Manajemen Properti Menjadi Lebih Mudah: Gunakan 6 Tips Ini Untuk Menjalankan Bisnis Properti Sewa Anda Dengan Sukses

Diterbitkan: 2022-12-26

Bisnis properti sewa bisa sangat menguntungkan jika Anda memiliki strategi manajemen yang baik. Namun, sebagian besar pemilik rumah masih kesulitan mengumpulkan uang sewa dan memelihara properti mereka.

Jika Anda baru pertama kali memiliki properti sewaan, ada banyak hal yang perlu Anda perhatikan. Sewa [bisnis properti bisa menjadi pendapatan yang mengubah hidup. Hanya Anda harus mengalir jalan yang benar untuk itu itu saja.

Beberapa tugas yang Anda miliki adalah mencari penyewa, memantau pembayaran sewa, dan menyediakan perawatan rutin. Selain itu, Anda diharapkan untuk berkomunikasi dengan vendor atas nama penyewa Anda.

Isi

  • 1 Tips Sukses Menjalankan Bisnis Properti Sewa
    • 1.1 1. Buat Daftar Properti Sewa Anda
    • 1.2 2. Pindai Penyewa Anda Secara Menyeluruh
    • 1.3 3. Menyediakan Metode Pembayaran yang Nyaman
    • 1.4 4. Tingkatkan Komunikasi Anda
    • 1.5 5. Atasi Setiap Masalah Sesegera Mungkin
    • 1.6 7. Terus Perbarui Anda Dengan Hukum Tuan Tanah Dan Penyewa
  • 2 Membungkusnya

Tips Sukses Menjalankan Bisnis Properti Sewa

Hal baiknya adalah ada banyak cara Anda dapat menggabungkan bisnis persewaan Anda untuk berkembang dan membuatnya sukses. Bisnis properti sewa sangat menjanjikan. Sekarang 80% orang tidak mau membeli properti dan sering berpindah tempat.

Artikel ini akan menguraikan tips untuk menjalankan bisnis properti sewaan Anda dengan sukses.

1. Buat Daftar Properti Sewa Anda

Daftar Properti Sewa Anda

Dengan maraknya rumah sewa, persaingan semakin ketat. Agar menonjol, Anda perlu mempertimbangkan untuk mendaftarkan properti Anda . Sebelum mendaftar, pastikan persewaan Anda terpelihara dengan baik dan cari fotografer profesional untuk memotret persewaan Anda.

Gambar harus menyoroti semua fitur menarik dari persewaan Anda yang akan membantu menarik lebih banyak penyewa. Sangat penting untuk memberikan informasi yang akurat tentang persewaan Anda sehingga ketika penyewa memutuskan untuk check out, mereka tidak akan kecewa.

Memberikan informasi palsu, apalagi dengan fitur dan akomodasi yang tidak ada, hanya akan menakut-nakuti calon klien dari bisnis properti sewa.

2. Pindai Penyewa Anda Secara Menyeluruh

Mengelola persewaan bisa sangat menantang, terutama bila Anda memiliki penyewa dengan catatan buruk. Sangat penting untuk mencari penyewa yang asli dan hormat. Memiliki penyewa yang baik meyakinkan Anda bahwa mereka akan melindungi kamar Anda.

Itulah mengapa sangat penting untuk mempertimbangkan memeriksa penyewa Anda secara menyeluruh. Jika penyewa memiliki masalah penggusuran, Anda dapat menganggapnya sebagai bendera merah. Juga, perangkat lunak manajemen dapat membantu Anda memeriksa penyewa dan meneliti latar belakang mereka untuk memastikan Anda menyewa orang asli.

Sangat penting untuk mempertimbangkan batasan hukum yang harus Anda ikuti selama penyaringan untuk bisnis properti sewaan.

3. Menyediakan Metode Pembayaran yang Nyaman

Pembayaran Sewa Pembayaran sewa bisa sangat menegangkan, terutama bila Anda tidak memiliki strategi yang baik. Selain itu, jika persewaan Anda terdiri dari banyak penyewa, menyimpan catatan pembayaran mereka dan memperbaruinya terkadang bisa menjadi tantangan.

Untuk menghindari kerumitan, Anda dapat mempertimbangkan otomatisasi pembayaran sewa dengan menggabungkan solusi perangkat lunak pemilik yang memudahkan Anda memantau pembayaran sewa. Perangkat lunak ini memberikan opsi pembayaran yang berbeda kepada penyewa Anda, seperti kartu kredit dan perbankan.

