6 Software Manajemen Properti Terbaik Tahun 2023
Diterbitkan: 2020-08-04Lihatlah 6 solusi perangkat lunak manajemen properti terbaik dan temukan yang paling sesuai dengan kebutuhan dan anggaran bisnis Anda.
Jika Anda seorang manajer properti, Anda tahu betapa pentingnya untuk tetap terorganisir, efisien, dan produktif. Namun, 32% manajer properti mengatakan efisiensi adalah isu utama mereka.
Di sinilah peran perangkat lunak manajemen properti. Baik Anda mengelola 50 unit atau hanya satu, solusi digital ini memungkinkan Anda menyederhanakan operasi harian, mengotomatiskan tugas, dan meningkatkan komunikasi dengan tim dan penyewa Anda.
Mari kita lihat beberapa perangkat lunak manajemen properti terbaik yang ada di pasaran saat ini untuk menemukan perangkat lunak yang cocok untuk Anda dan membawa manajemen properti ke tingkat berikutnya.
Jika Anda tidak punya waktu untuk membaca penelitian kami, lihat tabel perbandingan singkat kami.
Pilihan Utama Kami
Perangkat lunak manajemen properti lengkap terbaik
Pelajari lebih lanjut Mulai secara gratis
Bagus untuk mengumpulkan pembayaran online
Bagus untuk penyaringan penyewa
Apa yang Harus Diperhatikan dalam Perangkat Lunak Manajemen Properti
Saat mencari pilihan perangkat lunak manajemen properti terbaik, perhatikan aspek dan fitur berikut:
- Kemudahan penggunaan : Mudah diatur dan menawarkan pengalaman pengguna yang intuitif.
- Kemampuan Kustomisasi : Dapat disesuaikan agar sesuai dengan struktur tim Anda.
- Manajemen inspeksi : Memungkinkan Anda mengelola inspeksi properti, misalnya, dengan alat penjadwalan dan pelaporan.
- Manajemen pemeliharaan : Anda dapat mengelola perintah kerja pemeliharaan, menugaskannya ke tim Anda, dan melacak kemajuannya.
- Manajemen keuangan : Anda dapat melacak pembayaran sewa, pengeluaran, dan transisi keuangan lainnya.Ini juga memungkinkan penyewa melakukan pembayaran sewa secara online.
- Manajemen penyewa : Anda dapat mengelola informasi penyewa, seperti perjanjian sewa dan tanggal masuk dan keluar.
- Manajemen dokumen : Anda dapat menyimpan dokumen secara digital seperti perjanjian sewa dan polis asuransi.
- Analisis : Anda dapat membuat laporan dan menganalisis informasi yang dikumpulkan dalam sistem.
- Harga : Ramah biaya dan sesuai anggaran Anda.
- Dukungan : Muncul dengan dukungan pelanggan yang baik untuk membantu Anda dengan masalah apa pun.
6 Software Manajemen Properti Terbaik Tahun 2023
Mulai secara gratis
Connecteam — Perangkat lunak manajemen properti lengkap terbaik
Tersedia di
- jaring
- iOS
- Android
Yang memulai daftar kami adalah perangkat lunak manajemen properti dan karyawan lengkap dari Connecteam. Solusi mobile-first ini memungkinkan Anda tetap mengetahui operasional harian Anda dan berhubungan dengan staf Anda dengan mudah dan efisien, bahkan saat bepergian.
Mari kita uraikan bagaimana hal ini dapat menyederhanakan keseharian Anda:
Tugas digital, formulir, dan daftar periksa
Buat tugas dengan cepat , tetapkan tugas tersebut untuk diselesaikan karyawan Anda, dan pertahankan gambaran jelas tentang kemajuan mereka secara real-time.Ini bisa berupa apa saja, mulai dari permintaan pemeliharaan satu kali hingga inspeksi rutin dan pekerjaan pembersihan.
Tambahkan semua informasi yang dibutuhkan karyawan Anda untuk berangkat kerja dan menyelesaikan pekerjaan tepat waktu, seperti catatan dan tenggat waktu.
Lampirkanlaporan khusus , formulir, dandaftar periksauntuk diisi oleh staf Anda, tambahkan tanda tangan elektronik, dan kirimkan kembali untuk ditinjau agar Anda tetap mendapat informasi dan memastikan kepatuhan.
Penjadwalan pekerjaan
Buat jadwal optimaldengan mudah berdasarkan ketersediaan dan kualifikasi pekerjaan yang diajukan setiap karyawan. Sertakan semua informasi yang relevan, seperti lokasi dan tugas, sehingga staf Anda memiliki semua yang mereka perlukan untuk bekerja sebaik mungkin di ponsel mereka.
