28 faits immobiliers fascinants : préparez-vous à être choqué et éduqué

Le secteur de l'immobilier continue d'évoluer à mesure que les modes de vie modernes exigent de plus en plus de nos maisons. En cours de route, des choses amusantes et fascinantes se sont produites.

Si vous cherchez à impressionner lors de votre prochain événement de réseautage, ces faits amusants sur l'immobilier pourraient piquer votre intérêt. Se familiariser avec des faits immobiliers intéressants peut également briser la glace avec de nouveaux clients.

Pourquoi l'immobilier s'appelle-t-il "Immobilier"

Le mot "réel" vient de realis , terme latin signifiant vrai. Real est aussi parfois utilisé dans des contextes juridiques pour faire référence à des biens immobiliers.

Le terme « domaine » remonte au latin et même au français. "Estate" a ses racines dans le terme latin, status , qui signifie condition ou état.

Les poignées de porte en laiton se désinfectent

Saviez-vous que les bactéries meurent naturellement après avoir été en contact avec du laiton ? Les ions contenus dans le laiton ont un effet tueur sur les moisissures, les spores, les virus et de nombreux êtres vivants qui nous rendent malades. C'est ce qu'on appelle l'effet oligodynamique. En l'espace de 8 heures après avoir été en contact avec des bactéries nocives, le laiton se désinfectera naturellement.

4s et 7s Communiquer Professionnalisme

La psychologie des prix décrit les techniques de tarification utilisées pour motiver inconsciemment les gens à faire un achat. Des recherches ont montré que des nombres moins courants tels que 4 et 7 convainquent les acheteurs que vous avez profondément réfléchi au prix et que vous êtes moins susceptible de faire des exceptions ou des modifications. Si vous voulez des offres plus fortes sur vos annonces, des prix tels que 444 000 $ ou 447 000 $ se sont avérés plus efficaces que 450 000 $, par exemple.

Portes écossaises rouges

Si jamais vous visitez l'Écosse, vous remarquerez probablement un certain nombre de maisons avec une porte d'entrée rouge. En Écosse, il est de coutume de peindre votre porte en rouge lorsque vous remboursez enfin votre hypothèque.

Tous les habitants connaissent cette coutume, alors gardez un œil sur les fiers propriétaires la prochaine fois que vous serez au Royaume des Gaels.

Les portes d'entrée noires ou anthracite rendent une maison plus chère

Selon une étude menée par le marché immobilier monstre, Zillow, les maisons avec des portes d'entrée (et des garages) en charbon de bois foncé ou noir se vendent systématiquement plus cher que prévu - 6 271 $ de plus, en fait.

Oui, les maisons de vente par correspondance étaient une chose

Au début des années 1900, Sears présentait dans ses catalogues un kit pour construire sa propre maison. Ce kit de vente par correspondance comprenait le plan de la maison et toutes les pièces dont vous auriez besoin pour construire une maison abordable et simple.

1/3 des vendeurs essaient initialement de vendre leurs propres maisons en tant qu'annonces FSBO

Sans formation ni expérience en immobilier, il est facile de sous-estimer les défis liés à la vente d'une propriété. Cependant, seulement 10% environ des annonces FSBO parviennent à la vente, tandis que les autres ont besoin d'un agent immobilier.

Vous pouvez acheter une propriété dans le métaverse

Dans le monde de l'IA, l'immobilier virtuel ne semble pas si sauvage. L'immobilier virtuel peut inclure des propriétés virtuelles, des terrains et même des entreprises virtuelles.

Bien que ces achats n'aient peut-être pas la même valeur tangible que l'immobilier physique, ils peuvent toujours être des atouts précieux pour les utilisateurs qui souhaitent établir une présence dans le métaverse.

En savoir plus sur le Metaverse et l'immobilier ici.

Rappelez-vous le Reality Show, Extreme Home Makeover ? Les résultats n'étaient pas toujours ce qu'ils semblaient.

Si vous regardiez des émissions sur l'immobilier et l'habitation au début des années 2000, vous êtes probablement tombé sur le larmoyant, Extreme Home Makeover. Les producteurs trouveraient une famille dans le besoin et leur construiraient la maison de leurs rêves. Malheureusement, bon nombre de ces maisons somptueuses étaient accompagnées de factures de services publics et d'évaluations fiscales que les résidents ne pouvaient pas suivre. En fin de compte, bon nombre de ces propriétés ont été mises sur le marché.

