Todo lo que necesita para construir un sitio web inmobiliario exitoso

Antes de comenzar a construir su sitio web inmobiliario

Entonces, ¿está listo para crear un sitio web de bienes raíces que genere clientes potenciales mientras duerme y lo empuje a la cima de su industria de bienes raíces hiperlocales? Estás en el lugar correcto.

Comprenda su 'por qué'

Su sitio web inmobiliario es la cara de su presencia en línea. Aquí es donde darás una verdadera primera impresión. Después de todo, su sitio web es la única plataforma de marketing en línea sobre la que tiene control total.

Un sitio web de bienes raíces exitoso genera credibilidad en línea, demuestra su experiencia y les da a los clientes una idea de lo que pueden esperar de usted. Como agente de bienes raíces, sus principales visitantes web se dividen en tres categorías: agentes, compradores de viviendas y vendedores de viviendas.

Sus compradores ideales están investigando todo, desde el proceso de transacción hasta encontrar el listado correcto. Los vendedores están repasando el diseño de interiores y los consejos de puesta en escena, preparando qué hacer antes de publicar propiedades y revisando los precios de venta recientes de otras propiedades en su área. Los agentes pueden estar buscando establecer contactos con otros y examinar su competencia.

Su negocio de bienes raíces se beneficia más cuando proporciona contenido valioso e interactivo que responde a estas inquietudes y atrae el tiempo y el negocio de su cliente.

Contrata a los Mejores Diseñadores Web Inmobiliarios

¿Listo para un sitio web digno de un premio? Si alguien sabe cómo construir uno, somos nosotros.

No somos de presumir; la prueba está en las reseñas. Durante años seguidos, AgentFire ha obtenido la clasificación más alta en Facebook y Google en cuanto a satisfacción del cliente. Nuestros diseñadores eclipsan constantemente su desempeño anterior y crecen con nuestros clientes actuales y potenciales. Nuestras herramientas web refinadas y nuestro conocimiento avanzado de marketing inmobiliario ayudan a nuestros clientes a crear sitios web inmobiliarios que les entusiasma mostrar a sus clientes.

De hecho, recientemente ganamos tres Real Trends Awards para demostrarlo:

¡"Mejor sitio web en general", "Mejor diseño" y "Mejor video"!

Obtenga claridad sobre su público objetivo de bienes raíces

Si bien puede pensar que comprende el tipo de clientes con los que ha elegido trabajar, comprender su actividad en línea es otra etapa de la investigación.

Para personificar a su cliente ideal hasta el último detalle, obtenga una visión clara de exactamente dónde pasan su tiempo en línea. Los tipos de contenido preferidos varían según la generación y el interés. Hágase preguntas como:

• ¿Qué tecnología utilizan?
• ¿Cómo se comunican en línea?
• ¿Qué redes sociales utilizan con más frecuencia? ¿Es visual o basado en texto?

Eche un vistazo a los líderes empresariales, personas influyentes, organizadores de eventos, periodistas, creadores y expertos en la materia más destacados de su mercado. ¿Qué tipos de contenido obtienen la mayor atracción de su cliente ideal y por qué?

Encuentra inspiración

Salta en línea y busca agentes inmobiliarios en tu área hiperlocal. Tenga en cuenta lo que le gusta de su sitio web como agente y usuario, junto con las cosas que cree que podrían mejorarse.

Piense en las funciones que le gustaría integrar en su propia marca en línea y considere cómo personalizaría las herramientas para servir mejor a su audiencia de nicho específico. Por ejemplo, si un agente de bienes raíces exitoso presenta su excelente contenido de Youtube en su sitio web, quizás usted pueda hacer lo mismo con su plataforma de redes sociales de mejor rendimiento.

Cualidades clave de su sitio web inmobiliario

Cada sitio web de bienes raíces exitoso tiene las siguientes características, como mínimo.

Un nombre de dominio inteligente

Su nombre de dominio debe ser ordenado, reflejar la identidad de su marca y ser fácilmente reconocible.

Los acrónimos, las abreviaturas o los nombres de nicho pueden dificultar que los clientes lo encuentren. Además, será difícil para los motores de búsqueda indexar su sitio y colocarlo en la parte superior del SERP para las palabras clave elegidas.

Es ideal si puede bloquear un dominio con el nombre de su negocio, pero si eso no está disponible, elija un nombre de dominio con una palabra clave de SEO que se conecte con su nicho de bienes raíces.

Un buen nombre de sitio de bienes raíces es memorable, permite que sus prospectos sepan lo que hace su negocio y le dice a su audiencia cuáles son los principales valores de su empresa. No duele si su nombre de dominio es idéntico a sus identificadores de redes sociales. Esto hará que sea más fácil para los posibles clientes encontrarte en línea.

