6 meilleurs logiciels de gestion immobilière de 2023
Publié: 2020-08-04Découvrez les 6 meilleures solutions logicielles de gestion immobilière et trouvez celle qui convient le mieux aux besoins et au budget de votre entreprise.
Si vous êtes gestionnaire immobilier, vous savez à quel point il est important de rester organisé, efficace et productif. Cependant, 32 % des gestionnaires immobiliers déclarent que l’efficacité est leur principal problème.
C'est là qu'intervient le logiciel de gestion immobilière. Que vous gériez 50 logements ou un seul, cette solution numérique vous permet de rationaliser vos opérations quotidiennes, d'automatiser les tâches et d'améliorer la communication avec votre équipe et vos locataires.
Jetons un coup d'œil à certains des meilleurs logiciels de gestion immobilière sur le marché aujourd'hui pour trouver votre solution idéale et faire passer la gestion immobilière au niveau supérieur.
Si vous n'avez pas le temps de lire nos recherches, consultez notre tableau de comparaison rapide.
Nos meilleurs choix
Meilleur logiciel de gestion immobilière tout-en-un
En savoir plus Commencez gratuitement
Idéal pour collecter des paiements en ligne
Idéal pour la sélection des locataires
Que rechercher dans un logiciel de gestion immobilière
Lorsque vous recherchez votre meilleur choix de logiciel de gestion immobilière, gardez un œil sur les aspects et fonctionnalités suivants :
- Facilité d'utilisation : Il est facile à configurer et offre une expérience utilisateur intuitive.
- Personnalisation : il est personnalisable en fonction des structures de votre équipe.
- Gestion des inspections : Il vous permet de gérer les inspections immobilières, par exemple, avec des outils de planification et de reporting.
- Gestion de la maintenance : vous pouvez gérer les bons de travail de maintenance, les attribuer à votre équipe et suivre leur progression.
- Gestion financière : vous pouvez suivre les paiements de loyer, les dépenses et autres transitions financières.Il peut également permettre aux locataires d'effectuer le paiement de leur loyer en ligne.
- Gestion des locataires : vous pouvez gérer les informations sur les locataires, telles que les contrats de location et les dates d'emménagement et de déménagement.
- Gestion des documents : Vous pouvez stocker numériquement des documents tels que des contrats de location et des polices d'assurance.
- Analytics : vous pouvez générer des rapports et analyser les informations recueillies dans le système.
- Prix : Il est économique et convient à votre budget.
- Support : Il est livré avec un bon support client pour vous aider en cas de problème.
Les 6 meilleurs logiciels de gestion immobilière de 2023
Commencez gratuitement
Connecteam — Meilleur logiciel de gestion immobilière tout-en-un
Disponible sur
- la toile
- IOS
- Android
Le premier de notre liste est le logiciel tout-en-un de gestion des employés et des propriétés de Connecteam. Cette solution mobile vous permet de rester maître de vos opérations quotidiennes et de rester en contact avec votre personnel facilement et efficacement, même en déplacement.
Voyons comment cela peut simplifier votre quotidien :
Tâches, formulaires et listes de contrôle numériques
Créez rapidement des tâches , attribuez-les à vos employés pour qu'ils les accomplissent au travail et gardez un aperçu clair de leurs progrès en temps réel.Cela peut aller des demandes de maintenance ponctuelles aux inspections de routine et aux travaux de nettoyage.
Ajoutez toutes les informations dont vos employés ont besoin pour se rendre au travail et terminer le travail à temps, telles que les notes et les délais.
Joignezdes rapports personnalisés , des formulairesetdes listes de contrôleà remplir par votre personnel, ajoutez des signatures électroniques et soumettez-les pour examen afin de rester au courant et garantir la conformité.
Planification des travaux
Créez facilement des horaires optimauxen fonction de la disponibilité et des qualifications professionnelles soumises par chaque employé. Incluez toutes les informations pertinentes, telles que l'emplacement et les tâches, afin que votre personnel dispose de tout ce dont il a besoin pour fonctionner au mieux sur son téléphone mobile.
Partage d'information
Créez et organisez toutesles connaissances de l’entreprise dans un seul endroit centralisé et accessible.De cette façon, votre personnel peut accéder rapidement à des informations à jour, des politiques aux manuels, où qu'ils travaillent. Vous pouvez également facilement partager des informations ou des fichiers via le chat, les mettre à jour ou simplement les joindre à une équipe ou une tâche.