McDonalds est une entreprise immobilière

Saviez-vous que McDonald's a été initialement fondée en tant que société immobilière ? Le modèle commercial d'origine consistait à acheter des terrains et à les louer à des franchisés qui exploiteraient des restaurants McDonald's individuels.

Aujourd'hui, McDonald's est toujours une entreprise immobilière florissante avec près de 40 000 emplacements dans plus de 100 pays. La société gagne la majeure partie de son argent en conservant la propriété du terrain et en louant des restaurants aux propriétaires de franchises en plus des redevances standard et des frais de franchise mensuels.

La résidence la plus chère du monde est Buckingham Palace.

Non, la résidence royale n'est pas à vendre. Cependant, sa valeur est estimée à environ 1,55 milliard de dollars. Le gros prix ne concerne pas seulement les innombrables chambres et l'emplacement incroyable. Buckingham Palace est un symbole important de la culture et de l'histoire britanniques. De plus, il génère des tonnes de revenus pour les entreprises environnantes en attirant des touristes toute l'année.

Il y a plus de femmes célibataires propriétaires aux États-Unis que d'hommes célibataires propriétaires.

Selon la National Association of Realtors, les femmes célibataires sont plus susceptibles d'acheter leur propre maison que les hommes célibataires. L'indépendance financière croissante et les perspectives de carrière plus élevées des femmes ont encouragé l'accession à la propriété. Les femmes célibataires sont également plus susceptibles de vivre dans des zones urbaines où elles ont un meilleur accès à l'emploi et à d'autres intérêts.

Une personne moyenne déménage 12 fois dans sa vie

Selon une récente enquête du United States Census, le citoyen moyen déménagera près de 12 fois au cours de sa vie. Heureusement, ces propriétaires auront besoin de l'aide d'un agent immobilier à chaque fois.

Ce nombre a grimpé en flèche, les millénaires globe-trotters devenant un groupe majeur de propriétaires. La plupart des milléniaux resteront avec un seul employeur pendant moins de 3 ans, tandis que les groupes de 55 ans et plus resteront souvent avec la même entreprise pendant 10 ans, selon PR News Wire.

La plus grande cabane dans les arbres du monde mesurait plus de 100 pieds de haut

Malheureusement, la plus grande cabane dans les arbres du monde n'est plus. L'immense cabane dans les arbres de 10 étages était située à Crossville, dans le Tennessee, avant d'être détruite dans un incendie.

La cabane dans les arbres comportait plusieurs pièces, dont un terrain de basket et une chapelle. La structure couvrait plus de 10 000 pieds carrés, ce qui en fait facilement la plus grande au monde. Il a été construit à partir de matériaux naturels sur une période de 15 ans. Beaucoup de ces matériaux ont été donnés par la communauté et les adeptes chrétiens qui l'ont appelée « la cabane dans l'arbre du ministre ».

La Maison Blanche a été détruite et reconstruite en 1949

La Maison Blanche s'était détériorée pendant des années avant d'être finalement démolie et reconstruite. En juin 1948, le piano de Margaret Truman perça le sol de son salon et le plafond de la salle à manger en contrebas.

L'année suivante, la Maison Blanche a entamé un projet de rénovation de quatre ans qui impliquait de la reconstruire avec des poutres en acier (par opposition aux anciennes poutres en bois).

La plupart des temples chinois traditionnels ont été conçus avec des toits incurvés

Les anciens Chinois croyaient que les mauvais esprits ne se déplaçaient qu'en lignes droites. Des toits courbes ont été construits pour empêcher les mauvais esprits de pouvoir entrer dans les temples précieux. Les esprits détestaient les lignes courbes et on croyait qu'ils tombaient en raison des angles drastiques du temple.

Plus de 17 millions d'Américains dépensent la moitié de leurs revenus en loyer

Une étude du Joint Center for Housing Studies de l'Université de Harvard a publié des résultats qui montrent qu'un quart des locataires aux États-Unis consacrent 50 % de leurs revenus au logement.

Les maisons mises en scène se vendent plus rapidement

Il a été prouvé à maintes reprises que les maisons mises en scène se vendent plus rapidement que les propriétés non mises en scène. En fait, 85% des agents immobiliers américains interrogés par Wise Living ont déclaré que les maisons mises en scène se vendaient trois fois plus vite que les non-étapes. Les portes et les fenêtres peu mises à jour ont ajouté le plus de valeur, les maisons se vendant souvent 10 000 $ de plus.