Berbagi informasi
Buat dan atur semuapengetahuan perusahaan di satu tempat terpusat dan mudah diakses.Dengan cara ini, staf Anda dapat dengan cepat mengakses informasi terkini, mulai dari kebijakan hingga manual, di mana pun mereka bekerja. Anda juga dapat dengan mudah berbagi informasi atau file melalui chat, update, atau cukup melampirkannya ke shift atau tugas.
Direktori perusahaan
Dengandirektori perusahaan digital ini , Anda dan tim Anda dapat dengan cepat mencari dan menghubungi kontak kantor mana pun secara langsung melalui aplikasi tanpa menyimpan kontak tersebut ke ponsel Anda.
Direktori ini dapat mencakup informasi kontak karyawan, klien, kontraktor, dan pemangku kepentingan lainnya yang terlibat dalam operasi manajemen properti Anda.
Komunikasi internal
Berkomunikasi secara instan dengan staf Anda melalui obrolanpribadi, grup, atau seluruh perusahaan dan bagikan pembaruan penting langsung kefeed perusahaanAnda . Hal ini membuat tim Anda tetap terhubung, mendapat informasi, dan terlibat dari mana saja.
Connecteam juga menawarkan paket gratis seumur hidup – Mulai Sekarang!
Fitur Utama
Manajemen tugas
Formulir & daftar periksa digital
Penjadwalan pekerjaan
Dasar pengetahuan
Direktori perusahaan
Kelebihan
Intuitif dan mudah digunakan
Solusi lengkap
Dukungan pelanggan yang luar biasa
Ramah anggaran
Kontra
Tidak memiliki portal pelanggan
Harga
Tersedia paketgratis seumur hidup Paket Premium mulai dari $29/bulanuntuk 30 pengguna
Uji coba gratis 14 hari, tidak memerlukan kartu kredit
Mulai Uji coba Gratis AndaBuildium — Cocok untuk mengumpulkan pembayaran online
Tersedia di
- jaring
- iOS
- Android
- jendela
- Mac
Perangkat lunak manajemen properti Buildium bertujuan untuk membantu para profesional real estat komersial memenangkan bisnis baru dari pemilik properti dan asosiasi komunitas yang mencari layanan.
Ini menawarkan fitur untuk seluruh perjalanan manajemen properti, termasuk menyetujui aplikasi sewa, mengelola permintaan pemeliharaan dan perintah kerja, menangani pembayaran online ke vendor, pemilik, dan penghuni, dan memperbarui keuangan.
Perangkat lunak manajemen properti sewaan selanjutnya menawarkan aplikasi seluler, sehingga dapat diakses sepenuhnya dari mana saja.
Pelajari selengkapnya tentang BuildiumFitur Utama
- Daftar properti
- Menampilkan
- Penyaringan penyewa
- Pembayaran sewa online
Kelebihan
- Opsi pembayaran online yang bagus
- Kaya fitur
Kontra
- Rawan terhadap bug
- Fitur dapat memerlukan pengembangan lebih lanjut
Harga
Mulai dari $52/bulan Uji Coba: Ya Paket Gratis: Tidak
TurboTenant — Cocok untuk penyaringan penyewa
Tersedia di
- jaring
TurboTenant adalah perangkat lunak manajemen properti yang bertujuan untuk menyediakan layanan terpadu bagi tuan tanah untuk menyederhanakan dan mengembangkan persewaan mereka.
Ia menawarkan beragam fitur yang memungkinkan Anda menangani aspek utama manajemen properti. Ini termasuk memasarkan persewaan Anda di seluruh web, mengumpulkan aplikasi persewaan online, menyaring penyewa melalui laporan kredit dan pemeriksaan latar belakang, dan membuat perjanjian sewa khusus negara bagian. Melalui portal penyewa online, penyewa Anda dapat membayar sewa, menyampaikan masalah, dan mengirim pesan kepada Anda.
TurboTenant menawarkan paket perangkat lunak manajemen properti gratis dengan fitur terbatas dan paket berbayar untuk membuka lebih banyak kemampuan.
Pelajari lebih lanjut tentang TurboTenantFitur Utama
- Pemasaran sewa
- Aplikasi sewa online
- Penyaringan penyewa
- Pelacakan biaya
Kelebihan
- Kaya fitur
- Kaya fitur
Kontra
- Dukungan pelanggan yang buruk
- Tidak memiliki fitur akuntansi
Harga
Mulai dari $8,25/bulan Uji Coba: Tidak Ada Paket Gratis: Ya
AppFolio — Cocok untuk terhubung dengan warga
Tersedia di
- jaring
- iOS
- Android
AppFolio adalah solusi manajemen properti online dengan berbagai alat manajemen dan akuntansi. Sentralisasikan proses manajemen properti Anda dengan mudah, termasuk pemasaran, akuntansi, pembayaran sewa online, penyaringan pelamar, dan manajemen sewa online.
