Cara Memulai Bisnis Pemeriksaan Rumah

Diterbitkan: 2023-08-02

Jika Anda membeli sesuatu melalui tautan kami, kami dapat memperoleh uang dari mitra afiliasi kami. Belajarlah lagi.

Memulai bisnis inspeksi rumah bisa menjadi cara yang bagus untuk menghasilkan uang sambil membantu orang. Sekilas mungkin tampak menakutkan untuk membuat bisnis Anda sendiri, tetapi dengan alat dan informasi yang tepat, Anda dapat dengan mudah mewujudkannya. Selain itu, dengan pasar perumahan yang berkembang pesat dan teknologi baru untuk menulis laporan inspeksi dan mengirimkannya, hambatan masuk bagi pengawas rumah sekarang lebih rendah daripada sebelumnya.

Artikel ini menguraikan dasar-dasar memulai perusahaan inspeksi rumah Anda sendiri, termasuk persyaratan lisensi dan layanan apa yang ditawarkan.

Iklankan Bisnis Anda Disini

Apa itu Bisnis Inspeksi Rumah?

Bisnis inspeksi rumah adalah perusahaan yang menyediakan inspeksi menyeluruh terhadap interior dan eksterior rumah untuk calon pembeli, penjual, atau pemilik rumah. Selain itu, mereka mungkin memeriksa kondisi properti dan mencari masalah yang mungkin perlu diperbaiki. Perusahaan-perusahaan ini juga memberi pelanggan laporan tertulis terperinci tentang masalah yang mereka temukan dan menyarankan cara memperbaikinya.

Mengapa Anda Harus Mempertimbangkan Memulai Bisnis Pemeriksaan Rumah

Ada banyak alasan mengapa Anda harus mempertimbangkan untuk memulai perusahaan inspeksi rumah. Berikut beberapa manfaatnya:

Anda dapat bekerja dari rumah: Inspeksi rumah adalah bisnis yang sempurna untuk dimulai jika Anda ingin bekerja dari rumah. Anda tidak membutuhkan banyak ruang, dan Anda dapat mengatur jam Anda sendiri.
Ada permintaan yang meningkat untuk inspektur rumah: Inspeksi rumah itu penting. Dengan meningkatnya penjualan rumah dan kira-kira 90% dari rumah-rumah ini membutuhkan inspeksi rumah, ada permintaan yang meningkat untuk inspektur rumah dan perusahaan inspeksi rumah.
Anda tidak memerlukan banyak pengalaman: Meskipun Anda memerlukan lisensi inspeksi profesional di sebagian besar negara bagian, Anda tidak memerlukan banyak pengalaman untuk memulai perusahaan inspeksi rumah. Ada juga banyak sumber daya yang tersedia untuk membantu Anda mempelajari seluk-beluknya.
Ini adalah bisnis yang relatif mudah untuk dimulai: Memulai perusahaan inspeksi rumah relatif mudah. Anda tidak memerlukan banyak uang atau ruang, dan Anda dapat segera mulai menawarkan layanan.

Berapa Biayanya untuk Memulai Bisnis Inspeksi Rumah?

Biaya untuk memulai bisnis pemeriksaan rumah bervariasi, tergantung pada jenis bisnis yang ingin Anda dirikan. Berikut adalah beberapa perkiraan biaya awal:

Perizinan dan sertifikasi: Bervariasi menurut negara tetapi biasanya berkisar antara $200-$300. Klik di sini untuk melihat persyaratan lisensi, termasuk biaya menurut negara bagian: https://www.spectora.com/r/home-inspector-license-requirements-map/
Perangkat lunak pemeriksaan rumah: Sekitar $800 setahun
Peralatan: $300 untuk peralatan dasar dan $1.000+ untuk peralatan yang lebih khusus
Pemasaran: $50 – $200, meskipun Anda dapat dengan mudah melebihi $1.000 jika Anda membeli situs web khusus dan menggunakan strategi pemasaran seperti SEO.
Sekolah inspeksi rumah: $400 hingga $1.000

Secara umum, Anda dapat mengharapkan biaya awal untuk bisnis Anda sekitar $1.300 di kelas bawah dan sekitar $5.000+ di kelas atas.

