28 Affascinanti fatti immobiliari: preparati a essere scioccato e istruito

Il settore immobiliare continua a cambiare poiché gli stili di vita moderni richiedono sempre di più dalle nostre case. Lungo la strada, sono successe alcune cose divertenti e affascinanti.

Se stai cercando di stupire al tuo prossimo evento di networking, questi fatti divertenti sul settore immobiliare potrebbero suscitare il tuo interesse. Rispolverare interessanti fatti immobiliari può anche rompere il ghiaccio con nuovi clienti.

Perché il settore immobiliare si chiama "Real Estate"

La parola “reale” deriva da realis , termine latino che significa vero. Real è talvolta utilizzato anche in contesti legali per fare riferimento a beni immobili.

Il termine "tenuta" risale al latino e persino al francese. “Estate” ha radici nel termine latino, status , che significa condizione o stato.

I pomelli delle porte in ottone si disinfettano da soli

Sapevi che i batteri muoiono naturalmente dopo essere entrati in contatto con l'ottone? Gli ioni all'interno dell'ottone hanno un effetto letale su muffe, spore, virus e molti esseri viventi che ci fanno ammalare. Questo è chiamato effetto oligodinamico. Nell'arco di 8 ore dopo essere entrato in contatto con batteri nocivi, l'ottone si disinfetterà naturalmente da solo.

I 4 e i 7 comunicano professionalità

La psicologia dei prezzi descrive le tecniche di determinazione dei prezzi utilizzate per motivare inconsciamente le persone a effettuare un acquisto. La ricerca ha dimostrato che numeri meno comuni come 4 e 7 convincono gli acquirenti che hai riflettuto a fondo sul prezzo e sono meno propensi a fare eccezioni o modifiche. Se desideri offerte più forti sulle tue inserzioni, prezzi come $ 444.000 o $ 447.000 si sono dimostrati più efficaci di $ 450.000, ad esempio.

Porte scozzesi rosse

Se mai visiterai la Scozia, probabilmente noterai un certo numero di case con una porta d'ingresso rossa. In Scozia, è usanza comune dipingere la porta di rosso quando finalmente si estingue il mutuo.

Qualsiasi locale conosce questa usanza, quindi tieni d'occhio gli orgogliosi proprietari di case la prossima volta che sarai nel Regno dei Gaeli.

Le porte anteriori nere o antracite rendono una casa più costosa

Secondo una ricerca del mercato immobiliare mostruoso, Zillow, le case con porte anteriori (e garage) antracite o nere vengono costantemente vendute a un prezzo superiore al previsto: $ 6.271 in più, infatti.

Sì, le case di vendita per corrispondenza erano una cosa

All'inizio del 1900, Sears presentava nei suoi cataloghi un kit per costruire la propria casa. Questo kit per corrispondenza presentava il progetto della casa e tutti i pezzi necessari per costruire una casa economica e semplice.

1/3 dei venditori tentano inizialmente di vendere le proprie case come elenchi PRIV

Senza formazione ed esperienza nel settore immobiliare, è facile sottovalutare le sfide che derivano dalla vendita di proprietà. Tuttavia, solo il 10% circa degli elenchi PRIV viene messo in vendita, mentre il resto si trova ad aver bisogno di un agente immobiliare.

Puoi acquistare proprietà nel metaverso

Nel mondo dell'intelligenza artificiale, il settore immobiliare virtuale non sembra così selvaggio. Gli immobili virtuali possono includere proprietà virtuali, terreni e persino attività commerciali virtuali.

Anche se questi acquisti potrebbero non avere lo stesso valore tangibile degli immobili fisici, possono comunque essere risorse preziose per gli utenti che desiderano stabilire una presenza all'interno del Metaverso.

Scopri di più sul Metaverso e sul settore immobiliare qui.

Ricordi il Reality Show, Extreme Home Makeover? I risultati non erano sempre ciò che sembravano.

Se stavi guardando spettacoli immobiliari e casalinghi nei primi anni 2000, probabilmente ti sei imbattuto nel strappalacrime, Extreme Home Makeover. I produttori avrebbero trovato una famiglia bisognosa e avrebbero costruito per loro la casa dei loro sogni. Sfortunatamente, molte di queste case sontuose sono arrivate con bollette e accertamenti fiscali che i residenti non potevano tenere il passo. Alla fine, molte di queste proprietà sono state messe sul mercato.

