Case intelligenti – L’IoT nel settore immobiliare guida il futuro

Il mondo immobiliare sta attraversando una drammatica rivoluzione in un’epoca in cui non è possibile osservare precedenti di progresso tecnologico senza applicazioni basate sull’IoT. Secondo gli ultimi rapporti, il mercato della casa intelligente in tutto il mondo, valutato a 80,21 miliardi di dollari nel 2022, salirà a 338,28 miliardi di dollari entro il 2030. Questa espansione fenomenale indica un grande cambiamento nel settore, in cui l’IoT nel settore immobiliare è in prima linea trasformare le aspettative per la vita contemporanea e la gestione immobiliare.

Le case intelligenti basate sull’IoT rappresentano un aspetto importante del futuro sviluppo domestico, in cui soluzioni innovative si fondono con un panorama in continua evoluzione, garantendo comodità, efficienza e sicurezza sia ai proprietari che ai gestori di proprietà. Quindi, esploriamo in questo articolo come l'IoT per il settore immobiliare sta trasformando la vita moderna e offrendo maggiore comodità.

Comprendere le statistiche dell'IoT per il settore immobiliare

L’Internet delle cose funziona come un sistema di dispositivi intelligenti interconnessi che comunicano tramite Internet, garantendo così un efficace scambio di informazioni. Questi dispositivi integrati in oggetti di uso quotidiano, come televisori, lavatrici, tende e automobili, possono essere programmati per svolgere una moltitudine di compiti, dall'avvio del processo di tostatura del caffè al mattino allo spegnimento del sistema di riscaldamento mentre si lavora fuori casa. .

I trend dell’IoT immobiliare sono in crescita. Oggi contiamo oltre 15 miliardi di dispositivi IoT installati ovunque e questo numero è in rapida crescita fino a raggiungere i 29 miliardi, secondo Statista.

Fortune Business Insights prevede un’impressionante crescita annua del 26% nel mercato globale dell’IoT, prevedendo che toccherà circa 2,5 trilioni di dollari entro il 2029. L’IoT influisce in modo significativo sul settore immobiliare in quanto semplifica le operazioni banali e aumenta la produttività. Entro il 2023, i consumatori spenderanno 157 miliardi di dollari in sistemi domestici intelligenti basati sull’IoT poiché renderanno le attività più efficienti, ridurranno i costi e diminuiranno la probabilità di errore umano.

Secondo Gartner, l’implementazione dell’IoT nel settore immobiliare può ridurre i costi energetici, le spese di gestione dello spazio e le spese di manutenzione degli edifici fino al 30%. Significativamente, Deloitte Research afferma che il 52% delle società immobiliari commerciali riconosce che l’IoT e l’intelligenza artificiale svolgono un ruolo fondamentale nel plasmare le preferenze degli inquilini.

Non sorprende che l’integrazione dell’IoT nel settore immobiliare cambi il modo in cui la ricerca e l’acquisto di una proprietà avvengono dal primo passo fino alla firma di un contratto. L’uso di sensori e dispositivi intelligenti negli edifici residenziali e commerciali consente il consumo energetico automatizzato, protocolli di sicurezza, sistemi di intrattenimento e soluzioni di illuminazione attraverso l’IoT.

Inoltre, le agenzie immobiliari commerciali più esperte stanno ideando soluzioni intelligenti che consentano ai consumatori di controllare diversi sistemi nelle loro case, in ufficio o dove scelgono di condurre affari, promuovendo uno stile di vita più intelligente e connesso.

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Vantaggi aziendali dell’IoT nel settore immobiliare

L’IoT sta rivoluzionando il settore concentrandosi sugli aspetti di convenienza, sicurezza e sostenibilità. Scopri di seguito i vantaggi dell’IoT nel settore immobiliare:

Efficienza dei costi e soluzioni abitative convenienti

Secondo la CNBC, negli Stati Uniti mancano più di 5 milioni di alloggi a prezzi accessibili e, quindi, c'è una richiesta per tali case. Con le applicazioni IoT nel settore immobiliare, le società immobiliari saranno in grado di ridurre i costi delle utenze utilizzando sistemi di gestione energetica personalizzati basati sull’IoT. In questo modo, queste aziende sono in grado di fornire alloggi a prezzi accessibili a più persone offrendo prezzi più bassi rispetto ad altre aziende. Oltre a risolvere la crisi immobiliare, risponde anche all’attuale bisogno di alloggi economici ed ecologici.

