Google ランキングを向上させ、ローカル市場を征服する

あなたの Google ランキングは、あなたが地元の競争相手とどのように比較されているかを知るための簡単な方法です. Google は、特定のユーザーの質問に答えるために作成されたツールです。つまり、特定の質問に対する権限と関連性が最も高い Web サイトが、検索エンジンの結果ページの上部に表示される可能性が最も高くなります。

特に不動産のように不安定な業界では、競争が激しくなる可能性があります。 あなたがまだ最初の結果ページにいない場合でも、誰かがそこにいて、そこにたどり着く方法があります。 Google EAT の要件 (専門知識、権威性、信頼性) を満たす方法を学ぶだけです。

まず最初に、 Google ランキングを確認します。

Google ランクを確認する最も簡単な方法は、手動検索を行うことです。 シークレット ウィンドウまたはプライベート ウィンドウを使用して、名前や会社名を検索バーに入力します。 地元の不動産業者や仲介業者に関連するキーワードをいくつか入力して、さらに深く掘り下げます。 競合他社のウェブサイトと比較して、あなたのウェブサイトがどこにあるかを確認します。 ここから、他のサイトが自分よりも優れているか悪いかを俯瞰できます。

Google 検索ランキングの課題

不動産業者としての Google 検索結果でのランキングは、いくつかの固有の要因により、他の業界とは少し異なります。

• Monster Marketplaces との競合: Zillow のような主要な不動産マーケットプレイスの人気は高まり続けています。 エージェントは、ローカルの検索結果に表示されるようにさらに努力する必要があります。
• 限られたキーワード:地元の不動産業界に関連する特定のキーワードは非常に多くあります。 サービス提供地域が不動産業者で飽和状態になっている場合、多くの同じキーワードで競合する可能性があります。 キーワード調査は非常に重要です。
• IDX と重複: IDX (インターネット データ エクスチェンジ) のリストは不動産業者間で共有されるため、コンテンツが重複する可能性が高くなります。 重複したコンテンツは検索結果を混乱させ、Web ページを見つけにくくします。

オーガニックSEO vs ローカルSEO

SEO (検索エンジン最適化) は、ポジティブな Google ランキングの基盤です。 あなたのコンテンツが検索エンジンに最適化されている場合、それはすべての検索エンジン (Google を含む) が、あなたのページを Web 訪問者にとって信頼でき、権威があり、有用であると見なすことを意味します。 理解する必要がある不動産 SEO には、オーガニック SEO とローカル SEO の 2 種類があります。

オーガニック SEO では、意図的な検索によってウェブサイトが見つかるように準備する必要があります。 これは、誰かが Google などの検索エンジンで質問を入力し、あなたの Web サイトを上位の候補として見つけた場合です。 高品質のオーガニック トラフィックは、あなたのウェブサイトのランキングが高いことを示しています。

オーガニック SEO は、キーワード、リンク、読み込み速度、および Web サイトの構造に影響を与えるその他の要因によって形作られます。

一方、ローカル SEO はオーガニック SEO に基づいていますが、特定の位置情報に重点を置いています。 ローカル SEO とは、あなたがサービスを提供しているハイパーローカル エリアに誰かが興味を持ったときに、必ずあなたの不動産ウェブサイトがポップアップするようにすることです。 ローカルの検索結果で目立つようにするには、オンライン ビジネスのプレゼンスを整理して明確にする必要があります。

Google で競合他社をしのぐためのヒント

キーワードの基本

何日もキーワードについて話し続けることができました。 実際、ここには何時間ものキーワード コンテンツがあります。

ここでは、Google で成功するために知っておくべき基本的なキーワードのヒントをまとめます。

キーワードとは

ユーザーが Google に入力したときに、Web サイトに表示される単語やフレーズを考えてみてください。 これらの単語は、ターゲット キーワードです。 ユーザーは通常、はいまたはいいえではなく、豊富な情報による回答を求めています。 このコンテンツで最も重要な単語は、キーワードにする必要があります。

キーワードがローカルであるほど、場所に焦点を当てた検索でポップアップし、検索ページの上部に到達する可能性が高くなります. これらのキーワードは、何千もの競合する結果を持つ大量の一般的なキーワードよりも優先されます。 競争率が中程度から低い単語のキーワード調査を行うと、簡単にランク付けできます。 さらに、特定のサービスを探しているユーザーは、特定の、おそらく競合の少ないキーワードを使用します。

競合他社のキーワードを追跡する

Google ランキングに関しては、競合他社のキーワードも同様に重要です。 1 位になることができる検索結果は 1 つだけであり、そこにたどり着くためには、他の誰よりも優れたキーワードを使用する必要があります。

