不動産およびリース管理ソフトウェアの構築にはいくらかかりますか?

不動産管理ソフトウェアは、家主や不動産管理者が手間をかけずに賃貸物件を効率的に管理するのに役立つ特殊なツールです。 運用の合理化から全体的な効率の向上まで、堅牢なプロパティ管理ソフトウェアは、企業が情報に基づいた意思決定を行うのに役立ちます。 このソフトウェアは、家賃の徴収、メンテナンスのリクエスト、リース契約、テナントとのコミュニケーションなど、複数のビジネス プロセスを処理できます。

最近のレポートによると、世界の不動産管理ソフトウェア市場は、2022 年から 2030 年にかけて 5.6% の CAGR で成長すると予想されています。この成長するデジタルエコシステムで競争力を獲得するのに役立つ不動産およびリース管理ソフトウェア。

プロパティ管理システムの採用は、消費者の行動と好みの変化、およびより効率的な顧客支援と問題処理の必要性によって推進されています。

アラブ首長国連邦の国内総生産の 5.5% が不動産活動によって生み出されていることを考えると、投資家は現在、この市場に投資し、その成長するエコシステムを活用しようとしています。

この記事は、プロパティ管理ソフトウェアの開発コストと、それに影響を与えるさまざまな要因を理解するのに役立ちます。 さらに、統合される複数の不動産管理ソフトウェア機能を検討し、不動産運用を効果的に管理する際の優位性をさらに提供します。

プロパティ管理ソフトウェアの開発コストを理解する

簡単に説明すると、不動産管理ソフトウェアの構築コストは 40,000 ～ 250,000 ドルです。 さらに、ソフトウェア開発会社の場所、ソフトウェアの UI/UX デザイン、基礎となる技術スタック、機能リストなど、いくつかの要因が全体的な開発予算に影響を与えます。

簡単に言えば、ソフトウェアの全体的な複雑さが、そのコストに影響を与える決定要因です。 たとえば、広範な機能リストを備えた非常に複雑なソフトウェアを作成すると、最小限の機能と簡単なユーザー インターフェイスを備えた単純なソフトウェアよりもコストがかかります。

複数の複雑さのタイプごとにプロパティ管理ソフトウェアを構築するための推定コストを提供してみましょう. これらのコストは、ソフトウェアに統合された機能とそれに関連する複雑さのレベルに基づいて見積もられていることに注意してください。 開発予算の正確な見積もりを取得するには、Appinventiv など、同様のソフトウェアの構築に長年の専門知識を持つ専用のソフトウェア開発会社に連絡することをお勧めします。

さらに、不動産管理ソフトウェアの価格を決定するのに役立つ間違いのない公式がまだあります.

ここでの開発時間は、アプリのワイヤーフレーム プロセス、その設計、コード、品質保証、メンテナンスなどを完了するのにかかった合計時間です。開発の時給は、雇われたアプリ開発組織によってさらに異なります。詳細については後で説明します。ブログで。

プロパティおよびリース管理ソフトウェアの開発コストに影響を与える要因

プロパティ管理ソフトウェアを構築するコストに影響を与える要因に飛び込む前に、開発するソフトウェアの種類を決定することが重要です。 開発したいソフトウェアの種類が明確になったら、最大の ROI を提供できるプロパティ管理ソフトウェア開発サービス組織を雇うことをお勧めします。 賃貸物件管理ソフトウェア開発の予算を確保するときは、これらすべての要因を考慮することが重要です。

1.UI/UXデザイン

明確に定義された UI/UX 戦略を備えたプロパティ管理ソフトウェアを開発することは、その成功にとって非常に重要です。 シームレスなソフトウェア設計は、ユーザー エンゲージメントとリテンションを向上させることができます。 カスタム クライアントの要件を処理するには複数のテスト手順が必要なため、それに応じてプロパティ管理ソフトウェアの開発コストに影響を与えます。

ソフトウェアの UI/UX 設計のコストに影響を与える要因には、次のものがあります。

• ビジュアル要素
• タイポグラフィ
• 色彩心理学
• コンテンツライティング
• ボタンの配置
• ブランディング
• UI の最適化
• 縦向きまたは横向きモード

