Combien coûte la création d'un logiciel de gestion immobilière et locative ?

Le logiciel de gestion immobilière est un outil spécialisé qui aide les propriétaires et les gestionnaires immobiliers à gérer efficacement leurs biens locatifs sans aucun tracas. De la rationalisation des opérations à l'amélioration de l'efficacité globale, un logiciel de gestion immobilière robuste peut aider les entreprises à prendre des décisions éclairées. Le logiciel peut gérer plusieurs processus métier tels que la perception des loyers, les demandes de maintenance, les contrats de location et la communication avec les locataires.

Selon des rapports récents, le marché mondial des logiciels de gestion immobilière devrait observer un TCAC de 5,6 % de 2022 à 2030. Étant donné que la diversification de la main-d'œuvre des EAU en a fait une terre d'opportunités commerciales exponentielles, le moment est venu d'investir dans de solides logiciel de gestion immobilière et de location pour vous aider à acquérir un avantage concurrentiel dans cet écosystème numérique en pleine croissance.

L'adoption de systèmes de gestion immobilière est motivée par l'évolution du comportement et des préférences des consommateurs et par le besoin d'une assistance client et d'un traitement des problèmes plus efficaces.

Considérant que 5,5 % du produit intérieur brut des EAU sont générés par les activités immobilières, les investisseurs cherchent maintenant à investir dans ledit marché et à tirer parti de son écosystème en pleine croissance.

Cet article vous aidera à comprendre le coût de développement d'un logiciel de gestion immobilière et les différents facteurs qui l'affectent. De plus, nous examinerons plusieurs fonctionnalités logicielles de gestion immobilière à intégrer, vous offrant ainsi un avantage supplémentaire dans la gestion efficace de votre opération immobilière.

Comprendre le coût de développement du logiciel de gestion immobilière

Pour vous donner une petite idée, le coût de construction d'un logiciel de gestion immobilière varie entre 40 000 $ et 250 000 $. De plus, plusieurs facteurs ont un impact sur le budget de développement global, tels que l'emplacement de l'agence de développement logiciel, la conception UI/UX du logiciel, la pile technologique sous-jacente, la liste des fonctionnalités, etc.

En termes simples, la complexité globale du logiciel est le facteur décisif qui influe sur son coût. Par exemple, la création d'un logiciel très complexe avec une liste de fonctionnalités étendue vous coûtera forcément plus cher qu'un logiciel simple avec des fonctionnalités minimales et une interface utilisateur simple.

Laissez-nous essayer de vous proposer le coût estimé pour créer un logiciel de gestion immobilière selon plusieurs types de complexité. Veuillez noter que ces coûts sont estimés en fonction des fonctionnalités intégrées au logiciel et de leurs niveaux de complexité associés. Pour obtenir des estimations exactes du budget de développement, il est recommandé de contacter une société de développement de logiciels dédiée, telle qu'Appinventiv, avec des années d'expertise dans la création de logiciels similaires.

De plus, il existe toujours une formule infaillible qui peut vous aider à déterminer le prix du logiciel de gestion immobilière.

Ici, les heures de développement sont le temps total nécessaire pour terminer le processus de wireframing de l'application, sa conception, son code, son assurance qualité, sa maintenance, etc. Le taux horaire de développement dépend en outre de l'organisation de développement d'applications embauchée, dont les détails seront discutés plus tard dans le blog.

Facteurs affectant le coût de développement du logiciel de gestion immobilière et de location

Avant de plonger dans les facteurs affectant le coût de construction d'un logiciel de gestion immobilière, il est important de déterminer le type de logiciel que vous souhaitez développer. Une fois que vous avez une idée claire du type de logiciel que vous souhaitez développer, il est recommandé de faire appel à une organisation de services de développement de logiciels de gestion immobilière qui peut vous offrir un retour sur investissement maximal. Il est important de prendre en compte tous ces facteurs lors de l'établissement d'un budget pour le développement de votre logiciel de gestion locative :

1. Conception UI/UX

Développer un logiciel de gestion immobilière avec une stratégie UI/UX bien définie est crucial pour son succès. Une conception logicielle transparente est capable d'améliorer l'engagement des utilisateurs ainsi que la rétention. Étant donné que plusieurs procédures de test sont nécessaires pour gérer les exigences personnalisées du client, elles ont un impact sur le coût de développement du logiciel de gestion immobilière en conséquence.