Apakah Bisnis Inspeksi Rumah Menguntungkan?

Ya, perdagangan inspeksi rumah bisa menguntungkan, dengan banyak inspektur menghasilkan rata-rata $47.600 (paruh waktu) hingga $97.000 (penuh waktu) per tahun. Banyak bisnis inspeksi rumah yang dianggap sebagai perusahaan multi-inspektur dapat menghasilkan lebih banyak lagi, membawa pulang dari $500.000 hingga $3 juta per tahun.

Sebelum Anda berkata, "Daftarkan saya!" namun, perlu diingat bahwa membangun bisnis dari bawah ke atas bisa menjadi suatu tantangan. Ini statistik yang mengejutkan, tetapi sekitar 60% bisnis inspeksi rumah gagal. Sebagian besar tingkat kegagalan ini berasal dari “kenyataan pahit dalam membangun bisnis dari awal,” menurut inspektur dan pendidik profesional Dan Bowers. Jadi, bersiaplah untuk kerja keras dan biaya, terutama di awal. Imbalan finansial terlihat cukup menarik jika Anda siap menyingsingkan lengan baju dan melakukannya.

Peluang Mendirikan Bisnis Inspeksi Rumah

Peluang	Keterangan
Permintaan Pasar yang Tumbuh	Dengan meningkatnya transaksi real estat, kebutuhan akan inspeksi rumah semakin meningkat, memberikan banyak peluang.
Biaya Awal Rendah	Bisnis tidak memerlukan investasi yang signifikan, sehingga dapat diakses oleh banyak pengusaha.
Kepatuhan terhadap peraturan	Tetap up-to-date dengan peraturan lokal dapat memberikan keunggulan kompetitif dan peluang bisnis yang berkelanjutan.
Fleksibilitas dalam Operasi	Dapat dijalankan penuh waktu atau paruh waktu, dan diperluas seiring pertumbuhan bisnis.
Potensi Ekspansi	Peluang untuk menawarkan layanan khusus untuk pertumbuhan dan ekspansi ke pasar baru.
Peluang Kemitraan	Bekerja sama dengan agen real estat, pemberi pinjaman hipotek, dan perusahaan asuransi dapat menciptakan kemitraan rujukan yang berkelanjutan.
Integrasi Teknologi	Memanfaatkan teknologi modern dapat meningkatkan efisiensi dan menawarkan inspeksi yang lebih cepat dan lebih detail.
Praktik Berkelanjutan	Berfokus pada efisiensi energi dan keberlanjutan dapat menarik pelanggan yang sadar lingkungan.
Kesempatan pendidikan	Menawarkan layanan pendidikan kepada pemilik rumah dapat meningkatkan kepuasan pelanggan dan menghasilkan rujukan dari mulut ke mulut.
Potensi Waralaba	Jika model bisnis berhasil, mungkin ada peluang untuk mewaralabakan bisnis, memungkinkan ekspansi cepat ke berbagai pasar dan berpotensi menciptakan merek yang diakui dan dihormati di industri inspeksi rumah.

Mendirikan bisnis inspeksi rumah dapat menghadirkan beberapa peluang menarik. Berikut daftar sepuluh manfaat dan peluang potensial:

Tumbuhnya Permintaan Pasar : Dengan meningkatnya transaksi real estat, permintaan untuk pemeriksaan rumah juga meningkat. Memastikan bahwa rumah aman, hemat energi, dan mengikuti kode semakin penting, memberikan banyak peluang untuk bisnis inspeksi.
Biaya Awal Rendah : Tidak seperti beberapa bisnis lain, memulai bisnis inspeksi rumah tidak selalu membutuhkan investasi yang signifikan. Peralatan dasar, sertifikasi, dan mungkin kendaraan adalah pengeluaran utama, sehingga dapat diakses oleh banyak pengusaha.
Peluang Kepatuhan Peraturan : Di banyak yurisdiksi, inspeksi rumah adalah bagian wajib dari proses pembelian rumah. Tetap up-to-date dengan peraturan lokal dapat memberikan keunggulan kompetitif dan peluang bisnis yang berkelanjutan.
Fleksibilitas dalam Operasi : Bisnis inspeksi rumah dapat dimulai sebagai operasi satu orang, memungkinkan jadwal yang fleksibel. Itu dapat dijalankan penuh waktu atau paruh waktu dan diperluas seiring pertumbuhan bisnis.
Potensi Ekspansi : Ada peluang untuk menawarkan layanan khusus, seperti inspeksi hama, pengujian radon, atau pencitraan termal, yang dapat membedakan bisnis Anda dan memungkinkan pertumbuhan dan ekspansi ke pasar baru.
Peluang Kemitraan : Bekerja sama dengan agen real estat, pemberi pinjaman hipotek, dan perusahaan asuransi dapat menciptakan kemitraan rujukan yang berkelanjutan. Membangun hubungan ini dapat menghasilkan aliran klien yang konsisten.
Integrasi Teknologi : Memanfaatkan teknologi modern, seperti drone atau perangkat lunak khusus, dapat meningkatkan efisiensi dan memungkinkan Anda menawarkan layanan unik. Inovasi ini dapat menarik lebih banyak klien yang paham teknologi dan menawarkan pemeriksaan yang lebih cepat dan lebih mendetail.
Peluang Praktik Berkelanjutan : Berfokus pada efisiensi energi dan keberlanjutan dapat menjadi proposisi penjualan yang unik. Menawarkan inspeksi yang menilai efisiensi energi dan merekomendasikan peningkatan dapat menarik pelanggan yang sadar lingkungan.
Peluang Pendidikan : Bisnis inspeksi rumah dapat menawarkan layanan pendidikan kepada pemilik rumah, membantu mereka memahami kondisi properti mereka dan cara merawatnya. Nilai tambah ini dapat meningkatkan kepuasan pelanggan dan menghasilkan rujukan dari mulut ke mulut.
Potensi Waralaba : Jika model bisnis berhasil, mungkin ada peluang untuk mewaralabakan bisnis. Hal ini memungkinkan ekspansi cepat ke berbagai pasar dan berpotensi menciptakan merek yang diakui dan dihormati di industri inspeksi rumah.

Ingatlah, meskipun peluang ini ada, kesuksesan dalam bisnis ini membutuhkan perencanaan yang matang, pemahaman pasar, komitmen terhadap layanan berkualitas, kepatuhan terhadap undang-undang dan peraturan setempat, serta pembelajaran berkelanjutan dan adaptasi terhadap tren dan teknologi industri.

20 Langkah Memulai Bisnis Pemeriksaan Rumah

Sekarang setelah Anda mengetahui dasar-dasar memulai bisnis pemeriksaan rumah, saatnya untuk memulai. Berikut adalah 20 langkah yang dapat Anda ambil untuk memulai bisnis baru Anda dan siap menjadi inspektur rumah profesional.

1. Pastikan Anda Memiliki Kualifikasi dan Sertifikasi yang Diperlukan

Sebelum Anda masuk ke bisnis inspeksi rumah, Anda harus memastikan Anda memiliki kualifikasi dan sertifikasi. Sebagian besar negara bagian mewajibkan inspektur untuk mendapatkan pelatihan yang tepat dan disertifikasi.

Untuk mendapatkan sertifikasi, Anda harus menyelesaikan program pelatihan terakreditasi. Banyak program tersedia, termasuk kursus online dan kelas pendidikan berkelanjutan tatap muka. Anda juga dapat menemukan program sertifikasi melalui organisasi seperti American Society of Home Inspectors (ASHI).

Jika Anda masih tidak yakin dengan kualifikasi dan sertifikasi apa yang Anda perlukan untuk menjadi inspektur rumah berlisensi, hubungi badan perizinan negara bagian atau departemen urusan konsumen Anda. Persyaratan dapat berubah menurut negara bagian, dan mereka dapat membantu Anda menentukan persyaratan Anda.