2.基盤となるプラットフォーム

アプリ開発用のプラットフォームの選択は、予算に大きく影響します。 予算要件は、iOS、Android、およびクロスプラットフォーム アプリによって異なります。 最初に予算を最適化するには、単一のプラットフォームから始めて、市場で注目を集めたらクロスプラットフォーム アプリに切り替えることをお勧めします。

3. チームサイズ

専用のプロパティ管理ソフトウェアを作成するチームの規模は、開発予算に大きく影響します。 ソフトウェア開発のチーム サイズを選択するときは、コストと品質のトレードオフを考慮することが重要です。 たとえば、フリーランサーを雇うと不動産管理ソフトウェアの価格を下げることができますが、専門知識が不足しているため、ソフトウェアの品質が低下する可能性があります。 あるいは、プロジェクトを Appinventiv のような専用のソフトウェア開発機関にアウトソーシングすることで、プロパティ管理ソフトウェアの全体的なコストを最適化しながら、彼らの長年の専門知識を活用することができます。

プロパティおよびリース管理ソフトウェアを作成するための最小チーム要件:

• 1 ～ 2 人のプロジェクト マネージャー
• 1～2名のビジネスアナリスト
• 2 ～ 3 人のフロントエンド開発者
• 2 ～ 3 人のバックエンド開発者
• 1～2名のデザイナー
• 1～2名の品質保証アナリスト

4. ソフトウェア開発庁の所在地

ソフトウェア開発会社の所在地も、不動産管理ソフトウェアの価格に影響します。 たとえば、アジアのような地域の時間あたりの開発速度は、UAE、英国、または米国よりも比較的低くなっています。 さまざまな地域ごとの推定開発率は次のとおりです。

5. メンテナンス

ソフトウェアの適切なメンテナンスは、デジタル エコシステムにおけるソフトウェアの全体的な成長に不可欠です。 ソフトウェアがすべてのプラットフォームでシームレスに実行され、最適なパフォーマンスが提供されるようにするには、重要なアクションを実行することが不可欠です。 保守費用には、ソフトウェアのバグのない性質を保証するために必要な料金と、市場の要件に従ってソフトウェアのアップグレードを提供したり、新しいテクノロジーを実装したりするために必要な料金が含まれます。

6. 技術スタック

市場で牽引力を得るには、明確に定義された不動産管理ソフトウェアを堅牢な技術スタックと統合することが不可欠です。 最新のテクノロジーを組み込むことは、ソフトウェアをエコシステム内の競合他社と差別化するために不可欠ですが、そのコストはそれに応じて変動する可能性があります。

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7.特徴

プロパティ管理ソフトウェアの開発コストを検討する場合、ソフトウェアに統合する機能リストを分析することが重要です。 ソフトウェアに関連する機能の数は、全体的なコストと直接相関します。 さらに、専用のプロパティ管理ソフトウェアの明確に定義された機能セットが、競合他社との差別化と市場での牽引力の獲得に不可欠であることを理解することが不可欠です。 したがって、必要な機能を慎重に検討し、それに応じて優先順位を付けて、アプリの成功を確実にすることが重要です。

プロパティ管理ソフトウェアの機能

プロパティ管理システムは、特定の目的に役立つように設計されており、その機能はその目的のニーズを満たすように調整されています。 専用のプロパティ管理ソフトウェア ソリューションのコア機能を理解できるようにお手伝いします。

ユーザー/ブローカー パネルの機能

1. ユーザー登録

ユーザーは、公式の電子メール ID と電話番号を使用してソフトウェアにサインアップするだけで、シームレスで効率的な登録プロセスを実現できます。 また、ソーシャル メディアの資格情報を使用してアカウントを作成することもできます。

2. プロフィール確認

不動産業者のユーザーがソフトウェアに登録したら、電子メール ID または電話番号に送信されたセキュリティ PIN を使用して資格情報を検証する必要があります。 ユーザー プロファイルが確認されると、売り手、買い手などのプロファイルを選択して、ソフトウェアの使用を開始できます。

3. プロパティを閲覧する

この機能により、ユーザーはリストされた不動産物件を閲覧できます。 物件の詳細と厳選された画像を提供するだけでなく、詳細な 360 度ビューをユーザーに提供して、情報に基づいた購入決定を下すのに役立ちます。

