servicios básicos necesarios, como ropa de cama, toallas, artículos de tocador y artículos de cocina.

También deben asegurarse de que la propiedad sea segura mediante la configuración de protocolos de acceso, como códigos de llave o cerraduras remotas.

Finalmente, es importante que los anfitriones permanezcan disponibles para responder cualquier consulta durante el proceso de reserva y después para ofrecer una buena experiencia al cliente.

¿Cuáles son las responsabilidades del anfitrión de Airbnb?

Los anfitriones de Airbnb son responsables de proporcionar un entorno seguro, limpio y cómodo para los huéspedes. Eso es sólo el comienzo, sin embargo.

Deben asegurarse de que sus listados cumplan con todas las regulaciones locales aplicables, cuidar la propiedad durante el período de reserva, interactuar con los huéspedes de manera amigable y útil, responder cualquier consulta con prontitud y proporcionar actualizaciones oportunas sobre la disponibilidad y otra información relevante.

TAMBIÉN PODRÍA GUSTARTE:

  • Las 10 mejores aplicaciones de listas de verificación para pequeñas empresas
  • Cómo iniciar un negocio de Airbnb

Imagen: Elementos Envato


Más en: Airbnb