Annuaire des entreprises
Avec cetannuaire d'entreprise numérique , vous et votre équipe pouvez rapidement rechercher et contacter n'importe quel contact professionnel directement via l'application sans enregistrer le contact sur votre téléphone mobile.
L'annuaire peut inclure les coordonnées des employés, des clients, des entrepreneurs et d'autres parties prenantes impliquées dans vos opérations de gestion immobilière.
Communication interne
Communiquez instantanément avec votre personnel via des discussionsprivées, de groupe ou à l'échelle de l'entreprise et partagez des mises à jour importantes directement dansle flux de votre entreprise. Cela permet à votre équipe de rester connectée, informée et engagée où qu'elle soit.
Connecteam propose également un plan gratuit à vie – Commencez maintenant !
Principales caractéristiques
Gestion des tâches
Formulaires numériques et listes de contrôle
Planification des travaux
Base de connaissances
Annuaire des entreprises
Avantages
Intuitif et facile à utiliser
Solution tout-en-un
Excellent support client
Économique
Les inconvénients
N'a pas de portail client
Tarifs
Forfaitgratuit à vie disponible Les forfaits Premium commencent à 29 $/moispour 30 utilisateurs
Essai gratuit de 14 jours, aucune carte de crédit requise
Commencer votre essai gratuitBuildium – Idéal pour collecter des paiements en ligne
Disponible sur
- la toile
- IOS
- Android
- les fenêtres
- Mac
Le logiciel de gestion immobilière de Buildium vise à aider les professionnels de l'immobilier commercial à remporter de nouveaux contrats auprès des propriétaires fonciers et des associations communautaires à la recherche de services.
Il offre des fonctionnalités pour l'ensemble du parcours de gestion immobilière, notamment l'approbation des demandes de location, la gestion des demandes de maintenance et des bons de travail, la gestion des paiements en ligne aux fournisseurs, aux propriétaires et aux résidents, et la mise à jour des données financières.
Le logiciel de gestion de biens locatifs propose en outre une application mobile, la rendant entièrement accessible de n'importe où.
En savoir plus sur BuildiumPrincipales caractéristiques
- Annonce de propriété
- Affichage
- Sélection des locataires
- Paiements de loyer en ligne
Avantages
- Bonnes options de paiement en ligne
- Riche en fonctionnalités
Les inconvénients
- Sujet aux bugs
- Les fonctionnalités pourraient nécessiter un développement ultérieur
Tarifs
À partir de 52 $/mois Essai : Oui Forfait gratuit : Non
TurboTenant – Idéal pour la sélection des locataires
Disponible sur
- la toile
TurboTenant est un logiciel de gestion immobilière qui vise à fournir aux propriétaires un guichet unique pour simplifier et développer leurs locations.
Il offre une grande variété de fonctionnalités qui vous permettent de gérer les principaux aspects de la gestion immobilière. Cela comprend la commercialisation de vos locations sur le Web, la collecte de demandes de location en ligne, la sélection des locataires au moyen de rapports de crédit et de vérifications d'antécédents, et la création de contrats de location spécifiques à l'État. Via le portail locataire en ligne, vos locataires peuvent payer leur loyer, relayer les problèmes et vous envoyer des messages.
TurboTenant propose un plan logiciel de gestion immobilière gratuit avec des fonctionnalités limitées et un plan payant pour débloquer plus de fonctionnalités.
En savoir plus sur TurboTenantPrincipales caractéristiques
- Commercialisation locative
- Demandes de location en ligne
- Sélection des locataires
- Suivi des dépenses
Avantages
- Riche en fonctionnalités
- Riche en fonctionnalités
Les inconvénients
- Mauvais support client
- Manque de fonctionnalités de comptabilité
Tarifs
À partir de 8,25 $/mois Essai : Non Forfait gratuit : Oui
AppFolio — Idéal pour se connecter avec les résidents
Disponible sur
- la toile
- IOS
- Android
AppFolio est une solution de gestion immobilière en ligne dotée de divers outils de gestion et de comptabilité. Centralisez facilement vos processus de gestion immobilière, notamment le marketing, la comptabilité, le paiement des loyers en ligne, la sélection des candidats et la gestion des baux en ligne.
