Mejore su clasificación en Google y conquiste su mercado local

Su clasificación en Google es una manera fácil de averiguar cómo se compara con la competencia local. Google es una herramienta creada para responder preguntas específicas de los usuarios, lo que significa que el sitio web con mayor autoridad y relevancia para una pregunta específica es el que tiene más probabilidades de estar en la parte superior de las páginas de resultados del motor de búsqueda.

La competencia puede ser feroz, especialmente en una industria tan volátil como la inmobiliaria. Incluso si aún no está en la primera página de resultados, alguien lo está y hay una manera de llegar allí . Solo es cuestión de aprender cómo satisfacer los requisitos de Google EAT: experiencia, autoridad y confiabilidad.

Lo primero es lo primero: comprueba tu clasificación en Google.

La forma más fácil de verificar su clasificación en Google es hacer una búsqueda manual. Use una ventana privada o de incógnito y escriba su nombre y/o el nombre de su empresa en la barra de búsqueda. Profundice más escribiendo algunas palabras clave relevantes para los agentes inmobiliarios y las casas de bolsa locales. Vea dónde se encuentra su sitio web en relación con los sitios web de la competencia. Desde aquí, puede obtener una vista panorámica de lo que otros sitios están haciendo mejor o peor que usted.

Desafíos con el ranking de búsqueda de Google

La clasificación en los resultados de búsqueda de Google como agente inmobiliario es un poco diferente de cualquier otra industria debido a algunos factores únicos:

• Competir con Monster Marketplaces: Los principales mercados de bienes raíces como Zillow continúan creciendo en popularidad. Los agentes tienen que esforzarse aún más para aparecer en los resultados de búsqueda locales.
• Palabras clave limitadas: solo hay tantas palabras clave específicas relacionadas con su industria local de bienes raíces. Si su área de servicio está saturada de agentes inmobiliarios, es probable que todos compitan por muchas de las mismas palabras clave. La investigación de palabras clave es crucial.
• IDX y duplicados: los listados de IDX (intercambio de datos de Internet) se comparten entre agentes inmobiliarios, por lo que existe una alta probabilidad de contenido duplicado. El contenido duplicado enturbia los resultados de búsqueda, lo que dificulta encontrar su página web.

SEO orgánico vs SEO local

SEO (optimización de motores de búsqueda) es la base de una clasificación positiva en Google. Si su contenido está optimizado para motores de búsqueda, eso significa que todos los motores de búsqueda (incluido Google) verán su página como confiable, autorizada y útil para sus visitantes web. Hay dos tipos de SEO inmobiliario que deberá comprender: SEO orgánico y SEO local.

El SEO orgánico implica preparar su sitio web para que lo encuentren a través de una búsqueda intencional. Esto es cuando alguien escribe una pregunta en un motor de búsqueda como Google y encuentra su sitio web como una de las principales sugerencias. El tráfico orgánico de alta calidad es una señal reveladora de que su sitio web está bien posicionado.

El SEO orgánico está formado por palabras clave, enlaces, velocidad de carga y otros factores que afectan la estructura de su sitio web.

El SEO local, por otro lado, se basa en el SEO orgánico, pero con un enfoque específico basado en la ubicación. El SEO local se trata de asegurarse de que su sitio web de bienes raíces aparezca cada vez que alguien esté interesado en el área hiperlocal a la que sirve. Para destacarse en los resultados de búsqueda locales, la presencia de su negocio en línea debe estar bien organizada y ser clara.

Consejos para superar a su competencia en Google

Conceptos básicos de palabras clave

Podríamos seguir hablando de palabras clave durante días. De hecho, tenemos horas de contenido de palabras clave aquí.

Por ahora, le daremos un resumen de los consejos básicos de palabras clave que necesita saber para ponerse de rodillas en Google.

¿Qué son las palabras clave?

Piense en qué palabras o frases desea que aparezca su sitio web cuando las personas las escriban en Google. Estas palabras son sus palabras clave objetivo. Los usuarios generalmente quieren más que un sí o un no, quieren respuestas con información rica. Las palabras más relevantes en este contenido deben ser sus palabras clave.

Cuanto más locales sean sus palabras clave, más probable es que aparezca en búsquedas centradas en la ubicación y llegue a la parte superior de la página de búsqueda. Estas palabras clave son preferibles a las palabras clave generales de gran volumen que tienen miles de resultados competitivos. Realice una investigación de palabras clave para palabras con competencia moderada a baja, y puede clasificarlas fácilmente. Además, los usuarios que buscan un servicio en particular utilizarán palabras clave específicas y probablemente de baja competencia.

