メタバースの不動産開発: ビジネス チャンスの特定

メタバースはまだ新しい概念です。 そこへの投資には重大なリスクが伴います。 ただし、大きな利益が得られる可能性が同等に高いことを考えると、リスクを冒す価値があるかもしれません。 ただし、他の投資やビジネス活動と同様に、リスクを受け入れることを決定する前に、十分な調査を行う必要があります。 しかし今、それに新しいひねりがあります。

不動産業界は、過去数年間にいくつかの主要なテクノロジーの激変を経験しました。 バーチャル ランドの販売はかなりの牽引力を獲得し始めており、そのおかげで技術的なブレークスルーが不動産業界を完全に変革しています。 メタバースは、テクノロジーの採用が増加したおかげで、現在世界中で非常に人気があります。

新しい仮想世界はめまぐるしいペースで作成されており、これらの勇敢な新しい仮想世界でのビジネス モデルのテストにより、大企業からクリエイティブな新興企業まで、すべての人がメディアの注目を集めています。 個人が創造的な方法で仮想土地を購入し、建設し、使用しているという事実は、メタバースの従来の不動産セクターに新たな展望を生み出しています。

これが新しい概念である場合、メタバースの不動産に関するいくつかの質問に混乱する可能性があります。 メタバースの不動産ビジネスにも興味がある場合は、読み続けて詳細を確認してください。

メタバース不動産とは？

メタバースの不動産とは、仮想環境に存在する土地または住宅および商業構造のプロットを指します。 そのサイトには、広告用の看板、ビジネス地区、実際の企業の本社など、あらゆる種類のプロパティを構築できます。

メタバースの領域は、実際にはコンピューター画面上のピクセルにすぎません。 ただし、多くのプラットフォームは、ユーザーが社会的にやり取りしたり、代替不可能なトークン (NFT) を取引したり、ゲームをしたり、商品やサービスを宣伝したり、3D アバターを使用して会議に参加したりできるプログラム可能な環境として構築されています。

デジタル不動産は、メタバースの成長とともに価値が高まると予想されています。 現実には、Facebook が社名を META に変更し、メタバースに的を絞った関心を示した後、2021 年の第 4 四半期にはメタバース不動産がブームになりました。メタバース不動産の価格は、人気が高まる2020年から2025年。

不動産メタバースの価格

メタバースの不動産価格が高騰しています。 Decentraland の場合を考えてみましょう。 2017 年 12 月、このプラットフォームは初のオークションを開始し、土地をそれぞれ 20 ドルで販売しました。 この製品の価格は 2021 年までに 6,000 ドルに急騰し、2022 年の初めに 15,000 ドルに達するまで上昇を続けました。2021 年には、別のメタバース プラットフォームであるサンドボックスの仮想土地が 15,000% 増加しました。

そのサイズ、プラットフォーム、および場所によって、仮想土地区画の価格は大きく異なる場合があります。 現在、Decentraland のささやかな物件の価格は 240 万ドルですが、Somnium Space の物件は最大 6,362 ドルです。

メタバースの不動産に投資する準備が整ったので、関連するすべてのコストを見逃さないでください。 小包の価格に加えて、おそらく処理コストを支払うことになります。これは、イーサリアムベースの企業の土地代とガス代の最大 5% になる可能性があります。 さらに、一部のメタバース マーケットプレイスでは、独自の暗号通貨を使用して取引する必要があります。 それらを持っていない場合は、関連するすべての損失を取りながら、お金を別のお金と交換する準備をしてください.

不動産のメタバースは、すでに企業から多くの関心を集めています。 2021年に記録されたように、5億100万ドルの売上を得ることができ、2022年までに2倍の10億ドルになると予想されています.