Platform ini berfungsi baik dengan banyak jenis properti, seperti perumahan, komersial, HOA, dan perumahan pelajar. Hal ini memungkinkan tuan tanah dan penghuni mendapatkan saluran komunikasi yang jelas, pemasar dapat meningkatkan visibilitas online dan daftar properti, dan pemilik properti dapat dengan mudah mengelola properti mereka.
Pelajari lebih lanjut tentang AppFolioFitur Utama
- Komunikasi
- Akuntansi
- Manajemen pemeliharaan
- Pemasaran dan penyewaan
Kelebihan
- Mudah digunakan
- Layanan pelanggan yang baik
Kontra
- Fitur perlu disempurnakan
- Tidak memiliki opsi integrasi
Harga
Mulai dari $1,25/unit/bulan Uji Coba: Tanpa Paket Gratis: Tidak
Manajer Sewa — Baik untuk melacak kemajuan tugas
Tersedia di
- jaring
- iOS
- Android
- jendela
- Mac
Perangkat lunak manajemen properti Rent Manager bertujuan untuk menggabungkan semua fitur yang Anda perlukan untuk terus membangun bisnis luar biasa Anda.
Ini menawarkan fitur-fitur canggih untuk lebih banyak perusahaan yang menangani portofolio real estat dari segala jenis dan ukuran. Fitur unggulannya meliputi API terbuka, integrasi telepon VoIP, alat portal online, pembayaran elektronik, akuntansi perusahaan, aplikasi seluler, dan banyak lagi.
Rent Manager juga memiliki kemampuan perekaman dan penyiaran suara, kantor pos virtual, sehingga Anda tidak perlu mencetak apa pun lagi, dan fitur pelaporan untuk membuat perjanjian sewa, laporan cepat , dan file penting lainnya.
Pelajari lebih lanjut tentang Manajer SewaFitur Utama
- Akuntansi
- Pelacakan kemajuan proyek
- Laporan manajer sewa
- Penyewaan
Kelebihan
- Mudah digunakan
- Kemampuan penyesuaian yang baik
Kontra
- Rawan terhadap bug
- Antarmuka pengguna yang tidak menarik
Harga
Hubungi vendor untuk mengetahui harga Uji Coba: Tidak Paket Gratis: Tidak
Perangkat Lunak MRI — Baik untuk memproses pembayaran online
Tersedia di
- jaring
- iOS
- Android
- jendela
- Mac
Perangkat Lunak MRI adalah solusi manajemen properti yang bertujuan untuk mengubah cara masyarakat hidup, bekerja, dan bermain.
Ia menawarkan fitur untuk mengelola properti komersial dan residensial. Ini memungkinkan tim Anda mengakses data penyewa penting, mengotomatiskan perhitungan sewa, dan menyederhanakan operasi harian . Ia juga menawarkan portal penduduk dan penyewa di mana pelanggan dapat melakukan pembayaran online dan berbagi informasi.
Sayangnya, Perangkat Lunak MRI tidak transparan mengenai kebijakan harganya dan mengharuskan Anda menghubungi tim dukungannya untuk informasi lebih lanjut.
Pelajari lebih lanjut tentang Perangkat Lunak MRIFitur Utama
- Akuntansi biaya
- Manajemen aset
- Administrasi sewa
- Manajemen data
Kelebihan
- Mudah digunakan
- Antarmuka pengguna yang intuitif
Kontra
- Sulit dipelajari
- Dukungan pelanggan yang buruk
Harga
Hubungi vendor untuk mengetahui harga Uji Coba: Tidak Paket Gratis: Tidak
Bandingkan Perangkat Lunak Manajemen Properti Terbaik
| Tema |  Mulai secara gratis | | | | | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ulasan |   | | | | | |
| Harga | Mulai dari $29/bulan untuk 30 pengguna pertama | Mulai dari $52/bulan | Mulai dari $8,25/bulan | Mulai dari $1,25/unit/bulan | Hubungi vendor untuk mengetahui harganya | Hubungi vendor untuk mengetahui harganya |
| Uji Coba Gratis | Ya 14 hari | Ya | TIDAK | TIDAK | TIDAK | TIDAK |
| Paket Gratis | Ya Gratis Hingga 10 pengguna | TIDAK | Ya | TIDAK | TIDAK | TIDAK |
Apa Itu Perangkat Lunak Manajemen Properti?
Perangkat lunak manajemen properti sewaan adalah alat digital yang memungkinkan manajer properti dan tuan tanah menyederhanakan dan mengotomatiskan operasi mereka sehari-hari . Hal ini terutama mencakup pengelolaan, pelacakan, dan pengorganisasian informasi penting tentang properti dan penyewa Anda, termasuk pembayaran sewa, perjanjian sewa, permintaan pemeliharaan, dan catatan keuangan pada satu platform terpusat.