McDonalds è un'impresa immobiliare

Sapevi che McDonald's è stato inizialmente fondato come società immobiliare? Il modello di business originale era quello di acquistare terreni e affittarli a franchisee che avrebbero gestito i singoli ristoranti McDonald's.

Oggi, McDonald's è ancora una fiorente attività immobiliare con quasi 40.000 sedi in oltre 100 paesi. La società guadagna la maggior parte dei suoi soldi mantenendo la proprietà del terreno e affittando ristoranti ai proprietari di franchising oltre alle royalties standard e ai canoni mensili di franchising.

La residenza più costosa del mondo è Buckingham Palace.

No, la residenza reale non è in vendita. Tuttavia, si stima che valga circa $ 1,55 miliardi. Il prezzo elevato non riguarda solo le innumerevoli camere e l'incredibile posizione. Buckingham Palace è un importante simbolo della cultura e della storia britannica. Inoltre, genera tonnellate di reddito per le imprese circostanti attirando turisti tutto l'anno.

Ci sono più proprietari di case donne single negli Stati Uniti che proprietari di case uomini single.

Secondo la National Association of Realtors, le donne single hanno maggiori probabilità di acquistare la propria casa rispetto ai maschi single. La crescente indipendenza finanziaria e le maggiori aspettative di carriera per le donne hanno incoraggiato la proprietà della casa. Le donne single hanno anche maggiori probabilità di vivere in aree urbane dove c'è un migliore accesso all'occupazione e ad altri interessi.

La persona media si muove 12 volte nella vita

Secondo un recente sondaggio del censimento degli Stati Uniti, il cittadino medio cambierà casa quasi 12 volte nel corso della sua vita. Fortunatamente, questi proprietari di casa avranno bisogno dell'aiuto di un agente immobiliare ognuna di quelle volte.

Questo numero è aumentato con i millennial giramondo che sono diventati un importante gruppo di proprietari di case. La maggior parte dei millennial rimarrà con un unico datore di lavoro per meno di 3 anni, mentre i gruppi di età pari o superiore a 55 anni spesso rimangono con la stessa azienda per 10 anni, secondo PR News Wire.

La casa sull'albero più grande del mondo era alta più di 100 piedi

Sfortunatamente, la casa sull'albero più grande del mondo non esiste più. L'enorme casa sull'albero di 10 piani si trovava a Crossville, nel Tennessee, prima di essere distrutta da un incendio.

La casa sull'albero comprendeva più stanze tra cui un campo da basket e una cappella. La struttura copriva oltre 10.000 piedi quadrati, rendendola facilmente la più grande del mondo. È stato costruito con materiali naturali nell'arco di 15 anni. Molti di questi materiali sono stati donati dalla comunità e dai seguaci cristiani che l'hanno chiamata “La casa sull'albero del ministro”.

La Casa Bianca fu sventrata e ricostruita nel 1949

La Casa Bianca si era deteriorata per anni prima che fosse finalmente demolita e ricostruita. Nel giugno del 1948, il pianoforte di Margaret Truman sfondò il pavimento del suo salotto e colpì il soffitto della sala da pranzo sottostante.

L'anno successivo, la Casa Bianca iniziò un progetto di ristrutturazione quadriennale che prevedeva la ricostruzione con travi in ​​acciaio (al contrario delle vecchie travi in ​​legno).

La maggior parte dei templi cinesi tradizionali sono stati progettati con tetti curvi

Gli antichi cinesi credevano che gli spiriti maligni si muovessero solo in linea retta. Furono costruiti tetti curvi per impedire agli spiriti maligni di entrare nei preziosi templi. Gli spiriti odiavano le linee curve e si credeva che cadessero a causa degli angoli drastici del tempio.

Oltre 17 milioni di americani spendono la metà dei loro guadagni in affitto

Uno studio del Joint Center for Housing Studies dell'Università di Harvard ha pubblicato risultati che mostrano che un quarto degli affittuari negli Stati Uniti spende il 50% del proprio reddito in alloggi.

Le case in scena si vendono più velocemente

È dimostrato più e più volte che le case allestite si vendono più velocemente delle proprietà non allestite. In effetti, l'85% degli agenti immobiliari americani intervistati da Wise Living ha riferito che le case in scena sono state vendute tre volte più velocemente delle non fasi. Le porte e le finestre aggiornate al minimo hanno aggiunto il massimo valore, con case spesso vendute per $ 10.000 in più.