Un gran tema inmobiliario

El diseño general de su sitio debe fluir naturalmente con su marca visual e identidad de marca. Los visitantes de la web deberían poder saber el tipo de clientes, la ubicación y las propiedades a las que atiende a los pocos segundos de acceder a su sitio web.

Las agencias inmobiliarias creativas, en especial, se guían por el impacto del color, la forma, el estilo y cómo estos elementos de diseño se comunican con los espectadores. Cuanto más distintivos y claros sean los gráficos de su marca, más fácil será para la audiencia recordarlo.

Con AgentFire, configure rápidamente el tema de su sitio web de bienes raíces compartiendo conceptos básicos como su área hiperlocal, colores de marca y otros detalles. O bien, elija un resultado más personalizado con un diseño web inmobiliario semipersonalizado y personalizado. Cada paquete ofrece diferentes horas de trabajo uno a uno con nuestros diseñadores hasta que esté completamente satisfecho.

Navegación intuitiva y diseño receptivo

Una experiencia de usuario de alta calidad significa que sus visitantes no tienen que esforzarse mucho para encontrar la información que necesitan en ubicaciones que tengan sentido. Los elementos del menú principal deben estar bien dispuestos, con los elementos más importantes en las áreas más predominantes.

Por ejemplo, si sabe que muchos de sus visitantes son compradores de vivienda, querrá incluir un enlace a su página de "compra de vivienda" colocado claramente en la página de inicio.

Los sitios web de bienes raíces también deben formatearse para poder verlos en una variedad de dispositivos inteligentes. A partir de octubre de 2021, los dispositivos móviles superaron a los equipos de escritorio en la participación de mercado de los motores de búsqueda, capturando el 54,28 % del mercado. Es crucial que los visitantes puedan ver cómodamente su sitio web desde cualquier dispositivo móvil sin perder la impresión visual general o el contenido importante.

Por ejemplo, los usuarios de teléfonos inteligentes deberán pellizcar la pantalla para acercar y alejar la imagen para leer partes del texto en su sitio web. Si necesitan desplazarse horizontalmente constantemente, es posible que pasen por alto elementos de su sitio web que no son visibles.

SEO fuerte

SEO (optimización de motores de búsqueda) es cómo le dices a los motores de búsqueda (especialmente a Google) que las páginas de tu sitio web son relevantes y ascienden en las posiciones de resultados de los motores de búsqueda (SERP).

El 90% de los compradores de vivienda utilizan Internet cuando buscan casas, por lo que llegar a la cima de los resultados del motor de búsqueda puede afectar en gran medida el éxito de su sitio web de bienes raíces.

En cada página o su sitio, ciertos factores afectan su SEO:

Palabras clave: cualquier pregunta, palabra y frase que escriba en una barra de búsqueda. Cuanto más larga es una palabra clave, menos competitiva y más fácil es obtener una clasificación más alta en los motores de búsqueda. Los motores de búsqueda toman estas consultas (palabras clave de cola larga) y las comparan con las páginas que han indexado.

Etiquetas de título: el título que aparecería para su artículo en un SERP. Su etiqueta de título informa al motor de búsqueda de qué se trata su página.

Meta descripción: la descripción que ves debajo de la etiqueta del título en un SERP. Ayuda a los visitantes del sitio web a obtener una vista previa de lo que trata el artículo y si puede responder a su inquietud.

Encabezados: las etiquetas H1, H2 y H3 son subtítulos que lo ayudan a organizar su contenido. El objetivo principal de los subtítulos en el contenido es separar el artículo en secciones y mejorar la legibilidad.

Enlaces internos: los enlaces dentro del texto ayudan a los motores de búsqueda a comprender mejor su sitio web y mejorar su SEO.

Imágenes optimizadas: una de las formas más fáciles de asegurarse de que una página web se cargue lo más rápido posible es optimizar sus imágenes para la web. Las páginas más rápidas obtienen calificaciones de SEO más altas en los motores de búsqueda.

Llamadas irresistibles a la acción (herramienta Engage CTA)

Las llamadas a la acción son oportunidades poderosas para interactuar con los clientes a nivel personal y guiarlos en la dirección de comprar o vender con usted. Los CTA son una forma de establecer el siguiente paso frente a un cliente antes de que se dirijan a otra página web.

Un CTA tan simple como "Contáctame hoy" debajo de cada publicación de blog puede canalizar a los visitantes y convertirlos en clientes.

La clave es alentar con contenido de alto valor, en lugar de presionar a los espectadores para obtener su información de contacto.

Imanes de plomo

Un lead magnet (una pieza de contenido rico y descargable) es algo que puede vincular a sus CTA. Se puede ofrecer una actualización del mercado, infografías informativas, consejos de temporada y noticias locales a cambio de la información de contacto de los clientes potenciales.

Además, los imanes de prospectos ayudan a mostrar cuánto sabe sobre su mercado hiperlocal y la industria inmobiliaria en general.