サードパーティのキーワード分析ソフトウェアを使用すると、競合他社が使用しているキーワードと、次に使用する可能性が高いキーワードをこっそり見ることができます. SEMRush や Ahrefs などのソフトウェアを使用して、特定の競合他社のキーワードを見つけます。 これらのツールを使用すると、競合他社に対してどのキーワードが効果的であるかを確認できます。

Keywords Everywhere などの無料の拡張機能は、競合他社がコンテンツで次に使用する可能性が高いものを示します。 キーワードのリストを作成し、それらを Excel シートに入力することから始めます。 次回オンライン コンテンツを作成するときに、このリストを参照してください。

検索意図を理解する

検索の意図を理解すると、クライアントの立場になって、あなたの不動産ビジネスを見つけるために何をどのように検索するかを想像することが容易になります。

• 情報:ユーザーは、質問に対する具体的な回答、またはトピックに関する一般的な情報を探しています。
• ナビゲーション:ユーザーは、アクセスしたい Web サイトを既に知っており、あなたの名前や会社名を直接検索します。
• 商業調査:ユーザーは適切な物件やエージェントを探し回っており、さまざまなオプションやレビューを比較する場合があります。 等

あなたのウェブページは、各タイプの検索者とどのようにつながっていますか? あなたの会社概要ページは、情報を求める検索者に十分な情報を提供していますか? ナビゲーション検索者があなたのホームページで最初に見つけたものは何ですか?それはあなたについて何を語っていますか? 商用検索者は、あなたの家のリストやクライアントのレビューに簡単にアクセスできますか?

不動産のウェブサイトが各検索者に対応していることを確認することで、関連する最大のオーディエンスをページに引き付け、結果として Google のランキングを上げることができます。

コーディングとフォーマットを理解する

正直に言いましょう。 ウェブサイトが適切にコーディングされ、ビジネスに役立つツールで定期的に更新されていることを確認するには、専門家を雇うのが最善です。 適切に設計された Web サイトは、Google ランキングの向上、直帰率の低下、クライアント コンテンツの関連性の向上、SEO の向上、さまざまな画面 (最も重要なのはモバイル) の最適化につながります。

AgentFire のデザイナーは、特に不動産の専​​門家向けに作成された何千もの成功した Web サイトを作成しており、業界専用のツールを開発し続けています。 当社の Web プランは積み重ね可能です。つまり、コピー/貼り付けのオールインワン ソリューションはありません。 すべての AgentFire クライアントには、ニーズに基づいてサイトに追加できるさまざまなカスタマイズ オプションとツールのライブラリ (マーケティング、ブランディング、リード ジェネレーションなど) があります。

適切に設計されたウェブサイトは「クロール可能」です。つまり、Google は「ウェブサイトをクロール」して情報を収集し、結果にインデックスを付けることができます。

次の要素は、私たちのチームが担当する「クロール可能な」Web 構造に関する氷山の一角にすぎません。 当社のウェブサイトが検索結果の上位に留まる方法について、当社のデザイナーに相談してください。

「クロール可能な」Web 構造の要点

• 関連性が高く適切な形式の見出し:見出しは、ウェブページが適切に構成されていることを Google に伝えます。 さらに、ユーザーが各ページで何を期待できるかを伝えます。
• メタ タイトル タグ:メタ タイトル タグには、ランク付けする予定のキーワードを含める必要があります (できれば、タイトルの先頭近くにターゲット キーワードを含めます)。
• メタ ディスクリプション:メタ ディスクリプションにより、ユーザーは Web ページで何を期待するかを知ることができます。
• 内部リンク:サイト内の他のページへの内部リンクは、コンテンツの目的と豊富さを Google に伝えます。
• ページ速度: Web サイトの速度は、各ページに読み込まれる Web アセットの影響を直接受けます。 これが、画像の最適化が SEO にとって重要である理由です。 ページの読み込みに時間がかかりすぎると、直帰率が大幅に増加し、画像が原因で表示が遅くなることがよくあります。
• URL: URL はできるだけ短くシンプルにする必要があります。 URL のキーワードは、検索エンジンに、コンテンツで何が見つかるかについての具体的なアイデアを与える必要があります。 サイトに新しいページが読み込まれると、URL を変更するだけで Google が混乱します。 開発者はリダイレクトを作成して、新しい URL が Google にもインデックスされるようにする必要があります。
• 低い直帰率:ポップアップ、過剰な広告、読み込みの遅さなど、多くの要因が高い直帰率 (ユーザーがすぐにクリックしてページを離れてしまう) の一因となっています。

すばらしい Google マイ ビジネス ページを作成する

Google マイ ビジネスは、高い Google ランキングへの不可欠で具体的なステップです。 これは、ローカル検索結果にポップアップ表示する最も強力な方法です。 Google マイ ビジネスでは、同様のローカル ビジネスとの関連で、あなたの所在地、サービスの種類、クライアントの満足度に関する情報が自動的に閲覧者に提供されます。

GMB プロフィールは、名前やビジネスの検索結果で最も一般的な視覚要素です。 あなたのプロフィールは、Google の目に大きな信頼をもたらします。 .

