Cos'è un Airbnb?

Airbnb è una piattaforma online che consente alle persone di affittare qualsiasi cosa, da una stanza libera a un'intera casa. Questo “air bed and breakfast” è stato avviato nel 2008 a San Francisco. Oggi ci sono milioni di host e ospiti che interagiscono attraverso queste sistemazioni uniche.

Cos'è Airbnb?

La sharing economy condivide beni e servizi online. Airbnb è un buon esempio. Gli ospiti pagano per soggiornare nelle località che selezionano dai profili personali verificati e dagli elenchi Internet.

Come funziona Airbnb?

Ecco come funziona Airbnb. I potenziali ospiti esaminano le loro opzioni e applicano i filtri. Esistono sistemi di revisione e opzioni di cancellazione. Quindi prenotano un soggiorno.

Inizia a ospitare con un account Airbnb gratuito. C'è una commissione di servizio forfettaria del 3% delle spese di Airbnb. Non fanno pagare per l'elaborazione dei pagamenti, ma ci sono alcuni costi aggiuntivi elencati qui.

In che modo una casa vacanze Airbnb è diversa dalla concorrenza?

Airbnb afferma di essere diverso dalla concorrenza. Che tu stia prenotando un'intera casa o una singola stanza e tu sia un ospite o un host, dovresti conoscerli.

Airbnb fornisce lo screening delle prenotazioni e una protezione dai danni di 3 milioni di dollari. Copre gli incidenti con un ospite che distrugge cose come arte e oggetti di valore. Airbnb ha anche una linea di sicurezza 24 ore su 24 con accesso con un solo tocco.

Ecco un elenco di luoghi in cui soggiornare che piacerà a tutti i membri della famiglia.

Qual è il prezzo sul sito web di Airbnb?

Ci sono tariffe diverse da abbinare ai prezzi di affitto pubblicati per gli annunci Airbnb. Il subtotale della prenotazione si basa sulla tariffa addebitata dagli host, più eventuali somme, commissioni e costi extra. Questi costi aggiuntivi sono determinati dagli host e da Airbnb.

Airbnb offre una carrellata sia per gli ospiti che per gli host.

Qual è la commissione di servizio di Airbnb?

Chiedere "Come funziona Airbnb?" Non puoi ignorare le tariffe di Airbnb.

Come la commissione per il servizio clienti. La maggior parte di questi è inferiore al 14,2% del totale parziale per la prenotazione. Questi sono mostrati prima di prenotare. C'è anche la tassa di pulizia. Alcuni host aggiungono questo addebito per pulire intere case, stanze private e altri spazi. E una commissione per l'host, la maggior parte di queste è del 3%.

Molti host applicano anche una tariffa per gli ospiti extra. Qualcosa su cui riflettere prima di decidere la tua prossima vacanza.

Quali sono le politiche di cancellazione di Airbnb per i servizi di case vacanze?

Airbnb fa delle indennità quando gli ospiti devono cancellare. Ci sono diversi piloti. Come il fatto che un rimborso completo si applica solo alla tariffa notturna.

Ci sono diverse politiche di cancellazione. Questi ti dicono i tempi in cui un ospite può annullare per ottenere un rimborso completo. Alcuni affittuari aggiungono un'opzione non rimborsabile. Alcune opzioni sono elencate sotto il banner "Super Strict".

Ci sono anche casi speciali. Come in conformità con le leggi locali in luoghi come la Germania.

Come si elenca una proprietà come host Airbnb?

I proprietari di immobili devono solo andare alla sezione host del loro profilo. È qui che puoi creare un annuncio che includa una tariffa della camera e/o l'affitto per la casa di un host.

Ci sono alcuni altri fattori nelle impostazioni. Tipo come stabilire le regole della casa. Le opzioni sono diverse per le comodità che descrivi e per eventuali servizi aggiuntivi. Controlla le leggi della zona prima di decidere le impostazioni di prenotazione.

Come vengono pagati gli host di Airbnb?

