Come scegliere un servizio di pulizia Airbnb (+Le migliori opzioni)

Un host Airbnb è una persona impegnata. Tenere traccia delle prenotazioni, programmare eventuali riparazioni necessarie, gestire le prenotazioni dell'ultimo minuto e acquistare nuovi letti, asciugamani e altre forniture fa sì che gli host di case vacanza di Airbnb saltino.

Ecco perché molti di loro stipulano un contratto con un servizio di pulizia professionale di Airbnb per gestire quella parte del business degli affitti per le vacanze. Gli addetti alle pulizie professionali fanno un lavoro di qualità.

Ma come scegliere il giusto servizio di pulizia Airbnb?

Che cos'è un servizio di pulizia Airbnb?

Tra il check-out e il successivo check-in dell'ospite, i servizi di pulizia di Airbnb gestiscono le numerose attività richieste.

Ecco i compiti tipici gestiti dalle imprese di pulizia:

• Lavanderia - lenzuola, asciugamani, strofinacci da cucina e asciugamani
• Spolverare e passare l'aspirapolvere, pulire tutti i pavimenti.
• Pulizia dei bagni, inclusi wc, lavandini, vasche/docce.
• Lavaggio piatti, pulizia elettrodomestici da cucina (microonde, caffettiera, piano cottura)
• Sanificazione di tutte le superfici che gli ospiti possono toccare, come le maniglie delle porte, le maniglie dei mobili della cucina, le maniglie dei cassetti e gli interruttori della luce.

Inoltre, le squadre di pulizia possono eseguire servizi di pulizia profonda, se necessario, come lavare i tappeti con lo shampoo o pulire l'interno degli armadietti. Oppure potresti aver bisogno di una pulizia profonda nel patio esterno o nelle aree del pozzo del fuoco.

Perché ho bisogno di un servizio di pulizia Airbnb?

Le persone prenotano un soggiorno – è richiesta la carta di credito – e fanno il check out. Il loro soggiorno può essere di una o più notti.

Gli host possono iniziare a fare le proprie pulizie. Dopotutto, Airbnb riscuote solo il 3% delle spese di pulizia, che vengono stabilite dagli host. In altre parole, anche gli host che puliscono la propria casa vacanza guadagnano facendo la pulizia.

Ma avere una proprietà in affitto per le vacanze immacolata è una parte estremamente importante per garantire la soddisfazione degli ospiti e parte delle aspettative degli ospiti. In effetti, è il fattore numero uno menzionato nelle recensioni positive. Le recensioni negative sulla pulizia della proprietà possono influire notevolmente sulla popolarità del tuo affitto a breve termine.

Inoltre, il settore degli affitti a breve termine è in piena espansione. Le prenotazioni degli ospiti possono essere solo per uno o due giorni. L'esperienza di pulizia a noleggio invecchia! Inoltre, l'host è tenuto a essere sempre disponibile per la pulizia tra il check out e il check in degli affitti brevi.

Tipi di servizi di pulizia Airbnb

Puoi assumere addetti alle pulizie professionali di Airbnb, che possono variare da un unico proprietario a una squadra di pulizie.

Oppure puoi assumere gestori di proprietà, che possono avere una squadra di pulizia per il lavoro interno e altri dipendenti della squadra di pulizia che si occupano di lavori esterni, come falciatura, rimozione della neve, manutenzione di aiuole e altri compiti di "ricorso al marciapiede" che vanno un lungo cammino per garantire recensioni positive.

Puoi fare le pulizie da solo e assumere una squadra di pulizie solo per progetti di pulizia profonda.

Alcuni addetti alle pulizie professionali addebitano una tariffa fissa e altri richiedono il pagamento a ore.

Assumi una cameriera personale di Airbnb

Le proprietà di lusso di Airbnb possono includere un'opzione di pulizia personale, che verrebbe scelta al momento della prenotazione dell'ospite.

Perché aggiungere questo alle opzioni di Airbnb? Alcuni ospiti, ad esempio, potrebbero richiedere il cambio di asciugamani o lenzuola, o la pulizia delle macchie, durante il loro soggiorno. Tuttavia, l'assunzione di una domestica personale può essere impegnativa, dal momento che la persona dovrebbe essere fondamentalmente "di guardia".

Assumi un'impresa di pulizie Airbnb professionale

Innanzitutto, avere a disposizione un servizio di pulizia professionale di Airbnb con pochi clic aiuta l'host a risparmiare tempo.

Spesso, una volta stipulato il contratto, il servizio di pulizia utilizzerà la programmazione automatica. Non devi programmare le pulizie: depennali dall'elenco delle cose da fare.

