不動産向け Instagram アナリティクスの使用を開始する

すべての優れたソーシャル メディア マーケティング戦略は、正確で関連性のあるデータから始まります。 Instagram Insights を使用すると、不動産の専​​門家は、Instagram のコンテンツがどのように利用されているか、視聴者がどこで離脱するか、その間のすべての人口統計の詳細を詳細に確認できます。

不動産業者は、Instagram の分析情報を使用して、マーケティング活動の影響を測定し、何か違うことをしたり、強化したりする必要があるかどうかを確認できます。

始める準備はできましたか？

Instagram インサイトにアクセスする

最初のステップは、Instagram でビジネス アカウントを設定することです。 Instagram マーケティングを行っている不動産業者の場合は、すでにビジネス アカウントを持っているはずです。 Instagram プロフィールの設定アイコンをクリックし、[アカウント] を選択し、ページの一番下までスクロールして、[ビジネス アカウントに切り替える] を選択するだけです。

最近ビジネス プロフィールに切り替えた場合、Instagram は切り替え後に公開された投稿からのみデータを収集することに気付くでしょう。 Insights はデスクトップからはアクセスできないため、高性能のスマートフォンまたはデバイスが必要になることに注意してください。

アナリティクスとメトリクスの違いは何ですか?

この記事では、デジタル マーケティング分野の 2 つの重要な用語であるメトリクスとアナリティクスについて言及します。

メトリクスは、新しい投稿を気に入った人の正確な数やフォロワー数など、個々のデータ ポイントです。

一方、分析は、時間の経過とともに追跡および表示される、より一般的な傾向です。 Instagram Insights は、特定の指標と大まかな分析情報を提供します。

スマート デバイスで Instagram インサイトの概要にアクセスする方法

分析情報の概要を取得する最も簡単な方法は、プロファイルの右上にあるドロップダウン メニューをクリックし、[インサイト] をクリックすることです。 Insights Overview 内には、分析データの 3 つの主要カテゴリがあります。 各オプションをクリックすると、それぞれのカテゴリの詳細情報にアクセスできます。 ここにあなたが見つけるものがあります：

到達したアカウント

• 上位の都市と国
• フォロワーの年齢層
• 男女比
• フォロワーと非フォロワーリーチ

関与したアカウント

• 上位の場所
• フォローされているアカウントとフォローされていないアカウントによるエンゲージメント
• インタラクションの投稿
• 最も人気のあるコンテンツ

総フォロワー数

• フォロワーの成長
• 上位の場所
• 年齢層
• 性別
• 最もアクティブな時間

これは膨大な量の情報ですが、これはほんの始まりにすぎません。 この頃、多くのエージェントが自分が何を見ているのかわからないことに気づき、ページをクリックして離れます。 ちょっと待って！ ソーシャル メディア マーケティングの目標に応じて、一部の指標は他の指標よりも価値があります。 キャンペーンに関連する指標にのみ注意を払う必要があります。

エージェントが追跡する最も重要な指標は何ですか?

数字と青いチェックマークにとらわれがちです。 そのため、ほとんどのエージェントは、ビジネスを真剣に改善するために必要な情報を提供しない、的外れな目標を設定しています。 いいね、コメント、フォロワーなどの数をロボットで測定することから始めないでください。

CRMを構築するために、Instagramのバイオのリードマグネットでより多くのクリックを獲得しようとしていると想像してください. Instagram ストーリーのいいねやコメントを数えますか? ありそうもない。 この場合、Web クリックとコンバージョンは、取り組みの成功を正確に測定するより関連性の高い指標です。

一方、インフルエンサー ネットワークを拡大していて、ローカルでの認知度を高めたい場合、Web クリックは二次的な指標であるか、無関係な指標ですらあります。 この場合、フォロワーの成長と投稿のエンゲージメントを調べて、人気が高まっているかどうかを確認します.

不動産業者に関連するすべての重要な指標

Instagram Insights ページ全体で実行される主要な指標がいくつかあります。 コンテンツ戦略で何を測定するかをより適切に決定できるように、各指標の意味をまとめました。

フォロワーの成長

フォロワーの成長率は、Instagram アカウントの有効性を測定する優れた方法です。

たとえば、有益なカルーセルまたは新しいハッシュタグの後にフォロワーの急増に気付いた場合、これは将来のコンテンツ戦略を知らせるために使用できる貴重な情報です.

