Come diventare un host Vrbo

Se stai cercando un modo per guadagnare qualche soldo in più, considera di diventare un host Vrbo. Le proprietà per le vacanze sono molto richieste in questi giorni e affittando il tuo spazio extra in una popolare destinazione di vacanza, puoi guadagnare un po 'di denaro tanto necessario. In questo articolo, discuteremo di come diventare un host Vrbo in modo da poter trarre profitto dalla tua proprietà in affitto per le vacanze. Iniziamo!

Cos'è un host Vrbo?

Sia Airbnb che Vrbo sono molto simili. Un host Vrbo è un proprietario di una casa vacanza che elenca la sua proprietà sulla piattaforma Vrbo. Gli host sono responsabili della gestione e della manutenzione della proprietà in affitto, nonché dell'interazione con gli ospiti e della garanzia che il loro soggiorno sia piacevole. Tuttavia, alcuni host su Airbnb e Vrbo assumono gestori di proprietà per prendersi cura dei loro affitti per loro.

Perché i proprietari di immobili dovrebbero prendere in considerazione l'hosting Vrbo?

Che tu stia cercando di guadagnare da una casa vacanza in affitto come gestore di proprietà o proprietario individuale, ecco cinque motivi per diventare un host Vrbo nel 2022:

• Aumento dei profitti: in generale, puoi addebitare di più e guadagnare denaro extra affittando la tua proprietà a breve termine rispetto ai tradizionali contratti di locazione a lungo termine.
• Domanda elevata: l'aumento della popolarità delle proprietà in affitto per le vacanze ha aumentato la domanda (e i prezzi).
• Hai il controllo: in qualità di host, sei responsabile della tua proprietà in affitto. Ciò significa che puoi impostare le tue regole, i prezzi e il calendario.
• Puoi essere selettivo: a differenza degli affitti tradizionali, non devi accettare tutti i richiedenti che vogliono affittare la tua proprietà. Puoi selezionare gli ospiti e scegliere quelli che si adattano meglio al tuo affitto.
• Investimenti diversificati: diventando un host, puoi diversificare il tuo portafoglio di investimenti e ridurre la tua dipendenza da un flusso di reddito.

Commissioni dell'host Vrbo

Vrbo addebita una commissione di servizio agli host per ogni prenotazione effettuata sulla piattaforma. Le tariffe Vrbo come questa sono separate da eventuali costi di noleggio addebitati agli ospiti. Gli host possono visualizzare la loro tariffa specifica accedendo ai propri account e navigando nella scheda finanziaria.

Supporto host Vrbo

Come host su Vrbo, puoi essere certo che il loro team di supporto dedicato è disponibile per aiutarti con qualsiasi domanda o dubbio tu possa avere. Dalla configurazione del tuo annuncio alla risoluzione di eventuali problemi con gli ospiti, sono lì per aiutarti a rendere l'hosting sulla loro piattaforma un'esperienza piacevole e senza interruzioni.

Politica di cancellazione dell'host Vrbo

Vrbo consente agli host di impostare le proprie politiche di cancellazione per quando un ospite annulla. Tuttavia, gli host in genere scelgono tra una delle opzioni fornite da Vrbo. Queste politiche vanno da nessun rimborso al rimborso completo del 100% se l'ospite annulla almeno 14 giorni prima del check-in.

Requisiti dell'host Vrbo

Per inserire la tua casa vacanza o altra proprietà in affitto su Vrbo, dovrai fornire quanto segue...

L'indirizzo della struttura

La prima cosa che devi fare è fornire l'indirizzo della tua proprietà in affitto. In questo modo i potenziali ospiti possono vedere l'area in cui si trova la tua proprietà e determinare se è adatta a loro. Gli ospiti di solito ricevono l'indirizzo esatto della struttura entro un giorno dalla prenotazione.

Informazioni sulla proprietà

Dovrai aggiungere informazioni sulla tua proprietà come tipo, dimensioni, numero di camere da letto e bagni, servizi e altro. Questo aiuta gli ospiti a farsi un'idea migliore di cosa aspettarsi dalla tua proprietà in affitto.

Tariffe di affitto e commissioni per il servizio clienti

Dovrai anche impostare il prezzo per notte, le spese di pulizia e qualsiasi altra tariffa come una tariffa per il servizio clienti per la tua proprietà. Queste spese entreranno a far parte del subtotale della prenotazione. Vrbo ti consiglia di ricercare proprietà comparabili nella tua zona in modo da poter valutare il prezzo del tuo affitto per rimanere competitivo.

