5 elementos complementarios para techos que le faltan a los expertos en suplementos

Los complementos para el techo se pueden realizar internamente, pero muchos optan por contar con expertos externos que les ayuden a obtener la mayor cantidad de dinero por el trabajo que están realizando.

• Puede pensar que los suplementos son útiles sólo cuando no definió correctamente el alcance del proyecto.
• Es posible que no comprenda completamente por qué el suplemento le hará ganar más dinero, lo que se merece. (¡Esta guía le ayudará!)
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No se trata sólo de reemplazar techos; se trata de elevar la eficiencia y funcionalidad de todo su hogar a través de mejoras estratégicas cubiertas por reclamos de seguro.

1. El poder subestimado de la documentación adecuada

• La documentación es clave : antes de siquiera pensar en aprobar sus reclamaciones de seguro, recuerde que la documentación es su mejor aliada. No cualquier documentación, sino documentación detallada, clara y específica que puede hacer o deshacer su reclamo.
• Educa a tu equipo : es fundamental que tu equipo comprenda la importancia de recopilar cada pieza de evidencia, desde el tipo de tejas utilizadas hasta el daño exacto causado por elementos externos.
• Utilice tecnología : aprovechar las herramientas y el software que ayudan a documentar y presentar su caso a los ajustadores de seguros puede aumentar significativamente sus posibilidades de aprobación.

2. Comprender lo que realmente significa un "suplemento"

Un "suplemento" en el contexto del techado es una reclamación adicional presentada a una compañía de seguros para cubrir reparaciones o mejoras imprevistas necesarias más allá del alcance original estimado por el seguro. Estos pueden variar desde ajustes menores hasta adiciones importantes según las necesidades del proyecto.

• Partidas : son adiciones o cambios específicos al alcance del seguro original.
• Detalles comerciales : a veces se hacen necesarios intercambios o tareas adicionales a medida que avanza el proyecto.

Los fundamentos de los suplementos para techos

En el mundo del techado, un suplemento representa trabajo y materiales adicionales necesarios para un proyecto que inicialmente no estaban incluidos en el alcance de trabajo de una reclamación de seguro. Por lo general, estos se descubren solo después de que el proyecto ha comenzado, a menudo cuando el daño existente es más extenso de lo que se pensaba inicialmente, o cuando los códigos de construcción requieren mejoras que no están cubiertas en el presupuesto original.

La necesidad de suplementos para techos

• Daños imprevistos : a menudo, es posible que la inspección inicial no descubra todos los daños o que se subestime el alcance del desgaste. A medida que avanza el proyecto, es posible que salgan a la luz problemas adicionales que sea necesario abordar para garantizar la integridad y longevidad del techo.
• Cumplimiento de los códigos de construcción : los códigos de construcción varían significativamente entre las diferentes regiones y las actualizaciones de estos códigos pueden requerir trabajo o materiales adicionales que no formaban parte del plan original. Esto garantiza que el trabajo de techado cumpla con las normas de seguridad y construcción vigentes.
• Precisión del reclamo de seguro : los suplementos ayudan a garantizar que el reclamo de seguro refleje con precisión el trabajo necesario. Esto significa que es más probable que los propietarios reciban la cantidad adecuada del seguro para cubrir la totalidad de la reparación o el reemplazo.

A. ¿Qué es exactamente un suplemento para techos?

Según Claims Delegados, un suplemento para techos es una solicitud de fondos adicionales enviada a una compañía de seguros, detallando reparaciones adicionales necesarias no incluidas en el reclamo original. Esto puede incluir elementos como capas adicionales de tejas que deben retirarse, materiales mejorados para cumplir con los códigos actuales o incluso mano de obra para complejidades imprevistas encontradas durante el proceso de techado.

B. El proceso de presentación de un suplemento

El proceso suele comenzar con el descubrimiento de la necesidad de trabajo adicional. Luego, los profesionales del techado deben documentar estas necesidades minuciosamente. Esto incluye tomar fotografías, escribir descripciones detalladas y, a veces, incluso mostrar el cumplimiento de los códigos de construcción locales como justificación de los gastos adicionales. Esta información se compila en una solicitud complementaria que se envía a la compañía de seguros para su aprobación.

• La documentación es crucial : como señaló Beacon Roofing Supply, cuanto más detallada y documentada sea una solicitud de suplemento, más probabilidades habrá de que la apruebe la compañía de seguros. No se trata sólo de identificar las necesidades adicionales, sino también de proporcionar una explicación sólida y defendible de por qué son necesarias.

3. Por qué las empresas de techado deberían adoptar suplementos

Adoptar la práctica de presentar suplementos puede resultar muy beneficioso para las empresas de techado:

• Aumento de ingresos : los suplementos ejecutados correctamente pueden generar mayores ingresos. Al garantizar que todo el trabajo necesario esté cubierto financieramente, las empresas de techado pueden evitar gastos de bolsillo.
• Mayor satisfacción del cliente : los clientes generalmente están más felices cuando saben que su proyecto de techado cumple con todos los estándares actuales y está totalmente cubierto por su seguro, sin costos inesperados.
• Integridad profesional : Cumplir con los últimos códigos de construcción y estándares de la industria no solo mejora la seguridad sino que también refuerza la reputación de su negocio de techado como minucioso y profesional.

3. Por qué los ajustadores de seguros pasan por alto cosas y cómo usted puede ayudar

Los ajustadores de seguros a menudo se encuentran bajo una tremenda presión para evaluar los daños y presentar la documentación rápidamente. Es posible que pasen por alto detalles que un contratista notaría, simplemente porque no están en el sitio con tanta frecuencia o por tanto tiempo.

• Piense como un tasador : comprenda su flujo de trabajo y sus limitaciones para preparar mejor sus reclamos.
• Proporcione información completa : Facilite las cosas al ajustador presentando reclamaciones bien documentadas, claras y justificadas.

4. Las cinco oportunidades de suplementos que más comúnmente se pierden

• Calidad de las tejas : A menudo se pasa por alto, el tipo de tejas en un techo puede diferir enormemente en costo y calidad. Si se utilizaron tejas premium, su reclamo debería reflejar el costo de reemplazo más alto.
• Ventilación adecuada : la ventilación adecuada del techo es crucial, pero a menudo se pasa por alto en las reclamaciones. No se trata sólo de tener rejillas de ventilación, sino de garantizar que estén equilibradas proporcionalmente entre la admisión y el escape.
• Escudos de hielo y agua : especialmente en climas más fríos, la necesidad de estas barreras protectoras es crítica y siempre deben verificarse e incluirse si faltan.
• Tapajuntas y bordes de goteo : estos componentes son vitales para la impermeabilización y, a menudo, es necesario reemplazarlos después de una tormenta. Los liquidadores frecuentemente pueden pasar por alto su inclusión en las reclamaciones.
• Materiales mejorados : si su techo se instaló inicialmente con materiales superiores que ofrecen garantías más largas o mejor rendimiento, asegúrese de que se reclamen por su valor correcto.

Elevando los estándares de techado mediante suplementos inteligentes

Para convertirse en un techador de siguiente nivel, debe pensar más allá de simples reemplazos.

Comprender y utilizar el poder de los suplementos para techos no solo puede garantizarle una compensación adecuada, sino que también le permite mejorar la eficiencia y funcionalidad generales de las casas en las que trabaja.

Se trata de marcar la diferencia, un techo a la vez, garantizando que cada componente sea reconocido, valorado y restaurado en su máximo potencial.

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