11 Perjanjian Sewa yang Dapat Dicetak

Diterbitkan: 2023-04-17

Jika Anda membeli sesuatu melalui tautan kami, kami dapat memperoleh uang dari mitra afiliasi kami. Belajarlah lagi.

Perjanjian sewa adalah kontrak yang mengikat secara hukum yang ditandatangani oleh pemilik dan penyewa yang menguraikan rincian properti sewa. Ini umumnya mencakup tanggal sewa, persyaratan untuk membayar sewa, dan ekspektasi baik untuk pemilik maupun penyewa.

Jika Anda berpikir untuk membeli rumah atau apartemen untuk disewakan, ada perjanjian sewa standar yang tersedia secara online yang dapat membantu Anda merampingkan proses ini. Baca terus untuk panduan.

Daftar isi

Bisakah Anda Mengunduh Formulir Perjanjian Sewa yang Dapat Dicetak?

Ya, ada beberapa templat kontrak sewa yang tersedia untuk diunduh secara online. Anda dapat mencetak formulir apa adanya, atau mengeditnya agar sesuai dengan detail spesifik Anda. Lihat daftar pilihan perjanjian sewa yang dapat dicetak di bawah ini.

perjanjian sewa yang dapat dicetak

Manfaat Perjanjian Penyewaan yang Dapat Dicetak untuk Properti Sewa

Jika Anda menavigasi proses leasing untuk persewaan baru, berikut adalah beberapa alasan untuk mempertimbangkan perjanjian yang dapat dicetak:

  • Lindungi properti Anda: Kesepakatan antara pemilik dan penyewa membantu masing-masing pihak memahami harapan pihak lain. Anda dapat menguraikan hal-hal seperti jangka waktu sewa dan uang jaminan untuk melindungi aset Anda.
  • Hemat waktu dan uang: Kontrak yang dapat dicetak memungkinkan Anda menghindari menyewa pengacara atau membuat dokumen sendiri dari awal. Banyak perjanjian di bawah ini hanya berharga beberapa dolar.
  • Sesuaikan dengan kebutuhan Anda: Perjanjian sewa yang dapat dicetak seringkali dapat diedit. Jadi Anda bisa menginput detail spesifik dari properti Anda, seperti jumlah sewa dan apa yang terjadi jika penyewa melanggar peraturan di unit sewa.
  • Tetap patuh: Tuan tanah diharuskan menyediakan tempat tinggal yang aman dan memenuhi ketentuan yang diajukan kepada calon penyewa. Dengan templat perjanjian tercetak, Anda dapat dengan mudah merujuk kembali untuk memenuhi kesepakatan akhir Anda.
  • Sewa unit dengan cepat: Anda hanya dapat menghasilkan uang dari properti sewaan saat penyewa menyewa tempat Anda. Template perjanjian sewa dapat diunduh dan dicetak langsung, sehingga tidak menghambat proses sewa.

11 Perjanjian Sewa yang Dapat Dicetak yang Dapat Anda Unduh Hari Ini

Jika Anda siap untuk mulai menyewakan properti kepada calon penyewa, template kontrak sewa properti berikut dapat membantu. Baca terus untuk daftar lengkap opsi.

1. Perjanjian Sewa Properti Residensial

Perjanjian sewa tempat tinggal ini mencakup 13 halaman yang dapat Anda unduh dan edit secara instan. Ini dimaksudkan untuk menjadi dokumen yang mengikat secara hukum di negara bagian mana pun, meskipun Anda mungkin harus melihat undang-undang khusus negara bagian Anda tentang pengumpulan simpanan. Ada beberapa formulir sewa tempat tinggal yang tersedia di Etsy, semuanya dengan desain dan detail yang berbeda. Tapi ini adalah salah satu produk terpanjang dan terlengkap yang tersedia. Unduh perjanjian sewa tempat tinggal di sini.

2. Perjanjian Sewa Komersial

Perjanjian sewa komersial ini merinci perjanjian sewa antara pemilik dan bisnis. Ini tidak terlalu mendetail, karena dimaksudkan untuk diedit dengan jenis ruang komersial tertentu. Ini adalah dokumen yang cukup mendasar yang dapat Anda unduh segera dan edit dengan detail Anda yang relevan di Canva. Lihat perjanjian sewa komersial di Etsy di sini.