Foto e video

L'aggiunta di foto e video di alta qualità della tua proprietà agli annunci Vrbo è importante per aiutare gli ospiti a visualizzarne l'aspetto. Assicurati di includere foto degli esterni, degli interni, delle aree comuni, delle camere da letto, dei bagni e di qualsiasi altra caratteristica unica del tuo noleggio.

Come diventare un host Vrbo per le case vacanze

Se sei interessato a diventare un host e fornire affitti a breve termine, segui questi semplici passaggi:

1. Crea un account

Per iniziare, crea un account gratuito su Vrbo.com. Dovrai fornire il tuo nome e indirizzo email e creare una password.

2. Aggiungi il tuo annuncio di proprietà

Dopo aver effettuato l'accesso al tuo account, fai clic sul pulsante "Aggiungi la tua proprietà" e segui le istruzioni. Dovrai fornire le informazioni di base come discusso in precedenza.

3. Aggiungi foto e video

Dopo aver creato il tuo annuncio, è il momento di aggiungere foto e video della tua proprietà. Assicurati di includere foto di alta qualità che mostrino le caratteristiche standard e uniche del tuo noleggio.

4. Imposta la tua disponibilità

Per iniziare a ricevere prenotazioni, dovrai impostare la disponibilità della tua struttura. Puoi farlo accedendo al tuo account, andando alla scheda "Calendario" e selezionando le date in cui la tua proprietà è disponibile per l'affitto.

5. Rispondere alle richieste degli ospiti

Quando gli ospiti ti inviano una richiesta sulla tua proprietà, assicurati di rispondere prontamente. Gli ospiti di solito ricevono una risposta entro 24 ore.

6. Approvare o rifiutare le prenotazioni

Dopo aver ricevuto una richiesta di prenotazione, avrai 24 ore per approvare o rifiutare la richiesta. Una volta confermata la prenotazione, riceverai le informazioni di contatto dell'ospite in modo da poter coordinare il suo arrivo.

7. Fatti pagare

Riceverai il pagamento per il tuo noleggio circa un giorno lavorativo dopo il check-in degli ospiti. A seconda della tua banca, il pagamento dovrebbe essere accreditato sul tuo conto entro 7 giorni lavorativi dopo. Ricorda che gli host pagano una commissione a Vrbo. Quindi il tuo pagamento sarà la commissione di prenotazione meno eventuali commissioni dell'host.

Quanto puoi guadagnare come host Vrbo?

Il business degli affitti per le vacanze è in forte espansione e non c'è mai stato un momento migliore per diventare un host su Vrbo. Con milioni di viaggiatori che ogni anno cercano case vacanze, puoi guadagnare un buon reddito affittando la tua proprietà su Vrbo. Tuttavia, questo dipenderà dalla posizione, dalle dimensioni, dai servizi e da altro della tua proprietà.

Cos'è un host Vrbo Premier?

Se sei un host con le migliori prestazioni su Vrbo, potresti essere invitato a diventare un Vrbo Premier Host gratuitamente. Vrbo esamina le prestazioni degli host assegnando questa designazione agli host che offrono costantemente un'esperienza di alta qualità ai propri ospiti. In qualità di Premier Host, godrai di vantaggi come una maggiore visibilità su Vrbo, un'assistenza clienti esclusiva e altro ancora.

Qual è il miglior software per case vacanze per gli host Vrbo?

Questo dipende dalle tue specifiche esigenze aziendali, tuttavia, Guesty è il miglior software completo per gestire i tuoi annunci di proprietà in affitto a breve termine. Ha molte fantastiche funzionalità e si integra con Airbnb e Vrbo (tra oltre 60 integrazioni di piattaforme). Tuttavia, può essere un po' costoso in quanto Guesty addebita tra il 2% e il 5%, comprese le prenotazioni annullate.

Qual è la differenza tra l'hosting con Airbnb e Vrbo?

Sia Airbnb che Vrbo offrono varie opzioni di affitto come case vacanza per i viaggiatori e offrono un'assicurazione di responsabilità civile gratuita, ma ci sono alcune differenze fondamentali. Vrbo si concentra principalmente sull'elenco di intere case e appartamenti per le prenotazioni dirette, mentre Airbnb offre anche esperienze e sistemazioni uniche oltre alle tradizionali proprietà in affitto.

Anche le strutture tariffarie sono diverse. Vrbo consente ai proprietari di elencare i propri affitti gratuitamente e addebita una commissione solo al momento della prenotazione, mentre Airbnb addebita una commissione sia per l'elenco della proprietà che per la prenotazione. In definitiva, potrebbe essere vantaggioso per i proprietari di immobili elencare i loro affitti su entrambe le piattaforme al fine di massimizzare la loro portata e potenzialmente più prenotazioni.

Immagine: Elementi Envato