Les facteurs qui affectent le coût de la conception UI/UX du logiciel incluent :

• Éléments visuels
• Typographie
• Psychologie des couleurs
• Rédaction de contenu
• Emplacements des boutons
• l'image de marque
• Optimisation de l'interface utilisateur
• Mode portrait ou paysage

2. Plate-forme sous-jacente

Le choix de la plate-forme de développement d'applications a un impact significatif sur le budget. Les exigences budgétaires varient pour les applications iOS, Android et multiplateformes. Pour optimiser le budget au départ, il est recommandé de commencer par une seule plate-forme et de passer à une application multiplateforme une fois qu'elle gagne du terrain sur le marché.

3. Taille de l'équipe

La taille de l'équipe pour créer un logiciel de gestion immobilière dédié a un impact significatif sur le budget de développement. Lors de la sélection d'une taille d'équipe pour le développement de logiciels, il est important de prendre en compte les compromis entre le coût et la qualité. Par exemple, l'embauche de pigistes peut vous aider à réduire les prix des logiciels de gestion immobilière, mais la qualité du logiciel peut être compromise en raison de leur manque d'expertise professionnelle. Alternativement, l'externalisation du projet à une agence de développement de logiciels dédiée comme Appinventiv peut optimiser le coût global du logiciel de gestion immobilière tout en vous permettant de tirer parti de leurs années d'expertise.

Les exigences minimales de l'équipe pour créer un logiciel de gestion immobilière et locative :

• 1-2 chefs de projet
• 1-2 analystes commerciaux
• 2-3 développeurs front-end
• 2-3 développeurs back-end
• 1-2 créateurs
• 1-2 analystes d'assurance qualité

4. Emplacement de l'agence de développement de logiciels

L'emplacement de l'agence de développement de logiciels affecte également la tarification des logiciels de gestion immobilière. Par exemple, le taux horaire de développement dans des régions comme l'Asie est comparativement inférieur à celui des Émirats arabes unis, du Royaume-Uni ou des États-Unis. Voici le taux de développement estimé selon les différentes régions :

5. Entretien

Une bonne maintenance du logiciel est cruciale pour sa croissance globale dans l'écosystème numérique. Il est impératif de prendre des mesures importantes pour s'assurer que le logiciel fonctionne de manière transparente sur toutes les plates-formes et offre des performances optimales. Le coût de maintenance comprend les frais nécessaires pour garantir la nature sans bogue du logiciel, ainsi que les frais nécessaires pour proposer des mises à niveau logicielles ou mettre en œuvre de nouvelles technologies selon les exigences du marché.

6. Pile technologique

Il est impératif d'avoir un logiciel de gestion immobilière bien défini intégré à une pile technologique robuste pour obtenir une traction sur le marché. L'intégration des dernières technologies est cruciale pour différencier le logiciel des concurrents de l'écosystème, mais son coût peut varier en conséquence.

[Lire aussi : Un guide rapide pour le développement de backend d'applications mobiles]

7. Caractéristiques

Lorsque l'on considère le coût de développement d'un logiciel de gestion immobilière, l'analyse de la liste des fonctionnalités à intégrer dans le logiciel est cruciale. Le nombre de fonctionnalités associées au logiciel est directement corrélé à son coût global. De plus, il est essentiel de comprendre qu'un ensemble de fonctionnalités bien défini pour un logiciel de gestion immobilière dédié est essentiel pour le distinguer de ses concurrents et gagner du terrain sur le marché. Par conséquent, il est important d'examiner attentivement les fonctionnalités nécessaires et de les hiérarchiser en conséquence pour assurer le succès de l'application.

Fonctionnalités du logiciel de gestion immobilière

Un système de gestion immobilière est conçu pour servir un objectif spécifique, et ses fonctionnalités sont adaptées pour répondre aux besoins de cet objectif. Laissez-nous essayer de vous aider à comprendre les fonctionnalités de base des solutions logicielles de gestion immobilière dédiées.

