15 options de contrat de location imprimables
Publié: 2022-10-10Vous envisagez de louer un bien ? Maîtriser toutes les légalités de la location d'un bien locatif peut être écrasant. Comment tenez-vous compte de tous les scénarios et risques potentiels ? Un contrat de location est un contrat contraignant entre un propriétaire et un locataire qui définit toutes les conditions d'une location, et tout propriétaire peut acheter un contrat de location peu coûteux imprimable pour simplifier le processus de location.
Les avantages d'un contrat de location imprimable
Que la propriété louée soit une maison, un bureau, une chambre ou une voiture, l'utilisation d'un contrat de location imprimable présente de nombreux avantages. Non seulement les modèles de contrat de location sont extrêmement abordables, coûtant souvent 3 $ ou moins pour un modèle, mais ils constituent également une solution pratique pour un propriétaire de petite entreprise, un gestionnaire immobilier ou un agent immobilier occupé.
Étant donné que la plupart des options de modèle de contrat de location imprimable sont modifiables, il est facile de personnaliser le même contrat de location pour plusieurs locataires. De même, un contrat de location imprimable peut être un contrat juridiquement contraignant une fois le bail signé, il protège donc les intérêts du locataire et du propriétaire.
Contrat de bail résidentiel par rapport à un contrat de bail commercial
Y a-t-il une différence entre un bail résidentiel et un bail commercial ? De toute évidence, un contrat de location résidentielle est conclu pour contracter la location d'une maison, tandis que les accords commerciaux dictent les conditions de location d'un bureau, d'un magasin, d'un entrepôt ou d'une autre propriété commerciale.
Un contrat de bail résidentiel définit généralement les droits du locataire pour la vie quotidienne, tandis qu'un contrat de bail commercial sera plus complexe et se concentrera sur les restrictions du locataire et les conditions d'utilisation de la propriété. Les baux résidentiels offrent également souvent au locataire des protections juridiques qui ne s'appliquent pas aux contrats de location commerciale. Les deux définissent généralement qui est responsable de divers entretiens et réparations, ainsi que des conditions de location telles que les dépôts de garantie et les périodes d'engagement.
15 contrats de location que vous pouvez imprimer et utiliser aujourd'hui
Vous êtes propriétaire d'une petite entreprise avec un bien locatif et vous avez besoin de simplifier le processus de location ? Vous pouvez choisir parmi une pléthore d'options de modèle de contrat de location proposées par une variété de sites Web, y compris Etsy. En fait, des contrats de location imprimables sont disponibles pour pratiquement tous les types de scénarios de location, des chambres et des maisons aux bureaux et même aux automobiles.
1. Contrat de location simple
Ce modèle de contrat de location simple d'une page peut être utilisé pour les locations résidentielles. Le téléchargement numérique modifiable définit des termes tels que la description de la propriété et la durée du bail, et il est livré avec une version d'une page, un modèle de deux pages et un guide du contrat de bail qui peut être complété en seulement 5 minutes.
2. Contrat de location type
Alors qu'un simple contrat de location peut suffire pour des accords de location plus basiques, d'autres contrats nécessitent des contrats de location standard. Les accords standard, tels que cet exemple de modèle de bail résidentiel standard, incluent des informations telles que les noms et les coordonnées du locataire et du bailleur, l'adresse de la propriété, les conditions du bail, les tarifs de location et les détails du dépôt de garantie.
3. Contrat de location à court terme
Certains contrats de location, comme ceux des locations de vacances, ne portent que sur une courte période de temps déterminée. Vous pouvez trouver en ligne un modèle de contrat de location comme celui-ci à personnaliser pour un contrat de location saisonnière ou un autre bail à court terme.
4. Modèles de contrat de location à durée déterminée
Un modèle de contrat de location à durée déterminée est une forme populaire de contrat de location imprimable, en partie en raison de l'essor du secteur de la location saisonnière. Un contrat de location à court terme imprimable comme celui-ci comporte un document facile à utiliser qui peut être modifié pour les locataires temporaires.
5. Contrat de location modifiable
Un contrat de bail modifiable comme celui-ci peut être téléchargé et personnalisé pour toute propriété résidentielle, propriétaire et locataire. Le contrat de location est déjà préparé et les propriétaires de petites entreprises n'ont qu'à remplir les données personnelles et à faire signer le document.
6. Contrat de location facile
Vous recherchez un contrat de location simple pouvant être modifié à l'aide de Microsoft Word ? Ce contrat de location de vacances modifiable peut être utilisé pour définir légalement les termes d'un bail à court terme. Le contrat de propriétaire de 6 pages est facile à utiliser et à formater.
7. Contrat de bail résidentiel
Une variété de contrats de location résidentielle imprimables sont disponibles en téléchargement sur Etsy et de nombreuses autres sources en ligne. Ce contrat de location résidentielle est un modèle Word modifiable composé de 4 pages et comprend toutes les sections standard d'un contrat de location.