Integración de redes sociales

La integración de las redes sociales en su sitio web de bienes raíces maximiza su efectividad en ambas plataformas. Los enlaces a sus canales de redes sociales atraen a los usuarios de su sitio web a sus otras plataformas. Los enlaces de sus canales de redes sociales atraen clientes potenciales a su embudo de generación de clientes potenciales en su sitio web. Este ciclo de marketing en redes sociales y marketing digital es un sistema eficiente para mantener a los visitantes de la web fieles e interesados.

Prueba social

La verdad es que las personas a menudo recurren a lo que dicen otras personas para validar que están tomando la decisión correcta.

Las reseñas de Google, Zillow y Facebook son increíblemente poderosas para crear opinión pública y atraer más clientes potenciales. En su sitio web, puede optar por tener una página dedicada a reseñas de clientes o insertar reseñas en áreas designadas de su página de inicio para que estén en forma y en el centro. ¡Con AgentFire, puede hacer ambas cosas!

Las revisiones también mejoran el SEO, ya que los clientes a menudo usan las palabras clave para las que desea clasificar en sus revisiones.

Imágenes locales de alta calidad

Hoy en día, no hay lugar para imágenes granuladas y de baja calidad en ningún espacio de su sitio web de bienes raíces.

Las fotos se pueden usar para evocar emociones, significar su clientela objetivo y área de servicio, y mostrar los detalles de una lista y ubicación, en sus publicaciones en las redes sociales... y la lista continúa. Su sitio web y otros recursos en línea deben estar repletos de fotos de alta calidad que llamen la atención y se comuniquen de manera clara e intencional.

Aunque los teléfonos inteligentes y las tabletas toman fotos de alta calidad hoy en día. Es posible que de vez en cuando valga la pena la inversión para contratar a un fotógrafo.

Un profesional sabrá qué ángulos son los más favorecedores, el mejor momento del día para tomarlos, cómo iluminar adecuadamente el espacio y cómo editar las fotos para que se vean más presentables.

Tenga en cuenta que las excelentes fotos de listados casi siempre requieren una puesta en escena. La puesta en escena no solo ayuda a que la propiedad se venda más rápido, sino que demuestra que pone cuidado en todos y cada uno de los listados que administra.

CRM Conectado y Dinámico

Su CRM es la columna vertebral de las relaciones con sus clientes y la estrategia de generación de prospectos. Es imposible construir un sitio web de bienes raíces que cumpla su propósito sin un lugar para recopilar y organizar la información del cliente. bienes

Los mejores sitios web de bienes raíces se integran con las herramientas de CRM para garantizar que no se pierda ningún contacto y que se optimicen las capacidades de generación de prospectos de los sitios web.

Por ejemplo, cuando los clientes se registran desde su boletín electrónico, sus direcciones de correo electrónico se guardan instantáneamente en la base de datos de un sitio web. Con esa información en su CRM, podrá refinar y orientar mejor su campaña de correo electrónico, y tendrá una mejor comprensión de quién es su público objetivo.

Los CRMS son una solución todo en uno para que los agentes y equipos inmobiliarios mejoren sus operaciones, impulsen las campañas de goteo y mejoren las interacciones con los clientes.

Sólidas imágenes y presencia de marca

En la marca visual, los agentes de bienes raíces tienen que caminar por una línea muy fina entre promocionarse a sí mismos y mantener su imagen en línea con la correduría de bienes raíces más grande.

Los seres humanos tienen una relación asociativa natural con formas y colores. Las imágenes correctas se conectan con otros en un nivel subconsciente y consciente y crean una experiencia cohesiva. Para no enviar una idea equivocada, deja tu marca visual en manos de profesionales.

Nuestro equipo crea plantillas para cada material de marca/mercadeo que su empresa necesita y le muestra cómo dar formato a su logotipo para cada pieza de correspondencia.

Ya sea que desee renovar un logotipo antiguo o desarrollar algo totalmente nuevo, podemos encargarnos de ello.

Chatbots 24/7

Tu chatbot es como una e que se hace cargo cuando no estás disponible. Están listos para ayudar las 24 horas del día, los 7 días de la semana, sin necesidad de descansos. De esta manera, cada vez que un prospecto visite su sitio web, puede hablar con alguien de inmediato.

Los chatbots dirigen a los visitantes de su sitio web al lugar correcto, programan reuniones e incluso hacen sugerencias sobre listas basadas en los intereses de su cliente. Lo hacen mediante secuencias de comandos, inteligencia artificial o una combinación de ambos métodos.

Páginas esenciales del sitio web de bienes raíces

Datos de contacto

La información de contacto siempre debe ser accesible desde su página de inicio, si no también desde otra página web designada.

Los mejores sitios web le permitirán incrustar su información de contacto en el pie de página de la página para que los visitantes puedan verla y acceder a ella en todas las páginas de su sitio web.

