Membuat prediksi media sosial yang cerdas dapat membuat perbedaan antara tenggelam atau tenggelam dalam lanskap media sosial yang baru. Ini bisa tampak seperti permainan mengejar ketinggalan yang konstan, mencoba untuk tetap berada di depan kurva dan di atas tren media sosial. Bagaimanapun, ini adalah salah satu strategi pemasaran dengan pergerakan tercepat yang tersedia untuk agen real estat.

Kabar baiknya adalah jika Anda mengikuti berita media sosial, Anda bisa mendapatkan ide bagus tentang apa yang diharapkan selanjutnya di setiap platform dan mengintegrasikan alat media sosial baru ke dalam strategi pemasaran Anda sebelum terlalu jenuh.

Ini adalah prediksi media sosial dan tip relevan yang perlu Anda perhatikan jika Anda ingin mengguncang pemasaran di ceruk hyperlocal Anda.

1. Manfaatkan Kekuatan TikTok

Dalam setahun terakhir, dua platform media sosial terkemuka sebelumnya, Facebook dan Twitter, mengalami penurunan popularitas dan pengguna secara drastis. Ini bukan untuk mengatakan bahwa jaringan ini tidak berguna, namun, platform yang berfokus secara visual (dan platform yang sedikit kurang kontroversial) telah mengambil alih ruang berbagi konten.

Pemirsa lebih mengetahui dari sebelumnya tentang hambatan dan kontrol dari banyak platform media sosial dan beralih ke platform video organik seperti TikTok. Selama pandemi, TikTok meledak dengan konten buatan sendiri. Sekarang, platform tersebut memimpin gerakan menuju lebih banyak fitur AR (augmented reality) dan VR (virtual reality). Fakta ini sangat relevan bagi agen real estat yang melayani populasi milenial yang sadar sosial dan internet serta pembeli rumah Gen Z yang sedang naik daun.

2. Aturan Keaslian

Audiens Anda semakin sadar akan kepalsuan di platform media sosial dan kemudahan membangun citra yang sebenarnya tidak ada. Platform seperti TikTok, telah mengalami peningkatan besar di antara semua kelompok umur karena konten yang mentah dan peluang persaingan yang sehat. Aturan konten organik di semua kategori dan penonton mendambakan konten yang disederhanakan dengan embel-embel visual yang semakin sedikit (misalnya grafik yang berlebihan dan konten video yang terlalu koreografi). Lain kali Anda menunda membuat video karena Anda tidak mengenakan pakaian yang sempurna atau tidak berada dalam pengaturan yang paling indah, pikirkan lagi. Mendadak dan keaslian pesan Anda dapat membawa Anda lebih jauh dari estetika hari ini.

Faktanya, studi terbaru oleh Playsee menunjukkan bahwa 86% pengguna media sosial ingin melihat lebih banyak konten dan video autentik yang mencerminkan kehidupan sehari-hari mereka.

3. Berikan Perhatian Khusus pada SEO

Dunia pembuatan konten tumbuh secara eksponensial dari hari ke hari. Algoritme harus menciptakan cara baru untuk benar-benar membuat konten khusus dan memastikannya terhubung dengan audiens target yang tepat. Menggunakan kata kunci yang tepat dalam postingan, video, tagar, deskripsi, tag, dan lainnya dapat membuat perbedaan antara postingan Anda atau orang lain yang membuatnya di halaman jelajah. Ini bukan hanya tentang peringkat yang lebih tinggi. Konten yang tepat di depan pembeli atau penjual yang tepat berarti pembuatan prospek gratis untuk Anda dan potensi untuk memanfaatkan kekayaan prospek hangat yang berkelanjutan. Klik-tayang, suka, komentar, bagikan – pada dasarnya semua jenis keterlibatan dengan postingan Anda, memberi tahu algoritme media sosial untuk menyediakan lebih banyak konten Anda kepada audiens.

Sekarang, lebih dari sebelumnya, algoritme pada platform visual bekerja lebih keras untuk menyampaikan pesan Anda kepada basis pengguna yang tepat. Menjadi pintar tentang SEO memudahkan Anda dan mereka. Misalnya, sertakan tagar yang terkait dengan industri dan bermerek untuk menarik pengguna kembali ke halaman bisnis real estat Anda.

4. Video Bentuk Pendek Adalah Kuncinya

Untungnya dan sayangnya, rentang perhatian kita sebagai populasi terus berkurang, tetapi selera kita terhadap konten video tidak berkurang. Solusi ajaib: video pendek. Platform video utama condong ke video bentuk pendek untuk memberikan nilai paling banyak dalam waktu paling sedikit dan membuat pengguna tetap terkunci di layar mereka. Peningkatan serotonin cepat dari video pendek telah meningkatkan penggunaan ponsel hingga 50 menit setiap tahun sejak 2013 (lihat saja statistik waktu layar Anda sendiri). Video pendek menciptakan ilusi menghabiskan lebih sedikit waktu di ponsel sekaligus meningkatkan jumlah waktu yang dihabiskan di ponsel secara keseluruhan.

