Faire des prédictions intelligentes sur les réseaux sociaux peut faire la différence entre sombrer ou nager dans le nouveau paysage des réseaux sociaux. Cela peut sembler être un jeu constant de rattrapage, essayant de garder une longueur d'avance et de suivre les tendances des médias sociaux. C'est, après tout, l'une des stratégies de marketing les plus rapides à la disposition des agents immobiliers.

La bonne nouvelle est que si vous êtes à l'écoute de l'actualité des médias sociaux, vous pouvez avoir une bonne idée de ce à quoi vous attendre sur chaque plateforme et intégrer de nouveaux outils de médias sociaux dans votre stratégie marketing avant qu'ils ne soient sursaturés.

Ce sont les prédictions des médias sociaux et les conseils pertinents auxquels vous devez prêter attention si vous voulez faire basculer le marketing dans votre créneau hyperlocal.

1. Utilisez la puissance de TikTok

Au cours de la dernière année, deux des principales plateformes de médias sociaux, Facebook et Twitter, ont considérablement diminué en popularité et en utilisateurs. Cela ne veut pas dire que ces réseaux ne sont pas utiles, cependant, des plates-formes axées sur le visuel (et des plates-formes un peu moins controversées) ont pris le relais dans l'espace de partage de contenu.

Le public est plus informé que jamais sur les barrières et les contrôles de nombreuses plateformes de médias sociaux et se dirige vers des plateformes vidéo organiques telles que TikTok. Pendant la pandémie, TikTok a explosé avec du contenu fait maison. Désormais, la plate-forme mène le mouvement vers davantage de fonctionnalités AR (réalité augmentée) et VR (réalité virtuelle). Ce fait est particulièrement pertinent pour les agents immobiliers qui s'adressent aux populations de la génération Y soucieuses de la société et d'Internet et aux acheteurs de maison prometteurs de la génération Z.

2. Règles d'authenticité

Vos publics sont de plus en plus conscients de la fausseté des plateformes de médias sociaux et de la facilité de construire une image qui n'existe pas vraiment. Des plateformes telles que TikTok ont ​​connu un décollage majeur parmi tous les groupes d'âge en raison de la nature brute du contenu et de la possibilité d'une concurrence loyale. Les règles de contenu organique dans toutes les catégories et les publics recherchent un contenu simplifié avec de moins en moins de fioritures visuelles (par exemple, des graphismes écrasants et un contenu vidéo trop chorégraphié). La prochaine fois que vous reporterez la création d'une vidéo parce que vous ne portez pas la tenue parfaite ou que vous n'êtes pas dans le cadre le plus pittoresque, détrompez-vous. L'impulsion du moment et l'authenticité de votre message peuvent vous emmener beaucoup plus loin que l'esthétique de nos jours.

En fait, une étude récente de Playsee montre que 86 % des utilisateurs de médias sociaux souhaitent voir des contenus et des vidéos plus authentiques qui reflètent leur vie quotidienne.

3. Portez une attention particulière au référencement

Le monde de la création de contenu croît de façon exponentielle de jour en jour. Les algorithmes doivent créer de nouvelles façons de cibler vraiment le contenu et de s'assurer qu'il se connecte au bon public cible. L'utilisation des bons mots-clés dans les publications, les vidéos, les hashtags, les descriptions, les balises, etc. peut faire la différence entre votre publication ou celle de quelqu'un d'autre sur la page d'exploration. Il ne s'agit pas seulement de se classer plus haut. Le bon contenu devant les bons acheteurs ou vendeurs signifie une génération gratuite de prospects pour vous et la possibilité de puiser dans une richesse continue de prospects chaleureux. Clics, likes, commentaires, partages - essentiellement tout type d'engagement avec vos publications, indique aux algorithmes des médias sociaux de fournir davantage de votre contenu au public.

Maintenant plus que jamais, les algorithmes sur les plateformes visuelles poussent plus fort pour faire passer votre message devant la bonne base d'utilisateurs. Être intelligent en matière de référencement facilite la tâche pour vous et pour eux. Par exemple, incluez des hashtags liés à l'industrie et à la marque pour attirer les utilisateurs vers les pages de votre entreprise immobilière.

