建設マネージャーの仕事内容: あなたのビジネスで採用するためのテンプレート

建設に携わる中小企業には特有のニーズがあります。 これらの企業内での重要な役割の中でも、建設マネージャーは業務の中核として輝いています。 この記事では、中小企業における建設マネージャーの仕事内容を明らかにし、建設マネージャーの魅力を明らかにします。

建設管理者の構造

建設管理者とは誰ですか?

建設マネージャーは、建設プロジェクトを計画、指揮、監督する熟練した専門家です。 居心地の良い住宅、オフィスビル、産業用建造物のいずれを建設する場合でも、建設管理者は建築プロセスのあらゆる側面が効果的に実行されることを保証する擁護者です。

施工管理者資格

認定施工管理者または認定施工士の称号を取得することで、施工管理者の信頼性を高めることができます。 これらの認定資格は、認定された建設科学プログラムを通じて取得され、受験者は建設管理プロセスを習得していることを証明する必要があります。

主要な責務

建設管理者は複数の帽子をかぶっています。 建設管理者は建設プロジェクトを計画し監督するだけでなく、プロジェクトが設計仕様と安全規定を満たしていることを確認します。 建設管理者は、他の建設専門家と緊密に連携して建設計画を練り上げ、建設作業員を指導するリーダーシップスキルが不可欠です。

建設技術の活用

新しい建設技術の出現により、建設管理者の仕事の仕方が変わりました。 建設技術を理解して適用することで、建設管理を大幅に最適化できます。

建設マネージャーのツールボックス: 成功のためのスキルと属性

• 技術的洞察力: 技術的な図面を理解し、技術的な詳細について議論する能力。
• プロジェクト管理スキル: プロジェクトの期限をスケジュールし、複数のプロジェクトを管理する能力。
• コスト見積もり: 正確なコスト見積もりを提供することが重要です。
• コミュニケーションと交渉のスキル: 建設マネージャーは、契約交渉とクライアントやチームメンバーとのオープンなコミュニケーションラインの維持に熟達している必要があります。

建設マネージャーの仕事内容: 顕微鏡の見方

デイ・イン・ザ・ライフ

建設管理者は通常、早期に着手し、進行中のプロジェクトのステータスを確認します。 建設プロジェクトの段階に応じて、建設現場やオフィスで見つかる場合があります。

学歴

建設管理者を目指す人は、建設科学、土木工学、または建設関連の専攻で学士号を取得している必要があります。 かつて自営業のゼネコンであった建設管理者の中には、正式な教育ではなく広範な実務訓練を受けた経歴を持つ人もいます。

建設管理者の収入はいくらですか?

建設マネージャーの平均給与は、監督するプロジェクトの規模や性質、勤務する地域、教育や経験のレベルなどの要因によって大きく異なります。 労働統計局の最新報告の時点で、建設管理者の年間賃金の中央値は、全職種の全国平均をわずかに上回っていました。

さらに、自営業の建設管理者や大規模な建設プロジェクトを管理する人は、中小企業に勤めたり、小規模なプロジェクトを監督したりする人よりもはるかに多くの収入を得ていることがよくあります。

これらの数字は推定値であり、実際の収益は大きく異なる可能性があることに注意してください。 さらに、追加の資格、学位、経験により給与が増加する可能性があります。

施工管理の動向

グリーンビルディング建設

持続可能な建築手法に対する需要が急増しています。 グリーンビルディング建設を深く理解している建設管理者の需要は高いです。

大規模建設プロジェクト

大規模建設工事では専門的な管理人材が求められるため、特に施工管理経験のある施工管理者が求められます。

コンプライアンスの徹底

建設管理者は、建設プロセスがすべての法律、規則、規制に準拠していることを確認する責任があります。 彼らは地方自治体と協力して、建物が建築基準法、都市計画条例、契約仕様書に準拠していることを確認します。 建設管理者も遵守する安全規定を維持するという重要な役割を果たし、安全で危険のない作業環境を確保します。