Gestione e sicurezza migliorate degli incidenti

L’adozione di tecnologie domestiche intelligenti supportate dall’IoT consente il passaggio dalla gestione degli incidenti reattiva a quella proattiva. Con l'aiuto dei sensori, i dispositivi IoT possono identificare rapidamente pericoli come incendi, perdite e persino effrazioni. Il rilevamento precoce si traduce in una risposta rapida e nella riduzione dei danni materiali tenendo conto della sicurezza degli occupanti. Le misure di sicurezza basate sull’IoT possono essere adottate dalle parti interessate del settore immobiliare nella gestione della loro proprietà con la certezza che la sicurezza della vita è la massima priorità nella tecnologia immobiliare intelligente.

Sostenibilità ambientale e pratiche ecocompatibili

Esiste un’interrelazione tra l’adozione dell’IoT e la coscienza ambientale. Anche l’uso dell’IoT nel settore immobiliare fornisce un contributo significativo alle pratiche sostenibili poiché, attualmente, la maggior parte degli acquirenti tende ad essere orientata al verde. La gestione immobiliare guidata dall’IoT aiuta a risparmiare energia e acqua, consumando così meno risorse. Ciò promuove la sostenibilità ambientale degli edifici e attira la crescente necessità di case verdi da parte di acquirenti attenti all'ambiente.

Applicazioni immobiliari innovative e caccia di case virtuali

L’integrazione dell’IoT nelle applicazioni immobiliari intelligenti consente alle agenzie immobiliari di fornire soluzioni avanzate come visite virtuali ai clienti ed esplorazione di proprietà online. Le aziende immobiliari possono offrire esperienze coinvolgenti ai futuri acquirenti utilizzando la tecnologia IoT. Queste applicazioni IoT nel settore immobiliare aumentano il coinvolgimento dei clienti e consentono alle società immobiliari di comprendere le esigenze del proprio mercato di riferimento valutando le preferenze e i comportamenti dei clienti.

Coinvolgimento del cliente e trasformazione digitale

Attraverso il concetto di IoT per il settore immobiliare, le aziende possono ora interagire con i clienti attraverso servizi personalizzati e coinvolgenti. Incorporando soluzioni come tour virtuali e messaggistica interattiva, le società immobiliari possono soddisfare in modo efficace le richieste emergenti dei propri clienti, costruire solide relazioni con i clienti e aumentare le vendite.

Mitigazione e resilienza dei rischi legati alle condizioni atmosferiche

La tecnologia IoT ha rivoluzionato il monitoraggio meteorologico con i suoi sensori avanzati. Questi sensori offrono tracciamento in tempo reale e avvisi tempestivi in ​​caso di condizioni meteorologiche sfavorevoli. Sfruttando questa tecnologia, i gestori immobiliari possono anticipare e mitigare efficacemente i rischi legati alle condizioni meteorologiche, migliorando la resilienza dei loro edifici contro i disastri naturali come uragani, temporali, tornado e inondazioni. Adottare un approccio proattivo alla gestione del rischio non solo salvaguarda le proprietà, ma garantisce anche la sicurezza e il benessere degli inquilini, creando ambienti immobiliari più sicuri e robusti.

Consumo ottimizzato delle risorse

Attraverso contatori intelligenti abilitati all’IoT e sistemi di gestione automatizzati, è possibile ottenere enormi risparmi in termini di consumo energetico. Le società immobiliari possono gestire in modo efficiente risorse come l’elettricità e l’acqua utilizzando la tecnologia IoT per monitorarle e controllarle. Inoltre, tali tipi di risparmio portano alla riduzione dei costi e all’efficienza energetica nello sviluppo sostenibile e ad un attento impiego delle risorse nel settore immobiliare.

Casi d'uso dell'IoT per il settore immobiliare

Esploriamo i casi d'uso dell'IoT nel settore immobiliare, il modo in cui questi dispositivi connessi vengono utilizzati nel settore immobiliare e comprendiamo i vari vantaggi che offrono.

