Comment devenir un hôte Vrbo

Si vous cherchez un moyen de gagner de l'argent supplémentaire, envisagez de devenir un hôte Vrbo. Les propriétés de vacances sont très demandées ces jours-ci, et en louant votre espace supplémentaire dans une destination de vacances populaire, vous pouvez apporter de l'argent dont vous avez tant besoin. Dans cet article, nous verrons comment vous pouvez devenir un hôte Vrbo afin que vous puissiez profiter de votre propriété de location de vacances. Commençons!

Qu'est-ce qu'un hôte Vrbo ?

Airbnb et Vrbo sont très similaires. Un hôte Vrbo est un propriétaire de location de vacances qui répertorie sa propriété sur la plateforme Vrbo. Les hôtes sont responsables de la gestion et de l'entretien de leur bien locatif, ainsi que de l'interaction avec les voyageurs et de la qualité de leur séjour. Cependant, certains hôtes sur Airbnb et Vrbo engagent des gestionnaires immobiliers pour s'occuper de leurs locations à leur place.

Pourquoi les propriétaires devraient-ils envisager l'hébergement Vrbo ?

Que vous cherchiez à gagner de l'argent avec une location de vacances en tant que gestionnaire immobilier ou propriétaire individuel, voici cinq raisons de devenir un hôte Vrbo en 2022 :

• Bénéfices accrus : en général, vous pouvez facturer plus et gagner plus d'argent en louant votre propriété à court terme qu'avec les baux à long terme traditionnels.
• Forte demande : La popularité croissante des propriétés de location de vacances a fait augmenter la demande (et les prix) pour celles-ci.
• Vous avez le contrôle : En tant qu'hôte, vous êtes responsable de votre bien locatif. Cela signifie que vous pouvez définir vos propres règles, prix et calendrier.
• Vous pouvez être sélectif : contrairement à la location traditionnelle, vous n'êtes pas obligé d'accepter tous les candidats qui souhaitent louer votre bien. Vous pouvez filtrer les invités et choisir ceux qui conviennent le mieux à votre location.
• Investissements diversifiés : en devenant hôte, vous pouvez diversifier votre portefeuille d'investissement et réduire votre dépendance à un seul flux de revenus.

Frais d'hôte Vrbo

Vrbo facture des frais de service aux hôtes pour chaque réservation effectuée sur la plateforme. Les frais Vrbo comme celui-ci sont distincts des frais de location facturés aux clients. Les hôtes peuvent voir leur taux de frais spécifique en se connectant à leurs comptes et en accédant à l'onglet financier.

Prise en charge de l'hôte Vrbo

En tant qu'hôte sur Vrbo, vous pouvez être assuré que leur équipe d'assistance dédiée est disponible pour répondre à toutes vos questions ou préoccupations. De la configuration de votre annonce à la résolution de tout problème avec les voyageurs, ils sont là pour vous aider à faire de l'hébergement sur leur plateforme une expérience fluide et agréable.

Politique d'annulation de l'hôte Vrbo

Vrbo permet aux hôtes de définir leurs propres conditions d'annulation lorsqu'un voyageur annule. Cependant, les hôtes choisissent généralement l'une des options fournies par Vrbo. Ces politiques vont de l'absence de remboursement au remboursement intégral à 100 % si le client annule au moins 14 jours avant l'enregistrement.

Exigences de l'hôte Vrbo

Pour lister votre maison de vacances ou autre bien locatif sur Vrbo, vous devrez fournir les éléments suivants…

L'adresse de la propriété

La première chose que vous devrez faire est de fournir l'adresse de votre bien locatif. Ainsi, les clients potentiels peuvent voir la zone où se trouve votre propriété et déterminer si elle leur convient. Les clients reçoivent généralement l'adresse exacte de l'établissement dans la journée suivant leur réservation.

Informations sur la propriété

Vous devrez ajouter des informations sur votre propriété telles que son type, sa taille, le nombre de chambres et de salles de bains, ses équipements, etc. Cela aide les clients à avoir une meilleure idée de ce à quoi s'attendre de votre bien locatif.

Tarifs de location et frais de service client

Vous devrez également définir le prix par nuit, les frais de nettoyage et tout autre tarif, comme les frais de service client pour votre propriété. Ces frais feront partie du sous-total de la réservation. Vrbo vous recommande de rechercher des propriétés comparables dans votre région afin que vous puissiez fixer le prix de votre location pour rester compétitif.