2. Teliti Inspektur Rumah Terdekat

Sebelum Anda memulai bisnis Anda, selalu merupakan ide bagus untuk meneliti persaingan. Cari tahu layanan apa yang mereka tawarkan dan berapa tarifnya. Ini akan membantu Anda menentukan layanan apa yang akan ditawarkan dan bagaimana menentukan harga layanan Anda. Anda juga dapat mengetahui kursus pelatihan apa yang telah diambil oleh inspektur terdekat dan apakah mereka berlisensi atau bersertifikat.

3. Ketahui Target Pasar Anda

Siapa target pasar Anda? Misalnya, apakah Anda menargetkan pembeli, penjual, atau pemilik rumah? Mengetahui target pasar Anda akan membantu Anda memfokuskan upaya pemasaran dan menentukan layanan mana yang akan ditawarkan.

Pembeli rumah: Pembeli rumah adalah orang yang mencari rumah baru. Mereka biasanya memiliki anggaran dan mencari kesepakatan terbaik. Pembeli rumah tertarik dengan kondisi properti dan mungkin meminta pemeriksaan rumah sebelum mengajukan penawaran.
Penjual rumah: Penjual rumah adalah orang yang menjual rumah mereka. Mereka biasanya ingin mendapatkan harga terbaik dan mungkin menyewa inspektur rumah untuk memberi mereka gambaran tentang apa yang perlu diperbaiki.
Pemilik rumah: Pemilik rumah memiliki rumah mereka dan tidak ingin menjual. Mereka mungkin menyewa inspektur rumah untuk memeriksa masalah atau memberi mereka gambaran tentang apa yang perlu diperbaiki.

Target pasar Anda akan menentukan jenis pemasaran yang perlu Anda lakukan dan layanan yang Anda tawarkan.

4. Bedakan Bisnis Anda

Saat memulai perusahaan inspeksi rumah, penting untuk membedakan diri Anda dari pesaing. Mengapa orang harus mempekerjakan Anda, bukan inspektur lain? apa yang membuat bisnis Anda unik? Anda dapat membedakan bisnis Anda dengan berspesialisasi dalam jenis inspeksi tertentu. Misalnya, Anda dapat menawarkan layanan tambahan seperti audit energi atau pengujian radon. Anda juga dapat menawarkan harga yang lebih rendah daripada pesaing Anda—tetapi jangan terlalu rendah sehingga kualitas Anda turun.

Menemukan ceruk juga penting. Inspeksi rumah adalah industri yang luas, jadi menemukan ceruk khusus dapat membantu Anda menonjol dari persaingan. Misalnya, Anda dapat berspesialisasi dalam memeriksa rumah konstruksi baru atau properti yang diambil alih.

5. Pilih Nama untuk Bisnis Pemeriksaan Rumah Anda Sendiri

Nama bisnis Anda adalah keputusan penting, karena ini akan menjadi hal pertama yang dilihat orang saat menelusuri bisnis inspeksi rumah di area mereka. Jadi, pastikan itu menarik dan mudah diingat. Anda juga dapat menggunakan nama Anda untuk membuat slogan yang menggambarkan tindakan Anda. Misalnya, “Pemeriksaan Rumah Lengkap dari A hingga Z”.

Tips lain untuk memilih nama bisnis:

Pastikan nama tersedia sebagai nama domain dan pegangan media sosial.
Periksa untuk melihat apakah nama tersebut bermerek dagang.
Sertakan lokasi Anda di nama bisnis, seperti "Pemeriksaan Rumah Cincinnati".
Pilih nama unik yang mudah diingat.
Gunakan kata kunci yang terkait dengan inspeksi rumah dalam nama bisnis Anda.

6. Tulis Rencana Bisnis Pemeriksaan Rumah

Rencana bisnis adalah dokumen yang menguraikan tujuan bisnis Anda, bagaimana Anda berencana untuk mencapainya dan berapa lama waktu yang Anda butuhkan untuk mencapainya. Ini adalah peta jalan Anda untuk menciptakan perusahaan Anda, dengan kata lain. Ini mencakup informasi tentang bisnis Anda, seperti sejarahnya, pernyataan misi, dan target pasar. Rencana bisnis yang baik juga dapat membantu Anda mendapatkan pinjaman bank atau menarik investor yang mungkin ingin bermitra dengan Anda.