Maggiore efficienza con l'HVAC basato sull'IoT

I sensori intelligenti utilizzati nel sistema HVAC abilitato per l’IoT regoleranno la temperatura interna, l’umidità e la circolazione dell’aria per un’efficienza ottimale. Questi sistemi sono collegati a database centrali e previsioni meteorologiche per regolare automaticamente le impostazioni per ridurre al minimo i costi energetici. Ad esempio, i sensori intelligenti che rilevano la presenza di persone e regolano le impostazioni HVAC, così come l’illuminazione intelligente e il riscaldamento dell’acqua, riducono ulteriormente il consumo di energia e migliorano il comfort.

Analisi predittiva e manutenzione preventiva

L’analisi dei dati basata sull’IoT aiuterà nel monitoraggio in tempo reale delle attrezzature critiche dell’edificio e prevederà potenziali problemi per evitare problemi importanti. I gestori delle proprietà possono installare sensori in posizioni strategiche per ricevere messaggi istantanei in caso di perdite o qualsiasi altra cosa che possa causare costi di riparazione significativi se ignorata. Inoltre, l’utilizzo dell’IoT per la manutenzione predittiva delle apparecchiature rende le operazioni più sicure ed efficienti e si adatta ai principi di una gestione immobiliare economicamente vantaggiosa.

Migliore esperienza di caccia alla casa con la tecnologia Beacon

Introducendo la tecnologia beacon nel marketing immobiliare, i cercatori di proprietà possono accedere a molte informazioni relative a diverse proprietà sotto forma di foto, tour virtuali e varie offerte promozionali. In questo modo, la pratica di ricerca della casa viene migliorata per l'acquirente della proprietà. I beacon appositamente posizionati inviano i dettagli della proprietà ai telefoni cellulari dei potenziali acquirenti per un'esperienza personalizzata e un'interazione per la visualizzazione. La tecnologia semplifica il processo di ricerca di una casa e, a sua volta, consente servizi specializzati e una comunicazione produttiva con il cliente.

Processo decisionale intelligente con app abilitate per l'IoT

Gli agenti immobiliari possono ora utilizzare l'analisi immobiliare basata sui dati fornita da piattaforme software basate sull'IoT per prendere decisioni informate che si traducono in transazioni immobiliari senza intoppi. Questi siti forniscono valutazioni immobiliari complete, consentendo alle parti interessate di esprimere giudizi informati sui valori delle proprietà e sulle tendenze del mercato. L’uso dell’IoT nel settore immobiliare per generare approfondimenti consente agli agenti di migliorare i processi coinvolti nella valutazione della proprietà e ridurre la necessità di ispezioni in loco, il che aiuta a migliorare il processo decisionale per i potenziali acquirenti, aumentando così il servizio clienti e le vendite.

Utilizzo ottimizzato dello spazio della proprietà

I sensori e l'analisi dei dati forniscono informazioni accurate sull'utilizzo dello spazio che possono ottimizzare la gestione dello spazio e risparmiare sui costi nelle proprietà commerciali. I gestori delle proprietà utilizzano i dati provenienti da diversi sensori, inclusi sensori da scrivania e sensori per il conteggio delle persone, per identificare le aree sottoutilizzate e effettuare una corretta allocazione dello spazio.

Inoltre, durante eventi insoliti come la pandemia di COVID-19, l’ottimizzazione della forza lavoro basata sull’IoT promuove il rispetto delle normative sull’occupazione e incoraggia uno spazio di lavoro più sano all’interno dell’ambiente limitato dei luoghi di lavoro.

Tecnologie domestiche intelligenti per una maggiore sicurezza

Le tecnologie per la casa intelligente collegate all’IoT nelle app immobiliari offrono una maggiore sicurezza delle proprietà e una comoda gestione degli accessi quando i proprietari sono assenti. Attraverso serrature intelligenti, telecamere e rilevatori di movimento, possono monitorare e gestire le impostazioni di sicurezza per il bene della sicurezza della proprietà e del benessere dei residenti.

Inoltre, la domotica di fascia alta, come i controlli e le utenze dei sistemi remoti, offre uno stile di vita più conveniente e personalizzato che può attirare molti recenti inquilini alla ricerca di maggiore comfort e sicurezza in casa.