Fonctionnalités du panneau utilisateur/courtier

1. Enregistrement de l'utilisateur

Les utilisateurs peuvent simplement s'inscrire au logiciel en utilisant leurs identifiants de messagerie et numéros de téléphone officiels pour un processus d'inscription transparent et efficace. Ils peuvent également utiliser leurs identifiants de réseaux sociaux pour créer un compte.

2. Vérification du profil

Une fois que l'utilisateur des agents immobiliers s'est inscrit sur le logiciel, il doit valider ses informations d'identification en utilisant un code PIN de sécurité qui a été envoyé à son identifiant de messagerie ou à son numéro de téléphone. Une fois le profil utilisateur vérifié, il peut alors commencer à utiliser le logiciel en choisissant ses profils - vendeur, acheteur, etc.,

3. Parcourir les propriétés

Cette fonctionnalité permet aux utilisateurs de parcourir les propriétés immobilières répertoriées. En plus d'offrir les détails de la propriété et des images bien organisées, il est avantageux d'offrir aux utilisateurs une vue détaillée à 360 degrés qui les aide à prendre des décisions d'achat éclairées.

4. Filtrer/rechercher des propriétés/courtiers

Les utilisateurs peuvent utiliser la barre de recherche pour rechercher les propriétés dans une certaine zone ou un certain emplacement ou choisir plusieurs filtres pour trier leurs résultats en fonction de leurs besoins d'achat personnalisés.

[Lire aussi : Spécifications de recherche intuitives qui séparent le meilleur du reste]

5. Vue détaillée de la propriété

Cette fonctionnalité peut offrir aux utilisateurs une vue détaillée de la propriété avec ses spécificités générales, son emplacement et les coordonnées du courtier qui a répertorié la propriété.

6. Assistance par chat

La fonctionnalité permet aux utilisateurs d'accéder à l'aide 24 × 7 liée à la propriété. Ils peuvent simplement utiliser la fonction de chat intégrée à l'application pour entrer instantanément en contact avec l'équipe d'assistance sans partager leurs coordonnées.

7. Prise en charge multilingue

Cette fonctionnalité permet aux utilisateurs d'accéder au logiciel dans la langue de leur choix sans aucun problème.

8. Convertisseur de devises

Cette fonctionnalité permet aux utilisateurs d'accéder au prix de la propriété dans leur devise d'origine afin de mieux comprendre les contraintes de coût et de planifier efficacement leurs décisions d'achat.

Fonctionnalités du panneau d'administration

1. Gestion des utilisateurs

Cette fonctionnalité permet à l'administrateur de gérer plusieurs acheteurs et courtiers et d'accéder et de rationaliser leurs données et détails pour faciliter efficacement l'achat et la vente de propriétés.

2. Gestion de la propriété

L'administrateur est capable de gérer toutes les propriétés répertoriées dans le logiciel. C'est l'une des fonctionnalités logicielles de gestion des baux les plus recherchées qui permet à l'administrateur d'ajouter et de supprimer des propriétés de manière transparente en quelques clics simples.

3. La gestion des recettes

Cette fonctionnalité permet à l'administrateur de conserver avec précision les enregistrements de tous les revenus générés par la vente de biens, de publicités, d'annonces immobilières, de commissions et de transactions.

4. Gestion des offres et remises

L'administrateur peut décider quand offrir des remises, des points de fidélité et des offres sur plusieurs propriétés répertoriées sur le logiciel.

Certaines autres fonctionnalités importantes prises en compte lors du développement d'applications de gestion de biens locatifs incluent :

1. Sélection des candidats

La gestion des propriétés locatives peut être une tâche difficile, en particulier lorsqu'il s'agit de la vérification des antécédents des locataires potentiels. Cependant, un logiciel de gestion immobilière peut gérer ce problème en automatisant le processus de sélection. En analysant les documents téléchargés du demandeur, le logiciel génère un résumé des données cruciales telles que les antécédents criminels et les antécédents de paiement. Cette fonctionnalité permet aux propriétaires d'économiser du temps et des efforts tout en garantissant qu'ils prennent des décisions éclairées concernant leurs locataires.

2. Gestion des baux

Cette fonctionnalité permet aux utilisateurs et au courtier de suivre les détails du bail pour gérer efficacement les dates et les paiements critiques et répondre à d'autres obligations financières.