8. Contrat de sous-location
Des modèles de contrat de location imprimables sont également disponibles pour ceux qui sous-louent une propriété ou louent une chambre. Les contrats de sous-location comme celui-ci peuvent aider à établir les règles de la maison et les attentes en matière de cohabitation avec des colocataires à court ou à long terme.
9. Avis d'expulsion imprimable
Un aspect malheureux d'une propriété de location de petite entreprise est l'expulsion des locataires. Des modèles d'avis d'expulsion imprimables comme celui-ci peuvent aider à atténuer les tracas liés à l'expulsion des occupants d'une propriété. Le téléchargement numérique unique peut être utilisé pour des impressions et des e-mails illimités.
10. Contrat de location de bureau
Un contrat de bail commercial permet de déterminer si un locataire enfreint les conditions ou commet une autre violation du bail. Des modèles de contrat de location imprimables comme celui-ci aident les propriétaires de petites entreprises qui louent des bureaux ou d'autres bâtiments commerciaux.
11. Modèles de contrat de location
Les baux résidentiels aident à protéger les intérêts d'un propriétaire et aident à prévenir les malentendus qui pourraient mener à des litiges. Les modèles de contrat de location imprimables comme ces téléchargements numériques facilitent le processus de location pour les propriétaires de petites entreprises occupées.
12. Modèle de contrat de location de voiture modifiable
Les bâtiments résidentiels et commerciaux ne sont pas les seuls types de propriétés pouvant être louées. Vous pouvez également trouver des modèles imprimables pour un contrat de location de véhicule. Ce contrat de location de voiture modifiable définit les conditions d'utilisation temporaire d'un véhicule moyennant des frais.
- LIRE LA SUITE : Louer une voiture pour les entreprises ? 5 raisons de choisir celle que vous voulez vraiment
13. PDF Contrat de location mensuel ou périodique
Ce contrat de location au mois est disponible en formats anglais et espagnol côte à côte. Le document PDF complet de 11 pages consiste en un contrat de location résidentiel standard avec des termes mensuels ou périodiques.
14. Contrat de bail commercial
Vous recherchez un contrat de bail commercial entre un bailleur et un locataire ? Considérez ce modèle de contrat de bail commercial simple pour simplifier le processus de location. Le document d'une page est disponible aux formats de fichier PDF et Word.
15. Bail de maison imprimable
Un contrat de bail résidentiel doit inclure des détails tels que les coordonnées, les droits et responsabilités et le montant du loyer mensuel. Ce modèle de contrat de location imprimable peut aider les professionnels de l'immobilier et les gestionnaires immobiliers à passer de la demande de location à la collecte des loyers des locataires.
FAQ
Quelle est la différence entre un bail et un contrat de location ?
Bien qu'il existe de nombreuses similitudes entre un contrat de location et un contrat de location, la principale différence réside dans la longueur du document juridiquement contraignant. Un contrat de location couvre généralement un contrat à long terme qui couvre une période de temps fixe, comme un an. Pendant ce temps, un contrat de location concerne généralement un contrat à court terme, tel que 30 jours ou un contrat de location de maison au mois.
Les vendeurs Etsy peuvent-ils personnaliser les formulaires et les modèles ?
Certains vendeurs Etsy qui proposent des documents imprimables peuvent personnaliser leurs formulaires et modèles. Certains vendeurs Etsy personnalisent leurs produits faits à la main, comme des formulaires, pour répondre à des besoins commerciaux spécifiques. Les clients peuvent demander à ajouter leurs logos, informations commerciales et plus encore. De même, de nombreux contrats de location imprimables sont modifiables et des détails similaires peuvent être ajoutés à l'aide d'un ordinateur.
Qu'est-ce qui est généralement inclus dans un contrat de location ?
Bien que les détails de tout contrat de location puissent varier, certaines informations sont communes à pratiquement tous ces contrats juridiques importants. La plupart des contrats de location incluront des détails tels que la période de location, le paiement mensuel du loyer et le moment de payer le loyer, ainsi que des informations d'identification sur les propriétaires, les locataires et l'emplacement réel. Selon le type d'unité locative, le contrat de location peut également assumer les responsabilités du locataire et du propriétaire, ainsi que l'option de renouvellement automatique et d'autres données requises en fonction de la loi applicable.
Les contrats de location varient-ils d'un État à l'autre ?
Si vous envisagez de démarrer une petite entreprise immobilière où vous louez une propriété, vous souhaitez comprendre les exigences de location dans votre état avant que votre locataire potentiel ne commence à payer un loyer. Il existe des contrats de location variables selon l'État, et il est important de connaître vos exigences locales avant d'imprimer votre propre contrat de location. Certains États protègent plus vigoureusement les locataires de biens locatifs, tandis que d'autres peuvent avoir des exigences spécifiques pour le dépôt de garantie d'un locataire et les chèques retournés.
Image : Éléments Envato