Rencana bisnis Anda juga harus mencakup informasi keuangan terperinci, seperti biaya awal, keuntungan yang diproyeksikan, dan metode pembiayaan. Small Business Association (SBA) memiliki sumber daya online untuk membantu Anda membuat rencana bisnis yang komprehensif. Anda juga dapat menggunakan templat atau alat online untuk membantu menulis rencana Anda.

7. Merek Bisnis Anda

Saat memulai perusahaan inspeksi rumah, menciptakan merek yang kuat sangat penting agar orang akan mengingatnya. Merek Anda harus konsisten di semua materi pemasaran, termasuk situs web, halaman media sosial, dan brosur Anda. Pastikan semua materi pemasaran konsisten dan mencerminkan merek Anda dengan baik.

Dengan branding, penting juga untuk membedakan bisnis Anda dan menemukan ceruk pasar Anda. Tindakan sederhana ini akan membantu Anda menarik pelanggan yang secara khusus mencari layanan Anda. Selain itu, membangun ceruk penting untuk membedakan merek Anda. Relung yang baik untuk dipertimbangkan ketika datang ke branding termasuk rumah konstruksi baru, properti yang diambil alih dan bangunan komersial.

Contoh lain mungkin bahwa perusahaan Anda adalah satu-satunya yang merekomendasikan para ahli yang memberikan pendapat yang lebih rinci kepada klien tentang jamur, rayap, atau kerusakan struktural. Ceruk unik lainnya dapat berkonsultasi dengan pemilik rumah atau bisnis komersial untuk membantu mereka menjadi hijau.

8. Membentuk Badan Hukum dan Mendaftar pada Negara

Untuk memulai perusahaan inspeksi rumah, Anda harus membentuk badan hukum. Proses ini melibatkan pembuatan nama bisnis dan pengarsipan dokumen ke kantor Sekretaris Negara Anda. Ini juga melibatkan pengarsipan dokumen dan membayar biaya. Di sebagian besar negara bagian, proses pendaftaran cukup mudah.

Penting untuk melakukan ini sejak dini untuk melindungi bisnis Anda dari masalah hukum. Dan tahukah Anda ceruk apa yang berperan di sini? Anda dapat menebaknya—hukum real estat. Jadi, pada tahap ini, Anda akan ingin berkonsultasi dengan seorang pengacara yang berspesialisasi dalam bidang ini, dan lebih khusus lagi, bisnis inspeksi di rumah.

Anda dapat memilih dari beberapa jenis badan hukum, dan setiap jenis memiliki kelebihan dan kekurangannya. Jadi, Anda harus mempertimbangkan pro dan kontra sebelum membuat keputusan.

Jenis utama badan usaha untuk perusahaan inspeksi rumah adalah:

Kepemilikan tunggal
Kemitraan
perseroan terbatas (LLC)
Perusahaan

Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang setiap jenis entitas di situs web SBA.

9. Buka Rekening Bank Bisnis

Saat memulai bisnis apa pun, penting untuk membuka rekening bank bisnis. Tindakan ini akan membantu Anda mengatur keuangan Anda dan terpisah dari akun pribadi Anda. Itu juga membuat pelaporan pajak lebih mudah di akhir tahun. Ini juga merupakan ide bagus untuk mendapatkan kartu kredit bisnis dan mulai membangun riwayat kredit untuk perusahaan Anda.

10. Beli Alat yang Diperlukan

Anda juga harus membeli alat yang tepat untuk memulai perusahaan inspeksi Anda. Selain itu, peralatan inspeksi rumah tertentu mungkin diperlukan sebagai bagian dari persyaratan lisensi profesional di negara bagian Anda. Kabar baiknya adalah sebagian besar alat yang Anda perlukan cukup terjangkau, dan beberapa bahkan bisa disewa.