La plateforme fonctionne bien avec de nombreux types de propriétés, telles que les logements résidentiels, commerciaux, HOA et étudiants. Cela permet aux propriétaires et aux résidents de bénéficier d'un canal de communication clair, aux spécialistes du marketing d'améliorer la visibilité en ligne et les listes de propriétés, et aux propriétaires de gérer leurs propriétés sans effort.
En savoir plus sur AppFolioPrincipales caractéristiques
- Communication
- Comptabilité
- Gestion de l'entretien
- Commercialisation et location
Avantages
- Facile à utiliser
- Bon service client
Les inconvénients
- Les fonctionnalités doivent être affinées
- Manque d'options d'intégration
Tarifs
À partir de 1,25 $/unité/mois Essai : non Forfait gratuit : non
Rent Manager – Idéal pour suivre la progression des tâches
Disponible sur
- la toile
- IOS
- Android
- les fenêtres
- Mac
Le logiciel de gestion immobilière de Rent Manager vise à combiner toutes les fonctionnalités dont vous avez besoin pour continuer à développer votre entreprise exceptionnelle.
Il offre des fonctionnalités robustes aux autres entreprises qui gèrent des portefeuilles immobiliers de tout type et de toute taille. Les principales fonctionnalités incluent l'API ouverte, l'intégration de téléphones VoIP, les outils de portail en ligne, les paiements électroniques, la comptabilité d'entreprise, les applications mobiles, etc.
Rent Manager dispose également de capacités d'enregistrement et de diffusion vocales, d'un bureau de poste virtuel, pour que vous n'ayez plus besoin d'imprimer quoi que ce soit, et de fonctionnalités de reporting pour créer des contrats de location, des rapports rapides et d'autres fichiers vitaux.
En savoir plus sur le gestionnaire de loyersPrincipales caractéristiques
- Comptabilité
- Suivi de l'avancement du projet
- Rapports du gestionnaire de loyers
- Location
Avantages
- Facile à utiliser
- Bonne personnalisation
Les inconvénients
- Sujet aux bugs
- Interface utilisateur peu engageante
Tarifs
Contacter le fournisseur pour connaître le prix Essai : non Plan gratuit : non
Logiciel IRM – Idéal pour traiter les paiements en ligne
Disponible sur
- la toile
- IOS
- Android
- les fenêtres
- Mac
Le logiciel MRI est une solution de gestion immobilière qui vise à transformer la façon dont les communautés vivent, travaillent et jouent.
Il offre des fonctionnalités pour gérer les propriétés commerciales et résidentielles. Il permet à votre équipe d'accéder aux données critiques des locataires, d'automatiser les calculs de bail et de rationaliser les opérations quotidiennes . Elle propose également des portails pour les résidents et les locataires où les clients peuvent effectuer des paiements en ligne et partager des informations.
Malheureusement, MRI Software n'est pas transparent concernant sa politique tarifaire et vous oblige à contacter son équipe d'assistance pour plus d'informations.
En savoir plus sur le logiciel IRMPrincipales caractéristiques
- Comptabilité des honoraires
- La gestion d'actifs
- Administration du bail
- Gestion de données
Avantages
- Facile à utiliser
- Interface utilisateur intuitive
Les inconvénients
- Difficile à apprendre
- Mauvais support client
Tarifs
Contacter le fournisseur pour connaître le prix Essai : non Plan gratuit : non
Comparez les meilleurs logiciels de gestion immobilière
| Sujet |  Commencez gratuitement | | | | | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Commentaires |   | | | | | |
| Tarifs | À partir de seulement 29 $/mois pour les 30 premiers utilisateurs | À partir de 52 $/mois | À partir de 8,25 $/mois | À partir de 1,25 $/unité/mois | Contacter le vendeur pour le prix | Contacter le vendeur pour le prix |
| Essai gratuit | Oui 14 jours | Oui | Non | Non | Non | Non |
| Forfait gratuit | Oui Gratuit Jusqu'à 10 utilisateurs | Non | Oui | Non | Non | Non |
Qu’est-ce qu’un logiciel de gestion immobilière ?
Un logiciel de gestion immobilière locative est un outil numérique qui permet aux gestionnaires immobiliers et aux propriétaires de rationaliser et d'automatiser leurs opérations quotidiennes . Cela comprend principalement la gestion, le suivi et l'organisation des informations critiques sur vos propriétés et vos locataires, notamment les paiements de loyer, les contrats de location, les demandes de maintenance et les dossiers financiers sur une seule plateforme centralisée.