Instagram は、フォロワー数の増減を追跡しませんが、時間の経過に伴う成長の概要と、急上昇または急落の原因を示します。

視聴者層

オーディエンスの人口統計を完全に理解することで、コンテンツを研ぎ澄まし、適切な見込み客をターゲットにすることができます。 Instagram は、性別、場所などの詳細な人口統計情報をビジネス アカウントに提供します。 このデモ データに基づいて、理想的なターゲット ペルソナを構築し、それに基づいてコンテンツ プランニングを形成します。

Web クリック

自己紹介のリンクが大量のクリックを獲得している場合、それは素晴らしい兆候です。 多くのプロフィール訪問者がいて、プロフィールのどこかに魅力的な CTA が設定されている可能性があります。 Instagram のプロフィール、投稿、キャプション、またはストーリーに CTA を挿入できます。

自己紹介リンクからのトラフィックを確認するには、UTM コードと Google アナリティクスを使用することをお勧めします。

リーチとインプレッション

リーチは、私たちの投稿を見た人の数を示しています。 あなたのコンテンツのいずれかを表示するアカウントは、「到達した」1 つのアカウントと見なされます。 投稿のリーチが減少している場合は、コンテンツを公開している時期を確認してください。 Instagram に投稿するのに最適なタイミングは 1 つではありません。 各ビジネスには、投稿するのに最適な時期があります。

インプレッションは特定のアクションです。 たとえば、誰かがカルーセルを 3 回スクロールした場合、それは 3 インプレッションとしてカウントされます。

実際につながった個人の数を知りたい場合は、リーチの方が適切な指標です。

ドロップオフ率

ドロップオフ率は、ストーリーの視聴をやめた人の数と時期を示します。 特定のストーリー投稿の後にドロップオフ率が高かった場合、その特定の投稿またはそれにつながる投稿が原因で、視聴者の注意を失ったことがわかります。

コンテンツ インタラクション

インタラクションとは、視聴者が投稿に対して行うすべてのことです。 いいね、コメント、保存、共有は、投稿に関与する最も一般的な方法です。

さまざまな Instagram 投稿に関連する指標

フィード投稿

フィードの個々の投稿 (写真、ビデオ、カルーセルなど) 内には、その特定の投稿に関する分析の詳細に飛び込むオプションがあります。 フィード内の投稿の下にある [インサイトを表示] をクリックすると、次のような詳細が表示されます。

• いいね
• コメント
• 株式
• セーブ
• 相互作用
• ディスカバリー リーチ
• 印象

ストーリーの指標

ストーリーの指標にアクセスするには、ストーリーの右上にあるインサイト ボタンをタップします。 共有するコンテンツの下に、ストーリーが表示されます。 関連するストーリーの指標は次のとおりです。

• ストーリーエンゲージメント
• ストーリー完成度
• バックタップ
• 呼び出しボタンのタップ
• メールボタンのタップ
• ドロップオフ
• フォロー
• 次のストーリー
• 印象
• リンクのクリック
• ポストスキップ
• 到着
• テキスト ボタン タップ

どのストーリーが視聴者を夢中にさせ、夢中にさせたかを評価することで、どのコンテンツを作成し続けるべきかについての良いアイデアを得ることができます.

リールの指標

投稿の最後の主要なタイプは Instagram リールです。 リール メトリクスを表示するには、リールをクリックし、リールの下にある [インサイト] をクリックします。 Reel Insights では、次のことがわかります。

• リールシェア
• リールの相互作用
• ドロップオフ率
• 平均視聴率
• ウェブタップ
• メールボタンのタップ
• フォロー
• 会社の住所タップ
• プロフィール訪問
• 到着

Instagram インサイトの不足

すべてのテクノロジー ツールと同様に、Instagram Insights にも欠点があります。 このネイティブ ツールの主な欠点は、分析情報の日付範囲が非常に限られていることです。 ほとんどの日付範囲は、週ごと、またはせいぜい数か月です。 いずれにせよ、Instagram のマーケティング指標を読み取って測定する方法を学んでいるだけなら、Instagram Insights は素晴らしい出発点です。

オンラインで利用できる追加のInstagramマーケティングツールがたくさんあります. 追加の Instagram マーケティング ツールが必要かどうかは、コンテンツ戦略における Instagram の規模によって異なります。

ただし、これらのツールは無料ではなく、接続されているアカウントとチーム メンバーの数によっては多額の月額料金が発生することがよくあります。 初心者には、Instagram インサイトで十分です。

結論…

Instagram は非常にダイナミックで効果的なソーシャル ネットワークであるだけでなく、コミュニティへの働きかけやコンテンツについて詳しく知るためのリソースでもあります。 Instagram のインサイトは、デジタル分析について学習し、適切な指標を監視するための初心者向けの簡単な方法です。

ソーシャル メディア マーケティングの目標を明確にしたら、分析に関する知識をテストして、キャンペーンの成功を追跡します。

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