Iniziare con Instagram Analytics per il settore immobiliare

Tutte le buone strategie di social media marketing iniziano con dati accurati e pertinenti. Instagram Insights offre ai professionisti del settore immobiliare una panoramica dettagliata su come vengono coinvolti i loro contenuti Instagram, dove gli spettatori abbandonano e tutti i dettagli demografici intermedi.

Utilizzando le informazioni analitiche di Instagram, gli agenti immobiliari possono misurare l'impatto dei loro sforzi di marketing e vedere se c'è qualcosa che devono fare diversamente o amplificare.

Pronto per iniziare?

Ottieni l'accesso alle statistiche di Instagram

Il primo passo è creare un account aziendale con Instagram. Se sei un agente immobiliare che gestisce il marketing su Instagram, dovresti già avere un account aziendale. Tutto quello che devi fare è fare clic sull'icona delle impostazioni nel tuo profilo Instagram, selezionare "account", scorrere fino alla fine della pagina e selezionare passa all'account aziendale.

Se sei passato di recente a un profilo aziendale, noterai che Instagram raccoglie solo i dati dai post che sono stati pubblicati dopo il passaggio. Tieni presente che gli approfondimenti non sono accessibili tramite desktop, quindi avrai bisogno di uno smartphone o un dispositivo ben funzionante.

Qual è la differenza tra analisi e metriche?

In questo articolo, faremo riferimento a due termini chiave nel campo del marketing digitale: metriche e analisi.

Le metriche sono punti dati individuali, come il numero esatto di quante persone hanno apprezzato il tuo nuovo post o il numero dei tuoi follower.

Le analisi, d'altra parte, sono tendenze più generali che vengono monitorate e mostrate nel tempo. I tuoi Instagram Insights ti forniranno metriche specifiche e informazioni analitiche generali.

Come accedere alla panoramica di Instagram Insights sul tuo dispositivo smart

Il modo più semplice per ottenere una panoramica delle tue informazioni analitiche è fare clic sul menu a discesa in alto a destra del tuo profilo e fare clic su "Approfondimenti". All'interno della panoramica degli approfondimenti, sono presenti tre categorie principali di dati analitici: account raggiunti, account coinvolti e follower totali. Facendo clic su ciascuna opzione, avrai accesso a informazioni più dettagliate in ciascuna rispettiva categoria. Ecco cosa troverai:

Account raggiunti

• Principali città e paesi
• Fascia d'età dei follower
• Rapporto di genere
• Copertura dei follower e dei non follower

Account coinvolti

• Le migliori posizioni
• Coinvolgimenti di account seguiti e non seguiti
• Pubblica interazioni
• Contenuti più popolari

Seguaci totali

• Crescita dei follower
• Le migliori posizioni
• Fascia d'età
• Genere
• Orari più attivi

Questa è una tonnellata di informazioni – ed è solo l'inizio. In questo periodo è quando molti agenti si rendono conto di non avere idea di cosa stanno guardando e fanno clic fuori dalla pagina. Ma aspetta! A seconda dei tuoi obiettivi di marketing sui social media, alcune metriche sono più preziose di altre. Devi solo prestare attenzione alle metriche rilevanti per la tua campagna.

Quali sono le metriche più importanti da monitorare per gli agenti?

È facile farsi prendere dai numeri e dai segni di spunta blu. Ecco perché la maggior parte degli agenti fissa obiettivi fuori bersaglio che non forniscono le informazioni necessarie per migliorare seriamente il business. Non iniziare misurando in modo robotico il numero di Mi piace, commenti, follower, ecc.

Immaginiamo che tu stia cercando di ottenere più clic sul lead magnet nella tua biografia di Instagram, al fine di costruire il tuo CRM. Conteresti i Mi piace e i commenti sulle tue storie di Instagram? Non probabile. In questo caso, i clic web e le conversioni sono metriche molto più rilevanti che misurano con precisione il successo dei tuoi sforzi.

D'altra parte, se stai facendo crescere la tua rete di influencer e vuoi ottenere un riconoscimento locale, i clic web sono una metrica secondaria o addirittura irrilevante. In questo caso, vorremmo esaminare la crescita dei follower e il coinvolgimento dei post per vedere se la tua popolarità sta aumentando.

Ogni metrica chiave rilevante per gli agenti immobiliari

Ci sono alcune metriche principali in cui ti imbatterai nella tua pagina Instagram Insights. Abbiamo riassunto il significato di ciascuna metrica in modo che tu possa prendere una decisione migliore su cosa misurare nella tua strategia per i contenuti.

Crescita dei follower

Il tasso di crescita dei follower è un ottimo modo per misurare l'efficacia del tuo account Instagram.

Ad esempio, se noti un picco di follower dopo un carosello informativo o un nuovo hashtag, questa è un'informazione preziosa che puoi utilizzare per informare la tua futura strategia di contenuto.

Instagram non tiene traccia di quanti follower guadagni o perdi, ma fornisce uno schema generale della tua crescita nel tempo e cosa causa picchi o cali.

Dati demografici del pubblico

Una comprensione completa dei dati demografici del tuo pubblico ti consentirà di affinare i tuoi contenuti e indirizzare i potenziali clienti. Instagram fornisce agli account aziendali informazioni demografiche dettagliate tra cui sesso, posizione e altro. Sulla base di questi dati dimostrativi, costruisci un personaggio target ideale e modella la tua pianificazione dei contenuti attorno a questo.

