11 contratos de alquiler imprimibles

Publicado: 2023-04-17

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Un contrato de alquiler es un contrato legalmente vinculante firmado por un propietario y un inquilino que describe los detalles de una propiedad de alquiler. Por lo general, incluye las fechas de alquiler, los requisitos para pagar el alquiler y las expectativas tanto del propietario como del inquilino.

Si está pensando en comprar una casa o apartamento para alquilar, existen contratos de arrendamiento estándar disponibles en línea que pueden ayudarlo a agilizar este proceso. Siga leyendo para obtener una guía.

Tabla de contenido

¿Puede descargar un formulario de contrato de alquiler imprimible?

Sí, hay varias plantillas de contratos de alquiler disponibles para descargar en línea. Puede imprimir los formularios tal cual o editarlos para adaptarlos a sus detalles específicos. Vea una lista de opciones de contratos de arrendamiento imprimibles a continuación.

contratos de alquiler imprimibles

Beneficios de los contratos de arrendamiento imprimibles para propiedades de alquiler

Si está navegando por el proceso de arrendamiento para un nuevo alquiler, aquí hay algunas razones para considerar acuerdos imprimibles:

  • Proteja su propiedad: un acuerdo entre un propietario y un inquilino ayuda a que cada parte comprenda las expectativas de los demás. Puede delinear cosas como el plazo del arrendamiento y los depósitos de seguridad para proteger sus activos.
  • Ahorre tiempo y dinero: los contratos imprimibles le permiten evitar contratar a un abogado o crear su propio documento desde cero. Muchos de los acuerdos a continuación cuestan solo unos pocos dólares.
  • Personalícelo según sus necesidades: los acuerdos de alquiler imprimibles a menudo se pueden editar. De modo que puede ingresar los detalles específicos de su propiedad, como el monto del alquiler y qué sucede si el inquilino viola las reglas en la unidad de alquiler.
  • Manténgase en cumplimiento: los propietarios deben proporcionar un espacio seguro para vivir y cumplir con los términos presentados a un posible inquilino. Con una plantilla de acuerdo impresa, puede consultar fácilmente para cumplir con su parte del trato.
  • Alquile unidades rápidamente: solo puede ganar dinero con una propiedad de alquiler cuando un inquilino alquila su espacio. Las plantillas de contrato de arrendamiento se pueden descargar e imprimir de inmediato, por lo que no retrasarán el proceso de alquiler.

11 contratos de alquiler imprimibles útiles que puede descargar hoy

Si está listo para comenzar a alquilar propiedades a posibles inquilinos, las siguientes plantillas de contratos de alquiler de propiedades pueden ser útiles. Siga leyendo para obtener una lista completa de opciones.

1. Contrato de Arrendamiento de Propiedad Residencial

Este contrato de arrendamiento residencial incluye 13 páginas que puede descargar y editar al instante. Está destinado a ser un documento legalmente vinculante en cualquier estado, aunque es posible que deba buscar la ley aplicable específica de su estado con respecto al cobro de depósitos. Hay varios formularios de arrendamiento residencial disponibles en Etsy, todos con diferentes diseños y detalles. Pero este es uno de los productos más largos y completos disponibles. Descarga aquí el contrato de arrendamiento de vivienda.

2. Contrato de Arrendamiento Comercial

Este contrato de arrendamiento comercial detalla un contrato de arrendamiento entre un propietario y una empresa. No está especialmente detallado tal como está, ya que está destinado a ser editado con el tipo específico de espacio comercial. Es un documento bastante básico que puedes descargar inmediatamente y editar con tus detalles relevantes en Canva. Consulte el contrato de arrendamiento comercial en Etsy aquí.

3. Contrato de Arrendamiento de Vivienda Simple

Si solo está buscando un contrato de arrendamiento de una página, este producto describe los conceptos básicos, como las fechas de arrendamiento y los términos de pago. Puede editarlo con su propia información u optar por un documento un poco más completo. Descarga el contrato de arrendamiento simple aquí.

4. Contrato de alquiler de la casa

Muchos contratos de arrendamiento residencial pueden funcionar tanto para casas como para apartamentos. Pero algunos propietarios pueden querer un documento completo que describa los detalles del tipo y tamaño de la casa. Descarga este documento de contrato de alquiler de casa, que incluye una sección para detallar el tipo de propiedad, entre otros detalles.

5. Contrato de arrendamiento estándar

Este contrato de alquiler imprimible incluye básicamente todo lo que necesita para personalizar su propio contrato de alquiler. Está diseñado para administradores de propiedades residenciales. Pero puede personalizarlo con el monto de su alquiler mensual y otros términos. Descargue el contrato de arrendamiento estándar aquí para comenzar a editar en Microsoft Word.

6. Plantilla de contrato de alquiler de mes a mes

Si planea alquilar una propiedad mes a mes, necesita una plantilla que refleje esos términos. Consulte este documento imprimible que cubre todo, desde pagos de alquiler hasta términos y reglas de la casa para contratos de arrendamiento de mes a mes.

7. Contrato de alquiler a corto plazo

Los alquileres a corto plazo pueden describir una casa que solo se alquila por un período de arrendamiento corto de uno o dos meses. O esto puede incluir alquileres de vacaciones que ofrecen espacio en sitios como Airbnb y VRBO. Si planea alquilar su propiedad a vacacionistas o inquilinos a corto plazo, consulte este contrato de alquiler a corto plazo. Incluye todo, desde el plazo de alquiler hasta los detalles de mantenimiento de la propiedad.