4. Les vidéos courtes sont essentielles

Heureusement et malheureusement, notre capacité d'attention en tant que population a continué de diminuer, mais pas notre appétit pour le contenu vidéo. La solution magique : la vidéo courte. Les principales plates-formes vidéo se tournent vers la vidéo courte pour fournir le plus de valeur en un minimum de temps et garder les utilisateurs verrouillés sur leurs écrans. Les augmentations rapides de sérotonine des courtes vidéos ont augmenté l'utilisation du téléphone mobile de 50 minutes chaque année depuis 2013 (jetez simplement un coup d'œil à vos propres statistiques de temps d'écran). Les vidéos courtes créent l'illusion de passer moins de temps sur le mobile tout en augmentant le temps passé sur le mobile.

En tant que spécialiste du marketing, il est dans votre intérêt d'en profiter. En tant qu'agent immobilier, vous êtes le fournisseur idéal pour ce type de contenu. Vous disposez de conseils précieux, permettant d'économiser du temps et de l'argent, qui peuvent être facilement communiqués en quelques secondes. Essayez une campagne de marketing sur les réseaux sociaux basée sur un contenu vidéo court et puissant. Les vidéos courtes sont considérées comme 15 secondes ou moins. Par exemple, vous pouvez proposer des conseils numérotés liés à un sujet spécifique à l'immobilier et republier le contenu sur un certain nombre de plateformes telles que Tik Tok, Instagram et Youtube Shorts.

5. Comprendre vos audiences de niche

Autant que les médias sociaux nous connectent, ils unissent également de petites communautés avec des choses particulières en commun. Jeunes professionnels de la boucle ouest ? Des mères d'âge moyen dans un quartier particulier de Tallahassee ? De plus en plus de personnes s'unissent en petits groupes autour d'intérêts de niche en utilisant des hashtags et des profils communautaires. Pensez aux nombreuses subtilités des services que vous offrez et aux populations que vous desservez. Comment pouvez-vous identifier des niches pertinentes et créer un contenu qui les attire ? Plus le pool est hyperlocal et petit, plus les gens sont susceptibles de voir votre contenu et de s'y engager.

Au fur et à mesure que vous gagnez la confiance de ceux qui suivent votre créneau, vous pouvez commencer à renforcer votre propre communauté qui s'articule autour de votre marque personnelle et de vos philosophies. Quelle perspective unique pouvez-vous apporter pour fédérer votre clientèle cible?

6. Les images de drones sont monnaie courante

Rappelez-vous quand les images de drones de Google étaient la chose nouvelle et excitante ? C'était il y a plus de dix ans. Cette « prédiction » des médias sociaux se développe depuis des années. Désormais, les images de drones sont une option standard pour les séquences vidéo de haute qualité dans le monde des médias sociaux. Non seulement les gens veulent voir l'intérieur de la maison, mais ils veulent aussi savoir à quoi ressemble la zone dans son ensemble et où elle se situe par rapport à d'autres zones importantes.

Bien que non obligatoires, les images de drones ajoutent un nouveau niveau d'attractivité et de professionnalisme aux annonces immobilières que vous partagez en ligne. Si vous n'êtes pas tout à fait prêt à investir vous-même dans un drone, une photographie professionnelle et bien éclairée est le strict minimum.

7. Utilisez chaque plateforme de médias sociaux de différentes manières

Cliquez sur l'un des profils Instagram de votre influenceur immobilier préféré et vous trouverez des liens vers de nombreux autres profils sur le Web. S'ils gèrent correctement la stratégie Web, vous trouverez des contenus et des formats légèrement différents sur chaque plate-forme. Votre public immobilier est plus intelligent que jamais, et si vous voulez qu'il vous suive sur plusieurs plateformes, vous devez lui donner une raison de le faire.

À la base, votre site Web est votre base : l'endroit où vit votre groupe personnel et où les gens peuvent se rendre pour trouver des détails sur vos coordonnées et les services que vous fournissez. TikTok est l'endroit idéal pour partager des informations intéressantes et pertinentes destinées au public qui enrichiront leurs connaissances et les feront réfléchir en quelques secondes. Instagram est l'endroit où vous pouvez montrer votre personnalité et donner un aperçu de votre vie personnelle et professionnelle. LinkedIn est toujours strictement professionnel : un endroit idéal pour partager sans vergogne vos réalisations et établir des liens avec d'autres professionnels de l'immobilier pour booster la carrière de chacun. Facebook et Tik Tok sont d'excellentes nouvelles sources et espaces pour la création de communautés basées sur des opinions et des intérêts spécifiques.

Utilisez chaque plate-forme d'une manière compatible avec son format et vous obtiendrez de grands résultats.