非住宅建築工事における施工管理者の役割

商業施設、教育機関、政府の建物など、非住宅建築プロジェクトは複雑です。 建設管理者は、これらの大規模プロジェクトを計画および調整し、予定通りに予算内で確実に完了するようにします。

建設管理における共同教育プログラム

いくつかの認定された建設科学および管理教育プログラムでは、共同教育の機会が提供されています。 これらのプログラムは、教室での学習と実際の職場体験を組み合わせたもので、学生が建設管理者として直面するであろう課題に備えることができます。

建設管理者 自営業

建設管理者の多くは自営業です。 自営業の建設管理者は、小規模なプロジェクトに取り組んだり、独自の建設会社を経営して専門的なサービスを提供したりする場合があります。 これらのマネージャーは、特にプロジェクトの期限が近づいている場合、長時間労働することがよくあります。

将来を見据えて: 雇用の増加と機会

労働統計局は、建設管理者の雇用機会が平均よりも速いペースで増加すると予測しています。 この成長は、新しい建物やインフラプロジェクトの需要の増加によって促進されるでしょう。

建設試験

建設業試験に合格することは、認定施工管理者としての地位を確立しようとする個人にとって不可欠なステップです。 これらの試験では、建設方法、プロジェクト管理、安全慣行などの幅広い知識とスキルがテストされます。

建設管理者の仕事の満足度

多くの建設管理者は、仕事にやりがいと刺激を感じています。 新しいプロジェクトはそれぞれ独自の課題と機会を提供し、仕事を興味深く魅力的に保ちます。 プロジェクトを最初から最後まで見る満足感は、ほとんどの建設管理者にとってやりがいのある経験です。

仕事の需要とキャリアアップ

建設管理者は過去 1 年間で約 50 万件の仕事に就き、建設業界において重要な職業となっています。 求職者は、この分野での安定した需要と数多くのキャリアの機会を期待できます。

建設マネージャーの仕事内容: 日常業務

建設マネージャーの日常業務には、建設プロセスのすべての段階を監督し、プロジェクトが法的要件と安全規定に準拠していることを確認することが含まれます。 また、建設管理者は、工事が予定通り、予算内で完了することを保証します。

施工管理者の仕事内容

建設マネージャーは、プロジェクトの計画、実行、完了という重要な役割を担っています。 彼らは、プロジェクトの定義、ジョブタスクの設定、コスト管理、変更管理、スケジュール管理、品質管理、リソース管理などの責任を処理できなければなりません。

建設管理者は次のことも行います。

• プロジェクトの期限をスケジュールし、超過を避けるためにプロジェクトのコストを追跡します。
• プロジェクトが設計仕様に準拠していることを確認するために、定期的に現場検査を実施します。
• 下請け業者との作業を選択して調整し、他の建設専門家と技術的な詳細について話し合います。
• 予算見積もり、進捗レポート、コスト追跡レポートを作成して提出します。
• 品質管理プログラムを開発および実施し、現場担当者を監督します。

ジョブ テンプレート 1:

建設マネージャー – 住宅プロジェクトのポジションは、当社のダイナミックな中小企業で住宅建設プロジェクトを指揮し、監督する機会です。 選ばれた候補者は、住宅プロジェクトの計画、組織化、および確実な成功の完了を保証する責任を負います。 この役割には、住宅建設プロセスに関する深い知識、効果的なプロジェクト管理スキル、高品質の結果を提供するという取り組みが求められます。

役職: 建設マネージャー – 住宅プロジェクト

会社名: [会社名]

場所: [市、州]

私たちについて: [会社名] は住宅建設プロジェクトに特化した評判の良い中小企業です。 私たちは高品質の住宅と優れた顧客体験を提供することに専念しています。 当社では現在、住宅プロジェクトを指揮し、確実に完成させるための、熟練した経験豊富な建設マネージャーを募集しています。

責任:

• • 住宅建設プロジェクトを最初から最後まで計画、組織、監督します。
  • 建築家、エンジニア、下請け業者と調整して、プロジェクトの仕様が満たされていることを確認します。
  • プロジェクトの予算、スケジュール、リソースを効果的に管理します。
  • 現場の建設作業を監督し、安全規制と品質基準の遵守を確保します。
  • プロジェクトの最新情報やマイルストーンを関係者やクライアントに伝えます。
  • プロジェクト関連の問題や競合を解決します。
  • 定期的に検査を実施して進捗状況を監視し、プロジェクトの仕様が遵守されていることを確認します。
  • ベンダーやサプライヤーとの関係を管理します。
  • 建築基準法および規制への準拠を確保します。

資格:

• • 建設管理、土木工学、または関連分野の学士号。
  • 住宅プロジェクトの建設マネージャーとしての確かな経験。
  • 住宅建設のプロセス、規格、規制に関する豊富な知識。
  • 優れたリーダーシップとプロジェクト管理スキル。
  • 効果的なコミュニケーションと対人能力。
  • 優れた問題解決能力と意思決定能力。
  • 細部にまで気を配り、高品質のプロジェクトを提供することに尽力します。

利点：

• • 競争力のある給与と福利厚生パッケージ。
  • 住宅建設プロジェクトを指揮し、管理するチャンス。
  • ダイナミックで協力的な作業環境。

応募方法:住宅プロジェクトの建設マネージャーのポジションに興味がある場合は、履歴書、カバーレター、および関連するポートフォリオまたは作品サンプルを [電子メール アドレス] に件名を「建設マネージャー 応募 – [あなたの名前]」として送信してください。 」 ご興味をお持ちいただきありがとうございます。すべての申請を慎重に審査させていただきます。

[会社名] は機会均等雇用主です。 私たちは多様性を尊重し、人種、肌の色、宗教、性別、性的指向、出身国、年齢、障害、その他保護される特性に基づいて差別しません。 資格のあるすべての人が応募することをお勧めします。

ジョブ テンプレート 2:

商業建設プロジェクトを指揮する経験豊富な建設マネージャーを募集しています。 商業プロジェクトの建設マネージャーとして、さまざまな商業プロジェクトの実行を調整および監督する責任を負います。 合格者は、商業建設における強力な経歴、優れたリーダーシップ スキル、予算、スケジュール、リソースを効果的に管理する能力を持っています。

役職: 建設マネージャー – 商業プロジェクト

会社名: [会社名]

場所: [市、州]

私たちについて: [会社名] は、商業建設プロジェクトに特化した老舗の中小企業です。 品質と信頼性に対する高い評判により、当社はお客様に優れた結果をお届けすることに専念しています。 当社では現在、商業プロジェクトを指揮し、確実にプロジェクトを成功に導く経験豊富で意欲的な建設マネージャーを募集しています。

責任:

• • さまざまな規模の商業建設プロジェクトを計画、組織、監督します。
  • 建築家、エンジニア、下請け業者と協力して、プロジェクトの仕様が満たされていることを確認します。
  • プロジェクトの予算、スケジュール、リソースを効果的に管理します。
  • 現場の建設作業を監督し、安全規制と品質基準の遵守を確保します。
  • プロジェクトの最新情報、マイルストーン、問題を関係者やクライアントに伝えます。
  • プロジェクト関連の課題や対立を解決します。
  • 定期的に検査を実施して進捗状況を監視し、プロジェクトの仕様が遵守されていることを確認します。
  • ベンダー、サプライヤー、下請け業者との関係を管理します。
  • 建築基準法および規制への準拠を確保します。

資格:

• • 建設管理、土木工学、または関連分野の学士号。
  • 商業プロジェクトにおける建設マネージャーとしての確かな経験。
  • 商業建設プロセス、規格、規制に関する豊富な知識。
  • 優れたリーダーシップとプロジェクト管理スキル。
  • 効果的なコミュニケーションと対人能力。
  • 優れた問題解決能力と意思決定能力。
  • 細部にまで気を配り、高品質のプロジェクトを提供することに尽力します。