Photos et vidéos

L'ajout de photos et de vidéos de haute qualité de votre propriété aux annonces Vrbo est important pour aider les clients à visualiser à quoi elle ressemble. Assurez-vous d'inclure des photos de l'extérieur, de l'intérieur, des espaces communs, des chambres, des salles de bains et de toute autre caractéristique unique de votre location.

Comment devenir un hôte Vrbo pour les locations de vacances

Si vous souhaitez devenir hôte et proposer des locations à court terme, suivez ces étapes simples :

1. Créez un compte

Pour commencer, créez un compte gratuit sur Vrbo.com. Vous devrez fournir votre nom et votre adresse e-mail et créer un mot de passe.

2. Ajoutez votre annonce de propriété

Une fois connecté à votre compte, cliquez sur le bouton "Ajouter votre propriété" et suivez les instructions. Vous devrez fournir des informations de base comme indiqué précédemment.

3. Ajoutez des photos et des vidéos

Après avoir créé votre annonce, il est temps d'ajouter des photos et des vidéos de votre propriété. Assurez-vous d'inclure des photos de haute qualité qui montrent les caractéristiques standard et uniques de votre location.

4. Définissez votre disponibilité

Pour commencer à recevoir des réservations, vous devrez définir la disponibilité de votre propriété. Vous pouvez le faire en vous connectant à votre compte, en accédant à l'onglet « Calendrier » et en sélectionnant les dates auxquelles votre propriété est disponible à la location.

5. Répondre aux demandes des clients

Lorsque les clients vous envoient une demande concernant votre propriété, assurez-vous de répondre rapidement. Les clients reçoivent généralement une réponse dans les 24 heures.

6. Approuver ou refuser les réservations

Après avoir reçu une demande de réservation, vous aurez 24 heures pour approuver ou refuser la demande. Une fois la réservation confirmée, vous recevrez les coordonnées du client afin que vous puissiez coordonner son arrivée.

7. Soyez payé

Vous recevrez le paiement de votre location environ un jour ouvrable après l'enregistrement du client. Selon votre banque, votre paiement devrait arriver sur votre compte dans les 7 jours ouvrables plus tard. N'oubliez pas que les hôtes paient une commission à Vrbo. Ainsi, votre paiement correspondra aux frais de réservation moins les frais de l'hôte.

Combien pouvez-vous gagner en tant qu'hôte Vrbo ?

L'activité de location de vacances est en plein essor et il n'y a jamais eu de meilleur moment pour devenir hôte sur Vrbo. Avec des millions de voyageurs à la recherche de locations de vacances chaque année, vous pouvez gagner un bon revenu en louant votre propriété sur Vrbo. Cependant, cela variera en fonction de l'emplacement, de la taille, des commodités, etc. de votre propriété.

Qu'est-ce qu'un hôte Vrbo Premier ?

Si vous êtes un hôte très performant sur Vrbo, vous pouvez être invité à devenir gratuitement un hôte Vrbo Premier. Vrbo examine les performances des hôtes en attribuant cette désignation aux hôtes qui offrent constamment une expérience de haute qualité à leurs invités. En tant qu'hôte principal, vous bénéficierez d'avantages tels qu'une visibilité accrue sur Vrbo, un support client exclusif, et bien plus encore.

Quel est le meilleur logiciel de location de vacances pour les hôtes Vrbo ?

Cela dépend des besoins spécifiques de votre entreprise, cependant, Guesty est le meilleur logiciel complet pour gérer vos annonces de location à court terme. Il possède de nombreuses fonctionnalités intéressantes et s'intègre à Airbnb et Vrbo (parmi plus de 60 intégrations de plateformes). Cependant, cela peut être un peu cher car Guesty facture entre 2% et 5%, y compris les réservations annulées.

Quelle est la différence entre l'hébergement avec Airbnb et Vrbo ?

Airbnb et Vrbo proposent toutes deux diverses options de location telles que des maisons de vacances pour les voyageurs et offrent une assurance responsabilité civile gratuite, mais il existe quelques différences essentielles. Vrbo se concentre principalement sur la liste des maisons et des appartements entiers pour les réservations directes, tandis qu'Airbnb propose également des expériences et des hébergements uniques en plus des propriétés de location traditionnelles.

Les structures de frais sont également différentes. Vrbo permet aux propriétaires de répertorier leurs locations gratuitement et ne facture des frais que lorsqu'une réservation est effectuée, tandis qu'Airbnb facture des frais à la fois pour l'inscription de la propriété et sa réservation. En fin de compte, il peut être avantageux pour les propriétaires de répertorier leurs locations sur les deux plateformes afin de maximiser leur portée et potentiellement plus de réservations.

Image : Éléments Envato