不動産のメタバースでの機会

メタバースでは、従来の不動産と同様に、不動産を簡単に建設、購入、販売できます。 仮想土地またはスペースの所有者は、他の人に簡単に貸し出すことができます。

従来の不動産と比較すると、メタバースでの取引は、ユーザーが適切な物件を特定し、書類を処理し、快適な自宅からブローカーやエージェントと通信できるため、はるかに複雑ではありません。 ユーザーは、メタバースの土地を購入し、後で貸し出すこともできます。

これらの性質のおかげで、メタバースの不動産ははるかに順応性があります。 ユーザーは簡単に土地を購入し、学校、店舗、ギャラリー、イベント スペースなど、あらゆるタイプの建物に変えることができます。 この市場で不動産企業の ROI を開発する機会は非常に大きいです。

メタバースの不動産管理

デジタル不動産メタバース企業の興味深い展望は、不動産管理です。 仮想世界には、現実世界の不動産と同じように、その可能性があります。 企業や資産の種類が何であれ、メタバース不動産の成長には大きな可能性があります。 ユーザーがメタバースで土地を購入できるようにすることに加えて、重要なサービスには次のようなものがあります。

• お客様のためのプロパティマネジメント
• 視覚的および技術的なプロパティ管理
• レンタル品揃え
• クライアント関連の問題や質問の連絡先担当者

メタバース不動産物件開発

メタバースでは、フルスタックのプロパティ開発サービスを提供できます。 メタバースの不動産開発会社と協力することで、成功するビジネス モデルを構築できます。 あなたの不動産開発はブロックチェーン企業によって支援され、節約した時間を次のような他の重要なタスクに使うことができます。

• 構造の設計
• 建物プランの作成
• 計画と設計の改善
• 開発マップの作成

NFT不動産メタバース

NFT 不動産メタバースは、企業と消費者の両方を引き寄せる急速に拡大する市場です。 不動産資産を代替不可能なトークンまたは NFT に変換して、所有者が受動的収入を生み出せるようにすることができます。

企業は、スペース、土地区画、建造物、または都市全体を 1 つまたは複数の NFT にトークン化することを提案できます。 最近では、NFT は、オブジェクト、アバター、タレント、およびその他のアセットの形で多くのアセットを表しています。

[また読む: メタバースの使用例と利点]

メタバースで不動産を構築する方法は?

メタバース不動産開発のコンポーネント レベルは、インフラストラクチャの構築、コンテンツの作成、最後にプロトコルによる運用ロジックの定義などの手順で構成されます。

ただし、これは単にプロパティのフレームワークを準備するだけです。 メタバースのユーザーに対して、デジタル インフラストラクチャはさまざまなサービスを提供する必要があります。 次のステップは、デザイン、レイアウト、資産、活動範囲などのコンテンツをプロパティに追加することです。

運用基準とプロトコルの定義は最後に行います。 これらは、準拠法と規制、および売買契約、賃貸契約などの商業ロジックを指定します。

ステップ 1: プラットフォームを選択する

メタバースで不動産を作成するには、幅広い能力が必要です。 何よりもまず、不動産メタバースの作成に使用するプラットフォームを選択する必要があります。 民主的でコミュニティ主導の仮想世界を構築するための基盤は、現在、Ethereum、Polygon、Algorand、Solana などを含むすべての主要なブロックチェーン プラットフォームによって提供されています。

これは、ブロックチェーン ベースのメタバースが、特定の状況に応じて特定のアクションを実行する必要があるスマート コントラクトの機能によってサポートされていることを意味します。 最大限の機能を実現するには、分散型金融が必要です。そのため、暗号通貨と NFT を有効にすることが重要です。

これらのプラットフォームを選択して、Decentraland、Sandbox などの既存のブロックチェーン メタバース プラットフォーム内に不動産プロパティを確立できます。メタバース エコシステムをゼロから構築し、不動産プロパティを追加することが、より大規模で専門的なプラットフォームを作成するための鍵となります。

既存のメタバース プラットフォームはまだ初期段階にあるため、メタバース不動産ソフトウェアをゼロから作成し、選択した機能と機能を組み込むことをお勧めします。

私たちのような熟練したメタバース不動産開発会社は、手続きを合理化することで、いつでもここであなたを助けることができます.