不動産業者向けの Google マイ ビジネスについて知っておくべきことをすべて学びましょう。

リッチ コンテンツへの取り組み

SEOコンテンツはもはや単なる良いアイデアではありません。 現代の不動産クライアントは、不動産の購入と住宅所有の経験に向けたプラットフォームで貴重な知識を提供することを期待しています。 エージェントとして、あなたはクライアントと不動産業界の内部構造を直接結び付ける役割を果たします。 高品質の書かれたオンライン コンテンツは、あなたの知識と最新の状態を維持するというコミットメントを信頼できることを彼らに伝えます。

ウェブサイトが提供する有用なコンテンツが多ければ多いほど、アクセス数が増え、Google ランキングが高くなります。 このタイプのコンテンツは、ブログ投稿、市場レポート、近隣ガイドなどで提示できます。

優れた情報コンテンツは、他の Web サイトからリンクされる可能性も高めます。 このガイドを使えば、SEO コンテンツの作成は簡単です。

クライアントレビューの数を増やす

レビューと評価は、理想的なクライアントの目から見たあなたの権威と信頼性を高めるのに役立ちます。 あなたのビジネスをオンラインで見て、肯定的なレビューがたくさんあることに気づいた人は、すぐにあなたのビジネスを信頼できることに気付くでしょう。 クライアントは、ターゲット キーワードの多くをレビューで使用する可能性が高く、そのキーワードのランクをどんどん上げていきます。

バックリンクを簡素化

バックリンクは効果的ですが、Google で他の検索結果よりも上位にランク付けするための挑戦的な戦略です。 これは単純な考え方です。他のウェブサイトからリンクが返された場合、他のユーザーが興味を持つ可能性のある価値の高いリソースであることを Google に伝えます。画像とガイドは、ウェブサイトで最もリンクしやすいタイプのコンテンツの 1 つです。

バックリンク関係の構築はフルタイムの仕事になる可能性があるため、ほとんどのエージェントはバックリンクの世話をする専門家を雇っています。

Google 広告を使用する

Dippidi の不動産 PPC (ペイ パー クリック) の専門家が同意するように、不動産業者向けの主要な PPC プラットフォームは現在、Facebook と Google の 2 つです。 PPC は、結果ページのトップにすばやく到達するために Google で特に役立ちます。 クリックごとに支払うだけなので、適切なキーワードで表示されていることを確認するには、徹底的なキーワード調査が重要です.

Google 広告は、検索エンジンの結果ページ (SERP) のバナー セクションに表示され、ユーザーが最初に目にするものです。 ユーザーがあなたのキーワードの 1 つを検索するたびに、あなたの名前が前面と中央に表示されます。 これは、上に行くまでに時間がかかるオーガニック検索エンジンのランキングとは異なります。

他のプラットフォームで強い存在感を示す

オンラインでポップアップする頻度が高いほど、Google の検索結果で上位にランクされる可能性が高くなります。 ソーシャル メディアでの頻繁な活動は、あなたがオンラインで権威ある発言者であることを間接的に Google に伝えます。 Youtube は強力な検索エンジンでもあるため、特に強力なソーシャル メディア プラットフォームです。

グーグルアナリティクス

新しい戦略を実装し、ウェブサイトを改善するとき。 あなたの努力が影響を与えていることを確認するには、結果を追跡する必要があります。 Google アナリティクスは、直帰率、人口統計、地理情報など、ユーザーがサイトをどのように利用しているかを追跡するのに役立ちます。

まとめ…

すべてのエージェントは、ローカル検索結果のトップになりたいと考えています。 ただし、そこにたどり着くのに十分な意思や知識を持っているエージェントは多くありません。

ランキングに関する Google の要件は、時間が経つにつれてますます厳しくなっていますが、1 つのことは変わりません。 Google ランキングは常に、ユーザーに最高のエクスペリエンスを提供し、最高品質のサービスを提供することを目的としています。

これらのヒントを実践することで、エージェントはニッチで権威を築き、バグ変換の目標を達成できます。