Migliora il tuo posizionamento su Google e conquista il tuo mercato locale

Il tuo posizionamento su Google è un modo semplice per scoprire come ti confronti con la concorrenza locale. Google è uno strumento creato per rispondere a domande specifiche degli utenti, il che significa che il sito Web con la maggiore autorità e rilevanza per una domanda specifica ha maggiori probabilità di trovarsi in cima alle pagine dei risultati dei motori di ricerca.

La concorrenza può essere feroce, soprattutto in un settore volatile come quello immobiliare. Anche se non sei ancora nella prima pagina dei risultati, qualcuno c'è e c'è un modo per arrivarci . Si tratta solo di imparare a soddisfare i requisiti di Google EAT: competenza, autorevolezza e affidabilità.

Per prima cosa: controlla il tuo posizionamento su Google.

Il modo più semplice per controllare il tuo posizionamento su Google è fare una ricerca manuale. Usa una finestra di navigazione in incognito o privata e digita il tuo nome e/o ragione sociale nella barra di ricerca. Immergiti più a fondo digitando alcune parole chiave pertinenti per agenti immobiliari e broker locali. Scopri dove si trova il tuo sito web rispetto ai siti web della concorrenza. Da qui, puoi avere una visione d'insieme di ciò che gli altri siti stanno facendo meglio o peggio di te.

Sfide con il ranking di ricerca di Google

Il posizionamento nei risultati di ricerca di Google come agente immobiliare è leggermente diverso da qualsiasi altro settore a causa di alcuni fattori unici:

• Competere con Monster Marketplaces: i principali mercati immobiliari come Zillow continuano a crescere in popolarità. Gli agenti devono lavorare ancora di più per apparire nei risultati di ricerca locali.
• Parole chiave limitate: ci sono solo così tante parole chiave specifiche relative al tuo settore immobiliare locale. Se la tua area di servizio è satura di agenti immobiliari, probabilmente competerai tutti per molte delle stesse parole chiave. La ricerca delle parole chiave è fondamentale.
• IDX e duplicati: gli annunci IDX (internet data exchange) sono condivisi tra agenti immobiliari, quindi c'è un'alta probabilità di contenuti duplicati. I contenuti duplicati confondono i risultati della ricerca, rendendo più difficile trovare la tua pagina web.

SEO organico vs SEO locale

La SEO (ottimizzazione per i motori di ricerca) è la base di un posizionamento positivo su Google. Se i tuoi contenuti sono ottimizzati per i motori di ricerca, significa che tutti i motori di ricerca (incluso Google) vedranno la tua pagina come affidabile, autorevole e utile per i loro visitatori web. Ci sono due tipi di SEO immobiliare che devi capire: SEO organico e SEO locale.

La SEO organica comporta la preparazione del tuo sito Web per essere trovato attraverso una ricerca intenzionale. Questo è quando qualcuno digita una domanda su un motore di ricerca come Google e trova il tuo sito web come suggerimento migliore. Il traffico organico di alta qualità è un segno rivelatore che il tuo sito web si sta posizionando bene.

La SEO organica è modellata da parole chiave, link, velocità di caricamento e altri fattori che influenzano la struttura del tuo sito web.

La SEO locale, invece, si basa sulla SEO organica, ma con un focus specifico basato sulla posizione. La SEO locale consiste nell'assicurarsi che il tuo sito web immobiliare venga visualizzato ogni volta che qualcuno è interessato all'area iperlocale che servi. Per distinguersi nei risultati di ricerca locali, la presenza della tua attività online deve essere ben organizzata e chiara.

Suggerimenti per superare la concorrenza su Google

Nozioni di base sulle parole chiave

Potremmo continuare a parlare di parole chiave per giorni. In effetti, qui abbiamo ore di contenuti di parole chiave.

Per ora, ti forniremo una carrellata di suggerimenti di base sulle parole chiave che devi conoscere per ottenere un ginocchio su Google.

Cosa sono le parole chiave?

Pensa a quali parole o frasi vuoi che il tuo sito web venga visualizzato quando le persone le digitano su Google? Queste parole sono le tue parole chiave target. Gli utenti di solito vogliono più di un sì o un no, vogliono risposte con informazioni ricche. Le parole più importanti in questo contenuto dovrebbero essere le tue parole chiave.

Più le tue parole chiave sono locali, più è probabile che compaia nelle ricerche incentrate sulla posizione e raggiunga la parte superiore della pagina di ricerca. Queste parole chiave sono preferite rispetto a parole chiave generiche ad alto volume che hanno migliaia di risultati concorrenti. Conduci ricerche di parole chiave per parole con concorrenza da moderata a bassa e puoi classificarle facilmente. Inoltre, gli utenti che cercano un particolare servizio utilizzeranno parole chiave specifiche, probabilmente a bassa concorrenza.

