Optimiser les annonces YouTube pour les agents immobiliers : outils et conseils essentiels

La publicité sur Youtube est-elle adaptée aux agents immobiliers ?

La publicité sur Youtube est un moyen puissant et raisonnablement facile d'obtenir rapidement un retour sur investissement publicitaire élevé. La plupart des agents immobiliers oublient que YouTube n'est pas seulement un site pour regarder des tutoriels, c'est aussi le deuxième moteur de recherche au monde. Youtube compte plus de 2 milliards de téléspectateurs mensuels et plus de 200 millions d'heures de contenu visionné. Si vous envisagez de faire de la publicité sur Youtube, vous avez déjà une longueur d'avance.

Il existe un énorme marché pour le contenu immobilier d'experts compétents. Si vous n'avez pas encore de compte Youtube, vous devrez en créer un. Pour vous inspirer, consultez Les meilleurs YouTubers immobiliers de 2023.

Vos annonces Youtube doivent être conçues pour refléter votre offre unique et votre clientèle idéale dans l'immobilier. Cependant, le type d'annonce que vous choisissez dépend de vos goûts et de vos objectifs marketing.

Types d'annonces

Annonces InVideo désactivables

• Ces publicités apparaissent au milieu de la vidéo et le spectateur a la possibilité d'avancer après quelques secondes (et sont souvent appelées "pre-roll" ou "mid-roll" ou "post-roll") .
• Étant donné que ces publicités sont au coût par vue, les agents ne joueront que si les téléspectateurs cliquent sur votre lien ou regardent la vidéo pendant au moins 30 secondes. Si un spectateur ne regarde pas votre annonce jusqu'à la fin, vous ne payez pas pour cela.
• Sur le côté gauche de l'écran de la vidéo Youtube, les téléspectateurs peuvent voir la durée de l'annonce. Sur le côté droit, ils ont le compte à rebours jusqu'à ce qu'ils puissent ignorer l'annonce.

Annonces non désactivables

• Ces publicités apparaissent au milieu de la vidéo Youtube mais elles ne peuvent pas être ignorées. Ces publicités peuvent durer jusqu'à 15 secondes.
• Les annonces non désactivables sont attrayantes car elles sont vues par le maximum de spectateurs, cependant, il est crucial de se demander si cela vaut le coût d'attirer l'attention de tout le monde (intéressé ou non par votre service)

Annonces Découverte

• Ce format d'annonce met l'accent sur le trafic ciblé. Votre annonce apparaîtra sous forme de vignette avec un titre et une description lorsque quelqu'un recherchera des termes liés aux mots-clés pour lesquels vous essayez de vous classer. Vos publicités apparaîtront dans des vidéos similaires et vous ne payez que lorsque vous cliquez sur la publicité.

Annonces bumper

• Ces annonces vidéo sont diffusées au début ou à la fin d'une vidéo. Elles durent six secondes ou plus et sont similaires aux publicités non désactivables.
• Encore une fois, les spécialistes du marketing paieront pour chaque vue sans aucune garantie qu'elle résonnera auprès de la majorité des téléspectateurs.

Annonces Masthead

• Ces publicités sont placées en haut de la page d'accueil de Youtube et jouent jusqu'à 30 secondes, à la fois sur ordinateur ou sur mobile. Ces vidéos commencent à jouer d'elles-mêmes sans audio. C'est le choix des téléspectateurs s'ils veulent cliquer sur le bouton de volume pour entendre le son.
• Dans Youtube mobile, les annonces Masthead lisent automatiquement la vidéo sélectionnée sans le son pendant toute la durée. Vous n'avez pas la possibilité de le réactiver. Mais si vous cliquez sur l'annonce, vous arriverez sur la page de la vidéo et la verrez comme une vidéo normale avec son.
• Bien que les mastheads permettent aux spécialistes du marketing d'atteindre un large public, ce n'est pas toujours le meilleur pour cibler des publics spécifiques.

Annonces Outstream

• Ces publicités Youtube sont uniquement mobiles et apparaissent en dehors de l'application Youtube. Vous les trouverez sur des sites partenaires ou dans d'autres applications. Ils jouent automatiquement en mode muet et les téléspectateurs ont la possibilité de cliquer pour entendre l'audio.
• Les annonces Outstream donnent aux téléspectateurs la liberté de regarder votre annonce ou de la faire défiler.
• Une annonce est considérée comme vue lorsqu'un internaute la regarde pendant 2 secondes ou plus.

Bannières publicitaires associées

• Ce sont des publicités cliquables qui s'affichent dans le coin supérieur droit de votre vidéo. Les utilisateurs peuvent cliquer sur l'annonce à tout moment et être redirigés vers l'url choisie.

Ce qui est excitant, c'est que vous pouvez utiliser gratuitement des publicités display si vous les utilisez comme bannières associées combinées à d'autres publicités vidéo, y compris des publicités InStream désactivables, des publicités InStream non désactivables et des annonces bumper.

Publicités Youtube non vidéo

Afficher les annonces

• Ces annonces sont uniquement destinées aux ordinateurs de bureau et apparaissent sous forme d'images ou d'animations dans le coin supérieur droit de la page Youtube. Contrairement à la vidéo, les annonces display n'ont pas de limite de temps ni d'option de saut et resteront à l'écran.

