Bagaimana Memulai Bumi Perkemahan

Diterbitkan: 2023-08-07

Jika Anda membeli sesuatu melalui tautan kami, kami dapat memperoleh uang dari mitra afiliasi kami. Belajarlah lagi.

Industri perkemahan sedang booming. Ini adalah segmen industri pariwisata yang tumbuh paling cepat. Ini adalah pilihan tepat bagi pengusaha yang mencari ide bisnis yang berkaitan dengan alam bebas. Itu karena pemilik perkemahan dapat memulai dari yang kecil, hanya dengan beberapa situs tenda pedesaan yang tersebar.

Saat bisnis kecil perkemahan tumbuh, jumlah tempat perkemahan dapat berkembang seiring dengan bisnis. Pemilik perkemahan yang sukses dapat menambahkan taman RV kecil dan/atau kabin.

Permintaan konsumen untuk semua jenis berkemah semakin meningkat. Target pasar Anda? Orang yang menginginkan tujuan liburan yang damai.

Iklankan Bisnis Anda Disini

Kisah Bisnis Perkemahan

Bosan dengan politik perusahaan, Mike dan Andrea Steele membeli bekas perkemahan yang bobrok di Sigel, Pennsylvania. Mereka mulai dengan 24 tempat perkemahan pedesaan dan hanya dalam beberapa tahun, berkembang menjadi lebih dari 100 situs. Anda dapat membaca tentang petualangan mereka dengan cara memulai perkemahan.

Langkah 1 – Lokasi

Steele's membeli bekas bumi perkemahan. Itu pilihan. Ada pilihan lain, seperti membeli tanah kosong atau memanfaatkan tanah yang sudah Anda miliki.

Seperti biasa, sebelum membeli, tanyakan kepada pejabat pemerintah setempat untuk mengetahui apakah perkemahan yang Anda usulkan diizinkan untuk menggunakan lahan tersebut. Hukum zonasi dapat membatasi penggunaan lahan seperti taman RV. Lakukan juga uji tuntas dengan melakukan analisis pasar, termasuk atraksi lokal dan bisnis lain yang dapat menarik calon pelanggan kepada Anda. Contoh atraksi lainnya bisa berupa kebun anggur atau pertunjukan seni.

Langkah 2 – Infrastruktur

Steele's memiliki beberapa hal mendasar, seperti listrik ke situs. Saat mereka mendirikan bisnis kecil Camper's Paradise, mereka juga harus memenuhi persyaratan dari lembaga negara, seperti Departemen Perlindungan Lingkungan, untuk membangun infrastruktur air dan septik.

Langkah 3 – Penginapan

Cara paling murah untuk memulai bisnis perkemahan adalah dengan menawarkan situs tenda pedesaan, tempat orang berkemah dan membawa tenda sendiri.

Anda dapat memutakhirkan dari sana. Mungkin Anda akan menambahkan tenda “glamping”, seperti yurt. Selanjutnya, Anda dapat menambahkan sambungan RV untuk air, listrik dan selokan, dan/atau kabin. Anda dapat menambahkan bangunan layanan perkemahan, seperti pemandian, binatu, dan toko perkemahan.

Ingatlah bahwa Anda memerlukan izin konstruksi untuk bangunan, dan izin untuk proyek air dan selokan.

bagaimana memulai perkemahan

Ingat Detailnya

Ada banyak cara agar perkemahan Anda menonjol dari yang lain. Misalnya, para tamu mengutip "toilet berkualitas" sebagai fitur terpenting mereka di bumi perkemahan.

Anda dapat membuat area jalan-jalan anjing dan/atau taman anjing, dan jika Anda memiliki ruang, jalur pendakian. Para tamu juga menyukai lubang api komunitas, ruang rekreasi, area binatu, kolam renang, kantor, dan taman bermain.

Jika Anda memiliki kolam, tambahkan tanjakan perahu dan persewaan kayak. Tentu saja, ada biaya yang signifikan untuk menambah fasilitas tersebut.

Raih Hadiahnya

Biaya rata-rata untuk situs tenda pedesaan tanpa embel-embel adalah dari $30-50 per malam. Ingatlah bahwa banyak bisnis kecil tumbuh dengan lambat. Membangun infrastruktur yang dibutuhkan untuk pertumbuhan – sambil mendapatkan izin yang tepat – mungkin memakan waktu lebih dari satu tahun.

Mengapa Anda Harus Mempertimbangkan Bisnis Perkemahan

Apakah Anda cocok untuk memiliki dan menjalankan perkemahan? Berikut beberapa pertimbangannya:

Dalam kehidupan pribadi Anda, saat Anda tidak berada di pekerjaan Anda saat ini, Anda senang berada di luar ruangan.
Anda suka berinteraksi dengan orang-orang.
Perkemahan bisa menjadi lahan yang baik untuk digunakan di bawah standar, seperti lahan yang tidak cocok untuk pertanian. Jika Anda sedang mencari ide bisnis lahan kosong, bumi perkemahan bisa menjadi pilihan yang tepat.
Jika Anda memulai dengan situs tenda pedesaan, Anda akan memiliki sedikit pekerjaan persiapan selain menjaga agar area tetap rapi dan rapi.
Ada peluang pertumbuhan untuk bisnis perkemahan sebagai pesaing Airbnb, dan kemampuan untuk menghasilkan uang sementara itu.