8. Obtenez un plan d'adaptabilité

Avec quelques-unes des principales plateformes de médias sociaux en baisse, les nouvelles plateformes ont plus de chances de gagner un public large et fidèle. Pour sauter sur la première vague, il est préférable d'avoir des éléments de profil simples en place : une photo de profil mise à jour et professionnelle, une marque et un logo clairs, et une biographie de base, au moins.

Cela ne veut pas dire que nous suggérons de sauter sur chaque nouvelle plate-forme qui sort. Cependant, vous ne voulez pas rester coincé dans la paralysie de l'analyse ou être pris dans la création d'un nouveau contenu parfait lorsque la prochaine grande chose explose. Au début de la plupart des nouvelles plates-formes de médias sociaux, les utilisateurs essaient toujours de comprendre à quoi il sert au mieux. Avec le temps, c'est l'utilisateur (qui vous inclut) qui dirige la direction et la convivialité de l'application.

9. Les collaborations attirent de nouveaux regards

Il y a quelque chose d'excitant à voir deux personnes bien informées travailler ensemble pour créer un contenu intéressant, surtout si vous êtes fan des deux. D'autant plus s'il s'agit d'un duo imprévisible. Les publications collaboratives gagnent en popularité vers la fin de 2022 et continuent de gagner en popularité à l'approche de 2023. Les publications collaboratives peuvent simplement signifier qu'une publication apparaît sur plusieurs comptes de médias sociaux en même temps. Cependant, les messages qui obtiennent le plus d'engagement montrent les deux personnes dans le contenu réel. Dans le secteur de l'immobilier, cela pourrait ressembler à un agent de haut niveau et à un architecte d'intérieur travaillant ensemble sur une vidéo de mise en scène. Ou un agent immobilier et un leader communautaire faisant la promotion d'événements de collecte de fonds locaux. Les collaborations sont les plus populaires sur Instagram et TikTok (où elles sont appelées duos), mais elles apparaîtront probablement assez tôt sur d'autres plateformes de médias sociaux.

10. Laissez tomber le ton des ventes pour de bon

Une chose que nous pouvons laisser en 2022 sans aucun doute est le ton raide et commercial classique des années 80 et 90. Certains professionnels de l'immobilier de la vieille école s'accrochent toujours à leur style de communication inconfortablement formel presque aussi étroitement qu'ils s'accrochent à leurs présentations d'annonces imprimées. Les médias sociaux consistent à se connecter à un niveau humain et le professionnalisme de type robot ne suffira pas.

Il n'est pas suggéré d'essayer d'intégrer chaque nouveau mot d'argot ou viral dans votre texte de marketing immobilier, cependant, le ton doit être conversationnel et décontracté. Imaginez parler à vos abonnés en ligne de la même manière que vous pouvez parler à votre voisin (pas votre chef d'entreprise, mais pas tout à fait votre meilleur ami).

11. Suivez les mesures qui correspondent à vos objectifs commerciaux

Cette prédiction sur les réseaux sociaux tardait à venir. Enfin, les utilisateurs de médias sociaux et les spécialistes du marketing des médias sociaux réalisent que les goûts ne sont pas tout. Dans le secteur de l'immobilier, la qualité plutôt que la quantité est le secret d'une stratégie de génération de prospects longue et réussie qui crée des rendements à long terme.

Malheureusement, les likes ne génèrent pas de leads. Cependant, un suiveur engagé qui clique sur votre site Web et vous envoie un message Whatsapp peut devenir un client de longue date et une excellente source de références. Comme on dit, parfois, il « n'en faut qu'un » pour faire une réelle différence.

Les partages, les commentaires détaillés et les suivis de compte ne sont que quelques-unes des mesures immobilières les plus pertinentes qui reflètent mieux le succès actuel et futur de vos campagnes sociales.

Conclusion…

Les stratégies de médias sociaux évoluent en permanence car les applications elles-mêmes changent constamment. C'est à nous, en tant que professionnels de l'immobilier et spécialistes du marketing, de rester à jour afin de faire des prédictions précises sur les réseaux sociaux. Ensuite, nous pouvons comprendre comment nous pouvons nous y adapter pour améliorer nos propres activités.

Les gestionnaires de réseaux sociaux sont formidables, mais avec une oreille attentive, vous pouvez probablement rester vous-même au courant de votre présence sur les réseaux sociaux - et y faire un excellent travail ! En fin de compte, il s'agit de créer un contenu riche afin d'être le plus utile possible à vos parties prenantes et d'améliorer la génération de leads.

Tenez compte des mises à jour et créez du contenu qui fonctionne avec les plateformes de médias sociaux pour atteindre vos objectifs commerciaux immobiliers.

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