Sebagai pemasar, Anda sebaiknya memanfaatkan ini. Sebagai agen real estat, Anda adalah penyedia ideal untuk jenis konten ini. Anda memiliki tip berharga, hemat waktu dan uang yang dapat dengan mudah dikomunikasikan dalam hitungan detik. Cobalah kampanye pemasaran media sosial berdasarkan konten video pendek dan kuat. Video pendek dianggap kurang dari 15 detik. Misalnya, Anda dapat menawarkan tip bernomor yang terkait dengan satu topik khusus real estat dan memposting ulang konten di sejumlah platform seperti Tik Tok, Instagram, dan Youtube Shorts.

5. Pahami Audiens Niche Anda

Sebanyak media sosial menghubungkan kita, itu juga menyatukan komunitas kecil dengan kesamaan hal-hal aneh. Profesional muda di lingkaran barat? Ibu paruh baya di lingkungan tertentu di Tallahassee? Semakin banyak orang bersatu dalam kelompok yang lebih kecil atas minat khusus menggunakan tagar dan profil komunitas. Pikirkan betapa rumitnya layanan yang Anda tawarkan dan populasi yang Anda layani. Bagaimana Anda bisa mengidentifikasi ceruk yang relevan dan membuat konten yang menarik bagi mereka? Semakin hyperlocal dan semakin kecil kumpulan, semakin besar kemungkinan orang melihat konten Anda dan terlibat dengannya.

Saat Anda mendapatkan kepercayaan dari orang-orang yang mengikuti ceruk relevan Anda, Anda dapat mulai memperkuat komunitas Anda sendiri yang berputar di sekitar merek dan filosofi pribadi Anda. Perspektif unik apa yang dapat Anda bawa yang akan menyatukan klien target Anda?

6. Rekaman Drone adalah Hal Biasa

Ingat ketika rekaman drone google adalah hal yang baru dan menarik? Itu lebih dari sepuluh tahun yang lalu. 'Prediksi' media sosial ini telah berkembang selama bertahun-tahun. Kini, rekaman drone menjadi pilihan standar untuk rekaman video berkualitas tinggi di dunia media sosial. Orang tidak hanya ingin melihat bagian dalam rumah, tetapi mereka juga ingin tahu bagaimana tampilan keseluruhan area dan letaknya dalam kaitannya dengan zona penting lainnya.

Meskipun tidak wajib, gambar drone menambah tingkat daya tarik dan profesionalisme baru pada daftar real estat yang Anda bagikan secara online. Jika Anda sendiri belum cukup siap untuk berinvestasi dalam drone, fotografi profesional dan penerangan yang baik adalah minimal.

7. Gunakan Setiap Platform Media Sosial dengan Cara yang Berbeda

Klik salah satu profil Instagram pemberi pengaruh real estat favorit Anda dan Anda akan menemukan tautan ke banyak profil mereka yang lain di seluruh web. Jika mereka menangani strategi web dengan benar, Anda akan menemukan konten dan format yang sedikit berbeda di setiap platform. Audiens real estat Anda lebih pintar dari sebelumnya, dan jika Anda ingin mereka mengikuti Anda di berbagai platform, Anda harus memberi mereka alasan untuk itu.

Pada tingkat dasar, situs web Anda adalah basis rumah: tempat band orang Anda tinggal dan orang-orang dapat pergi untuk mengetahui detail tentang informasi kontak Anda dan layanan yang Anda berikan. TikTok adalah tempat untuk berbagi informasi langsung yang dapat digigit dan relevan yang akan memperkaya pengetahuan mereka dan membuat mereka berpikir dalam hitungan detik. Instagram adalah tempat Anda dapat menunjukkan kepribadian Anda dan mengintip kehidupan pribadi dan profesional Anda. LinkedIn masih sangat profesional: tempat yang bagus untuk membagikan pencapaian Anda tanpa malu-malu dan menjalin hubungan dengan profesional real estat lainnya untuk meningkatkan karier satu sama lain. Facebook dan Tik Tok adalah sumber dan ruang baru yang bagus untuk membangun komunitas berdasarkan pendapat dan minat tertentu.

Gunakan setiap platform dengan cara yang kompatibel dengan formatnya, dan Anda akan melihat hasil yang besar.

8. Dapatkan Rencana Adaptasi

Dengan penurunan beberapa platform media sosial terkemuka, ada lebih banyak peluang bagi platform baru untuk mendapatkan pengikut yang besar dan setia. Untuk melompat ke gelombang pertama, yang terbaik adalah memiliki elemen profil sederhana: foto profil yang diperbarui dan profesional, merek dan logo yang jelas, dan setidaknya biografi dasar.