Untuk bisnis properti sewaan, penyewa Anda dapat dengan mudah melakukan pembayaran dalam kenyamanan rumah mereka.

Ini membantu menghemat waktu dan uang yang dapat Anda gunakan saat menanyakan dan memeriksa catatan manual Anda.

4. Tingkatkan Komunikasi Anda

Komunikasi adalah kunci untuk hidup harmonis dengan penyewa Anda. Ketika terjadi miskomunikasi, bisa menimbulkan banyak akibat yang fatal. Adalah tugas Anda untuk menyajikan aturan bisnis properti persewaan Anda dan memastikan mereka mengikutinya.

Selain itu, Anda bertanggung jawab untuk menyampaikan masalah keterlambatan pembayaran dan mengatasi masalah pemeliharaan. Jika penyewa tidak mengikuti aturan, Anda perlu meningkatkan hukuman secara efektif dan profesional.

Tergantung pada sarana yang Anda gunakan untuk berkomunikasi (email atau telepon), pastikan pesan Anda jelas dan to the point.

Komunikasi adalah kuncinya. Lebih banyak komunikasi dengan tenda Anda merampingkan proses negosiasi Anda. Bahkan berdasarkan kemampuan finansial mereka, Anda dapat menunjukkan properti yang lebih baik yang memenuhi kebutuhan mereka. Untuk negosiasi yang lebih baik, jangan merahasiakan ini. Selalu bagikan semua informasi terkait properti tepat sebelum menyelesaikan kesepakatan.

5. Atasi Setiap Masalah Sesegera Mungkin

Atasi Masalah Apa Pun Sesegera Mungkin

Dengan persaingan di sekitar Anda, Anda ingin mempertahankan penyewa atas sesuatu yang dapat Anda selesaikan dalam hitungan menit.

Ketika penyewa Anda mengajukan masalah apa pun, Anda harus memastikan bahwa Anda mengatasinya sebelum semakin meningkat dan Anda kehilangannya. Misalnya, jika klien mengeluh tentang kebocoran, penting untuk mencoba menyelesaikan masalah ini sesegera mungkin untuk menghindari kerusakan properti Anda dan membuat penyewa Anda kesal.

Selalu miliki strategi perawatan dan program pencegahan untuk menangani sebagian besar masalah sebelum menjadi lebih buruk. Jika menurut Anda suatu masalah mungkin memerlukan waktu sebelum Anda dapat menyelesaikannya, pastikan Anda berkomunikasi tepat waktu.

Ketika Anda memberikan jaminan kepada penyewa bahwa Anda peduli dengan kesejahteraan mereka dan melakukan semua yang Anda bisa untuk memperbaiki masalah bisnis properti sewaan mereka, mereka akan puas, dan Anda dapat mempertahankannya untuk waktu yang lama.

7. Tetap Perbarui Anda Dengan Hukum Tuan Tanah Dan Penyewa

Ketika masalah tentang hukum muncul, sangat menantang untuk dipecahkan atau mendapatkan strategi terbaik untuk menanganinya. Itulah mengapa Anda harus tetap mengikuti hukum sebagai panduan untuk membantu Anda mendapatkan uang dengan cara yang benar.

Anda juga dapat melibatkan pengacara properti untuk mendapatkan pedoman tentang aturan bisnis properti sewaan. Bagi tuan tanah dan penyewa, bisnis properti sewa sangat berharga.

Jadi sebelum menegangi bisnis selalu lebih baik untuk melihat aturan dan norma sewa untuk bisnis dan membuat norma tertentu berdasarkan aturan pemerintah tersebut. Seringkali undang-undang tenda negara berubah. Berdasarkan perubahan tersebut, pengelolaan properti juga perlu direvisi.

Membungkusnya

Di atas adalah tip luar biasa yang perlu Anda terapkan untuk menjalankan bisnis properti sewaan Anda dengan sukses. Mengintegrasikan teknologi ke dalam manajemen bisnis Anda sangat penting untuk kenyamanan dan efisiensi.

Jenis bisnis dan perjanjian sewa properti apa yang ingin Anda ikuti? Atau jenis strategi apa yang Anda ikuti untuk mengembangkan bisnis persewaan Anda? Jangan lupa untuk membagikan pendapat Anda di bagian komentar.

Baca Juga:

  • 7 Tips Mendekorasi Ruang Kantor Anda
  • Cara Melengkapi Tim Anda untuk Bekerja Dari Rumah
  • Bagaimana Ibu Dapat Menghasilkan Dan Menghemat Uang Di Rumah