Vrbo contra Airbnb

Airbnb y Vrbo tienen similitudes y diferencias. Cada una es una plataforma de alquiler vacacional, listada por propietarios.

Airbnb tiene más listados de alquileres de vacaciones, pero eso se debe en gran parte a que el sitio incluye más tipos de alquileres. Airbnb ofrece casas independientes, dormitorios, apartamentos, suites pequeñas e incluso habitaciones individuales en casas privadas.

Los listados de Vrbo incluyen alquileres de propiedades completas independientes, como casas y cabañas. Alquilas toda la propiedad.

Airbnb y Vrbo, ¿cuál es mejor? Si usted es un viajero o propietario de una propiedad que busca obtener ingresos adicionales, aquí hay cosas que debe saber sobre estas plataformas de alquiler de vacaciones.

Datos sobre los mercados en línea de alquileres vacacionales

Tanto Airbnb como Vrbo son ejemplos de mercados de alojamiento en línea. Tanto con Airbnb como con Vrbo, el viajero busca en los sitios y organiza la reserva en línea. El viajero puede chatear con los administradores de la propiedad o los anfitriones de la propiedad, con la información de contacto incluida en la página de listado del sitio de alquiler de vacaciones de la propiedad.

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Aquí hay hechos que tanto Airbnb como Vrbo tienen en común:

• Ofrecen alquileres a corto plazo y alquileres a largo plazo.
• Puede encontrar un alquiler de Airbnb y Vrbo en casi cualquier parte del mundo. Ambos son sitios populares de alquiler de vacaciones.
• Tanto Vrbo como Airbnb agregarán tarifas, como una tarifa de limpieza o una tarifa de servicio al huésped, pero en muchos casos, los viajeros seguirán superando el costo de las habitaciones de hotel de calidad.
• Las propiedades de Airbnb y los alquileres de Vrbo tienen filtros que se pueden aplicar a una búsqueda. Por ejemplo, los viajeros pueden buscar por precio o política de mascotas. También pueden buscar por reseñas, buscando propiedades que tengan una calificación alta.
• El administrador de la propiedad o el anfitrión deben aprobar su solicitud de reserva.

Tipos de alquileres vacacionales de Airbnb vs Vrbo

Los listados estándar de propiedades de Vrbo son propiedades independientes, como una casa. Los propietarios de propiedades de Vrbo también pueden enumerar propiedades "especiales", como cabañas frente al mar, casas pequeñas o cabañas rústicas.

Los alquileres de Airbnb también incluyen propiedades independientes. Además de esos destinos de vacaciones tradicionales, los anfitriones de Airbnb también ofrecen alojamiento "no tradicional", como habitaciones privadas dentro de una casa, con espacios compartidos como cocinas. Las ofertas de Airbnb pueden ser únicas, con alquileres de lujo, como una habitación en un castillo, u opciones rústicas, como un dormitorio en una granja en funcionamiento.

Vrbo frente a Airbnb para anfitriones

¿Quiere convertirse en anfitrión de una propiedad de Airbnb o Vrbo y obtener ingresos por alquiler? Su primer paso es averiguar si los "alquileres a corto plazo" son un uso permitido de su propiedad. Tienes que consultar con tu organismo de gobierno local.

La tarifa de servicio de Airbnb que se cobra al anfitrión es el 3 % del subtotal de la reserva por noche. Los anfitriones de Vrbo no pagan una tarifa de servicio y, en general, muchas tarifas de Vrbo son más bajas. Pero averiguar si los sitios de alquiler de Airbnb o Vrbo ofrecen tarifas más altas o más bajas es un objetivo móvil. Este es el por qué:

Cada uno tiene una estructura de tarifas diferente, que varía según el tipo de propiedad. Los anfitriones o dueños de la propiedad establecen el monto de la tarifa de limpieza. Pero la tarifa de limpieza es la única tarifa que establece el anfitrión. Los anfitriones deben ser conscientes de que una queja común de los anfitriones que brindan servicios de alquiler vacacional es la dificultad para encontrar servicios de limpieza confiables.

