28 Fakta Menarik tentang Real Estat: Bersiaplah untuk Terkejut dan Terdidik

Industri real estat terus berubah karena gaya hidup modern menuntut lebih banyak dari rumah kita. Sepanjang jalan, beberapa hal lucu dan menarik telah terjadi.

Jika Anda ingin tampil mengesankan di acara networking Anda berikutnya, fakta menyenangkan tentang real estate ini mungkin menarik minat Anda. Memoles fakta real estat yang menarik juga dapat mencairkan suasana dengan klien baru.

Mengapa Real Estat Disebut "Real Estat"

Kata "nyata" berasal dari realis , istilah Latin yang berarti benar. Nyata juga terkadang digunakan dalam konteks hukum untuk merujuk pada properti tidak bergerak.

Istilah "perkebunan" kembali ke bahasa Latin dan bahkan Prancis. "Estate" berakar pada istilah Latin, status , yang berarti kondisi atau keadaan.

Kenop Pintu Kuningan Disinfeksi Sendiri

Tahukah Anda bahwa bakteri secara alami mati setelah bersentuhan dengan kuningan? Ion dalam kuningan memiliki efek mematikan pada jamur, spora, virus, dan banyak makhluk hidup yang membuat kita sakit. Ini disebut efek oligodinamik. Selama rentang 8 jam setelah bersentuhan dengan bakteri berbahaya, kuningan secara alami akan mendisinfeksi dirinya sendiri.

4s dan 7s Komunikasikan Profesionalisme

Psikologi harga menggambarkan teknik penetapan harga yang digunakan untuk memotivasi orang secara tidak sadar untuk melakukan pembelian. Penelitian telah menunjukkan bahwa angka yang kurang umum seperti 4 dan 7, meyakinkan pembeli bahwa Anda telah memikirkan harga secara mendalam dan kecil kemungkinannya untuk membuat pengecualian atau perubahan. Jika Anda menginginkan penawaran yang lebih kuat pada daftar Anda, harga seperti $444.000 atau $447.000 telah terbukti lebih berhasil daripada $450.000, misalnya.

Pintu Skotlandia Merah

Jika Anda pernah mengunjungi Skotlandia, Anda mungkin akan melihat sejumlah rumah dengan pintu depan berwarna merah. Di Skotlandia, merupakan kebiasaan umum untuk mengecat pintu Anda dengan warna merah saat Anda akhirnya melunasi hipotek Anda.

Setiap penduduk lokal tahu tentang kebiasaan ini, jadi awasi pemilik rumah yang bangga saat Anda berada di The Kingdom of the Gaels.

Pintu Depan Hitam atau Arang Membuat Rumah Lebih Mahal

Menurut penelitian oleh pasar monster real estate, Zillow, rumah dengan arang gelap atau pintu depan hitam (dan garasi) secara konsisten dijual dengan harga lebih tinggi dari yang diharapkan – sebenarnya $6.271 lebih.

Ya, Rumah Pesanan Pos Adalah Suatu Hal

Pada awal 1900-an, Sears menampilkan kit untuk membangun rumah Anda sendiri di katalognya. Kit pesanan melalui pos ini menampilkan cetak biru rumah dan semua bagian yang Anda perlukan untuk membangun rumah yang terjangkau dan sederhana.

1/3 Penjual Awalnya Mencoba Menjual Rumah Sendiri sebagai Daftar FSBO

Tanpa pendidikan dan pengalaman real estat, mudah untuk meremehkan tantangan yang datang dari penjualan properti. Namun, hanya sekitar 10% dari daftar FSBO yang berhasil dijual sementara sisanya membutuhkan agen real estat.

Anda Dapat Membeli Properti di Metaverse

Di dunia AI, real estat virtual sepertinya tidak liar. Real estat virtual dapat mencakup properti virtual, tanah, dan bahkan bisnis virtual.

Meskipun pembelian ini mungkin tidak memiliki nilai nyata yang sama dengan real estat fisik, pembelian tersebut tetap dapat menjadi aset berharga bagi pengguna yang ingin hadir di Metaverse.

Pelajari lebih lanjut tentang Metaverse dan real estat di sini.

Ingat Reality Show, Makeover Rumah Ekstrim? Hasilnya Tidak Selalu Seperti Kelihatannya.

Jika Anda menonton pertunjukan real estat dan rumah di awal tahun 2000-an, Anda mungkin menemukan pembuat air mata, Extreme Home Makeover. Produser akan menemukan keluarga yang membutuhkan dan membangun rumah impian mereka. Sayangnya, banyak dari rumah mewah ini dilengkapi dengan tagihan listrik dan penilaian pajak yang tidak dapat dipenuhi oleh penghuninya. Pada akhirnya, banyak dari properti ini yang dipasarkan.

McDonalds adalah Bisnis Real Estat

Tahukah Anda bahwa McDonald's awalnya didirikan sebagai perusahaan real estate? Model bisnis aslinya adalah membeli tanah dan menyewakannya kepada pewaralaba yang akan menjalankan restoran McDonald's individual.