Beberapa alat penting untuk jenis bisnis ini meliputi:

Kamera digital atau kamera video
Laptop atau tablet
Pengukur kelembaban
Termometer inframerah
Stetoskop
Senter
Kacamata pengaman

Anda dapat menemukan daftar alat yang lebih lengkap di situs web National Association of Home Inspectors (NAHI).

11. Pertimbangkan Perangkat Lunak Pemeriksaan Rumah

Untuk membuat proses pemeriksaan lebih efisien, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk menggunakan perangkat lunak pemeriksaan rumah. Perangkat lunak ini membantu Anda melacak inspeksi, membuat laporan, dan menyimpan informasi klien. Ada beberapa program berbeda yang tersedia, dan kami telah mendaftarkan beberapa program yang lebih populer di bawah ini:

Pemborong
Inspektur Rumah Pro
Cakrawala
Inspektur Nexus
Spectora
Energi

12. Buat Situs Web Bisnis

Untuk memasarkan bisnis Anda dan menarik klien baru, penting untuk membuat situs web. Pendekatan ini akan memberi tahu calon pelanggan tentang perusahaan, layanan, dan tarif Anda. Ini juga akan memungkinkan mereka untuk menghubungi Anda secara langsung jika mereka memiliki pertanyaan. Banyak perusahaan inspeksi rumah menggunakan WordPress.org untuk memberdayakan situs web mereka karena mudah digunakan dan tidak mahal. Plus, ada banyak plugin yang tersedia untuk memperluas fungsinya.

13. Pastikan Anda Memiliki Lisensi yang Diperlukan di Negara Bagian Anda

Sebelum Anda dapat mulai melakukan inspeksi rumah, Anda perlu melihat apakah Anda tinggal di negara bagian yang membutuhkan lisensi atau izin tertentu. Bahkan jika Anda tidak diharuskan mendapatkannya, negara bagian seperti Georgia mengatur profesi inspeksi rumah. Anda dapat mengetahui apa yang dibutuhkan di negara bagian Anda dengan menghubungi agen lisensi lokal Anda.

14. Atur Pajak Anda

Saat memulai bisnis, menyiapkan sistem untuk melacak pengeluaran dan pendapatan Anda sangatlah penting. Mengambil tindakan proaktif seperti ini akan membuat pelaporan pajak lebih mudah di akhir tahun. Anda mungkin ingin berbicara dengan seorang akuntan atau spesialis pajak untuk memulai. Banyak bisnis juga menggunakan Intuit Turbotax karena terintegrasi dengan Quickbooks.

Pajak utama yang harus Anda bayar sebagai inspektur rumah adalah pajak pendapatan dan wiraswasta. Ingatlah bahwa pajak juga dapat berbeda di setiap negara bagian.

15. Beli Asuransi Bisnis

Saat memulai bisnis, sangat penting untuk membeli asuransi untuk melindungi diri Anda dan karyawan Anda. Polis asuransi membantu menutupi biaya yang terkait dengan kecelakaan atau cedera yang mungkin terjadi saat Anda sedang bekerja. Beberapa jenis asuransi bisnis yang paling umum meliputi:

Asuransi kewajiban umum
Asuransi kewajiban profesional
Asuransi kerusakan properti
Asuransi mobil

16. Tahu Cara Menulis Laporan Inspeksi

Salah satu hal terpenting yang perlu Anda ketahui untuk menjalankan bisnis yang sukses adalah cara menulis laporan inspeksi. Keahlian ini akan memungkinkan Anda untuk mendokumentasikan temuan Anda dan memberikannya kepada klien Anda dengan cara yang jelas dan ringkas. Saat Anda membuat laporan inspeksi, laporan tersebut harus mudah dibaca, dipahami, dan menyertakan foto masalah apa pun yang ditemukan selama inspeksi.

Anda dapat merujuk ke Inspektur Rumah: Penulisan Laporan 101, yang ditulis oleh pakar real estat di Organisasi Profesional Real Estat untuk menulis laporan inspeksi rumah Anda.