3. Gestion de la relation client (CRM)

La mise en œuvre d'un système CRM lors du développement d'une application de gestion immobilière est une étape cruciale qui aide à gérer efficacement les propriétés répertoriées. Ses capacités à se concentrer sur les rapports financiers, à automatiser la collecte des loyers, la sélection des locataires, le suivi des baux et à générer des contrats de location électroniques peuvent améliorer considérablement l'expérience utilisateur.

4. Gestion Locative

Il est recommandé de mettre en œuvre cette fonctionnalité par l'équipe de développement de logiciels car elle peut aider à suivre efficacement les enregistrements de paiement et à sélectionner les candidats potentiels.

5. Plusieurs passerelles de paiement

Cette fonctionnalité permet aux utilisateurs de payer la somme souhaitée selon la passerelle de paiement de leur choix. L'application ou le logiciel doit être capable de prendre en charge les cartes de crédit, les cartes de débit, les méthodes de paiement numériques, les UPI, les virements bancaires, etc.

6. API de comptabilité

L'intégration des API de comptabilité permet aux professionnels de l'immobilier, aux agents, aux sociétés de courtage, aux propriétaires et aux investisseurs de suivre facilement les finances de leur entreprise.

Types de systèmes de gestion immobilière

Investir dans un logiciel de système de gestion immobilière est crucial pour tout propriétaire. Il gère efficacement plusieurs actifs immobiliers, automatise les tâches commerciales répétitives et stocke toutes les données dans un emplacement centralisé. De plus, le coût de développement d'un logiciel de gestion immobilière dépend du type de PMS que vous souhaitez développer.

Systèmes de gestion de propriété résidentielle

Les gestionnaires de propriétés résidentielles ont besoin de ces systèmes dédiés pour gérer les propriétés résidentielles, y compris les maisons unifamiliales, les immeubles à appartements et les condos. Ce logiciel est relativement développé avec les besoins des gestionnaires immobiliers résidentiels à l'esprit et offre de nombreuses fonctionnalités pour aider à gérer les propriétés plus efficacement et avec succès.

L'un des éléments essentiels des systèmes de gestion immobilière résidentielle est la gestion des locataires. Ces plateformes simplifient la maintenance des données des locataires, y compris les coordonnées, les contrats de location et l'historique des locations. Les gestionnaires immobiliers peuvent utiliser ces outils pour sélectionner les locataires potentiels, informer les locataires et organiser les renouvellements de bail. Outre la gestion de la perception des loyers, le suivi des paiements de loyer et l'alerte des locataires en retard, il peut aider les courtiers à gérer leurs multiples propriétés sur une seule plateforme.

Systèmes de gestion de propriété commerciale

Des systèmes de gestion de propriétés commerciales telles que des bureaux, des points de vente et des entrepôts ont été développés pour les courtiers, les gestionnaires et les propriétaires de biens immobiliers commerciaux. Pour améliorer l'efficacité et l'efficience de la gestion des propriétés commerciales, ces systèmes offrent des fonctions cruciales telles que l'administration des baux, la sélection des locataires, la collecte des loyers, le suivi de l'entretien et les rapports financiers.

De plus, pour aider les propriétaires et les gestionnaires à prendre des décisions judicieuses, le logiciel offre également des capacités d'analyse pour suivre les tendances du marché, les taux d'occupation et la rentabilité. Les tâches de routine peuvent être automatisées pour gagner du temps, et les données du système peuvent être utilisées pour prendre de meilleures décisions et augmenter la rentabilité.

Systèmes de gestion hôtelière

Les systèmes de gestion hôtelière sont des logiciels créés spécifiquement pour le secteur hôtelier afin d'améliorer la satisfaction des clients, d'augmenter la productivité et de rationaliser les opérations. De nombreux services, notamment la gestion des stocks, l'administration des réservations, la gestion de l'entretien ménager, la facturation et les rapports financiers, sont disponibles via les systèmes.

Le logiciel offre également de multiples fonctionnalités pour gérer les travailleurs, suivre les préférences des visiteurs et analyser les commentaires des consommateurs pour la prise de décision. De plus, les systèmes de gestion hôtelière rationalisent les opérations, réduisent les erreurs humaines et permettent aux hôtels de se concentrer sur l'offre d'excellentes expériences client en étant capables d'automatiser les processus et de fournir des données en temps réel. Le nombre de fonctionnalités intégrées au logiciel affectera directement le coût de développement du logiciel de gestion hôtelière.