Saat ini, McDonald's masih menjadi bisnis real estat yang berkembang pesat dengan hampir 40.000 lokasi di lebih dari 100 negara. Perusahaan menghasilkan sebagian besar uangnya dengan mempertahankan kepemilikan tanah dan menyewakan restoran kepada pemilik waralaba selain royalti standar dan biaya waralaba bulanan.

Tempat Tinggal Termahal di Dunia adalah Istana Buckingham.

Tidak, kediaman kerajaan tidak untuk dijual. Namun, diperkirakan bernilai sekitar $ 1,55 miliar. Label harga yang mahal bukan hanya tentang kamar yang tak terhitung jumlahnya dan lokasi yang luar biasa. Istana Buckingham adalah simbol penting budaya dan sejarah Inggris. Plus, itu menghasilkan banyak pendapatan untuk bisnis di sekitarnya dengan menarik wisatawan sepanjang tahun.

Ada Lebih Banyak Pemilik Rumah Wanita Lajang di Amerika Serikat Daripada Pemilik Rumah Pria Lajang.

Menurut National Association of Realtors, wanita lajang lebih cenderung membeli rumah sendiri daripada pria lajang. Meningkatnya kemandirian finansial dan ekspektasi karir yang lebih tinggi bagi perempuan telah mendorong kepemilikan rumah. Wanita lajang juga lebih mungkin tinggal di daerah perkotaan di mana terdapat akses yang lebih baik ke pekerjaan dan kepentingan lainnya.

Rata-Rata Orang Bergerak 12 Kali dalam hidup mereka

Menurut survei baru-baru ini oleh Sensus Amerika Serikat, rata-rata warga negara akan pindah rumah hampir 12 kali sepanjang hidup mereka. Untungnya, pemilik rumah ini membutuhkan bantuan agen real estat setiap saat.

Jumlah ini telah melonjak dengan milenial yang menjelajahi dunia menjadi kelompok utama pemilik rumah. Sebagian besar milenial akan bertahan dengan satu pemberi kerja selama kurang dari 3 tahun, sementara kelompok berusia 55 tahun ke atas sering kali bertahan dengan perusahaan yang sama selama 10 tahun, menurut PR News Wire.

Rumah Pohon Terbesar di Dunia Tingginya Lebih dari 100 Kaki

Sayangnya, rumah pohon terbesar di dunia sudah tidak ada lagi. Rumah pohon 10 lantai yang besar itu terletak di Crossville, Tennessee sebelum dihancurkan dalam kebakaran.

Rumah pohon itu menampilkan beberapa ruangan termasuk lapangan basket dan kapel. Strukturnya mencakup lebih dari 10.000 kaki persegi, dengan mudah menjadikannya yang terbesar di dunia. Itu dibangun dari bahan alami selama rentang waktu 15 tahun. Banyak dari materi ini disumbangkan oleh komunitas dan pengikut Kristen yang menyebutnya "Rumah Pohon Menteri".

Gedung Putih Dihancurkan dan Dibangun Kembali pada tahun 1949

Gedung Putih telah memburuk selama bertahun-tahun sebelum akhirnya dihancurkan dan dibangun kembali. Pada bulan Juni 1948, piano Margaret Truman menembus lantai ruang duduknya dan menembus langit-langit ruang makan di bawahnya.

Tahun berikutnya, Gedung Putih memulai proyek renovasi selama empat tahun yang melibatkan pembangunan kembali dengan balok baja (berlawanan dengan balok kayu tua).

Kebanyakan Kuil Tradisional Cina Dirancang Dengan Atap Melengkung

Orang Tionghoa kuno percaya bahwa roh jahat hanya bergerak dalam garis lurus. Atap melengkung dibangun untuk mencegah roh jahat memasuki kuil yang berharga. Sprits membenci garis lengkung dan diyakini akan jatuh karena sudut kuil yang drastis.

Lebih dari 17 Juta Orang Amerika Menghabiskan Setengah dari Penghasilan Mereka untuk Sewa

Sebuah studi oleh Joint Center for Housing Studies of Harvard University merilis temuan yang menunjukkan bahwa seperempat penyewa di AS menghabiskan 50% dari pendapatan mereka untuk perumahan.

Rumah Panggung Terjual Lebih Cepat

Terbukti berkali-kali bahwa rumah panggung terjual lebih cepat daripada properti non-panggung. Faktanya, 85% agen real estat Amerika yang disurvei oleh Wise Living melaporkan bahwa rumah panggung terjual tiga kali lebih cepat daripada rumah non-tahap. Pintu dan jendela yang diperbarui secara minimal menambah nilai paling banyak, dengan rumah sering dijual seharga $10.000 lebih.

Jika Anda mengalami kesulitan meyakinkan klien Anda untuk menggelar rumah mereka, baca tip pementasan ini.