Tieni traccia delle parole chiave della concorrenza

In relazione al ranking di Google, le parole chiave del tuo concorrente sono ugualmente importanti. Solo un risultato di ricerca può essere il numero uno e, per arrivarci, è necessario utilizzare parole chiave migliori di chiunque altro.

Il software di analisi delle parole chiave di terze parti può aiutarti a dare una sbirciatina alle parole chiave utilizzate dai tuoi concorrenti e a ciò che è probabile che utilizzino in seguito. Trova parole chiave specifiche della concorrenza con software come SEMRush o Ahrefs. Questi strumenti ti daranno una sbirciatina su quali parole chiave funzionano a favore e contro i tuoi concorrenti.

Un'estensione gratuita come Keywords Everywhere ti mostra ciò che è probabile che i tuoi concorrenti utilizzino successivamente nei loro contenuti. Inizia in modo semplice creando un elenco di parole chiave e inserendole in un foglio Excel. Fai riferimento a questo elenco la prossima volta che crei contenuti online.

Comprendi l'intento di ricerca

Quando comprendi l'intento di ricerca, è facile mettersi nei panni del cliente e immaginare cosa e come cercherebbero per trovare la tua attività immobiliare.

• Informativo: gli utenti cercano risposte specifiche alle loro domande o informazioni generali su un argomento.
• Navigazione: l'utente sa già quale sito web desidera visitare e cerca direttamente il tuo nome o il tuo nome commerciale.
• Indagine commerciale: gli utenti cercano la proprietà o l'agente giusto e possono confrontare diverse opzioni e recensioni. eccetera.

In che modo le tue pagine web si connettono con ogni tipo di ricerca? La tua pagina Chi siamo è abbastanza completa da informare un ricercatore di informazioni? Qual è la prima cosa che un ricercatore di navigazione trova sulla tua home page e cosa dice di te? I ricercatori commerciali possono accedere facilmente ai tuoi elenchi di case e alle recensioni dei clienti?

Assicurarti che il tuo sito web immobiliare sia adatto a ogni ricercatore attirerà il pubblico più vasto sulla tua pagina e successivamente aumenterà il tuo posizionamento su Google.

Ottieni un controllo su codifica e formato

Saremo onesti. Quando si tratta di assicurarsi che il proprio sito Web sia codificato correttamente e regolarmente aggiornato con strumenti a vantaggio della propria attività, è meglio assumere un professionista. Un sito Web ben progettato si traduce in un posizionamento su Google più elevato, frequenze di rimbalzo inferiori, contenuti per i clienti più pertinenti, SEO migliorato e ottimizzazione per una varietà di schermi diversi (soprattutto mobile).

I progettisti di AgentFire hanno creato migliaia di siti Web di successo realizzati appositamente per i professionisti del settore immobiliare e continuiamo a sviluppare strumenti specifici per il settore. I nostri piani web sono impilabili, il che significa che non esiste una soluzione all-in-one copia/incolla. Ogni cliente AgentFire ha diverse opzioni di personalizzazione e una libreria di strumenti (marketing, branding, lead gen, ecc.) disponibili da aggiungere al proprio sito, in base alle proprie esigenze.

Un sito Web ben progettato è "crawlabile", il che significa che Google può "eseguire la scansione del sito Web" per raccogliere informazioni su di esso e indicizzarlo nei risultati.

I seguenti elementi sono solo la punta dell'iceberg per quanto riguarda la struttura web "crawlabile" di cui si occupa il nostro team. Parla con i nostri designer di come i nostri siti web rimangono in cima ai risultati di ricerca.

Elementi essenziali della struttura Web "crawlabile".

• Intestazioni pertinenti e ben formattate: le intestazioni indicano a Google che le tue pagine web sono ben strutturate. Inoltre comunica ciò che le persone possono aspettarsi di trovare in ogni pagina.
• Meta title tag: i meta title tag devono contenere la parola chiave per la quale intendi posizionarti (preferibilmente con la parola chiave target vicino all'inizio del titolo)
• Meta descrizioni: le meta descrizioni danno agli utenti un'anteprima di cosa aspettarsi nella tua pagina web.
• Link interni: i link interni ad altre pagine del tuo sito comunicano a Google lo scopo e la ricchezza dei tuoi contenuti.
• Velocità della pagina: la velocità del tuo sito web è direttamente influenzata dalle risorse web che vengono caricate su ogni pagina. Questo è il motivo per cui l'ottimizzazione delle immagini è fondamentale per la SEO. Le frequenze di rimbalzo aumentano drasticamente quando una pagina impiega troppo tempo a caricarsi e le immagini sono spesso elementi che rallentano lo spettacolo.
• URL: gli URL dovrebbero essere il più brevi e semplici possibile. La tua parola chiave nell'URL dovrebbe dare ai motori di ricerca un'idea concreta di cosa si può trovare nei tuoi contenuti. Quando una nuova pagina viene caricata sul tuo sito, la semplice modifica dell'URL confonde Google. Il tuo sviluppatore dovrà creare un reindirizzamento per assicurarsi che anche il tuo nuovo URL sia indicizzato da Google.
• Bassa frequenza di rimbalzo: molti fattori contribuiscono a un'elevata frequenza di rimbalzo (gli utenti fanno rapidamente clic fuori dalla pagina), inclusi popup, annunci eccessivi e caricamento lento.