利点：

• • 競争力のある給与と福利厚生パッケージ。
  • 商業建設プロジェクトを主導および管理する機会。
  • 協力的で協力的な職場環境。

応募方法:商業プロジェクトの建設マネージャーのポジションに興味がある場合は、履歴書、カバーレター、関連するポートフォリオまたは作品サンプルを [電子メール アドレス] に「建設マネージャー 応募 – [あなたの名前]」という件名で送信してください。 」 ご興味をお持ちいただきありがとうございます。すべての申請を慎重に審査させていただきます。

[会社名] は機会均等雇用主です。 私たちは多様性を尊重し、人種、肌の色、宗教、性別、性的指向、出身国、年齢、障害、その他保護される特性に基づいて差別しません。 資格のあるすべての人が応募することをお勧めします。

ジョブ テンプレート 3:

アシスタント建設マネージャーのポジションでは、建設管理の実践的な経験を積む機会が提供されます。 選ばれた候補者は、プロジェクトの調整と管理において建設チームをサポートします。 この役割には、強力な組織スキル、効果的なコミュニケーション、プロジェクト関連の課題の解決を支援する能力が必要です。 施工管理スキルを磨き、プロジェクトの成功に貢献したい方にとって理想的なポジションです。

役職: アシスタント建設マネージャー

会社名: [会社名]

場所: [市、州]

会社概要: [会社名] は、[業界/ニッチ] 分野の建設プロジェクトに特化した成長中の中小企業です。 私たちは、お客様に優れた結果をお届けすることに誇りを持っています。 当社では現在、建設チームをサポートし、プロジェクトの成功に貢献していただける、細部にまで気を配り、やる気のあるアシスタント建設マネージャーを募集しています。

責任:

• • 建設プロジェクトの調整と管理を支援します。
  • プロジェクト マネージャー、下請け業者、サプライヤーと協力して、プロジェクトの仕様が確実に満たされていることを確認します。
  • プロジェクトの進捗状況、予算、スケジュールを監視します。
  • 定期的に現場を訪問して建設活動を評価し、必要に応じてサポートを提供します。
  • プロジェクト関連の問題や課題の解決を支援します。
  • プロジェクトの正確な文書と記録の維持を支援します。
  • 社内チームや関係者と調整して、プロジェクトのワークフローがスムーズになるようにします。
  • 安全規制と品質基準への準拠を確保します。
  • ベンダーやサプライヤーとの関係管理のサポート。

資格:

• • 建設管理、土木工学、または関連分野の学士号 (望ましい)。
  • 建設管理または関連する役割の経験。
  • 建設プロセス、規格、規制に関する基本的な知識。
  • 優れた組織力と時間管理スキル。
  • 効果的なコミュニケーション能力とチームワーク能力。
  • 細部にまで気を配り、高品質のプロジェクトを提供することに尽力します。

利点：

• • 競争力のある給与と福利厚生パッケージ。
  • 施工管理の実務経験を積むチャンスです。
  • 協力的で協力的な職場環境。

応募方法:建設マネージャー補佐のポジションに興味がある場合は、履歴書、カバーレター、および関連するポートフォリオまたは作品サンプルを [電子メール アドレス] に、件名を「建設マネージャー補佐応募 - [名前] 」として送信してください。 」 ご興味をお持ちいただきありがとうございます。すべての申請を慎重に審査させていただきます。

[会社名] は機会均等雇用主です。 私たちは多様性を尊重し、人種、肌の色、宗教、性別、性的指向、出身国、年齢、障害、その他保護される特性に基づいて差別しません。 資格のあるすべての人が応募することをお勧めします。

ジョブ テンプレート 4:

リノベーションプロジェクトに情熱をお持ちの方には、この仕事が最適です。 建設マネージャー – リノベーション プロジェクトとして、住宅および商業施設のリノベーションを指揮および監督していただきます。 このポジションには、優れたプロジェクト管理スキル、細部への配慮、改修プロセスと規制に関する深い知識が求められます。 不動産の変革に貢献し、クライアントに優れた結果をもたらす機会を提供します。

役職: 建設マネージャー – 改修プロジェクト

会社名: [会社名]

場所: [市、州]

私たちについて: [会社名] は、住宅および商業施設の改修プロジェクトを専門とする評判の高い中小企業です。 高品質の職人技と顧客満足度に重点を置き、市場で強い存在感を確立しています。 当社では現在、改修プロジェクトを指揮し、確実にプロジェクトを成功裏に完了させる、経験豊富で細部にまでこだわる建設マネージャーを募集しています。

責任:

• • リノベーションプロジェクトを最初から最後まで計画、組織、監督します。
  • クライアント、建築家、下請け業者と協力して、プロジェクトの仕様が満たされていることを確認します。
  • プロジェクトの予算、スケジュール、リソースを効果的に管理します。
  • 現場の建設作業を監督し、安全規制と品質基準の遵守を確保します。
  • プロジェクトの最新情報、マイルストーン、問題を関係者やクライアントに伝えます。
  • プロジェクト関連の課題や対立を解決します。
  • 定期的に検査を実施して進捗状況を監視し、プロジェクトの仕様が遵守されていることを確認します。
  • ベンダー、サプライヤー、下請け業者との関係を管理します。
  • 建築基準法および規制への準拠を確保します。

資格:

• • 建設管理、土木工学、または関連分野の学士号。
  • リノベーションプロジェクトにおける建設マネージャーとしての確かな経験。
  • 改修プロセス、規約、規制に関する豊富な知識。
  • 優れたリーダーシップとプロジェクト管理スキル。
  • 効果的なコミュニケーションと対人能力。
  • 優れた問題解決能力と意思決定能力。
  • 細部にまで気を配り、高品質のプロジェクトを提供することに尽力します。

利点：

• • 競争力のある給与と福利厚生パッケージ。
  • 改修プロジェクトを主導し、管理するチャンス。
  • 協力的で協力的な職場環境。

応募方法:改修プロジェクトの建設マネージャーのポジションに興味がある場合は、履歴書、カバーレター、および関連するポートフォリオまたは作品サンプルを [電子メール アドレス] に件名を「建設マネージャー 応募 - [あなたの名前]」として送信してください。 」 ご興味をお持ちいただきありがとうございます。すべての申請を慎重に審査させていただきます。

[会社名] は機会均等雇用主です。 私たちは多様性を尊重し、人種、肌の色、宗教、性別、性的指向、出身国、年齢、障害、その他保護される特性に基づいて差別しません。 資格のあるすべての人が応募することをお勧めします。

施工管理におけるテクノロジーの役割

テクノロジーは建設管理において重要な役割を果たします。 業務を合理化するだけでなく、建設プロセス全体の効率も確保します。 仕事の原価計算、プロジェクト管理、スケジューリング、CAD/CAM アプリケーション用のソフトウェア ツールなどのテクノロジーを使用すると、建設管理者の作業スケジュールがより管理しやすく、正確になります。 また、コミュニケーションとコラボレーションにも役立ち、プロジェクトに関わる全員にリアルタイムの最新情報を提供します。

キャリアの機会と昇進

経験を積むことで、建設管理者はより大規模で複雑なプロジェクトに取り組むことができます。 彼らは最終的には経営者や自営業のゼネコンになるかもしれない。 場合によっては、さらなる教育と資格取得により、グリーン建設や巨大構造物の建設など、特定の分野に特化することができます。

教育と資格認定

一部の建設管理者は、実地訓練や経験を通じてスキルを習得しますが、多くの雇用主は、建設科学、建設管理、建築、またはエンジニアリングの学士号を取得した候補者を好みます。 建設管理者の中には、豊富な建設経験だけで資格を取得する人もいますが、実務経験と正式な教育を組み合わせて資格を取得する人もいます。

認定は必須ではありませんが、能力とプロフェッショナリズムを証明することができます。 これは、米国建設管理協会や米国建設業者協会などのさまざまな協会を通じて入手できます。

よくある質問 (FAQ)

中小企業における建設管理者の仕事内容は何ですか?