4. フィルター/検索プロパティ/ブローカー

ユーザーは、検索バーを使用して特定のエリアまたは場所の物件を探すか、複数のフィルターを選択して、カスタムの購入要件に従って結果を並べ替えることができます。

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5. 詳細なプロパティ ビュー

この機能により、ユーザーは、全体的な詳細、エリアの場所、およびプロパティをリストしたブローカーの連絡先の詳細を含むプロパティの詳細ビューを提供できます。

6. チャットサポート

この機能により、ユーザーはプロパティに関連するヘルプに 24 時間年中無休でアクセスできます。 アプリ内チャット機能を使用するだけで、連絡先の詳細を共有することなく、サポート チームとすぐに連絡を取ることができます。

7. 多言語サポート

この機能により、ユーザーは手間をかけずに、選択した言語でソフトウェアにアクセスできます。

8. 通貨換算

この機能により、ユーザーは自国の通貨で物件の価格にアクセスして、コストの制約をよりよく理解し、購入の決定を効果的に計画することができます。

管理パネルの機能

1. ユーザー管理

この機能により、管理者は複数のバイヤーとブローカーを管理し、それらのデータと詳細にアクセスして合理化し、物件の売買を効果的にスムーズにすることができます。

2. 資産管理

管理者は、ソフトウェアにリストされているすべてのプロパティを管理できます。 これは、管理者が数回クリックするだけでプロパティをシームレスに追加および削除できる、最も人気のあるリース管理ソフトウェア機能の 1 つです。

3. 収益管理

この機能により、管理者は、物件、広告、物件リスト、コミッション、および取引の販売によって得られたすべての収益の記録を正確に維持できます。

4. オファーと割引の管理

管理者は、ソフトウェアにリストされている複数のプロパティに対して割引、ロイヤルティ ポイント、オファーをいつ提供するかを決定できます。

賃貸物件管理アプリの開発中に考慮されるその他の重要な機能には、次のものがあります。

1. 出願者の審査

賃貸物件の管理は、特に潜在的なテナントの身元確認に関しては、困難な作業になる可能性があります。 ただし、プロパティ管理ソフトウェアは、スクリーニングプロセスを自動化することでこの問題を処理できます。 申請者のアップロードされた文書を分析することにより、ソフトウェアは犯罪歴や支払い記録などの重要なデータの要約を生成します。 この機能により、不動産所有者は時間と労力を節約しながら、テナントについて十分な情報に基づいた意思決定を行うことができます。

2. 賃貸管理

この機能により、ユーザーとブローカーはリースの詳細を追跡して、重要な日付と支払いを効果的に管理し、その他の金銭的義務に対応できます。

3. 顧客関係管理 (CRM)

不動産管理アプリの開発中に CRM システムを実装することは、リストされた不動産を効率的に管理するのに役立つ重要なステップです。 財務レポートに焦点を当て、家賃の徴収、テナントのスクリーニング、リースの追跡を自動化し、電子リース契約を生成する機能により、ユーザー エクスペリエンスが大幅に向上します。

4. レンタル管理

この機能は、支払い記録を効率的に追跡し、潜在的な候補者を選別するのに役立つため、ソフトウェア開発チームが実装することをお勧めします。

5. 複数の支払いゲートウェイ

この機能により、ユーザーは選択した支払いゲートウェイに従って希望の金額を支払うことができます。 アプリまたはソフトウェアは、クレジット カード、デビット カード、デジタル決済方法、UPI、銀行振込などをサポートできる必要があります。

6. 会計 API

会計 API を統合することで、不動産の専​​門家、エージェント、証券会社、家主、および投資家は、ビジネス ファイナンスを簡単に追跡できます。

プロパティマネジメントシステムの種類

不動産管理システム ソフトウェアへの投資は、不動産所有者にとって非常に重要です。 複数の不動産資産を効率的に管理し、反復的なビジネス タスクを自動化し、すべてのデータを一元化された場所に保存します。 また、物件管理ソフトの開発費用は、開発したいPMSの種類によって異なります。

住宅管理システム

住宅用不動産管理者は、一戸建て住宅、集合住宅、コンドミニアムなどの住宅用不動産を管理するために、これらの専用システムを必要としています。 このソフトウェアは、住宅用不動産管理者のニーズを念頭に置いて比較的開発されており、不動産をより効果的かつ適切に管理するのに役立つ多くの機能を提供します。