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Eliminazione dei colli di bottiglia attraverso l'integrazione IoT

Le soluzioni intelligenti di gestione del traffico nei progetti immobiliari implicano l’integrazione dell’IoT, consentendo operazioni immobiliari efficienti e una migliore esperienza del cliente. L’uso di tecnologie abilitate all’IoT aiuterebbe gli sviluppatori immobiliari a riconoscere e gestire la potenziale congestione del traffico e consentirebbe anche un flusso di visitatori adeguato e una gestione efficace degli edifici.

L'uso di queste soluzioni migliora l'efficienza operativa e rende la proprietà attraente sia per gli inquilini che per i visitatori.

Miglioramento del benessere degli utenti degli edifici con il monitoraggio IoT

L'uso di sensori basati sull'IoT e di sistemi di monitoraggio automatizzati può migliorare la salute degli occupanti fornendo condizioni migliori e una manutenzione rapida. I sensori collegati all'IoT controllano la temperatura, la luce e le misure igieniche della sala per garantire buone condizioni di vita o di lavoro. Questa tecnologia intelligente nel settore immobiliare è come un sistema preventivo che riduce i reclami degli inquilini, soddisfacendoli e aumentando il valore dell'immobile nel suo complesso.

Esempi reali di IoT nel settore immobiliare

Il settore immobiliare ha sperimentato un cambiamento significativo verso l’integrazione completa della casa intelligente e la gestione sostenibile degli edifici. Ecco gli esempi chiave di IoT nel settore immobiliare.

Stazione Samsung SmartThings

La Samsung SmartThings Station appena lanciata nel 2023 offre un modo semplice ed economico per gestire diversi prodotti di casa intelligente. Questo hub innovativo è dotato di funzionalità di ricarica rapida abbinate a SmartThings Find, che consente agli utenti di rintracciare facilmente i dispositivi smarriti nelle loro case.

Accessori compatibili con Eve Systems Matter

Il sistema Eve offre una vasta gamma di accessori per la casa intelligente. Questi includono Eve Motion, Energy smart plug, sensori Eve Window e Door. Tutti questi accessori sono compatibili con la tecnologia Matter. Si integrano perfettamente con le popolari piattaforme di casa intelligente come Amazon Alexa, Apple HomeKit, Samsung SmartThings e Google Home, garantendo un'ampia gamma di connettività e funzionalità migliorate per utenti con esigenze diverse.

Dispositivi avanzati di automazione domestica intelligente di Shelly

Gli otto dispositivi domotici intelligenti di Shelly lanciati alla fiera CES 2023 mostrano la determinazione dell'azienda nel progettare nuovi prodotti con funzionalità che possano servire professionisti e hobbisti a casa. Shelly Plus/Pro ha qualità intelligenti in quanto aiuta ad aggiornare il concetto di Smart Home coinvolgendolo nell'IoT per un'esperienza di domotica completa.

La gamma aggiornata di altoparlanti intelligenti di Amazon

Nel 2022, Amazon ha introdotto Echo Auto, Echo Dot with Clock ed Echo Studio. Questi nuovi altoparlanti intelligenti dimostrano l’impegno di Amazon nel miglioramento dell’architettura audio e nell’espansione delle capacità degli altoparlanti intelligenti. Con una maggiore chiarezza audio e design compatti appositamente progettati per l'utilizzo in auto, questi altoparlanti intelligenti evidenziano l'integrazione dell'IoT nei nostri spazi abitativi e il potere di trasformazione che hanno nel migliorare le esperienze di intrattenimento audio.

Linea Smart Switch di ABB India

Il sistema domotico intelligente si integra perfettamente negli spazi residenziali e commerciali, compresi gli uffici. ABB India ha presentato gli interruttori Zenit e Millenium, che hanno ottenuto la certificazione ISI nell'agosto 2021. Questi interruttori non sono solo funzionali ma anche efficienti dal punto di vista energetico. Facilitano la transizione dall’illuminazione convenzionale a soluzioni intelligenti ecocompatibili, supportando l’Internet delle cose per una gestione degli edifici sostenibile e tecnologicamente avanzata.

Controllo remoto del termostato Honeywell

La collaborazione tra Latch e Honeywell nel 2020 è la prova dell'integrazione dell'IoT nella fornitura di un'esperienza contemporanea di creazione di utenti. Le soluzioni innovative di Honeywell offrono a residenti e gestori funzionalità complete di gestione dell'energia per controllare i termostati per un utilizzo ottimale dell'energia e il massimo comfort all'interno dell'edificio. Dimostra un’implementazione nel mondo reale dell’Internet delle cose nella gestione immobiliare e nel miglioramento dell’efficienza.