Le prenotazioni degli ospiti Airbnb possono essere collegate al software dei servizi di pulizia, che pianificherà automaticamente l'arrivo degli addetti alle pulizie non appena gli ospiti effettuano il check-out. Puoi anche inviare messaggi e condividere note, come la necessità di rifornire le scorte o sostituire lenzuola o asciugamani usurati. È inoltre possibile inviare pagamenti alla società.

Principali considerazioni nella scelta del miglior servizio di pulizia Airbnb per la tua azienda

Tassa di pulizia Airbnb

La commissione è solitamente una percentuale del prezzo di quotazione, in genere il 25%. L'intervallo di commissioni è solitamente compreso tra $ 75 e $ 95, a seconda dello spazio. Ad esempio, quante camere da letto e bagni. Potrebbe anche essere addebitato un costo aggiuntivo per gli ospiti con animali domestici.

Quando assumi addetti alle pulizie, devi capire quanto tempo ci vuole normalmente per pulire la proprietà. Devi decidere se vuoi pagare una tariffa oraria o forfettaria agli addetti alle pulizie.

Cosa è incluso nel pacchetto di pulizia?

Lavanderia (lenzuola, asciugamani, articoli da cucina), aspirazione e spolveratura, pulizia dei pavimenti, pulizia di tutte le superfici, igienizzazione delle superfici "high touch" con disinfettante, pulizia dei bagni, lavaggio e sistemazione dei piatti.

Sono forniti prodotti per la pulizia?

Questo è qualcosa che devi decidere. L'azienda che assumi per svolgere il lavoro potrebbe preferire utilizzare i propri prodotti per la pulizia, inclusi prodotti e attrezzature (aspirapolvere, stracci, ecc.)

Qual è il tempo di consegna previsto?

Ogni lavoro di turnaround di Airbnb deve essere svolto tra il check-out degli ospiti e il check-in dei nuovi arrivati. In genere il lasso di tempo è di circa 4 ore.

Il personale delle pulizie di Airbnb segnalerà i danni alla proprietà e ti aiuterà a risolverli?

La segnalazione effettiva dei danni alla proprietà è un requisito importante e dovresti richiedere all'equipaggio di scattare foto o scattare foto tu stesso.

Le recensioni di Airbnb funzionano in entrambi i modi: possono essere fornite dagli ospiti e anche dall'host. Ad esempio, se gli ospiti distruggono una proprietà, l'host può inserire una recensione negativa e i potenziali host possono vederlo.

Spesso un'impresa di pulizie non funge anche da impresa di riparazioni domestiche. Alcuni lo fanno (vedi sotto) oppure puoi assumere un appaltatore separato per effettuare le riparazioni necessarie.

I detergenti professionali sono sottoposti a screening?

SÌ. Per garantire la propria buona reputazione, un'impresa di pulizie professionale vuole assicurarsi di assumere persone di qualità che siano orgogliose del proprio lavoro.

I posti migliori per trovare i servizi di pulizia di Airbnb

Abbiamo compilato un elenco di siti Web in cui è possibile iniziare la ricerca di addetti alle pulizie:

1. Tasker aereo

Singole persone pubblicano un profilo su Airtasker.com/us.

2. Angi

Le persone pubblicano un profilo e gli utenti del sito pubblicano recensioni su Angi.

3. Pratico

Se desideri detergenti e servizi di riparazione, prova Handy.

4. Consulente domestico

Puoi trovare persone e servizi di pulizia e servizi di appaltatori su HomeAdvisor.

5. Puntina da disegno

Puoi sfogliare i profili personali elencati da addetti alle pulizie, idraulici, elettricisti, ecc. su Thumbtack.

6. Aiuto casa vacanze

Questa azienda si concentra esclusivamente sulla pulizia di immobili in affitto. Trovali su vacationhomehelp.com.

7. FatturatoBnB

TurnoverBnB è un'impresa di pulizie e un'app di manutenzione per gestori di proprietà.

Come trovare un servizio di pulizia Airbnb

Oltre a cercare sul Web, puoi:

• Usa il passaparola e i forum di Airbnb
• Scopri cosa dicono gli altri host sui forum di Airbnb
• Controlla le tue pagine gialle per gli elenchi
• Unisciti alla tua Camera di Commercio locale e alla tua rete

Parole finali

Assumere un professionista delle pulizie o un servizio di pulizia offre agli host di Airbnb più tempo libero. E i professionisti sono formati per fare un lavoro di qualità.

POTREBBE PIACERTI ANCHE:

• Spotlight: Tailored Stay aggiunge un nuovo livello di assistenza clienti al settore degli affitti per le vacanze
• Mantieni l'ordine con la nostra lista di controllo dei prodotti per la pulizia di base
• Come avviare un'attività di pulizia
• Come avviare un'attività Airbnb
• MaidThis offre un modello di lavoro a distanza per la pulizia di case vacanza

Immagine: Elementi Envato