住宅用不動産管理システムの重要な要素の 1 つは、テナント管理です。 これらのプラットフォームは、連絡先情報、賃貸契約、賃貸履歴などのテナント データのメンテナンスを簡素化します。 不動産管理者はこれらのツールを使用して、潜在的なテナントを選別し、テナントに通知し、リースの更新を整理できます。 家賃の徴収の管理、家賃の支払いの追跡、期限切れのテナントへの警告に加えて、ブローカーが単一のプラットフォームで複数の物件を管理するのに役立ちます。

商業施設管理システム

オフィス、小売店、倉庫などの商業用不動産を管理するためのシステムは、ブローカー、管理者、および商業用不動産の所有者向けに開発されています。 商業用不動産の管理の有効性と効率を向上させるために、これらのシステムは、リース管理、テナント スクリーニング、家賃徴収、メンテナンス追跡、財務報告などの重要な機能を提供します。

さらに、所有者と管理者が賢明な決定を下すのに役立つように、ソフトウェアは市場動向、占有率、および収益性を追跡する分析機能も提供します。 定期的なタスクを自動化して時間を節約し、システムのデータを使用してより良い意思決定を行い、収益性を高めることができます。

ホテル管理システム

ホテル管理システムは、ホスピタリティ業界向けに特別に作成されたソフトウェア プログラムで、顧客満足度の向上、生産性の向上、業務の合理化を目的としています。 システムを通じて、在庫管理、予約管理、ハウスキーピング管理、請求、財務報告などの多くのサービスを利用できます。

このソフトウェアは、従業員を管理し、訪問者の好みを追跡し、意思決定のために消費者のフィードバックを分析するための複数の機能も提供します。 さらに、ホテル管理システムは、プロセスを自動化し、リアルタイムのデータを提供できるようにすることで、運用を合理化し、人的エラーを減らし、ホテルが優れたゲスト エクスペリエンスを提供することに集中できるようにします。 ソフトウェアに統合される機能の数は、ホテルベースのプロパティ管理ソフトウェアの開発コストに直接影響します。

工業所有権管理システム

工場、倉庫、物流センターなどの産業施設を管理するためのこれらのシステムは、比較的不動産管理者向けに作成されています。 これらのプログラムは、機器管理、サプライ チェーン管理、リース管理、メンテナンス追跡などの機能を提供します。 また、機器のパフォーマンスの調査、サプライ チェーン プロセスの最適化、在庫レベルの監視のためのソリューションも提供しています。 工業用不動産の所有者と管理者にとって、これらのソリューションは生産を増やし、費用を削減し、収益性を高めることができます。

あなたのビジネスに不動産およびリース管理ソフトウェアが必要な理由

賃貸物件管理ソフトウェアの開発は、競争力を高め、全体的な収益性を向上させることができるため、不動産業界の人々にとって賢明な投資になる可能性があります。 日々の業務を合理化するために、企業がプロパティ管理システムを必要とする複数の理由を見てみましょう。

複数のプロパティ管理

プロパティ管理ソフトウェアの開発は通常、技術的なものであり、プロパティのカスタム要件を満たすためにさまざまな方法で構築できます。 プロパティ マネージャーは、PMS (プロパティ マネジメント システム) を使用して多数のプロパティを適切に管理できます。 このソフトウェアは、1 つの便利なインターフェイスからすべてのプロパティの財務の健全性、メンテナンス要件、および稼働率を監視するのに役立ちます。 この機能により、別々のシステム間で移行する必要がなくなり、時間と労力が節約されます。 不動産管理者は、リアルタイムのデータにアクセスできるため、知識に基づいた決定を下すことができます。

効率的なデータ ストレージ

PMS は、プロパティに関するすべてのデータを保持するための統合領域を提供します。 これには、財務データ、リースの詳細、テナント情報、およびメンテナンス スケジュールが含まれます。 プロパティ マネージャーは、効果的なデータ ストレージを使用してデータにすばやくアクセスして評価できるため、より多くの情報に基づいた選択が可能になります。 PMS はデータ分析と視覚化機能も提供します。これは、プロパティ マネージャーが手動で見つけるのが難しいパターンや傾向を見つけるのに役立ちます。