8. Plantilla de arrendamiento a plazo fijo

Algunas plantillas de contratos de alquiler incluyen una fecha de inicio y un plazo inicial. Otros ofrecen contratos de arrendamiento a voluntad, que básicamente permiten a los inquilinos permanecer en la propiedad todo el tiempo que deseen, siempre que continúen pagando el alquiler con regularidad. Pero es posible que muchos propietarios ya conozcan la fecha de finalización específica necesaria para cada contrato de arrendamiento. Si necesita un documento con una fecha de finalización de arrendamiento en firme, consulte esta plantilla de arrendamiento a plazo fijo en Etsy.

9. Formulario de acuerdo de alquiler con opción a compra

Los acuerdos de alquiler con opción a compra permiten a los inquilinos destinar su pago de alquiler mensual a un posible pago inicial para comprar la propiedad. Si finalmente planea vender su casa a un posible inquilino, consulte esta plantilla descargable de acuerdo de alquiler con opción a compra.

10. Modelo de contrato de subarrendamiento

Si actualmente alquila una propiedad y desea subarrendarla a otro arrendatario por un período corto de tiempo, necesita una plantilla que describa este arreglo específico. Los detalles pueden ser diferentes ya que en realidad no eres dueño de la propiedad. Y es probable que deba cumplir con los términos de su propio acuerdo con el propietario. Además, los subarrendamientos a menudo incluyen plazos cortos, ya que a menudo se usan para cerrar un período de arrendamiento después de que el inquilino se muda o hace otros arreglos de vivienda. Este contrato de subarrendamiento ofrece detalles específicos para este tipo de arreglo.

11. Imprimibles del paquete de inicio para propietarios

Este producto incluye varios documentos e imprimibles que un nuevo arrendador podría necesitar para comenzar. Incluye una solicitud de alquiler, un formulario de contrato de arrendamiento, recibos de alquiler, aviso de desalojo y más. Es un poco más caro que muchos de los formularios de la lista, pero hay 17 documentos disponibles para descargar y editar. Por lo tanto, puede ser una compra valiosa para nuevos propietarios o negocios de administración de propiedades. Haga clic aquí para descargar los formularios de propietario disponibles.

¿Qué debe incluirse en un contrato de alquiler imprimible?

Si está buscando un contrato de alquiler imprimible o está pensando en hacer uno propio, es importante comprender qué debe incluirse. Cada formulario puede variar según su uso previsto, pero aquí hay algunos conceptos básicos que cubren la mayoría de los contratos de arrendamiento estándar:

  • Nombres y firmas de propietarios e inquilinos: Incluya un espacio donde las partes firmen y escriban sus nombres.
  • Descripción del local: Debe incluir la ubicación, tamaño y tipo de propiedad.
  • Fechas de arrendamiento: Para arrendamientos de un período fijo, incluya las fechas de inicio y finalización. Para acuerdos de tenencia a voluntad, incluya una fecha de inicio y un plazo de arrendamiento, si corresponde.
  • Condiciones de pago: detalle cuándo el inquilino debe pagar el alquiler, el monto del alquiler y las formas de pago aceptadas.
  • Depósitos y cargos: Incluya cualquier otro cargo o depósito del que sea responsable el inquilino, como los fondos del depósito de seguridad que se retienen hasta que finaliza el contrato de arrendamiento.
  • Requisitos de mantenimiento: describa quién es responsable de mantener qué partes del hogar, con qué frecuencia y con qué nivel específico de calidad.
  • Reglas de propiedad: si hay alguna regla, como horas de silencio o tipos de decoración aceptables, escríbalas en el acuerdo.

¿Qué sucede si no tiene un contrato de alquiler por escrito?

Las leyes específicas varían según el estado. Pero los acuerdos por escrito generalmente son útiles o necesarios para resolver disputas legales entre propietarios e inquilinos. Sin ningún acuerdo por escrito, es posible que las partes tengan que acudir a los tribunales y encontrar otras formas de presentar pruebas de sus reclamaciones.

¿Microsoft Word tiene un contrato de alquiler imprimible?

Sí, Microsoft ofrece una variedad de contratos legales en su sección de plantillas, incluido al menos uno que se puede usar como contrato de alquiler. Además, varios de los archivos enumerados anteriormente se pueden descargar y editar con Microsoft Word.

¿Documentos de Google incluye una plantilla de contrato de arrendamiento de alquiler?

Sí, puede acceder fácilmente a una plantilla de contrato de arrendamiento de alquiler en Google Docs. La plataforma incluye al menos una plantilla gratuita que puedes editar en Google Drive. Y hay varias plantillas de terceros que puede descargar y editar dentro de Google Docs. Consulte la lista anterior para ver varios contratos de arrendamiento residencial que puede editar con Google Docs.

¿Se puede descargar un contrato de alquiler para imprimir gratis?

Sí, hay varios sitios que ofrecen imprimibles de contratos legales a los que puede acceder de forma gratuita en línea. Los productos anteriores no incluyen un contrato de arrendamiento gratuito, pero hay varios formularios descargables que cuestan unos pocos dólares.

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Imagen: Elementos Envato

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