3. Perjanjian Sewa Rumah Sederhana

Jika Anda hanya mencari perjanjian sewa satu halaman, produk ini menguraikan dasar-dasarnya, seperti tanggal sewa dan ketentuan pembayaran. Anda dapat mengeditnya dengan informasi Anda sendiri atau memilih dokumen yang sedikit lebih komprehensif. Unduh perjanjian sewa sederhana di sini.

4. Perjanjian Sewa Rumah

Banyak perjanjian sewa tempat tinggal dapat bekerja untuk rumah dan apartemen. Tetapi beberapa tuan tanah mungkin menginginkan dokumen komprehensif yang menguraikan secara spesifik jenis dan ukuran rumah. Unduh dokumen perjanjian sewa rumah ini, yang mencakup bagian untuk menguraikan jenis properti, di antara perincian lainnya.

5. Perjanjian Sewa Standar

Perjanjian sewa yang dapat dicetak ini pada dasarnya mencakup semua yang Anda butuhkan untuk menyesuaikan perjanjian sewa Anda sendiri. Ini dirancang untuk manajer properti perumahan. Namun Anda bisa menyesuaikannya dengan besaran sewa bulanan dan ketentuan lainnya. Unduh perjanjian sewa standar di sini untuk mulai mengedit di Microsoft Word.

6. Template Perjanjian Sewa Bulan ke Bulan

Jika Anda berencana untuk menyewa properti setiap bulan, Anda memerlukan template yang mencerminkan ketentuan tersebut. Lihat dokumen yang dapat dicetak ini yang mencakup semuanya, mulai dari pembayaran sewa hingga persyaratan dan peraturan rumah untuk sewa bulanan.

7. Perjanjian Sewa Jangka Pendek

Sewa jangka pendek bisa menggambarkan rumah yang baru disewa untuk jangka waktu sewa pendek satu atau dua bulan. Atau ini mungkin termasuk persewaan liburan yang menawarkan ruang di situs seperti Airbnb dan VRBO. Jika Anda berencana untuk menyewakan properti Anda kepada wisatawan atau penyewa jangka pendek, lihat perjanjian sewa jangka pendek ini. Ini mencakup semuanya, mulai dari jangka waktu sewa hingga detail pemeliharaan properti.

8. Templat Sewa Jangka Waktu Tetap

Beberapa templat perjanjian sewa menyertakan tanggal mulai dan jangka waktu awal. Yang lain menawarkan perjanjian sewa sesuai keinginan, yang pada dasarnya memungkinkan penyewa untuk tinggal di properti selama mereka mau, asalkan mereka terus melakukan pembayaran sewa secara teratur. Tetapi banyak pemilik properti mungkin sudah mengetahui tanggal akhir spesifik yang diperlukan untuk setiap perjanjian sewa. Jika Anda memerlukan dokumen dengan tanggal akhir sewa yang pasti, lihat templat sewa jangka tetap ini di Etsy.

9. Formulir Perjanjian Sewa Sendiri

Pengaturan rent-to-own memungkinkan penyewa untuk menempatkan pembayaran sewa bulanan mereka terhadap uang muka potensial untuk membeli properti. Jika pada akhirnya Anda berencana untuk menjual rumah Anda kepada calon penyewa, lihat templat perjanjian sewa-untuk-milik yang dapat diunduh ini.

10. Menyewakan Template Perjanjian

Jika saat ini Anda menyewa properti dan ingin menyewakan kepada penyewa lain untuk jangka waktu singkat, Anda memerlukan template yang menguraikan pengaturan khusus ini. Detailnya mungkin berbeda karena Anda sebenarnya tidak memiliki properti tersebut. Dan Anda mungkin harus memenuhi ketentuan perjanjian Anda sendiri dengan pemilik rumah. Selain itu, sublet sering menyertakan jangka pendek, karena sering digunakan untuk menutup masa sewa setelah penyewa pindah atau membuat pengaturan hidup lainnya. Perjanjian menyewakan ini menawarkan perincian khusus untuk jenis pengaturan ini.