Integrazione IoT di Easy Homes di Schneider Electric

L’integrazione delle funzionalità abilitate all’IoT è dimostrata nel lancio di Easy Homes di Schneider Electric nel dicembre 2019, che consente agli utenti di controllare l’energia e gli elettrodomestici da remoto utilizzando un’app mobile. Easy Homes è un buon esempio di IoT nel settore immobiliare che trasforma interruttori ed elettrodomestici convenzionali in dispositivi connessi, rendendo le nostre case più intelligenti ed efficienti. Ciò indica la tendenza crescente all’uso della tecnologia della casa intelligente nelle proprietà immobiliari.

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Il futuro dell'IoT nel settore immobiliare

L’adozione diffusa della tecnologia IoT nel settore immobiliare sta gradualmente modificando l’esperienza dell’utente e aumentando l’efficienza. Circa il 75% delle società immobiliari commerciali ha riconosciuto come l’IoT possa migliorare la soddisfazione degli inquilini e, di conseguenza, la necessità di adottare tecnologie emergenti per migliorare l’esperienza di locazione. Si prevede che l’adozione globale della tecnologia IoT nel settore immobiliare aumenterà poiché si prevede che il valore di mercato aumenterà a un tasso superiore al 26% e raggiungerà i 2,5 trilioni di dollari entro la fine del 2029.

D’altro canto, il 73% dei dirigenti del settore immobiliare ritiene che l’IoT aiuterà notevolmente il settore nel suo complesso. Il panorama immobiliare è destinato a essere dominato da sistemi di gestione intelligente degli edifici in quanto si combinano con approfondimenti basati sui dati e servizi personalizzati per gli inquilini.

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La combinazione della tecnologia della casa intelligente e dell’IoT nel settore immobiliare trasformerà il modo in cui vengono gestite le proprietà, ottimizzando l’efficienza operativa e promuovendo al tempo stesso uno standard di vita più elevato. La prossima generazione di immobili sarà guidata dall’automazione senza soluzione di continuità, dall’efficienza energetica e dall’analisi dei dati. L’integrazione dell’IoT nelle soluzioni di casa intelligente, come l’efficienza energetica, la conservazione dell’acqua e la sostenibilità ambientale, aiuterà l’industria ad andare avanti e a sviluppare spazi più intelligenti e vivibili per case e uffici.

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Domande frequenti

D. Cos'è l'IoT per il settore immobiliare?

R. L’ IoT per il settore immobiliare implica l’integrazione dell’Internet delle cose nella gestione della proprietà in modo tale che le operazioni di costruzione siano facilmente interconnesse con le esperienze degli inquilini. L'IoT ha consentito la raccolta e l'analisi dei dati tra le parti interessate del settore immobiliare come proprietari e inquilini attraverso dispositivi e sensori interconnessi.

D. Come viene utilizzato l'IoT nel settore immobiliare?

R. La tecnologia IoT viene utilizzata nel settore immobiliare per scopi quali l'ottimizzazione della gestione e il miglioramento dell'efficienza energetica, la sorveglianza, la manutenzione predittiva e la personalizzazione dei servizi degli inquilini. L'utilizzo di dispositivi abilitati all'IoT e dell'analisi dei dati nel settore immobiliare aiuta i professionisti del settore immobiliare a monitorare le condizioni ambientali dell'edificio, ad automatizzare alcune semplici attività quotidiane e a migliorare i servizi. Tutte queste funzioni consentono ai residenti e ai proprietari di immobili di vivere e lavorare in uno spazio comodo, sicuro e interattivo.

D. L'IoT nel settore immobiliare può contribuire a migliorare la sicurezza della mia proprietà?

R. Sì, l'IoT può essere molto utile per garantire che la proprietà sia ben protetta attraverso l'uso di apparecchiature di sorveglianza, controllo intelligente delle porte e localizzazione in tempo reale. Con soluzioni di sicurezza come il rilevamento automatico delle minacce e il controllo degli accessi remoti, la tecnologia IoT fornisce sicurezza proattiva per le proprietà immobiliari e i residenti.