Systèmes de gestion de la propriété industrielle

Ces systèmes de gestion des installations industrielles, telles que les usines, les entrepôts et les centres de distribution, sont créés relativement aux gestionnaires immobiliers. Ces programmes fournissent des fonctions telles que la gestion des équipements, la gestion de la chaîne d'approvisionnement, la gestion de la location et le suivi de la maintenance. Ils proposent également des solutions pour examiner les performances des équipements, l'optimisation des processus de la chaîne d'approvisionnement et la surveillance du niveau des stocks. Pour les propriétaires et les gestionnaires de propriétés industrielles, ces solutions peuvent augmenter la production, réduire les dépenses et augmenter la rentabilité.

Pourquoi votre entreprise a-t-elle besoin d'un logiciel de gestion immobilière et de location ?

Le développement d'un logiciel de gestion immobilière locative peut être un investissement judicieux pour les acteurs du secteur immobilier, car il peut fournir un avantage concurrentiel et améliorer la rentabilité globale. Examinons les multiples raisons pour lesquelles votre entreprise a besoin d'un système de gestion immobilière pour rationaliser vos opérations quotidiennes.

Gestion de propriétés multiples

Le développement de logiciels de gestion immobilière est généralement technique et peut être construit de différentes manières pour répondre aux exigences personnalisées de vos propriétés. Les gestionnaires immobiliers peuvent gérer avec succès de nombreuses propriétés avec un PMS (Property Management System). Le logiciel les aide à garder un œil sur la santé financière, les besoins d'entretien et les taux d'occupation de toutes leurs propriétés à partir d'une interface pratique. Cette fonction permet d'économiser du temps et des efforts en éliminant le besoin de transition entre des systèmes distincts. Il permet aux gestionnaires immobiliers de prendre des décisions éclairées en leur donnant accès à des données en temps réel.

Stockage efficace des données

Un PMS offre une zone consolidée pour conserver toutes les données sur les propriétés. Celui-ci contient des données financières, des détails sur les baux, des informations sur les locataires et des calendriers de maintenance. Les gestionnaires immobiliers peuvent accéder aux données et les évaluer plus rapidement grâce à un stockage efficace des données, ce qui permet de faire des choix plus éclairés. Un PMS offre également des capacités d'analyse et de visualisation des données, qui peuvent aider les gestionnaires immobiliers à repérer les modèles et les tendances difficiles à repérer manuellement.

Tâches automatisées

De nombreuses tâches de routine que les gestionnaires immobiliers effectuent manuellement, comme la perception des loyers, les renouvellements de baux et les demandes de maintenance, sont automatisées par un système de gestion immobilière (PMS). Un PMS peut également informer automatiquement les locataires des prochains rendez-vous d'entretien, des renouvellements de bail et des dates d'échéance des loyers, améliorant ainsi la communication et allégeant la charge de travail des gestionnaires immobiliers. En automatisant ces processus, vos entreprises peuvent gagner du temps, réduire les erreurs et s'assurer que rien ne soit oublié.

Évolutivité

Un PMS est fait pour se développer avec une société de gestion immobilière. Cela implique que le système doit être suffisamment adaptable pour prendre en compte de nouvelles propriétés, locataires et fonctionnalités. Un PMS devrait également pouvoir fonctionner avec d'autres logiciels que les gestionnaires immobiliers utilisent pour gérer leur entreprise. L'évolutivité est essentielle car si l'activité d'un gestionnaire immobilier se développe, il peut avoir à gérer plus de propriétés, et un PMS qui ne peut pas évoluer avec son activité peut devenir obsolète.

Protection des données

Toutes les entreprises doivent se préoccuper de la sécurité des données, et la gestion immobilière n'est pas différente. Un PMS avec les meilleures pratiques de sécurité des données offre un endroit sûr pour conserver des informations privées sur les propriétés, les locataires et les dossiers financiers. Un processus de développement de logiciels de gestion immobilière bien conçu comprend des pratiques pour améliorer la sécurité en mettant en œuvre des fonctionnalités telles que le cryptage, l'authentification à deux facteurs et le contrôle d'accès basé sur les rôles pour garantir la sécurité des données relatives à la propriété.