Clic web

Se il link nella tua biografia riceve un sacco di clic, è un ottimo segno. Probabilmente hai molti visitatori del profilo e un invito all'azione coinvolgente da qualche parte nel tuo profilo. Puoi inserire un invito all'azione nel tuo profilo Instagram, post, didascalie o storia.

Per vedere quanto traffico stai portando dal tuo bio link, ti ​​consigliamo di utilizzare un codice UTM e Google Analytics.

Portata e impressione

Reach ci dice quante persone hanno visto i nostri post. Qualsiasi account che visualizza uno qualsiasi dei tuoi contenuti è considerato un account "raggiunto". Se la portata del tuo post sta diminuendo, dai un'occhiata a quando pubblichi i contenuti. Non esiste un solo momento perfetto per pubblicare su Instagram. Ogni azienda ha il suo momento perfetto per pubblicare.

Le impressioni sono azioni specifiche. Ad esempio, se qualcuno scorre il tuo carosello tre volte, conta come tre impressioni.

Se vuoi sapere con quante persone ti sei effettivamente connesso, la copertura è una metrica più rilevante.

Tassi di riconsegna

I tassi di abbandono si riferiscono a quante persone smettono di guardare le tue storie e quando. Se il tuo tasso di abbandono era alto dopo un particolare post della storia, sai che hai perso l'attenzione del tuo pubblico a causa di quel particolare post o dei post che lo hanno preceduto.

Interazioni con i contenuti

Le interazioni sono tutto ciò che i tuoi spettatori fanno con il tuo post. Mi piace, commenti, salvataggi e condivisioni sono i modi più comuni per interagire con un post.

Metriche rilevanti per diversi post di Instagram

Feed post

All'interno di ogni singolo post sul tuo feed (ad esempio foto, video, caroselli), c'è la possibilità di immergerti nei dettagli analitici attorno a quel particolare post. Fai clic su Visualizza approfondimenti sotto un post nel tuo feed per visualizzare dettagli quali:

• Piace
• Commenti
• Azioni
• Salva
• Interazioni
• Portata di scoperta
• Impressioni

Metriche delle storie

Per accedere alle metriche della tua storia, tocca il pulsante di approfondimento in alto a destra nella tua storia. Sotto i contenuti che condividi troverai le tue storie. Le metriche rilevanti della storia includono:

• Coinvolgimento della storia
• Tasso di completamento della storia
• Colpi posteriori
• Rubinetti del pulsante di chiamata
• Rubinetti del pulsante e-mail
• Ritiri
• Segue
• Storia successiva
• Impressioni
• Clic sui collegamenti
• Post salta
• Portata
• Pulsanti di testo Rubinetti

Valutando quali storie hanno catturato e coinvolto i tuoi spettatori, avrai una buona idea di quali contenuti dovresti continuare a creare.

Metriche della bobina

L'ultimo tipo di post principale è Instagram Reels. Per vedere le tue metriche Reel, fai clic su Reel e sotto Reel, fai clic su Insights. In Reel Insights troverai:

• Azioni in bobina
• Interazioni sui rulli
• Tasso di abbandono
• Percentuale media guardata
• Rubinetti web
• Rubinetti del pulsante e-mail
• Segue
• Rubinetti per indirizzi commerciali
• Visite al profilo
• Portata

Carenze di Instagram Insights

Come ogni strumento tecnologico, Instagram Insights ha i suoi difetti. Il principale svantaggio di questo strumento nativo è che gli intervalli di date per le informazioni di analisi sono piuttosto limitati. La maggior parte degli intervalli di date sono settimana per settimana o al massimo pochi mesi. Indipendentemente da ciò, Instagram Insights è un ottimo punto di partenza se stai solo imparando a leggere e misurare le metriche di marketing di Instagram.

Ci sono un sacco di strumenti di Instagram Marketing aggiuntivi disponibili online. La necessità o meno di ulteriori strumenti di marketing per Instagram dipende da quanto è importante Instagram nella tua strategia di contenuti.

Tuttavia, questi strumenti non sono gratuiti e spesso prevedono un canone mensile elevato a seconda del numero di account collegati e dei membri del team. Per i principianti, Instagram Insights va bene.

Conclusione…

Instagram non è solo un social network estremamente dinamico ed efficace, è una risorsa per saperne di più sul raggio d'azione e sui contenuti della tua community. Gli approfondimenti di Instagram sono un modo semplice e adatto ai principianti per iniziare a conoscere l'analisi digitale e monitorare le metriche giuste.

Dopo aver chiarito i tuoi obiettivi di marketing sui social media, metti alla prova le tue conoscenze di analisi e monitora il successo della tua campagna.

Se desideri articoli, tattiche, strategie e consigli più approfonditi, iscriviti alla nostra newsletter, The Spark. E se vuoi dominare il tuo mercato immobiliare iperlocale, dai un'occhiata ai Web Design di AgentFire, numero 1 classificato per diversi anni consecutivi.

E la parte migliore? Puoi provare gratuitamente tutte le sue straordinarie funzionalità con la nostra prova di 10 giorni.