Si vous avez du mal à convaincre vos clients de mettre en scène leur maison, lisez ces conseils de mise en scène.

Les appareils intelligents attirent plus d'acheteurs

Les recherches de Security.org montrent que plus de 70 % des acheteurs modernes paieraient plus pour une maison équipée d'appareils intelligents. On pense que les appareils intelligents rendent une maison plus pratique tout en économisant du temps et de l'argent. Les femmes sont également deux fois plus susceptibles de vouloir une technologie de sécurité domestique intelligente.

L'activité paranormale ne se vend pas

Selon une enquête de Zillow, 1 Américain sur 10 a été effrayé par une activité paranormale. Ces expériences effrayantes incluent la vue de fantômes ou d'autres entités. Les jeunes propriétaires et les femmes sont les groupes les plus susceptibles d'avoir vécu un événement surnaturel dans leur maison.

Près de 50 % des acheteurs pensent que l'immobilier est un investissement plus intelligent que les actions

Une enquête menée par la National Association of Realtors a révélé qu'un grand pourcentage d'acheteurs de maisons pensent que le marché boursier est trop volatil pour être un bon investissement. L'immobilier est considéré comme un investissement généralement plus sûr.

La Californie compte plus d'agents immobiliers que tout autre État des États-Unis

La Californie a un marché immobilier constamment en demande qui est actuellement en plein essor. La Californie est un endroit tristement célèbre pour les acheteurs qui souhaitent être proches de la plage à un prix relativement abordable ou luxueux.

Les constructeurs chinois sautent le 4e étage, tandis que les constructeurs américains sautent le 13e

Chaque culture a ses superstitions autour de certains objets ou nombres. Dans la culture chinoise, le chiffre 4 est considéré comme la malchance et de nombreux constructeurs chinois sautent le 4ème étage. D'un autre côté, le numéro 8 est considéré comme assez chanceux et les unités du 8ème étage sont souvent plus chères.

Dans la culture américaine, le nombre 13 est communément considéré comme porte-bonheur. Nous avons même un nom pour la peur irrationnelle du nombre 13, la triskaidekaphobie. De nombreux constructeurs évitent encore le numéro 13 dans les ascenseurs et les immeubles à appartements.

L'Église de Scientologie possède une quantité impressionnante de biens immobiliers à Hollywood

Saviez-vous que l'Église de Scientologie possède plus de bâtiments historiques d'Hollywood que toute autre entité ? La fascination de l'Église pour ces bâtiments particuliers n'a pas encore été expliquée.

La Maison Blanche n'a pas toujours été "la" Maison Blanche

La Maison Blanche n'a reçu son nom célèbre qu'en 1901, lorsque Theodore Roosevelt a décidé de faire de la Maison Blanche un titre officiel. La structure est repeinte tous les quatre à six ans pour conserver cette couleur blanche éclatante, ce qui nécessite un incroyable 570 gallons de peinture.

Le plus grand centre commercial d'Amérique appartient à une entreprise canadienne

Le plus grand centre commercial d'Amérique n'est pas réellement américain. Le Mall of America appartient au Triple Five Group, un conglomérat immobilier de l'Alberta, au Canada.

Cette société possède également le plus grand centre commercial au Canada, The West Edmonton Mall.

Les premiers agents immobiliers ont été appelés, Curbstoners

Les trottoirs étaient de grands arnaqueurs immobiliers. Lorsqu'une maison était mise en vente, ils se précipitaient, positionnaient leur enseigne immobilière et s'asseyaient devant la maison de 9 h à 21 h. Au fur et à mesure que l'industrie se modernisait, les agents optaient pour des journées portes ouvertes de 2 à 3 heures.

Le premier enregistrement d'une journée portes ouvertes avec des incitations pour les visiteurs remonte à 1952, au Texas, lorsqu'un agent a offert une Cadillac et du Coca-Cola gratuit à celui qui achetait sa liste.

84% des nouveaux acheteurs de maison disent que la recherche en ligne était cruciale pour trouver la propriété de leurs rêves

Une présence en ligne forte et professionnelle est indispensable sur le marché immobilier d'aujourd'hui. Les acheteurs de maison typiques commencent maintenant leur recherche de maison et d'agent en ligne. Beaucoup ne visiteront même pas une propriété ou ne rencontreront pas un agent s'ils ne sont pas impressionnés par leur présence en ligne.

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