Los usuarios de Vrbo y Airbnb también pagan tarifas de servicio, que en promedio oscilan entre el 14 y el 20 % del costo de la reserva por noche. Las tarifas de servicio son pagadas por los huéspedes y recaudadas y conservadas por el sitio de alquiler, no por el propietario del alquiler vacacional.

El sitio de alquiler puede cobrar tarifas de servicio más altas para los destinos vacacionales tradicionales, como las propiedades costeras. Las tarifas de servicio pueden ser más altas para las propiedades de alquiler que ofrecen experiencias únicas y adicionales, como montar a caballo o participar en las tareas agrícolas (adoradas por los viajeros de la ciudad).

Como anfitrión, puede establecer reglas de la casa. Por ejemplo, algunos anfitriones establecen un límite de edad o restringen las fiestas grandes. Algunos admiten mascotas, pero solo de cierto tamaño. Y sí, obtendrá ingresos que deben informarse al IRS. La empresa de alquiler, ya sea Vrbo o Airbnb, enviará al propietario de la propiedad la contabilidad de los ingresos anuales. El dueño de la propiedad presenta la información junto con la declaración de impuestos.

Airbnb vs Vrbo para invitados

Si es un invitado, comenzará en la página de inicio de Vrbo o Airbnb. Aquellos que buscan destinos de vacaciones tradicionales acuden en masa a cualquiera de ellos.

Algunos dicen que Vrbo brilla para las vacaciones familiares porque las propiedades de Vrbo prometen privacidad. Eso es porque Vrbo ofrece propiedades independientes.

Algunos prefieren una lista de Airbnb y pueden buscar espacios compartidos en destinos de la ciudad en un esfuerzo por ahorrar costos.

Es divertido comprar en cada página de listado de propiedades de Vrbo o Airbnb, pero los huéspedes deben incluir fechas, especialmente para reservas de última hora. Si una propiedad es realmente excelente, a menudo se reserva con mucha anticipación.

Los huéspedes potenciales deben filtrar por las reseñas de Vrbo y Airbnb. Cada listado de propiedades respectivo incluirá sus reseñas, pero también puede filtrar por la calificación promedio de las reseñas. Por ejemplo, si la mejor calificación es de 5 estrellas, puede filtrar su búsqueda limitándola a propiedades con una calificación de cuatro estrellas o superior.

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Tarifas de Vrbo vs Airbnb

Como se indicó, las tarifas se suman al costo total de la reserva. En la página de listado de Vrbo o Airbnb, los inquilinos de vacaciones pueden trabajar en el proceso de reserva para encontrar el costo total de la reserva.

En promedio, la tarifa total para cualquiera de los sitios de alquiler es aproximadamente el 20 % del precio de la reserva por noche. Las tarifas las establece la empresa de alquiler y pueden variar según la ubicación y los servicios/actividades únicos asociados con la lista de propiedades.

Las tarifas de Servicio al Huésped por sí solas pueden variar del 5 al 12% dependiendo de la ubicación y la propiedad. También hay una escala móvil que los viajeros pueden elegir para cubrirse en caso de que tengan que cancelar la reserva.

Políticas de cancelación de Vrbo vs Airbnb

Además de la tarifa de limpieza exclusiva para el anfitrión, el anfitrión también puede elegir la política de cancelación.

La política de cancelación puede variar desde una calificación de "estricta" a "flexible". Por ejemplo, una política de cancelación "estricta" puede significar que el viajero no recibirá ningún reembolso a menos que cancele al menos 7 días antes de que comience la reserva. Una política de cancelación "flexible" puede significar que el anfitrión permita a los huéspedes cancelar hasta 48 horas antes de que comience la reserva.