ステップ 2: メタバース スマート コントラクトを作成する

メタバース スマート コントラクトは、特定の条件が満たされたときに特定のアクションを実行させる一連の変更不可能な "ルール" です。 スマート コントラクトの特徴の 1 つは、買い手と売り手が「同意する」をクリックした後に取引を開始できることです。

スマート コントラクトは、2 者間のリース契約を指定して実行するためにも使用できます。 これには、賃借人が特定の規則または行動ガイドラインに従わない場合に契約を終了することも含まれます。

スマート コントラクトは、仮想不動産メタバース エコシステムの利点を最大限に活用するための基盤です。 NFT スマート コントラクトを使用して、不動産資産を代替不可能なエンティティにトークン化できます。

ブロックチェーン技術に基づくスマートコントラクトに取り組む必要があります。 この時点で、特にメタバース ブロックチェーン開発会社の知識が必要になります。 物理的不動産とデジタル不動産の両方が成長のための資金調達に依存しているため、ブロックチェーンはあらゆる企業にとって重要な部分です.

ステップ 3: 選択に従ってメタスペースを設計する

次の当然のステップは、メタバース デジタル不動産プラットフォームを選択した後にメタスペースを構築することです。

アプリ、仮想会議室、仮想会議室、さらには仮想ホーム シアターもすべてメタスペースと見なすことができます。 VRヘッドセットを持つユーザーは、仮想環境であるメタスペースに入ることができます。 メタバース不動産のアイデアは、プラットフォームが完成した後に実現します。 建物のアーキテクチャを設計する必要があります。

メタスペースのサイズは、部屋のように小さくすることも、大都市全体に大きくすることもできます。 実世界の不動産にも同様の建築設計スキルが必要です。 メタバース開発ビジネスのサポートにより、ブロックチェーン対応プラットフォームの目標に沿って、3D 設計と仮想現実アプリケーション開発を簡単に実行できます。

ステップ 4: インタラクション用のレイヤーを構築する

相互作用層の構築が次に来る。 現在、アセットとキャラクターがメタバースのデジタル領域に関与できるようにするためのアプリケーション ロジックを開発しています。

アクセシビリティ、ナビゲーション、通信プロトコル、およびユーザー コントロールはすべて、このレイヤーによって管理されます。 簡単な例としては、ユーザーが入場券を使用して、イベント ホールなどの不動産施設の正門に入場する場合です。 このレイヤーで外部アプリとの統合を指定する必要があります。 たとえば、ビデオ通話には、ズーム、スマート グラス、バーチャル リアリティ ゴーグル、ヘッドセット、ハプティック グローブ、センサーなどのデバイスが必要です。

すべてが、物理世界と有効なメタバースの間の接続をこのレイヤーで展開します。

ステップ 5: 相互運用レイヤーを構築する

メタバースのリーチは相互運用性によって拡大され、関与も増加します。 たとえば、あるメタバースのユーザーが、別のメタバースの不動産で行われるイベントのチケットを購入して参加したいと考える場合があります。

同じことを達成するには、基盤となる複数のブロックチェーン テクノロジ間の相互運用性が不可欠です。

完全に機能する仮想世界を作成したい場合は、クロス環境トランザクションを促進することが重要です。 したがって、迅速かつ安全な支払いゲートウェイ取引を容易にするブロックチェーンを選択してください。

仮想不動産メタバース投資家のための道

土地とメタバース不動産のデジタル プロットは、NFT 取引に多くの可能性を秘めています。 これが、仮想現実に参加するためのユニークで収益性の高い方法をユーザーに提供することで、メタバースがどのように役立つかです. メタバースでは、人々は不動産の一部を購入し、そこから定期的な賃貸収入を得ることができるようになり、かつて不動産の販売を妨げていた地理的な制限が取り除かれました。

土地を NFT にトークン化することで、メタバースは不動産と財産を根本的に変えました。 以下は、メタバースで不動産投資家が利用できる基本的なオプションの一部です。