自動化されたタスク

賃貸料の徴収、リースの更新、メンテナンスの依頼など、プロパティ マネージャーが手作業で行う日常業務の多くは、プロパティ マネジメント システム (PMS) によって自動化されています。 PMS は、今後のメンテナンスの予定、リースの更新、および賃料の期日をテナントに自動的に通知することもできるため、コミュニケーションが強化され、不動産管理者の作業負荷が軽減されます。 これらのプロセスを自動化することで、ビジネスは時間を節約し、間違いを減らし、見逃すことがないようにすることができます。

スケーラビリティ

プロパティマネジメント会社と一緒にPMSを展開させていきます。 これは、システムが新しいプロパティ、テナント、および機能を検討するのに十分な適応性を備えている必要があることを意味します。 PMS は、不動産管理者がビジネスを運営するために使用する他のソフトウェア プログラムとも連携できる必要があります。 プロパティ マネージャーのビジネスが拡大すると、より多くのプロパティを処理する必要が生じる可能性があり、ビジネスと共に成長できない PMS は時代遅れになる可能性があるため、スケーラビリティは不可欠です。

データ保護

すべての企業はデータ セキュリティに関心を持つ必要があり、資産管理も例外ではありません。 最善のデータ セキュリティ プラクティスを備えた PMS は、物件、テナント、財務記録に関する個人情報を安全に保管する場所を提供します。 巧妙に作成されたプロパティ管理ソフトウェア開発プロセスには、プロパティ関連データの安全性を保証するために、暗号化、2 要素認証、役割ベースのアクセス制御などの機能を実装することによってセキュリティを強化するためのプラクティスが含まれています。

強化されたセキュリティ

セキュリティの向上は、プロパティ管理システムの利点の 1 つです。 従来の紙ベースのプロセスは、機密データが漏洩する可能性があるセキュリティの失効に対して脆弱です。 プロパティ管理システムを実装することにより、データのプライバシーとセキュリティを維持できます。 たとえば、許可された個人にのみアクセスを提供するようにシステムを設定したり、機密データへのアクセスを妨げるためにロックを実装したりすることができます。

コスト削減

コスト削減は、プロパティ管理システムの主な利点です。 プロパティ管理ソフトウェアは、プロパティ管理に関連する時間のかかる反復作業の多くを自動化できるため、ビジネスの他の重要な側面により多くの時間を集中させることができます。 このソフトウェアは、完全な財務管理機能も備えているため、財務を完全に制御できます。 次に、費用を削減できる場所を見つけることができます。これにより、プロパティ管理ソフトウェアのコストを削減できます。

ユーザーフレンドリーなインターフェース

プロパティ管理システムのユーザー フレンドリーなインターフェイスは、技術的な知識がほとんどまたはまったくないユーザーにとってシンプルです。 特定の要件を満たすように一部のシステムをカスタマイズできるため、不動産管理者は、必要な機能とそうでない機能を一覧表示できます。 たとえば、保守要求の優先順位付けや財務データの整理など、特定の要件を満たすようにソフトウェアを変更できます。

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よくある質問

Q. プロパティ管理ソフトウェアの費用はいくらですか?

A.プロパティ管理ソフトウェアの開発コストは、35,000 ～ 250,000 ドルです。 ソフトウェアに統合された機能、その開発プロセス、開発チームが使用する基礎となるプラットフォーム、ソフトウェア開発会社の場所など、いくつかの要因が全体的な開発予算にさらに影響します。

Q. プロパティ管理ソフトウェアの構築にはどのくらいの時間がかかりますか?

A.カスタム プロパティ管理ソフトウェアを構築するための時間枠は、ソフトウェアの全体的な複雑さによって異なります。 たとえば、広範な機能セットを備えた非常に複雑なソフトウェアは、最小限の機能リストを備えた非常に単純なソフトウェアと比較して、開発に比較的長い時間がかかります。 複雑なソフトウェアの開発期間は、8 か月から 9 か月の間です。 一方、単純な PMS は 3 ～ 4 か月で発症する可能性があります。

Q. すぐに注目を集めるために、不動産管理ソフトウェアに実装できる不動産テクノロジーのトレンドにはどのようなものがありますか?

A. PMS が市場ですぐに注目を集めるには、会話ベースの AI ボット、ビッグデータ、IoT ベースの仮想プロパティ ツアー、ブロックチェーン ベースの支払いなどの破壊的技術を使用することをお勧めします。