El anfitrión elige el marco de tiempo y también el porcentaje del reembolso.

Reseñas de Airbnb vs Vrbo

Las reseñas son una herramienta útil tanto para los anfitriones como para los huéspedes. Y funcionan en ambos sentidos.

Una propiedad que no es fiel a su descripción merecerá críticas desfavorables por parte de los huéspedes. Por ejemplo, las imágenes no reflejan el estado real de la propiedad. En otras palabras, el Airbnb es hermoso, ¡pero tienes que conducir a través de vehículos chatarra en ruinas para llegar allí!

O un anfitrión puede obtener información gracias a la crítica reflexiva de un invitado. Por ejemplo, un huésped puede sugerir un cambio en la propiedad que la haga mucho más atractiva para futuros viajeros.

Los viajeros pueden buscar una propiedad en función de su calificación de revisión promedio. El dueño de la propiedad que toma medidas para corregir las condiciones que causaron una calificación de revisión desfavorable puede borrar la negatividad.

Precios de Vrbo vs Airbnb

Sí, hay una serie de tarifas. Pero en general, por lo general superará el costo de una estadía en un hotel de calidad.

Tanto los anfitriones de Vrbo como los de Airbnb pueden ofrecer descuentos para estadías prolongadas. Para Airbnb, ese descuento se calcula automáticamente. Con Vrbo, el viajero debe ponerse en contacto con el anfitrión para solicitar dicho descuento.

¿Airbnb o Vrbo ofrecen más listados de propiedades?

Vrbo ofrece menos alquileres, pero eso se debe a que las listas se limitan a propiedades independientes. Vrbo actualmente ofrece más de 2 millones de propiedades en 190 países.

Airbnb ofrece casi 6 millones de anuncios en 200 países.

¿Qué es más seguro, Airbnb o Vrbo?

Eso depende de la definición de seguridad del viajero. Si hay inquietudes sobre el COVID, el viajero puede optar por alquilar una propiedad independiente en lugar de tener una habitación con espacios compartidos (como ocurre con algunos listados de Vrbo). Cada propiedad debe incluir una descripción de su política de COVID y el cumplimiento de las pautas de limpieza.

Los viajeros pueden optar por elegir una propiedad que incluya al anfitrión involucrado en el check-in, en lugar del auto check-in. Por ejemplo, si esta opción está disponible, un viajero que llegue después del anochecer puede preferir que el anfitrión lo ayude con el check-in.

Si tienes dudas, mira las reseñas. Si un huésped considera que la condición de la propiedad y/o su ubicación no son seguras, eso se mencionará en una reseña.

¿Por qué Airbnb es más caro que Vrbo?

Eso es una generalidad. Hay tantas variables que es difícil decir que una plataforma de alquiler es más cara que la otra. Mucho depende de la ubicación y el tipo de propiedad.

¿Debería publicar sus propiedades de alquiler vacacional con Airbnb o Vrbo?

Es hora de crear una lista de pros y contras para cada uno. Aquí hay algunos datos adicionales para ayudarlo a tomar su decisión:

Tipo de propiedad de alquiler vacacional: ¿Alquilará una casa o cabaña independiente, o un apartamento en el sótano?

Perfiles de anfitriones: tanto Airbnb como Vrbo ofrecen un estado especial "superior" a las personas que son excelentes anfitriones. Para Airbnb, esos son Super Anfitriones; para Vrbo, esos son Premier Partners. ¿Está dispuesto a hacer las cosas adicionales para ser elevado a ese estado? Eso hará que su propiedad sea más atractiva para los inquilinos.

Tanto los listados de Airbnb como los de Vrbo son excelentes formas de obtener ingresos adicionales. Son una excelente opción para aquellos a quienes realmente les gustan las personas y quieren asegurarse de que sus estadías sean cómodas, seguras y agradables.

Haga una lista de sus ventajas y desventajas y tome una decisión informada.

Imagen: Depositphotos