Guías de barrio

Los clientes quieren saber tanto como sea humanamente posible sobre su nuevo vecindario potencial. Los guías de barrio saciarán la curiosidad y ofrecerán información adicional sobre varios elementos y lugares destacados de la zona.

La mejor manera de demostrar que comprende su mercado y la comunidad es proporcionar a los buscadores información de alta calidad sobre el área. Separe esta información en función de cada comunidad a la que sirva y cree guías detalladas para cada una.

Los clientes de AgentFire pueden trabajar con nuestros diseñadores para completar automáticamente las guías de vecindario.

Descripciones detalladas de listados

Las descripciones de listados son una herramienta poderosa para atraer más vistas web y visitas en persona de compradores de viviendas (cuando se hacen correctamente).

Las descripciones de su listado deben pintar una imagen de cómo es vivir en esa casa específica. Cree una imagen de cómo sería la vida de uno con esas características nuevas y exclusivas.

Sin embargo, debe tener en cuenta cómo se pueden interpretar ciertas palabras y frases en una lista y cómo pueden resultar contraproducentes.

Por ejemplo:

Acogedor: puede sonar cálido y acogedor para los propietarios actuales, pero los compradores podrían interpretarlo como una forma educada de decir estrecho y mal ventilado.

También debe pensar desde la perspectiva del comprador si desea que su listado se encuentre en las búsquedas. Es probable que los compradores utilicen términos conversacionales en lugar de siglas y lenguaje de la industria.

Contenido actualizado del cliente

Su contenido es la carne de un sitio web de bienes raíces exitoso. Los robots de los motores de búsqueda rastrean y analizan el contenido web para determinar la clasificación de sus sitios web. Cuando los espectadores encuentren su sitio web, su contenido debe ser lo suficientemente atractivo y autoritario para que se den cuenta de que usted es el agente inmobiliario adecuado para ellos.

Blog

Tu blog de bienes raíces muestra a los espectadores que estás al tanto de tu mercado y que conoces bien sus preocupaciones. Comparta sugerencias y consejos de expertos sobre la compra y venta de viviendas, la decoración del hogar, la financiación y otros temas relacionados con bienes raíces relacionados con su área hiperlocal.

El complemento Blog Assist de AgentFire proporciona a nuestros clientes blogs personalizables y escritos profesionalmente cada semana. Estos blogs pueden cargarse automáticamente en su sitio y colocarse en un boletín informativo.

Haga clic en Mapas

Click Maps brinda a sus visitantes una guía visual única y fácil de usar de las áreas en las que presta servicios. Las zonas en las que se puede hacer clic enlazan con páginas de área y detalles útiles, como distritos escolares, lagos, oficinas, etc. Los mapas deben tener una leyenda para facilitar la navegación.

Valoración de la vivienda

Proporcionar una herramienta de valoración de viviendas es una de las principales herramientas que buscan los compradores y vendedores potenciales y una excelente manera para que los agentes inmobiliarios capturen información de clientes potenciales. No hace falta decir que el precio es un factor muy importante en la compra y venta de una vivienda.

Búsqueda de propiedades IDX

IDX es lo que le permite compartir listados exclusivos de MLS con sus espectadores web. No querrá que los visitantes de la web busquen propiedades locales en el sitio web de otro agente, y es por eso que IDX es crucial.

Los clientes de AgentFire pueden personalizar sus características IDX para crear una apariencia realmente distintiva y profesional que se destaque del diseño común de cortador de galletas. Si su sitio web no está diseñado especialmente para profesionales de bienes raíces, puede ser bastante difícil hacerlo por su cuenta.

La creación de un sitio web con integración IDX permite que cada listado tenga su propia página. Esas páginas están indexadas por los bots de Google y es probable que sean visibles en los SERP.

Páginas de destino

Las páginas de destino son diferentes a cualquier otra página en su página web de bienes raíces. Se pueden considerar como "páginas de destino": es el lugar al que dirige a los visitantes para que promuevan una campaña de marketing específica.

Las páginas de destino son excelentes lugares para capturar clientes potenciales, ya que no hay muchas otras vías para que los visitantes tomen una vez que aterrizaron en la página.

Terminando…

Si buscó "Cómo crear un sitio web de bienes raíces" y encontró este artículo, ¡felicidades! Tienes todas las llaves necesarias. Sin embargo, como profesionales líderes, recomendamos elegir los desarrolladores web inmobiliarios adecuados para el trabajo.

La construcción de un sitio web de bienes raíces tiene muchos niveles y requiere una comprensión de cómo cada uno de estos elementos funcionan juntos. Una vez que haya trabajado con un diseñador web para establecer su sitio web, tendrá el conocimiento y la libertad para personalizarlo y modificarlo a su gusto. ¡Buena suerte!