Se hai difficoltà a convincere i tuoi clienti a mettere in scena la loro casa, leggi questi suggerimenti per la messa in scena.

I dispositivi intelligenti attirano più acquirenti

La ricerca di Security.org mostra che oltre il 70% degli acquirenti moderni pagherebbe di più per una casa dotata di dispositivi intelligenti. Si ritiene che i dispositivi intelligenti rendano una casa più comoda, risparmiando anche tempo e denaro. Le donne hanno anche il doppio delle probabilità di volere una tecnologia di sicurezza domestica intelligente.

L'attività paranormale non vende

Secondo un sondaggio Zillow, 1 americano su 10 è stato spaventato dalle proprie case a causa di attività paranormali. Queste esperienze spaventose includono vedere fantasmi o altre entità. I giovani proprietari di casa e le donne sono i gruppi che hanno più probabilità di aver vissuto un evento soprannaturale nella loro casa.

Quasi il 50% degli acquirenti ritiene che il settore immobiliare sia un investimento più intelligente delle azioni

Un sondaggio della National Association of Realtors ha rivelato che un'ampia percentuale di acquirenti di case ritiene che il mercato azionario sia troppo volatile per essere un buon investimento. Il settore immobiliare è visto come un investimento generalmente più sicuro.

La California ha più agenti immobiliari di qualsiasi altro stato negli Stati Uniti

La California ha un mercato immobiliare costantemente richiesto che è attualmente in forte espansione. La California è un luogo notoriamente popolare per gli acquirenti che vogliono essere vicini alla spiaggia a un prezzo relativamente conveniente o di lusso.

I costruttori cinesi saltano il 4° piano, mentre i costruttori americani saltano il 13°

Ogni cultura ha le sue superstizioni intorno a determinati oggetti o numeri. Nella cultura cinese, il numero 4 è considerato sfortunato e molti costruttori cinesi saltano il 4° piano. D'altra parte, il numero 8 è considerato abbastanza fortunato e le unità all'ottavo piano spesso hanno un prezzo più alto.

Nella cultura americana, il numero 13 è comunemente considerato portafortuna. Abbiamo persino un nome per la paura irrazionale del numero 13, Triskaidekaphobia. Molti costruttori evitano ancora il numero 13 negli ascensori e nei condomini.

La Chiesa di Scientology possiede una quantità impressionante di proprietà immobiliari di Hollywood

Sapevi che la Chiesa di Scientology possiede più edifici storici di Hollywood di qualsiasi altra entità? Il fascino della Chiesa per questi particolari edifici deve ancora essere spiegato.

La Casa Bianca non è sempre stata "la" Casa Bianca

La Casa Bianca non ottenne il suo famoso nome fino al 1901, quando Theodore Roosevelt decise di rendere la Casa Bianca un titolo ufficiale. La struttura viene ridipinta ogni 4-6 anni per mantenere quel colore bianco brillante, che richiede un incredibile 570 litri di vernice.

Il più grande centro commerciale d'America è di proprietà di una società canadese

Il più grande centro commerciale d'America in realtà non è americano. Il Mall of America è di proprietà del Triple Five Group, un conglomerato immobiliare dell'Alberta, in Canada.

Questa società possiede anche il più grande centro commerciale del Canada, The West Edmonton Mall.

I primi agenti immobiliari si chiamavano Curbstoners

I curbstoners erano i principali imbroglioni immobiliari. Quando una casa veniva messa in vendita, si precipitavano, posizionavano il loro cartello immobiliare e si sedevano davanti alla casa dalle 9:00 alle 21:00. Man mano che l'industria si modernizzava, gli agenti hanno optato per case aperte di 2-3 ore.

Il primo record di una casa aperta con incentivi per i visitatori risale al 1952, in Texas, quando un agente offrì una Cadillac e Coca-Cola gratis a chi acquistava il suo annuncio.

L'84% dei nuovi acquirenti di case afferma che la ricerca online è stata fondamentale per trovare la proprietà dei propri sogni

Una presenza online forte e professionale è un must nel mercato immobiliare di oggi. I tipici acquirenti di case ora iniziano la loro ricerca di casa e agente online. Molti non vedranno nemmeno una proprietà o incontreranno un agente se non sono impressionati dalla loro presenza online.

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