11. Cetakan Paket Perdana Tuan Tanah

Produk ini mencakup beberapa dokumen dan barang cetakan yang mungkin diperlukan oleh pemilik baru untuk memulai. Ini termasuk aplikasi sewa, formulir perjanjian sewa, tanda terima sewa, pemberitahuan untuk mengosongkan, dan banyak lagi. Ini sedikit lebih mahal daripada banyak formulir dalam daftar, tetapi ada 17 dokumen yang tersedia untuk diunduh dan diedit. Jadi ini bisa menjadi pembelian yang berharga bagi pemilik baru atau bisnis manajemen properti. Klik di sini untuk mengunduh formulir pemilik yang tersedia.

Apa yang harus disertakan dalam Perjanjian Sewa yang Dapat Dicetak?

Jika Anda sedang mencari perjanjian sewa yang dapat dicetak atau berpikir untuk membuatnya sendiri, penting untuk memahami apa yang harus disertakan. Setiap formulir dapat bervariasi berdasarkan tujuan penggunaannya, tetapi berikut adalah beberapa dasar yang dicakup oleh sebagian besar perjanjian sewa standar:

  • Nama dan tanda tangan pemilik dan penyewa: Cantumkan ruang tempat para pihak menandatangani dan mencetak nama mereka.
  • Deskripsi tempat: Ini harus mencakup lokasi, ukuran, dan jenis properti.
  • Tanggal sewa: Untuk sewa periode tetap, cantumkan tanggal awal dan akhir. Untuk pengaturan tenancy-at-will, cantumkan tanggal mulai dan jangka waktu sewa, jika relevan.
  • Ketentuan pembayaran: Garis besar kapan penyewa harus membayar sewa, jumlah sewa, dan bentuk pembayaran yang diterima.
  • Deposit dan biaya: Sertakan biaya atau deposit lain yang menjadi tanggung jawab penyewa, seperti dana jaminan yang disimpan hingga masa sewa habis.
  • Persyaratan pemeliharaan: Buat garis besar siapa yang bertanggung jawab untuk memelihara bagian mana dari rumah mereka, seberapa sering, dan pada tingkat kualitas tertentu.
  • Aturan properti: Jika ada aturan, seperti jam tenang atau jenis dekorasi yang dapat diterima, uraikan dalam perjanjian.

Apa yang terjadi jika Anda tidak memiliki perjanjian sewa tertulis?

Undang-undang khusus berbeda-beda di setiap negara bagian. Tetapi perjanjian tertulis umumnya membantu atau diperlukan untuk menyelesaikan sengketa hukum antara tuan tanah dan penyewa. Tanpa persetujuan tertulis, para pihak mungkin harus pergi ke pengadilan dan mencari cara lain untuk membuktikan klaim mereka.

Apakah Microsoft Word memiliki perjanjian sewa yang dapat dicetak?

Ya, Microsoft menyediakan berbagai kontrak hukum di bagian templatnya, termasuk setidaknya satu yang dapat digunakan sebagai perjanjian sewa. Selain itu, beberapa file yang tercantum di atas dapat diunduh dan diedit menggunakan Microsoft Word.

Apakah Google Docs menampilkan template perjanjian sewa sewa?

Ya, Anda dapat dengan mudah mengakses template perjanjian sewa di Google Docs. Platform ini menyertakan setidaknya satu template gratis yang dapat Anda edit di Google Drive. Dan ada beberapa templat pihak ketiga yang dapat Anda unduh dan edit di dalam Google Docs. Lihat daftar di atas untuk mengetahui beberapa kontrak sewa tempat tinggal yang dapat Anda edit menggunakan Google Dokumen.

Bisakah Anda mengunduh perjanjian sewa yang dapat dicetak secara gratis?

Ya, ada beberapa situs yang menawarkan cetakan kontrak hukum yang dapat Anda akses secara online gratis. Produk di atas tidak menyertakan perjanjian sewa gratis, tetapi ada beberapa formulir yang dapat diunduh dengan harga hanya beberapa dolar.

Baca selengkapnya:

  • 16 Situs Daftar Sewa Terbaik untuk Tuan Tanah dan Manajer Properti
  • Panduan Sewa Booth untuk Pemilik dan Penata Salon
  • Bagaimana Memulai Perusahaan Manajemen Properti

Gambar: Elemen Envato

Lebih banyak di: Airbnb, Essentials Bisnis Kecil, Vrbo