Bagaimana Cara Kerja Perangkat Lunak Manajemen Properti?
Meskipun setiap solusi perangkat lunak manajemen properti bekerja secara berbeda, langkah pertama sering kali melibatkan penambahan properti Anda dan semua informasi properti yang relevan ke sistem, seperti alamat. Anda kemudian dapat menambahkan penyewa dan melacak perjanjian sewa, pembayaran sewa, dan informasi relevan lainnya.
Perangkat lunak manajemen properti biasanya menyertakan fitur untuk mengumpulkan uang sewa sehingga penyewa dapat membayar sewa. Seringkali juga memungkinkan Anda untuk mengelola permintaan pemeliharaan, menugaskannya ke staf Anda, dan melacak kemajuan. Alat pelaporan selanjutnya memungkinkan Anda menghasilkan laporan tentang informasi yang dikumpulkan dalam sistem, seperti pendapatan dan pengeluaran sewa.
Apa Manfaat Perangkat Lunak Manajemen Properti untuk Usaha Kecil?
Manfaat utama menggunakan perangkat lunak manajemen properti kecil antara lain membantu:
- Tingkatkan efisiensi dengan memungkinkan Anda mengotomatiskan tugas dan proses sehari-hari yang kompleks.Hal ini semakin memungkinkan Anda menghemat waktu sehingga Anda dapat fokus pada gambaran yang lebih besar.
- Tingkatkan pengorganisasian dengan memungkinkan Anda mengatur, mengelola, dan melacak informasi dan proses penting pada platform terpusat.
- Tingkatkan keamanan dengan menyediakan platform aman untuk mengelola informasi sensitif, seperti informasi penyewa dan data keuangan.Hal ini membantu melindungi privasi dan keamanan penyewa dan pengelola properti.
- Dapatkan wawasan waktu nyata dengan memberi Anda gambaran jelas tentang semua data yang dikelola dalam sistem.Hal ini memungkinkan Anda tetap memantau operasional dan mengambil keputusan yang tepat.
Berapa Biaya Perangkat Lunak Manajemen Properti?
Harga perangkat lunak pengelola properti dapat sangat bervariasi tergantung pada fitur dan kemampuannya, serta ukuran dan kompleksitas kebutuhan manajemen properti Anda. Beberapa solusi perangkat lunak membebankan biaya satu kali, sementara solusi lainnya mengenakan biaya berlangganan bulanan atau tahunan. Harganya seringkali berkisar antara $50-$500 per bulan.
Perlu diingat bahwa harga tinggi tidak selalu berarti pengalaman pengguna yang lebih baik. Pilihan nomor satu kami, Connecteam, menawarkan paket premium dengan tarif bulanan tetap sebesar $29 untuk 30 karyawan pertama .
FAQ
Apakah saya memerlukan keahlian teknis untuk menggunakan perangkat lunak manajemen properti?
Sebagian besar solusi manajemen properti dirancang untuk memberikan pengalaman pengguna yang ramah pengguna dan intuitif kepada perusahaan manajemen properti untuk mengelola sejumlah unit, tanpa memerlukan keahlian teknis apa pun. Namun, beberapa platform memiliki kurva pembelajaran yang lebih curam dibandingkan platform lainnya, jadi pilihlah platform yang sesuai dengan kemampuan teknis dan kebutuhan Anda.
Dapatkah perangkat lunak manajemen properti berintegrasi dengan solusi perangkat lunak lain?
Ya, mereka sering kali menawarkan opsi integrasi yang membantu menyederhanakan alur kerja Anda. Misalnya, perangkat lunak akuntansi, manajemen hubungan pelanggan (CRM), manajemen penggajian , atau manajemen investasi.
Apakah perangkat lunak manajemen properti cocok untuk tuan tanah kecil?
Ya, banyak penyedia perangkat lunak menawarkan paket yang dirancang khusus untuk usaha kecil. Perangkat lunak manajemen properti untuk usaha kecil akan membantu tuan tanah yang mengelola satu atau beberapa properti sewaan mempersingkat tugas sehari-hari dan menghemat waktu.
Intinya Tentang Perangkat Lunak Manajemen Properti
Dengan memilih perangkat lunak manajemen properti terbaik untuk usaha kecil, Anda dapat menyederhanakan operasi harian Anda, meningkatkan efisiensi, dan pada akhirnya mengembangkan portofolio Anda dengan percaya diri.
Luangkan waktu untuk mengevaluasi pilihan Anda dan memilih perangkat lunak yang tepat untuk bisnis Anda guna membawa manajemen properti Anda ke tingkat berikutnya dan mencapai tujuan Anda dengan lebih mudah dan efisien.