Pertimbangan
Cinta untuk Outdoor
Kenikmatan Berinteraksi dengan Orang
Pemanfaatan Tanah Kurang Lancar untuk Peluang Usaha
Pekerjaan Persiapan Minimal untuk Situs Tenda Pedesaan
Peluang Pertumbuhan dalam Bisnis Perkemahan dan Potensi Penghasilan melalui Pesaing Airbnb

Jika perkemahan bukan yang paling cocok untuk Anda, lihat daftar 398 ide bisnis hebat ini untuk opsi lainnya.

bagaimana memulai perkemahan

Cara Membuka Usaha Bumi Perkemahan

Perkemahan sedang booming bisnis dan berkemah sedang menunggu yang baru untuk dibuka. Jika Anda mempertimbangkan perkemahan di daftar teratas ide bisnis kecil Anda, berikut cara memulainya:

1. Temukan Tanah

Anda memerlukan areal di lokasi yang tidak memberlakukan batasan pada pengembangan bumi perkemahan. Saat Anda meneliti peluang untuk perkemahan, pastikan Anda benar-benar memeriksa peraturan lokal dan undang-undang zonasi yang ada untuk properti tersebut.

Calon pemilik baru mungkin ingin bertemu dengan dewan zonasi lokal di kabupaten atau kota, untuk mempelajari lebih lanjut.

2. Izin Properti

Dua kebutuhan terpenting Anda adalah pasokan air dan sistem septik. Masing-masing akan membutuhkan izin.

Bahkan untuk desain bumi perkemahan yang sederhana, Anda akan diharuskan untuk menyediakan tempat berkemah yaitu fasilitas kamar kecil. Ini tidak termasuk dalam kategori “fasilitas” – ini adalah kebutuhan.

Anda juga memerlukan izin untuk menyediakan air bersih bagi para pekemah melalui sambungan air. Anda dapat melakukan ini dengan satu hidran yang terletak di pusat. Sebelum berkemah menggunakan air, itu harus diuji.

Jika Anda akan menambahkan struktur seperti kabin atau kantor, atau bahkan rumah mungil, Anda perlu memeriksa kode bangunan lokal dan izin lain yang mungkin diperlukan untuk bisnis Anda.

bagaimana memulai perkemahan

3. Beli Asuransi

Minimal, Anda memerlukan asuransi kewajiban bisnis umum dan asuransi properti bisnis. Anda memerlukan asuransi properti bisnis untuk tempat tinggal Anda jika kantor perkemahan adalah bagian dari rumah Anda.

Jika Anda menambahkan kumpulan, Anda harus meningkatkan jumlah asuransi kewajiban Anda.

4. Mengembangkan Rencana Bisnis

Mulailah dengan pernyataan misi, diikuti dengan ringkasan eksekutif bisnis. Dalam ringkasan, Anda akan menjelaskan bagaimana Anda berencana untuk memulai dan berkembang.

Selanjutnya, Anda akan masuk ke keuangan bisnis. Anda akan memperkirakan pengeluaran dan pendapatan, serta anggaran belanja modal, dengan kategori biaya seperti pemeliharaan listrik, pengolahan air limbah, dan pemeliharaan jalan.

Anda akan memilih struktur bisnis, yang untuk perkemahan paling sering adalah Perseroan Terbatas atau LLC.

5. Mulailah Pekerjaan Persiapan Lokasi

Setelah Anda mendapatkan lokasi dan izin, mulailah menginstal layanan yang dibutuhkan tamu Anda. Minimal, para pekemah mengharapkan fasilitas kamar mandi dan ketersediaan air bersih.

6. Pasarkan Perkemahan Anda

Gunakan situs media sosial dan radio lokal. Pertahankan minat pemirsa tertentu dengan mengumumkan acara mendatang di lokasi Anda, atau menawarkan acara berkemah khusus sehubungan dengan acara lokal terdekat.

Menulis Rencana Bisnis Perkemahan

Berikut adalah tip bermanfaat untuk menulis rencana bisnis perkemahan:

Ingatlah bahwa rencananya tidak terukir di atas batu. Anda dapat menyesuaikannya kapan saja. Jangan terjebak mencoba menulis rencana komprehensif akhir Anda.
Ingatlah bahwa rencana bisnis ini adalah salah satu dokumen yang diajukan orang saat mencari pinjaman usaha kecil.
Pastikan untuk membuat daftar rencana ekspansi Anda secara bertahap. Misalnya, banyak tempat perkemahan mulai beroperasi secara musiman tetapi menjadi tempat perkemahan sepanjang tahun saat mereka menambahkan layanan seperti pemandian dan binatu. Pemandian dan binatu membantu menarik pelanggan yang bekerja di kota terdekat dan mencari tempat tinggal jangka panjang.