Ini bukan untuk mengatakan bahwa kami menyarankan untuk melompat ke setiap platform baru yang keluar. Namun, Anda tidak ingin terjebak dalam kelumpuhan analisis atau terjebak dalam membuat konten baru yang sempurna saat hal besar berikutnya meledak. Di awal sebagian besar platform media sosial baru, pengguna masih mencoba mencari tahu apa yang terbaik untuk digunakan. Seiring waktu, pengguna (termasuk Anda) yang mengarahkan arah dan kegunaan aplikasi.

9. Kolaborasi Menarik Mata Baru

Ada sesuatu yang menarik saat melihat dua orang berpengetahuan bekerja sama untuk membuat konten yang menarik, terutama jika Anda adalah penggemar keduanya. Terlebih lagi jika itu adalah duo yang tidak dapat diprediksi. Posting kolaboratif semakin populer sekitar akhir tahun 2022 terus meningkat popularitasnya saat kita memasuki tahun 2023. Postingan kolaboratif dapat berarti bahwa satu postingan muncul di lebih dari satu akun media sosial pada saat yang bersamaan. Namun, postingan yang mendapatkan keterlibatan paling banyak menunjukkan kedua orang tersebut dalam konten yang sebenarnya. Dalam industri real estat, ini bisa terlihat seperti agen top dan desainer interior yang bekerja sama dalam video pementasan. Atau agen real estat dan tokoh masyarakat yang mempromosikan acara penggalangan dana lokal. Kolaborasi paling populer di Instagram dan TikTok (di mana mereka disebut sebagai duet) namun kemungkinan besar akan segera muncul di platform media sosial lainnya.

10. Hilangkan nada Sales-y For Good

Satu hal yang dapat kita tinggalkan di tahun 2022 tanpa pertanyaan adalah nada penjualan tahun 80-an dan 90-an yang kaku dan klasik. Beberapa profesional real estat jadul masih berpegang pada gaya komunikasi formal mereka yang tidak nyaman hampir sama eratnya dengan mereka berpegang pada presentasi daftar tercetak mereka. Media sosial adalah tentang terhubung pada tingkat manusia dan profesionalisme gaya robot tidak akan cukup.

Tidak disarankan untuk mencoba dan mengintegrasikan setiap kata slang atau viral baru ke dalam teks pemasaran real estat Anda, namun nadanya harus percakapan dan santai. Bayangkan berbicara dengan pengikut online Anda dengan cara yang sama seperti Anda berbicara dengan tetangga Anda (bukan bos perusahaan Anda, tetapi bukan sahabat Anda).

11. Lacak Metrik Yang Selaras Dengan Sasaran Bisnis Anda

Prediksi media sosial ini sudah lama datang. Terakhir, pengguna media sosial dan pemasar media sosial sama-sama menyadari bahwa suka bukanlah segalanya. Dalam bisnis real estat, kualitas melebihi kuantitas adalah rahasia dari strategi perolehan prospek yang panjang dan sukses yang menciptakan keuntungan jangka panjang.

Sayangnya, suka tidak menghasilkan prospek. Namun, pengikut yang terlibat yang mengklik situs web Anda dan mengirimkan pesan Whatsapp kepada Anda dapat menjadi klien lama dan sumber rujukan yang sangat baik. Seperti yang mereka katakan, terkadang 'hanya butuh satu' untuk membuat perbedaan nyata.

Pembagian, komentar mendetail, dan pengikut akun, hanyalah beberapa dari metrik real estat yang lebih relevan yang lebih mencerminkan kesuksesan kampanye sosial Anda saat ini dan di masa mendatang.

Kesimpulan…

Strategi media sosial terus berkembang karena aplikasinya sendiri terus berubah. Terserah kita sebagai profesional dan pemasar real estate untuk tetap up to date untuk membuat prediksi media sosial yang akurat. Kemudian, kita dapat memahami bagaimana kita dapat beradaptasi dengan mereka untuk meningkatkan bisnis kita sendiri.

Manajer media sosial itu hebat, tetapi dengan fokus, Anda mungkin bisa tetap berada di atas kehadiran media sosial Anda sendiri – dan melakukan pekerjaan dengan baik! Pada akhirnya, ini semua tentang membuat konten yang kaya agar bermanfaat bagi pemangku kepentingan Anda dan meningkatkan perolehan prospek.

Pertimbangkan pembaruan dan buat konten yang berfungsi dengan platform media sosial untuk mencapai tujuan bisnis real estat Anda.

Jika Anda menginginkan artikel, taktik, strategi, dan saran yang lebih mendalam – berlangganan buletin kami, The Spark. Dan jika Anda ingin mendominasi pasar real estat hyperlocal Anda, lihat Desain Web AgentFire, peringkat #1 selama beberapa tahun berturut-turut.

Dan bagian terbaiknya? Anda dapat mencoba semua fitur luar biasa secara gratis dengan uji coba 10 hari kami.