Perangkat Cerdas Menarik Lebih Banyak Pembeli

Penelitian dari Security.org menunjukkan bahwa lebih dari 70% pembeli modern akan membayar lebih untuk rumah yang dilengkapi dengan perangkat pintar. Perangkat pintar diyakini membuat rumah lebih nyaman sekaligus menghemat waktu dan uang. Wanita juga dua kali lebih mungkin menginginkan teknologi keamanan rumah pintar.

Aktivitas Paranormal Tidak Menjual

Menurut survei Zillow, 1 dari 10 orang Amerika takut keluar rumah karena aktivitas paranormal. Pengalaman menakutkan ini termasuk melihat hantu atau entitas lain. Pemilik rumah muda dan wanita adalah kelompok yang paling mungkin mengalami kejadian supernatural di rumah mereka.

Hampir 50% Pembeli Percaya bahwa Real Estat adalah Investasi yang Lebih Cerdas Daripada Saham

Sebuah survei oleh National Association of Realtors mengungkapkan bahwa sebagian besar pembeli rumah percaya bahwa pasar saham terlalu fluktuatif untuk menjadi investasi yang baik. Real estat dipandang sebagai investasi yang umumnya lebih aman.

California Memiliki Lebih Banyak Realtors Daripada Negara Bagian Lain di AS

California memiliki pasar properti dengan permintaan yang konsisten yang saat ini sedang booming. California adalah lokasi yang sangat populer bagi pembeli yang ingin dekat dengan pantai dengan harga yang relatif terjangkau atau mewah.

Builder China Lewati Lantai 4, Sementara Builder Amerika Lewati Lantai 13

Setiap budaya memiliki takhayul di sekitar benda atau angka tertentu. Dalam budaya Tionghoa, angka 4 dianggap sial dan banyak tukang bangunan Tionghoa melewatkan lantai 4. Di sisi lain, angka 8 dianggap cukup beruntung dan unit di lantai 8 seringkali memiliki harga yang lebih tinggi.

Dalam budaya Amerika, angka 13 umumnya dianggap sial. Kami bahkan memiliki nama untuk ketakutan irasional terhadap angka 13, Triskaidekaphobia. Banyak pembangun masih menghindari nomor 13 di lift dan gedung apartemen.

Gereja Scientology Memiliki Jumlah Real Estat Hollywood yang Mengesankan

Tahukah Anda bahwa Gereja Scientology memiliki bangunan bersejarah Hollywood yang lebih bersejarah daripada entitas lainnya? Ketertarikan Gereja dengan bangunan-bangunan khusus ini belum dapat dijelaskan.

Gedung Putih Tidak Selalu "Gedung Putih".

Gedung Putih tidak mendapatkan namanya yang terkenal sampai tahun 1901 ketika Theodore Roosevelt memutuskan untuk menjadikan Gedung Putih sebagai gelar resmi. Strukturnya dicat ulang setiap empat hingga enam tahun untuk mempertahankan warna putih cerahnya, yang membutuhkan 570 galon cat yang luar biasa.

Mal Terbesar di Amerika Dimiliki oleh Perusahaan Kanada

Mal terbesar di Amerika sebenarnya bukan orang Amerika. Mall of America dimiliki oleh Triple Five Group, konglomerat real estate dari Alberta, Kanada.

Perusahaan ini juga memiliki mal terbesar di Kanada, The West Edmonton Mall.

Agen Real Estat Pertama Dipanggil, Curbstoners

Curbstoners adalah penipu real estat utama. Ketika sebuah rumah dijual, mereka akan bergegas, memposisikan tanda real estat mereka, dan duduk di depan rumah dari jam 9 pagi sampai jam 9 malam. Saat industri dimodernisasi, agen memilih open house 2-3 jam.

Rekor pertama open house dengan insentif bagi pengunjung adalah pada tahun 1952, Texas, ketika seorang agen menawarkan Cadillac dan Coca-Cola gratis kepada siapa pun yang membeli listingannya.

84% Pembeli Rumah Baru Mengatakan Riset Online Sangat Penting untuk Menemukan Properti Impian Mereka

Kehadiran online yang kuat dan profesional adalah suatu keharusan di pasar real estat saat ini. Pembeli rumah biasa sekarang memulai pencarian rumah dan agen mereka secara online. Banyak yang bahkan tidak mau melihat properti atau bertemu dengan agen jika mereka tidak terkesan dengan kehadiran online mereka.

Perancang AgentFire telah membangun ribuan situs web real estat yang telah menciptakan hasil terukur untuk agen. Bicaralah dengan tim kami tentang bagaimana kami dapat meningkatkan kehadiran online Anda.

Sekarang kamu tau!

Ada banyak hal menarik untuk dipelajari tentang kepemilikan rumah di area hyperlocal Anda sendiri dan dalam skala nasional! Mengapa tidak terus menambahkan repertoar real estat Anda dengan beberapa fakta yang mengesankan?

Jika Anda menginginkan artikel, taktik, strategi, dan saran yang lebih mendalam –berlangganan buletin kami .Dan jika Anda ingin mendominasi pasar real estat hyperlocal Anda, lihat situs webAgentFire , peringkat #1selama beberapa tahun berturut-turut.