Bastano pochi passaggi per ottenere i pagamenti quando affitti uno spazio. Puoi scegliere tra PayPal, Fast Pay, bonifici bancari con deposito diretto e altre opzioni.

Devi fornire i dati fiscali. C'è anche un processo di verifica che può richiedere fino a 10 giorni. Non dimenticare che Airbnb prende una commissione del 3%. Dovrai sottrarre la tassa di soggiorno e tutte le altre dal tuo subtotale.

Il denaro viene rilasciato circa 24 ore dopo l'orario di check-in programmato. Quando ricevi effettivamente il pagamento dipende dal metodo che hai selezionato. Ad esempio, Payoneer impiega 24 ore o meno. Un bonifico bancario può richiedere fino a cinque giorni lavorativi.

Cos'è un Superhost di Airbnb?

Non è necessario richiedere di diventare un Superhost di Airbnb. Puoi ottenere questo stato ottenendo recensioni positive ed evitando le cancellazioni. Essere reattivi aiuta anche. L'azienda controlla quattro volte l'anno.

È necessario mantenere una valutazione complessiva di 4,8 con il sistema di revisione e un tasso di risposta del 90% o anche superiore. Avere un materasso ad aria a portata di mano per gli ospiti aiuta.

Cos'è Airbnb Plus?

Airbnb Plus mette in evidenza le migliori proprietà esaminate dall'azienda. Offrono molti vantaggi come qualità eccezionale e design eccezionale. Gli ispettori aziendali hanno una lista di controllo di elementi e requisiti di qualità unici.

Ecco un elenco delle città idonee.

Qual è la differenza tra un hotel e Airbnb?

Stai cercando di decidere tra una camera d'albergo o una prenotazione Airbnb? Ci sono alcune differenze.

• Airbnb non fa pagare tanto quanto l'industria alberghiera.
• Airbnb è costruito dalla comunità. Vivi tra la gente del posto in una di queste stanze o case. È più autentico di un hotel. Hanno alcune caratteristiche eccellenti come l'assistenza per la riprenotazione per gli ospiti che cambiano i loro piani.
• L'attenzione di un hotel sulla sicurezza degli ospiti è leggermente migliore. Gli edifici sono tenuti a norma e ci sono ispezioni regolari. Tuttavia, Airbnb dispone di standard della comunità che agiscono se viene segnalato un host che mette in pericolo o minaccia gli ospiti. Airbnb ha politiche per promuovere la sicurezza come quelle contro minacce e abusi.
• Gli hotel di lusso generalmente hanno più caratteristiche e servizi.

Quali sono i rischi di Airbnb?

C'è una garanzia host che si prende cura dei danni causati dagli ospiti per coprire la proprietà. Altri programmi assicurativi per le persone che affittano spazi includono uno per responsabilità civile.

Ma ovviamente ci sono dei rischi per le persone in questo settore.

• Affittare agli abusivi può essere un grosso problema. C'è un lungo processo legale per sfrattarli.
• Gli ambienti normativi possono cambiare. I costi di conformità possono salire alle stelle.
• Gli host devono ricordare che l'ultima parola sulle cancellazioni spetta all'azienda.

Infine, i danni alla proprietà possono essere un problema. Come danni causati dall'acqua e mobili rotti. Anche le feste non autorizzate tenute presso il tuo noleggio possono aumentare la tua responsabilità.

Gli host di Airbnb stanno con te?

La risposta dipende dal tipo di noleggio. Se affitti una stanza, l'host è solitamente nella stessa casa. Con un'intera casa, generalmente sarai da solo.

Una stanza condivisa può significare che l'host è con te. Leggi attentamente l'elenco prima di prenotare un soggiorno.

Infine, se hai sentito segnalazioni di discriminazione su Airbnb, non hai bisogno di cercare altrove. Di recente hanno apportato modifiche alla funzione di prenotazione istantanea per coprire eventuali problemi.

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Immagine: Depositphotos