Annonces superposées

• Il s'agit d'annonces illustrées et textuelles uniquement pour ordinateur qui s'affichent dans la partie inférieure de l'écran de votre vidéo YouTube. Les superpositions sont similaires aux publicités graphiques, mais elles sont plus visibles car elles s'affichent en ligne avec la vidéo. Les téléspectateurs ont la possibilité de cliquer en dehors de l'annonce s'ils le souhaitent.

Coût

Le cosr moyen des publicités Youtube est compris entre 3 et 30 cents par vue. Le coût de votre annonce dépendra du format, des enchères et des objectifs publicitaires.

Enchères au coût par vue cible

• Ce mode de paiement consiste à payer un prix pour chaque visionnage de vidéo.

CPM cible

• Ce modèle permet aux annonceurs de payer pour 1000 vues. Vous spécifiez le montant moyen que vous souhaitez dépenser pour 1000 vues.

CPA cible

• Ce type de paiement permet aux spécialistes du marketing de payer chaque fois qu'une annonce effectue une conversion. C'est à vous de décider quelle est la conversion, qu'il s'agisse de collecter des informations de contact ou de planifier un appel téléphonique.
• Les rapports montrent que 76 % des gens sautent les publicités comme une seconde nature.

Comment cibler vos publicités Youtube

Au début de votre campagne Youtube, vous aurez la possibilité de spécifier votre audience. L'efficacité avec laquelle votre publicité est ciblée déterminera si elle est diffusée auprès du bon public.

Public

• Les annonces Google rempliront les suggestions d'audience si vous avez déjà lancé une campagne Google Ad dans le passé (rappelez-vous que Youtube appartient à Google)

Dans les audiences, vous pouvez effectuer une recherche selon cinq critères différents :

• Données démographiques détaillées
• Affinité et affinité personnalisée
• Sur le marché, événements de la vie et événements personnalisés
• Remarketing et audiences similaires
• Combinaison d'audience

Démographique

• Les données démographiques vous permettent de spécifier votre public en fonction de caractéristiques physiques telles que l'âge et le sexe. De plus, vous pouvez le ventiler économiquement selon le revenu du ménage et la situation familiale.

Mesurer le succès des publicités Youtube avec Analytics

Le Brand Lift de Youtube est un outil gratuit qui permet de mesurer le succès de vos publicités vidéo. Brand Lift se concentre sur des mesures telles que la notoriété de la marque et la résonance avec votre public. L'impact sur la marque peut également aider les utilisateurs à créer une enquête et à obtenir des commentaires sur leurs publicités de la part des spectateurs. Google aide les utilisateurs à créer des questions d'enquête sur la pertinence.

Brand Lift regroupera des données telles que :

• Utilisateurs levés
• Coût par utilisateur remonté
• Amélioration absolue de la marque
• Élévation de la marque
• Impact relatif sur la marque
• Taux de réponse positive de base
• Taux de réponses positives exposées

Comment configurer votre campagne étape par étape

Première étape : téléchargez votre vidéo.

Téléchargez votre vidéo, sélectionnez votre fichier vidéo, remplissez le titre, la description, la vignette et d'autres détails.

Deuxième étape : créer une nouvelle campagne.

Connectez-vous à votre compte, cliquez sur la campagne et sélectionnez le bouton "+" pour télécharger.

Ensuite, sélectionnez vos objectifs de campagne.

Certaines options immobilières pertinentes comprennent:

• Fils
• Trafic du site Web
• Considération du produit et de la marque
• Notoriété et portée de la marque

Étape 3 : Choisissez le type d'annonce.

Les annonces peuvent être display ou vidéo. Les sous-types vous donnent l'option de formats d'annonces tels que non désactivable, outstream, bumper, etc.

Étape 4 : Publiez votre nouvelle campagne Youtube.

C'est l'étape où vous nommerez votre campagne (à usage interne uniquement). Ensuite, vous choisirez la stratégie d'enchères qui correspond à vos besoins. Ensuite, vous aurez le choix entre choisir un montant de dépenses quotidiennes ou un total de campagne.

Étape 5 : Choisissez Votre réseau.

Choisissez si vous souhaitez que vos publicités Youtube apparaissent sur les résultats de recherche Youtube ou sur les vidéos Youtube.

Étape 6 : Choisissez la langue et l'emplacement.

Parce que ça ne sert à rien de mettre une annonce immobilière Milwaukee en italien et diffusée en Thaïlande.

Étape 7 : Ciblez vos téléspectateurs.

Sélectionnez soigneusement les données démographiques et la sélection du public.

Étape 8 : Choisissez des sujets.

Cochez les sujets pertinents pour afficher vos annonces avec du contenu sur des sujets spécifiques.

Étape 9 : sélectionnez les emplacements d'annonces.

Étape 10 : Insérez votre vidéo publicitaire.

Vous pouvez soit le rechercher à partir de la barre de recherche, soit coller l'URL de la vidéo. Si vous n'avez pas encore mis en ligne votre vidéo publicitaire, cliquez sur le lien « mettre en ligne votre vidéo ».

Une fois que votre vidéo apparaît dans la recherche, cliquez dessus pour la sélectionner.

Étape 11 : Configurez votre annonce

Enfin, vous devez configurer votre annonce vidéo avec des URL, un CTA et une image.

Une fois tous les détails définis, cliquez sur "Créer une campagne". et tu as fini!

Une fois votre première annonce lancée, des outils tels que Google Analytics peuvent vous aider à mesurer son succès. Si vous ne savez pas quelles publicités fonctionnent pour vous, jouez avec les options les moins coûteuses.

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