Crea una fantastica pagina Google My Business

Google My Business è un passo essenziale e concreto per raggiungere un alto ranking di Google. È il modo più potente per apparire nei risultati di ricerca locali. Google My Business fornisce automaticamente agli spettatori informazioni sulla tua posizione, sul tipo di servizio e sulla soddisfazione del cliente in relazione ad attività locali simili.

Il tuo profilo GMB è l'elemento visivo più diffuso nei risultati di ricerca per il tuo nome o la tua attività. Il tuo profilo ti dà un'enorme credibilità agli occhi di Google. .

Scopri tutto ciò che devi sapere su Google My Business per gli agenti immobiliari.

Impegnati a contenuti ricchi

I contenuti SEO non sono più solo una buona idea. I moderni clienti immobiliari si aspettano che tu fornisca preziose conoscenze sulle tue piattaforme orientate all'acquisto di proprietà e all'esperienza di proprietà della casa. In qualità di agente, sei il collegamento diretto dei tuoi clienti con i meccanismi interni del settore immobiliare. I contenuti online scritti di alta qualità dicono loro che possono fidarsi delle tue conoscenze e del tuo impegno per rimanere aggiornati.

Più contenuti utili fornisce il tuo sito web, più visite riceverai e più alto sarà il tuo posizionamento su Google. Questo tipo di contenuto può essere presentato in post di blog, rapporti di mercato, guide di quartiere e altro ancora.

Un ottimo contenuto informativo può anche aumentare la probabilità di essere collegato da altri siti web. La creazione di contenuti SEO è semplice con questa guida.

Aumenta il numero di recensioni dei clienti

Recensioni e valutazioni ti aiutano ad aumentare la tua autorità e affidabilità percepite agli occhi del tuo cliente ideale. Le persone che vedono la tua attività online e notano che ha molte recensioni positive capiranno presto che possono fidarsi di te. È probabile che i clienti utilizzino molte delle tue parole chiave target nelle loro recensioni, spingendo il tuo posizionamento per quella parola chiave sempre più in alto.

Semplifica il backlinking

Il backlinking è una strategia efficace ma impegnativa per superare altri risultati di ricerca su Google. È un'idea semplice: se altri siti web rimandano a te, Google comunica che sei una risorsa di alto valore a cui altri utenti potrebbero essere interessati. Immagini e guide sono alcuni dei tipi di contenuto più linkabili sul tuo sito web.

La maggior parte degli agenti assume un professionista per occuparsi del backlinking, poiché costruire relazioni di backlinking può essere un lavoro a tempo pieno.

Usa Google Ads

Come concorderebbero gli esperti PPC (pay-per-click) immobiliari di Dippidi, ora ci sono due piattaforme PPC leader per gli agenti immobiliari: Facebook e Google. PPC è particolarmente utile su Google per arrivare rapidamente in cima alla pagina dei risultati. Poiché paghi solo per clic, una ricerca approfondita delle parole chiave è la chiave per assicurarti di essere mostrato per le parole chiave giuste.

Gli annunci di Google vengono visualizzati nella sezione banner della pagina dei risultati del motore di ricerca (SERP) e sono le prime cose che un utente vede. Ogni volta che un utente cerca una delle tue parole chiave, il tuo nome appare in primo piano e al centro. Questo è diverso dal posizionamento sui motori di ricerca organici, dove ci vuole tempo per salire di livello.

Sviluppa una forte presenza su altre piattaforme

Più spesso appari online, più è probabile che ti posizioni in alto nei risultati di ricerca di Google. L'attività frequente sui social media indica indirettamente a Google che sei una voce autorevole online. Youtube è una piattaforma di social media particolarmente potente perché è anche un potente motore di ricerca.

statistiche di Google

Mentre implementi nuove strategie e migliori il tuo sito web. Per assicurarti che i tuoi sforzi abbiano un impatto, dovrai monitorare i tuoi risultati. Google Analytics può aiutarti a monitorare il modo in cui gli utenti interagiscono con il tuo sito, inclusi frequenza di rimbalzo, dati demografici, informazioni geografiche e altro ancora.

Avvolgendo…

Ogni agente desidera essere in cima ai risultati di ricerca locali. Tuttavia, non molti agenti sono sufficientemente disposti o informati per arrivarci.

I requisiti di Google per il posizionamento diventano sempre più severi con il passare del tempo, ma una cosa rimane vera. Il ranking di Google riguarderà sempre la fornitura della migliore esperienza ai propri utenti, con la massima qualità del servizio.

Con questi suggerimenti in azione, gli agenti possono creare autorità nella loro nicchia e raggiungere gli obiettivi di conversione dei bug.