17. Pasarkan Bisnis Anda

Untuk menarik klien baru, penting untuk memasarkan bisnis Anda secara efektif. Fakta ini terutama berlaku untuk usaha kecil yang baru memulai. Ini juga bagus untuk mendesain situs web Anda dengan pengoptimalan SEO untuk perusahaan Anda sendiri. Selain itu, kartu nama, selebaran, brosur, kehadiran online, dan promosi dari mulut ke mulut adalah cara terbaik untuk menyebarkan berita tentang perusahaan inspeksi rumah Anda.

Bagaimana cara memasarkan diri saya sebagai Inspektur Rumah?

Ada sejumlah cara berbeda untuk menggunakan keterampilan pemasaran Anda untuk membuat klien potensial mengetahui bisnis baru Anda dan keterampilan Anda sebagai inspektur rumah, termasuk:

Memasang iklan di koran lokal atau iklan baris online
Mengembangkan hubungan dengan agen real estate dan kontraktor
Menghadiri pameran dagang dan konvensi
Jaringan dengan profesional lainnya
Menghadiri pameran rumah dan pameran dagang
Menawarkan inspeksi gratis kepada klien potensial
Memberikan presentasi di acara komunitas

18. Hasilkan Prospek dan Terima Klien

Setelah Anda mulai memasarkan perusahaan inspeksi rumah Anda, saatnya untuk menghasilkan prospek dan menerima klien. Ketika Anda memiliki beberapa prospek, sangat penting untuk menindaklanjutinya sesegera mungkin.

Pastikan Anda siap untuk memberikan gambaran singkat kepada klien potensial tentang layanan inspeksi rumah Anda dan siap untuk menjawab pertanyaan apa pun yang mungkin mereka miliki. Kemudian, setelah Anda membuat janji temu, pastikan untuk datang tepat waktu dan siap bekerja.

Penting untuk diingat bahwa tidak semua prospek akan berubah menjadi klien. Anda mungkin perlu melalui beberapa prospek sebelum menemukan satu yang tertarik menggunakan layanan Anda. Jadi jangan berkecil hati; terus bekerja keras dan terus memasarkan bisnis Anda.

Bagaimana cara menghasilkan Prospek Pemeriksaan Rumah?

Tanpa petunjuk, perusahaan inspeksi Anda akan kesulitan untuk tumbuh. Jadi, bagaimana Anda menghasilkan arahan? Ada beberapa cara yang bisa dilakukan, antara lain:

Memposting selebaran di bisnis lokal dan online
Mengirim email ke klien potensial
Menelepon atau mengunjungi agen real estat setempat
Membuat halaman arahan di situs web Anda untuk prospek
Mendaftar di direktori inspeksi rumah seperti Hire an Inspector

19. Mulai Memeriksa

Setelah Anda memiliki semua pengetahuan dan keterampilan yang diperlukan, saatnya untuk mulai memeriksa rumah. Saat Anda memeriksa rumah, pastikan untuk mendokumentasikan semuanya dalam laporan pemeriksaan Anda. Melakukan hal ini akan memungkinkan Anda untuk memberikan gambaran rinci tentang properti yang sedang mereka pertimbangkan untuk dibeli kepada klien Anda.

Penting untuk memeriksa interior dan eksterior rumah dan area sekitar properti. Pastikan untuk memperhatikan setiap potensi masalah dan mendokumentasikannya dalam laporan Anda.

Saat memeriksa rumah, beberapa masalah yang harus dicari meliputi:

Kerusakan struktural
Kerusakan air
Jamur atau lumut
Kerusakan rayap
Cat timah
Kebocoran gas
Atap yang buruk
Unit AC rusak

Saat memeriksa bangunan komersial dan sekolah, terutama jika menyangkut struktur yang lebih tua, cari penyebab berikut:

Kerusakan akibat kebakaran
Masalah kelistrikan
Kerusakan struktural
Asbes di ubin lantai, langit-langit dan genteng

20. Tingkatkan Bisnis Inspeksi Rumah Anda yang Sukses

Ketika bisnis Anda untuk pemeriksaan rumah tumbuh, Anda mungkin menemukan bahwa Anda perlu mempekerjakan staf atau subkontraktor tambahan. Proses ini dapat membantu Anda mengelola basis klien yang berkembang dan memastikan semua pemeriksaan tepat waktu.