Seguimiento de las palabras clave de la competencia

En relación con el ranking de Google, las palabras clave de su competidor son igualmente importantes. Solo un resultado de búsqueda puede ser el número uno, y para llegar allí, debe usar mejores palabras clave que los demás.

El software de análisis de palabras clave de terceros puede ayudarlo a obtener un adelanto de las palabras clave que usan sus competidores y cuáles es probable que usen a continuación. Encuentre palabras clave específicas de la competencia con software como SEMRush o Ahrefs. Estas herramientas le darán una idea de qué palabras clave están funcionando a favor y en contra de sus competidores.

Una extensión gratuita como Keywords Everywhere le muestra lo que sus competidores probablemente usarán a continuación en su contenido. Comience de manera simple haciendo una lista de palabras clave e ingresándolas en una hoja de Excel. Consulte esta lista la próxima vez que cree contenido en línea.

Comprender la intención de búsqueda

Cuando comprende la intención de búsqueda, es fácil ponerse en el lugar del cliente e imaginar qué y cómo buscaría para encontrar su negocio inmobiliario.

• Informativo: los usuarios buscan respuestas específicas a sus preguntas o información general sobre un tema.
• De navegación: el usuario ya sabe qué sitio web quiere visitar y busca su nombre o el nombre de su empresa directamente.
• Investigación comercial: los usuarios buscan la propiedad o el agente adecuado y pueden comparar diferentes opciones y reseñas. etc.

¿Cómo conectan sus páginas web con cada tipo de buscador? ¿Es su página Acerca de nosotros lo suficientemente completa como para informar a un buscador de información? ¿Qué es lo primero que encuentra un buscador de navegación en su página de inicio y qué dice eso sobre usted? ¿Pueden los buscadores comerciales acceder fácilmente a sus listados de casas y reseñas de clientes?

Asegurarse de que su sitio web de bienes raíces atienda a cada buscador atraerá a la mayor audiencia relevante a su página y, posteriormente, aumentará su clasificación en Google.

Obtenga un control sobre la codificación y el formato

Seremos honestos. Cuando se trata de asegurarse de que su sitio web esté codificado correctamente y se actualice regularmente con herramientas que beneficien a su negocio, lo mejor es contratar a un profesional. Un sitio web bien diseñado da como resultado una clasificación más alta en Google, tasas de rebote más bajas, contenido de cliente más relevante, SEO mejorado y optimización para una variedad de pantallas diferentes (sobre todo, móvil).

Los diseñadores de AgentFire han creado miles de sitios web exitosos hechos especialmente para profesionales de bienes raíces y continuamos desarrollando herramientas específicamente para la industria. Nuestros planes web son apilables, lo que significa que no hay una solución todo en uno para copiar y pegar. Cada cliente de AgentFire tiene diferentes opciones de personalización y una biblioteca de herramientas (marketing, marca, generación de leads, etc.) disponibles para agregar a su sitio, según sus necesidades.

Un sitio web bien diseñado es "rastreable", lo que significa que Google puede "rastrear el sitio web" para recopilar información sobre él e indexarlo en sus resultados.

Los siguientes elementos son solo la punta del iceberg con respecto a la estructura web "rastreable" de la que se encarga nuestro equipo. Hable con nuestros diseñadores sobre cómo nuestros sitios web se mantienen en la parte superior de los resultados de búsqueda.

Fundamentos de la estructura web "rastreable"

• Encabezados relevantes y bien formateados: los encabezados le dicen a Google que sus páginas web están bien estructuradas. Además, comunica lo que la gente puede esperar encontrar en cada página.
• Etiquetas de título meta: las etiquetas de título meta deben contener la palabra clave para la que pretende clasificar (preferiblemente con la palabra clave de destino cerca del comienzo del título)
• Meta descripciones: las meta descripciones brindan a los usuarios un adelanto de lo que pueden esperar en su página web.
• Enlaces internos: los enlaces internos a otras páginas dentro de su sitio comunican el propósito y la riqueza de su contenido a Google.
• Velocidad de la página: la velocidad de su sitio web se ve directamente afectada por los activos web que se cargan en cada página. Es por eso que la optimización de sus imágenes es crucial para el SEO. Las tasas de rebote aumentan drásticamente cuando una página tarda demasiado en cargarse, y las imágenes suelen ser un elemento que ralentiza el espectáculo.
• URL: las URL deben ser lo más cortas y simples posible. Su palabra clave en la URL debe dar a los motores de búsqueda una idea concreta de lo que se puede encontrar en su contenido. Cuando se carga una nueva página en su sitio, el simple hecho de cambiar la URL confunde a Google. Su desarrollador tendrá que crear una redirección para asegurarse de que Google también indexe su nueva URL.
• Tasa de rebote baja: muchos factores contribuyen a una tasa de rebote alta (los usuarios hacen clic rápidamente fuera de la página), incluidas las ventanas emergentes, los anuncios excesivos y la carga lenta.