Comment fonctionne un logiciel de gestion immobilière ?
Bien que chaque solution logicielle de gestion immobilière fonctionne différemment, la première étape consiste souvent à ajouter vos propriétés et toutes les informations pertinentes sur la propriété au système, telles que l'adresse. Vous pouvez ensuite ajouter des locataires et suivre leurs contrats de location, les paiements de loyer et d'autres informations pertinentes.
Les logiciels de gestion immobilière incluent généralement une fonctionnalité permettant de collecter les loyers grâce à laquelle les locataires peuvent payer leur loyer. Il vous permet également souvent de gérer les demandes de maintenance, de les attribuer à votre personnel et de suivre leur progression. Les outils de reporting vous permettent en outre de générer des rapports sur les informations recueillies dans le système, telles que les revenus et dépenses de location.
Quels sont les avantages d’un logiciel de gestion immobilière pour les petites entreprises ?
Les principaux avantages de l’utilisation d’un logiciel de gestion de petites propriétés sont les suivants :
- Augmentez l’efficacité en vous permettant d’ automatiser des tâches et des processus quotidiens complexes .Cela vous permet en outre de gagner du temps afin de pouvoir vous concentrer sur une vision plus large.
- Augmentez l'organisation en vous permettant d'organiser, de gérer et de suivre les informations et les processus importants sur une plateforme centralisée.
- Renforcez la sécurité en fournissant une plate-forme sécurisée pour gérer les informations sensibles, telles que les informations sur les locataires et les données financières.Cela contribue à protéger la vie privée et la sécurité des locataires et des gestionnaires immobiliers.
- Obtenez des informations en temps réel en vous donnant un aperçu clair de toutes les données gérées dans le système.Cela vous permet de rester maître de vos opérations et de prendre des décisions éclairées.
Combien coûte un logiciel de gestion immobilière ?
Le prix d'un logiciel de gestion immobilière peut varier considérablement en fonction de ses fonctionnalités et capacités, ainsi que de la taille et de la complexité de vos besoins en matière de gestion immobilière. Certaines solutions logicielles facturent des frais uniques, tandis que d'autres nécessitent un abonnement mensuel ou annuel. Le prix varie souvent entre 50 et 500 dollars par mois.
Notez qu’un prix élevé n’équivaut pas nécessairement à une meilleure expérience utilisateur. Notre choix numéro un, Connecteam, propose des forfaits premium à un tarif mensuel forfaitaire de 29 $ pour les 30 premiers employés .
FAQ
Dois-je avoir une expertise technique pour utiliser un logiciel de gestion immobilière ?
La plupart des solutions de gestion immobilière sont conçues pour offrir aux sociétés de gestion immobilière une expérience utilisateur conviviale et intuitive pour gérer un nombre illimité d'unités, sans nécessiter aucune expertise technique. Cependant, certaines plates-formes ont une courbe d'apprentissage plus abrupte que d'autres, alors choisissez-en une qui correspond à vos capacités techniques et à vos besoins.
Un logiciel de gestion immobilière peut-il s'intégrer à d'autres solutions logicielles ?
Oui, ils proposent souvent des options d'intégration qui aident à rationaliser vos flux de travail. Il peut s'agir par exemple d'un logiciel de comptabilité, de gestion de la relation client (CRM), de gestion de la paie ou de gestion des investissements.
Un logiciel de gestion immobilière est-il adapté aux petits propriétaires ?
Oui, de nombreux fournisseurs de logiciels proposent des forfaits spécialement conçus pour les petites entreprises. Un logiciel de gestion immobilière destiné aux petites entreprises aidera les propriétaires qui gèrent un ou plusieurs immeubles locatifs à rationaliser leurs tâches quotidiennes et à gagner du temps.
L’essentiel sur les logiciels de gestion immobilière
En choisissant le meilleur logiciel de gestion immobilière pour les petites entreprises, vous pouvez rationaliser vos opérations quotidiennes, améliorer votre efficacité et, en fin de compte, développer votre portefeuille en toute confiance.
Prenez le temps d'évaluer vos options et de choisir le logiciel adapté à votre entreprise afin de faire passer votre gestion immobilière au niveau supérieur et d'atteindre vos objectifs avec plus de facilité et d'efficacité.