中小企業の建設マネージャーは、開発の初期から完成まで、建設プロジェクトの計画、調整、予算編成、監督を担当します。 彼らは建築家、土木技師、さまざまな業界関係者と緊密に連携し、建設プロジェクトの一部または全体を直接監督する場合もあります。

施工管理者になるにはどのような資格が必要ですか？

建設管理者は通常、建設科学、建設管理、建築、またはエンジニアリングの学士号を取得しています。 彼らは、さまざまな種類のプロジェクトの処理方法を学ぶ現場でのトレーニングの多くを学びます。 州によっては、建設管理者に資格を取得することを義務付けています。 必須ではない場合でも、認定プロの建設業者または認定建設管理者の資格を持っていると、仕事の見通しが向上します。

優れた建設マネージャーの特徴は何ですか?

成功した建設マネージャーは、建設方法をしっかりと理解し、細部への細心の注意を払い、優れたコミュニケーション能力を持っています。

施工管理者になる価値はあるのでしょうか？

はい。 建設業界は急成長しており、プロジェクトをタイムリーかつコスト効率よく完了させることができる建設管理者のニーズがこれまで以上に高まっています。

建設管理におけるテクノロジーの役割とは何ですか?

建設ソフトウェア ツールは現在、建設管理に不可欠な部分です。 コミュニケーションを合理化し、プロジェクトをタイムリーに完了させ、予算内に収めるのに役立ちます。

建設管理者の収入はいくらですか?

建設マネージャーの年間賃金の中央値は、経験、場所、プロジェクトの複雑さによって異なります。 しかし、労働統計局によると、2020年5月の建設管理者の年間賃金の中央値は9万5,260ドルだった。

成功する建設マネージャーにはどのようなスキルが必要ですか?

成功する建設管理者には、優れた計画、問題解決、リーダーシップ、意思決定のスキルが必要です。 また、ジョブのコスト計算、スケジュール設定、およびプロジェクト管理のその他の側面に複雑なソフトウェアを使用することが多いため、テクノロジに慣れている必要もあります。 優れたコミュニケーションスキルは、クライアント、下請け業者、チームメンバーと調整するために不可欠です。

施工管理者の需要はあるのでしょうか？

はい、建設業界が拡大し続けるにつれて、建設管理者の雇用の見通しは増加すると予想されます。 労働統計局によると、建設管理者の雇用は2019年から2029年にかけて8％増加すると予測されており、これは全職業の平均よりもはるかに速いペースである。

建設管理者になることの課題は何ですか?

建設管理者は、厳しい納期、予算の制約、悪天候や供給不足などの予測不可能な要素に直面することがよくあります。 この仕事は高レベルのストレスを伴うことが多く、週に 40 時間以上働くこともあります。

建設管理者はグリーンビルディング建設について理解する必要がありますか?

はい、建設管理者にとってグリーンビルディング実践に関する知識はますます重要になっています。 この知識は、管理者がより持続可能でエネルギー効率の高い建物を求める顧客の要望に応えるのに役立ち、また、環境規制や基準を満たすのにも役立ちます。

結論

建設マネージャーとして、建設プロセス全体を管理および監督する役割は、プロジェクトを正常に完了させるために非常に重要です。 この建設マネージャーの職務記述書を読めば、中小企業における建設マネージャーの役​​割を包括的に理解できるようになります。 これは、技術的知識、リーダーシップ、問題解決スキルのバランスが求められる、厳しいながらもやりがいのある役割です。 安全基準、期間、予算の制約を満たす構造物の構築に対する皆様の貢献は、私たちの建築環境の開発と進歩にとって不可欠です。

画像: Depositphotos、Envato 要素