Pembiayaan Bisnis Bumi Perkemahan

Tentu saja, opsi pembiayaan bervariasi terutama tergantung pada apakah Anda sudah memiliki tanah tersebut atau belum. Berikut adalah opsi pembiayaan untuk dipertimbangkan:

Gunakan pendapatan situs pedesaan untuk mendanai perbaikan bertahap
Berlaku untuk pemberi pinjaman komersial
Terapkan untuk pinjaman Small Business Administration 7 (a). Pinjaman SBA 7 (a) dapat digunakan untuk membeli tanah dan melakukan peningkatan tanah. Biasanya ada uang muka yang rendah dan jangka waktu pembayaran yang panjang.

bagaimana memulai perkemahan

Hibah untuk Memulai Bumi Perkemahan

Anda mungkin terkejut mengetahui bahwa ada hibah yang tersedia untuk memulai bisnis perkemahan:

USDA – Departemen Pertanian Amerika Serikat menyediakan hibah.
Asosiasi Rekreasi dan Taman Nasional - NRPA memiliki hibah untuk pelamar yang berusaha membantu pengunjung mengembangkan apresiasi yang lebih besar terhadap alam bebas.

Memasarkan Bumi Perkemahan

Ada banyak situs web di internet yang melayani berkemah atau khususnya pelancong RV. Anda dapat mendaftarkan perkemahan Anda di situs-situs ini.

Anda bisa memasarkan dengan mengadakan acara edukasi, seperti “How To's” untuk keterampilan outdoor. Anda dapat mengundang pembicara tamu yang dapat mengajari para pekemah cara memasak di atas api terbuka atau menggunakan peta dan kompas, misalnya.

Tentu saja, operasikan halaman FB sebagai bagian dari rencana pemasaran Anda. Tetap perbarui sejauh ketersediaan perkemahan dan acara khusus.

Buat rencana pemasaran satu halaman yang merinci strategi spesifik yang akan Anda gunakan untuk mengembangkan perkemahan Anda. Kemudian lihat kembali dan perbarui secara berkala.

Tren Rekreasi dan Pertumbuhan Pasar

Industri perkemahan sedang booming, mewakili segmen industri pariwisata yang tumbuh paling cepat.
Berkemah dan kegiatan di luar ruangan menjadi semakin populer, menjadikan perkemahan sebagai pilihan bisnis yang menarik bagi para pengusaha.
Bisnis perkemahan menawarkan peluang untuk memulai dari yang kecil dan secara bertahap memperluas jumlah tempat perkemahan dan fasilitasnya untuk memenuhi permintaan yang terus meningkat.
Ketertarikan konsumen terhadap berbagai jenis pengalaman berkemah semakin meningkat, dengan target pasar yang terdiri dari orang-orang yang mencari tujuan liburan yang damai.

Apa perbedaan antara perkemahan dan taman RV?

Keduanya termasuk dalam kategori ide bisnis persewaan. Namun, perkemahan mungkin menawarkan lokasi tenda dan tenda glamping. Taman RV menawarkan sambungan untuk listrik, air, dan saluran pembuangan di setiap lokasi.

Berapa biaya untuk memulai perkemahan?

Biaya untuk membuat perkemahan dapat bervariasi dari $10.000 hingga $50.000 tergantung pada tanah, dan kebutuhan infrastruktur. Sebuah sistem septik dapat menelan biaya $40.000.

Berapa banyak uang yang dapat Anda hasilkan sebagai pemilik bisnis perkemahan?

Rata-rata pemilik bisnis perkemahan menghasilkan $75.000 per tahun.

Berapa hektar yang Anda butuhkan untuk berkemah?

Jumlah hektar yang dibutuhkan tergantung pada undang-undang zonasi setempat. Misalnya, zonasi lokal mungkin memiliki ukuran minimum yang diperlukan untuk perkemahan, seperti sepuluh hektar atau lebih.

Apakah sulit menjalankan perkemahan?

Bagian tersulit adalah bersiap-siap saat menavigasi dokumen dan persyaratan untuk semua izin yang diperlukan. Gunakan daftar periksa startup bisnis ini untuk memastikan semua detail tercakup. Setelah perkemahan didirikan, kesulitan menjalankannya tergantung pada ukuran dan jenis fasilitasnya.

Misalnya, dengan situs pedesaan, pemilik bertanggung jawab untuk memotong dan pemeliharaan situs secara umum. Tambahkan pemandian, dan pemiliknya bertanggung jawab atas pipa ledeng dan pekerjaan listrik, serta pembersihan.

Memenuhi syarat untuk diskon, penawaran khusus, dan lainnya dengan akun Business Prime dari Amazon. Anda dapat membuat akun GRATIS untuk memulai hari ini.

Gambar: Elemen Envato