デジタルストア

メタバースをシステムに統合することで、ブランドや企業は、顧客が商品を探索して購入できるメタスペースに店舗を開くことができます。 商品をクリックし、メタバースに登録する前に選択した方法で支払いを行うだけです。

ゲーム

メタスペースは、革新的なテクノロジーを備えた無制限のゲーム オプションを提供します。 それは、建物やその他の商品を建設して利益を得ることができるゲームの世界全体のようなものです. このタイプのゲームは、P2E またはプレイして稼ぐリアルマネー モデルに移行できます。

エンターテイメント

私たちは、人々がメタバースで映画や演劇を見に出かける時代に向かっています. そのため、エンターテインメント業界が視聴者を結び付ける可能性は計り知れません。 テーマパーク、コンサート、ホールがあり、あらゆる才能が集まります。

Appinventiv は Metaverse の不動産開発にどのように役立ちますか?

Appinventiv には、さまざまなドメインの企業にデジタル ソリューションを提供するグローバルな経験を積んだソフトウェア開発者の専門家チームがあります。 Appinventiv は、最新のテクノロジを使用して、アプリケーションの実用性を維持しながら、徹底的に革新的なメタバース開発サービスを提供します。

Appinventiv は、メタバース開発サービスを提供して、お客様の好みや選択に従って構築されたメタバースで不動産ビジネスを作成できます。 メタバース不動産アプリの開発は、特定のニーズに合わせてソリューションをカスタマイズすることに重点を置いており、その結果は利益をもたらすことが保証されています.

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よくある質問

Q. 仮想不動産のメタバースに伴うリスクはありますか?

A.物理的な生活における不動産のリスクと同様に、仮想の不動産にも潜在的なリスクがあります。 急速に人気が高まっていますが、メタバースの不動産はまだ初期段階にあり、安定するまでには長い道のりがあります。 投資したプラットフォームが完全にオフラインになったらどうなるか想像してみてください。 あなたの投資と財産は存在しなくなります。 評価の問題は別の問題です。 人為的な希少性と未知の将来価値を持つ土地をどのように評価するかは、根強い問題です。 メタバースランドは、その価値が非常に不安定な暗号通貨に依存するため、変動する状況に対して脆弱です。

Q. バーチャル不動産の購入方法は？

A.メタバース プロパティの購入は、NFT の購入と非常によく似ています。 あなたの所有権証書は、ブロックチェーン上の特別なコードです。 このコードは、そのデジタル ランドの所有権または権利を確認します。

メタバース プロパティのポートフォリオの構築を開始するには、プラットフォームと互換性のある独自のデジタル クリプト ウォレットが必要です。 その後、オンラインのメタバース ポータルにアクセスして、アカウントを登録できます。 土地やその他の資産を購入するには、デジタル ウォレットをサイトにリンクする必要があります。 利用可能な土地を探索し、好きな土地を購入してください。 実世界の不動産と同じように、ブローカーや不動産管理者を通じてメタバースの土地を購入することもできます。

Q. メタバースの土地はどのように役立ちますか?

A.メタバースの土地所有者は、さまざまな建造物やインタラクティブなゲームを仮想資産に構築できます。 メタバース プレイヤーが土地の一部を制御すると、あらゆる種類のゲーム環境を作成し、他のプレイヤーがアクセスできるようにする力が得られます。 たとえば、土地所有者は、参加者に料金を請求するか、無料のゲームを作成するかを選択できます。

さらに、土地所有者は、すべての NFT を収容する博物館を開発したり、広告用の看板を作成したりできます。 プレーヤーとユーザーは、メタバース内の多くの場所すべてを訪れたいと思うため、場所を考慮してこれらのエクスペリエンスを設計する必要があります。 メタバースの土地の所有者は、ゲームを作成したり、イベントを実施したり、社会活動に参加したりできるように、自分の財産を他の人に貸し出すことができます。 これらの利点と可能性は、実際の世界と同じくらい優れています。