2023 年の Airbnb アプリ 14 選

公開: 2023-05-30

あなたは不動産オーナー、管理者、またはAirbnbホストで、賃貸ビジネスをスムーズに進めるための最高のAirbnbアプリをお探しですか? これ以上探さない！プロセスを合理化し、収益を増やすために、2023 年の Airbnb 向けのお気に入りアプリを 15 個まとめました。コミュニケーションやスケジュール設定からデータ分析、価格設定の最適化まで、これらのアプリを使用するとレンタルの管理が簡単になります。始めましょう！

バケーションレンタルアプリとツールがAirbnbホストを助ける5つの方法

Airbnbのホストになることは、人々に次の大きな冒険の際に滞在する場所を提供しながら、副収入を得る素晴らしい方法です。ここでは、民泊アプリとツールが Airbnb ホストに役立つ 5 つの方法を紹介します。

コミュニケーションとスケジュール設定: 民泊アプリを使用すると、ゲストと簡単にコミュニケーションをとり、清掃、メンテナンス、その他の予定をスケジュールすることができます。
データの分析: レンタルのパフォーマンスを確認し、データに基づいて意思決定を行い、運用を最適化します。
価格設定の最適化: 動的価格設定ツールを使用して、需要、季節性、その他の要因に基づいて料金を調整します。
リスティング管理: レンタルリスティングを最新の状態に保ち、現地の法律や規制に準拠します。
ゲスト管理: ゲストのことを知り、最初から最後まで 5 つ星の体験を提供します。

続きを読む: Airbnb ビジネスを始める方法

Airbnbホスト、管理者、不動産所有者向けのトップアプリ

Airbnbホストとして、Airbnbの公式アプリ以外にAirbnbに最適なアプリをお探しですか? 次のリストには、ホスト、管理者、不動産オーナー向けのさまざまなAirbnbカテゴリのトップアプリが掲載されています。これらのアプリはエキスパートホストによって使用され、ゲストにスムーズなチェックインプロセスを提供し、ベッドルームへのステップフリーアクセスをゲストに知らせ、ホスティングエクスペリエンスを合理化および最適化します。

1. ホストツール: ゲストメッセージング用のAirbnbツール

すべての短期レンタルホストが備えておくべきアプリをご紹介します。ホストツールには、ゲストとの素晴らしいコミュニケーションを可能にする自動メッセージ、ダブルブッキングを避けるためのカレンダー同期、自動空き状況ルールなど、多くの優れた機能があります。

2. 適切に: 洗浄および消毒プロトコルに最適なアプリ

Properly は、リスティングを簡単に管理し、ゲストが素晴らしいサービスを受けられるようにするための最高の Airbnb ツールの 1 つです。最も優れた機能の 1 つは、モバイルデバイスを使用してレンタルを検査できることです。これは、清掃員がどの程度うまく仕事をしたかをすばやく確認するのに非常に役立ちます。

3. タッチステイ: 最高のゲストエクスペリエンスAirbnbアプリ

Touch Stay を使用すると、ゲスト向けのデジタルウェルカムブックを作成できます。これは、あなたをよりプロのバケーションレンタルホストのように見せてくれる素晴らしいタッチです。また、あなたとゲストの両方にとって、よりスムーズで優れたエクスペリエンスが提供されます。

4. Party Squasher: 貸別荘の騒音レベルの監視に最適

Party Squasher は、別荘でのパーティーを防ぐのに非常に便利なアプリです。家の中と周囲の電話の数を数えることにより、敷地内の人の数を継続的に監視します。

5. Igloo アプリ: スマートキー交換とホームセキュリティに最適なアプリ

このアプリは、物件にスマートロックとロックボックスを提供する IglooHome と連携します。つまり、ゲストが短期レンタルの鍵を紛失する可能性はゼロです。所有者は Bluetooth または PIN を使用して簡単に施設のロックを解除できます。

6. KeyCafe: プロパティキーを共有するための最高の Airbnb ツール

KeyCafe は、賃貸物件とリモートで鍵を共有できる鍵管理アプリです。あなたの街に SmartBox が必要で、そこで鍵交換が行われます。幸いなことに、KeyCafe は全米の主要都市に SmartBox ネットワークを持っています。

7. Aircover: 無料で上から下まで保護できる Airbnb アプリ

Aircover は、すべての予約に対して最も包括的な無料の保護を提供します。 Airbnbホストのキャンセルやリスティングの不正確さなどからゲストを保護します。 Airbnb アプリを使用すると、このような状況でもゲストは簡単にサポートに連絡できます。

Airbnb によると、すべてのアクセシビリティは、その住宅が専門家によって確認されたアクセシビリティ審査プロセスを経ていることを特徴としています。

ホストの場合は、大掃除やペットによるダメージなどをカバーする損害補償が 100 万ドルあります。 Aircover はホストに 100 万ドルの賠償責任保険も提供します。

8. TurnoverBNB: 一流の清掃員を見つけるのに最適なアプリ

TurnoverBNB は、ゲストの滞在の間に物件をメンテナンスしてくれる清掃業者を見つけるのに最適なアプリです。これにより、清掃員のスケジュールを設定して支払いを行うだけでなく、清掃員と簡単にコミュニケーションを取ることができます。異なるエリアにある物件ごとに異なる清掃員を使用することもできます。

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不動産所有者、管理者、ホスト向けのその他のアプリと Airbnb ツール

9. オペルト

スマートロック、スマートホームデバイス、スマートホームオートメーションは間違いなく未来です。特に短期レンタルの場合はなおさらです。 Operto を使用すると、ホストはゲストごとに一意のコードを生成し、ゲストがチェックアウトした後にコードを変更できます。これは、あなたの資産が常に安全であり、ゲストの安全を確保するための優れた方法です。 Operto を使用して、施設の温度とエネルギー使用量を制御することもできます。

10.Airbnbの分割滞在

革新的な新機能 Airbnb Split Stays を使用すると、ゲストは 1 回の旅行で複数の目的地の検索結果から宿泊施設を予約できます。 Split Stays では、予約と支払いが自動的に分割されるため、旅行者は旅程を計画しやすくなります。

11. iGMS

iGMS は、ホストがすべての物件を 1 か所で追跡できる強力な物件管理アプリです。請求書管理、清掃チームとの調整機能、自動化ツールなど、多くの優れた機能を提供します。

12. プラムガイド

Plum Guide は、世界中の人気都市の上位 1% の住宅を厳選したバケーションレンタル会社です。彼らの専門家チームは、各施設を個人的に訪問して精査し、デザイン、快適さ、ホスティングの高い基準を満たしていることを確認します。

13. インスタント予約

Airbnb Instant Book を使用すると、ホストは各リクエストを手動で確認することなく、ゲストからの予約リクエストを自動的に受け入れることができます。この機能により、忙しいホストは時間を節約でき、ゲストは簡単に素早く予約を確保できるようになります。

14. リモートロック

RemoteLock を使用すると、WiFi を使用して敷地内のスマートロックを使用および制御できます。自動的に期限切れになり、いつでも無効にできるアクセスコードをゲストに提供できます。これは短期レンタルビジネスにとっては優れたソリューションですが、より高価なソリューションの 1 つです。

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