Penting juga untuk melacak aset pribadi dan memastikan perlindungan asuransi yang memadai. Seiring pertumbuhan bisnis Anda, kemungkinan besar Anda akan berurusan dengan peralatan dan properti yang lebih mahal. Selain itu, perhatikan baik-baik keuangan Anda untuk memastikan Anda membebankan biaya yang cukup untuk layanan Anda. Terakhir, saat bisnis Anda semakin sukses, Anda mungkin juga ingin mempertimbangkan untuk memperluas ke pasar baru. Membangun waralaba inspeksi rumah untuk melakukan ini adalah cara yang bagus untuk meningkatkan skala.

Cara terbaik untuk meningkatkan skala bisnis inspeksi rumah Anda adalah dengan terus memberikan layanan prima dan mempertahankan profesionalisme yang tinggi. Pastikan Anda selalu mengetahui tren dan teknologi industri terbaru dan selalu mengutamakan kebutuhan klien Anda.

FAQ Tentang Memulai Bisnis Inspeksi Rumah

Kualifikasi atau sertifikasi apa yang saya perlukan untuk memulai bisnis inspeksi rumah?

Sementara persyaratan bervariasi berdasarkan lokasi, memperoleh sertifikasi atau lisensi inspeksi rumah sangat penting di sebagian besar tempat. Selain itu, memiliki latar belakang konstruksi, teknik, atau bidang terkait dapat bermanfaat.

Berapa investasi awal yang diperlukan untuk meluncurkan bisnis inspeksi rumah?

Biaya awal dapat bervariasi tergantung pada faktor-faktor seperti pembelian peralatan, biaya pemasaran, asuransi, dan pengaturan kantor. Rata-rata, perkirakan investasi awal sebesar $5.000 hingga $20.000.

Apakah perlu memiliki asuransi untuk bisnis inspeksi rumah?

Ya, asuransi sangat penting untuk melindungi diri Anda dan klien Anda dari potensi pertanggungjawaban. Asuransi kewajiban umum dan asuransi kesalahan dan kelalaian (E&O) adalah kebijakan umum untuk inspektur rumah.

Bagaimana cara memasarkan dan mempromosikan layanan inspeksi rumah saya secara efektif?

Membangun kehadiran online yang kuat melalui situs web profesional, SEO lokal, dan media sosial sangatlah penting. Berjejaring dengan agen real estat dan menawarkan insentif rujukan juga dapat membantu menarik klien.

Alat dan perlengkapan apa yang diperlukan untuk melakukan inspeksi rumah?

Alat dasar termasuk senter, penguji listrik, pengukur kelembapan, tangga, dan perangkat lunak laporan pemeriksaan komprehensif. Pertimbangkan untuk berinvestasi dalam kamera pencitraan termal dan kit pengujian radon untuk layanan tambahan.

Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pemeriksaan rumah biasa?

Durasi inspeksi rumah tergantung pada ukuran dan kondisi properti. Rata-rata, pemeriksaan dapat memakan waktu 2 hingga 3 jam, tetapi rumah yang lebih besar atau lebih kompleks mungkin memerlukan lebih banyak waktu.

Apakah ada persyaratan pendidikan berkelanjutan atau pengembangan profesional untuk inspektur rumah?

Ya, selalu mengikuti tren industri, kode bangunan, dan teknik pemeriksaan baru sangatlah penting. Bergabung dengan asosiasi profesional dan menghadiri lokakarya atau webinar dapat membantu memenuhi persyaratan pendidikan berkelanjutan.

Memenuhi syarat untuk diskon, penawaran khusus, dan lainnya dengan akun Business Prime dari Amazon. Anda dapat membuat akun GRATIS untuk memulai hari ini.

Gambar: Depositphotos, Envato Elements