Sécurité renforcée

La sécurité accrue est l'un des avantages du système de gestion immobilière. Les processus conventionnels sur papier sont vulnérables aux failles de sécurité, ce qui pourrait entraîner la fuite de données sensibles. Vous pouvez maintenir la confidentialité et la sécurité des données en mettant en place un système de gestion immobilière. Par exemple, le système peut être configuré pour ne fournir l'accès qu'aux personnes autorisées ou pour mettre en place des verrous pour empêcher l'accès aux données sensibles.

Réduction des coûts

Les économies de coûts sont un avantage clé du système de gestion immobilière. Un logiciel de gestion immobilière peut automatiser de nombreuses tâches chronophages et répétitives impliquées dans la gestion immobilière, vous donnant plus de temps pour vous concentrer sur d'autres aspects cruciaux de votre entreprise. Le logiciel offre également des fonctionnalités de gestion financière approfondie, vous donnant un contrôle total sur vos finances. Vous pouvez alors trouver des endroits où les dépenses peuvent être réduites, ce qui peut entraîner une réduction du coût des logiciels de gestion immobilière.

Interface conviviale

L'interface conviviale des systèmes de gestion immobilière les rend simples pour ceux qui ont peu ou pas de connaissances techniques. La possibilité de personnaliser certains systèmes pour répondre à des exigences particulières permet aux gestionnaires immobiliers de répertorier les fonctionnalités dont ils ont besoin et celles dont ils n'ont pas besoin. Vous pouvez, par exemple, modifier votre logiciel pour répondre à vos besoins particuliers, comme hiérarchiser les demandes de maintenance ou organiser les données financières.

Comment Appinventiv peut-il vous aider à rationaliser votre activité de gestion immobilière ?

Nous espérons que notre article de blog sur le coût de construction d'un logiciel de gestion immobilière vous a aidé à comprendre le coût et les facteurs qui l'affectent en détail. À l'ère numérique, les solutions de gestion immobilière ouvrent rapidement leur chemin dans l'écosystème en agissant comme une plate-forme potentielle permettant aux vendeurs et aux acheteurs d'entrer en contact et de prendre des décisions immobilières éclairées.

Notre équipe de développeurs expérimentés d'applications mobiles immobilières est experte dans la création d'applications mobiles et Web de gestion immobilière équipées des dernières technologies pour répondre aux besoins actuels et futurs de toutes les parties prenantes en temps réel.

Appinventiv est une société de développement de logiciels immobiliers dédiée qui est fière de son approche innovante du développement de logiciels et s'engage à fournir des produits de haute qualité qui dépassent les attentes du client. Grâce à notre expertise dans le secteur, nous garantissons que nos applications offriront une expérience utilisateur transparente et contribueront à rationaliser vos opérations commerciales.

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FAQ

Q. Combien coûte un logiciel de gestion immobilière ?

R. Le coût de développement du logiciel de gestion immobilière varie entre 35 000 $ et 250 000 $. Plusieurs facteurs affectent en outre le budget de développement global, tels que les fonctionnalités intégrées au logiciel, son processus de développement, la plate-forme sous-jacente utilisée par l'équipe de développement, l'emplacement de la société de développement de logiciels, etc.

Q. Combien de temps faut-il pour créer un logiciel de gestion immobilière ?

R. Le délai de création d'un logiciel de gestion immobilière personnalisé varie en fonction de la complexité globale du logiciel. Par exemple, un logiciel très complexe avec un ensemble de fonctionnalités étendu prendra relativement plus de temps à développer par rapport à un logiciel très simple avec une liste de fonctionnalités minimale. Le délai de développement d'un logiciel complexe peut varier entre 8 et 9 mois. En revanche, un PMS simple peut être développé en 3 à 4 mois.

Q. Quelles tendances technologiques immobilières peuvent être mises en œuvre dans les logiciels de gestion immobilière pour gagner du terrain instantanément ?

A. Pour qu'un PMS gagne du terrain instantanément sur le marché, il est recommandé d'utiliser des technologies perturbatrices telles que les robots IA basés sur la conversation, le Big Data, les visites virtuelles de propriétés basées sur l'IoT, les paiements basés sur la blockchain, etc.