Establezca una impresionante página de Google My Business

Google My Business es un paso esencial y concreto en un alto ranking de Google. Es la forma más poderosa de aparecer en los resultados de búsqueda locales. Google My Business brinda automáticamente a los espectadores información sobre su ubicación, tipo de servicio y satisfacción del cliente en relación con empresas locales similares.

Su perfil de GMB es el elemento visual más frecuente en los resultados de búsqueda de su nombre o empresa. Tu perfil te da una gran credibilidad ante los ojos de Google. .

Aprende todo lo que necesitas saber sobre Google My Business para agentes inmobiliarios.

Comprometerse con el contenido enriquecido

El contenido SEO ya no es solo una buena idea. Los clientes de bienes raíces modernos esperan que brinde conocimientos valiosos en sus plataformas que están orientadas a la experiencia de compra de propiedades y propiedad de viviendas. Como agente, usted es la conexión directa de sus clientes con el funcionamiento interno de la industria inmobiliaria. El contenido en línea escrito de alta calidad les dice que pueden confiar en su conocimiento y compromiso para mantenerse actualizado.

Cuanto más contenido útil proporcione su sitio web, más visitas recibirá y mayor será su clasificación en Google. Este tipo de contenido se puede presentar en publicaciones de blog, informes de mercado, guías de vecindario y más.

Un gran contenido informativo también puede aumentar la probabilidad de ser enlazado desde otros sitios web. La creación de contenido SEO es simple con esta guía.

Aumente su número de reseñas de clientes

Las reseñas y calificaciones lo ayudan a aumentar su autoridad y confiabilidad percibidas a los ojos de su cliente ideal. Las personas que ven su negocio en línea y notan que tiene muchas críticas positivas se darán cuenta rápidamente de que pueden confiar en usted. Es probable que los clientes utilicen muchas de sus palabras clave objetivo en sus reseñas, lo que aumentará su clasificación para esa palabra clave cada vez más alto.

Simplifique los vínculos de retroceso

El backlinking es una estrategia efectiva pero desafiante para superar a otros resultados de búsqueda en Google. Es una idea simple: si otros sitios web lo vinculan, le dice a Google que usted es un recurso de gran valor en el que otros usuarios pueden estar interesados. Las imágenes y las guías son algunos de los tipos de contenido más enlazables en su sitio web.

La mayoría de los agentes contratan a un profesional para que se encargue del backlinking, ya que crear relaciones de backlinking puede ser un trabajo de tiempo completo.

Usar anuncios de Google

Como estarían de acuerdo los expertos en PPC (pago por clic) inmobiliario de Dippidi, ahora existen dos plataformas PPC líderes para agentes inmobiliarios: Facebook y Google. PPC es especialmente útil en Google para llegar rápidamente a la parte superior de la página de resultados. Debido a que solo paga por clic, la investigación exhaustiva de palabras clave es clave para asegurarse de que se le muestren las palabras clave correctas.

Los anuncios de Google aparecen en la sección de banner de la página de resultados del motor de búsqueda (SERP) y son lo primero que ve un usuario. Cada vez que un usuario busca una de sus palabras clave, su nombre aparece al frente y en el centro. Esto es diferente a la clasificación orgánica de los motores de búsqueda, donde se necesita tiempo para ascender.

Desarrolle una fuerte presencia en otras plataformas

Cuanto más a menudo aparezca en línea, más probabilidades tendrá de obtener una clasificación alta en los resultados de búsqueda de Google. La actividad frecuente en las redes sociales le dice indirectamente a Google que usted es una voz autorizada en línea. Youtube es una plataforma de redes sociales particularmente poderosa porque también es un poderoso motor de búsqueda.

Google analitico

A medida que implementas nuevas estrategias y mejoras tu sitio web. Para asegurarse de que sus esfuerzos tengan un impacto, deberá realizar un seguimiento de sus resultados. Google Analytics puede ayudarlo a rastrear cómo los usuarios interactúan con su sitio, incluida la tasa de rebote, la demografía, la información geográfica y más.

Terminando…

Cada agente quiere estar en la parte superior de sus resultados de búsqueda locales. Sin embargo, no muchos agentes están dispuestos o tienen los conocimientos suficientes para llegar allí.

Los requisitos de clasificación de Google se vuelven más y más estrictos a medida que pasa el tiempo, pero una cosa sigue siendo cierta. El ranking de Google siempre se tratará de brindar la mejor experiencia a sus usuarios, con la más alta calidad de servicio.

Con estos consejos en acción, los agentes pueden crear autoridad en su nicho y cumplir con esos objetivos de conversión de errores.